Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Au coeur du quartier Chantereine-Madeleine à Chelles, cette maison de 83 m² est à venir découvrir ! Dans un environnement calme, verdoyant et familiale, rejoignez la gare de Chelles- Gournay avec la ligne de bus 4. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à proximité. À l'intérieur, la maison est composée d'un rez-de-chausée avec un double-séjour exposé sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée en parfait état, une grande salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un dégagement donnant accès à deux belles chambres exposée sud une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets électriques, chaudière à gaz. À l'extérieur, profitez des beaux jours grâce à sa terrasse et son magnifique jardin. De plus, une première dépendance de 33 m², entièrement aménagée en chambre en fond de parcelle qui peut-être aménagée en studio et une deuxième dépendance servant de buanderie. Un garage et une place en extérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733.

Iad france - mariana soimaru vous propose : maison familiale 4 chambres – 103 m² – bonne performance énergétique vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres ? Venez découvrir cette belle opportunité à bussières ! Située à seulement 10 minutes des gares de la ferté-sous-jouarre et de saâcy-sur-marne, cette maison de 103 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de wc. Un espace supplémentaire offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre et d'envisager une vie de plain-pied. Côté confort, vous apprécierez son isolation intérieure, ses fenêtres en double vitrage et son bon classement énergétique. Un garage attenant, un atelier ainsi qu'un terrain non attenant complètent ce bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir ce pavillon individuel offrant 3 chambres, avec possibilité d'une 4 ème, sur sous-sol complet et aux nombreux atouts ! Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce pavillon offre un cadre de vie pratique au quotidien. La propriété dispose d’un portail permettant de sécuriser l’accès et de profiter d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir facilement 4 à 5 véhicules. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée. À l’étage : un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau supérieur : trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires : - Une belle cuisine d’été - Une partie lingerie - Un garage - Une cave - Une pièce actuellement aménagée en salle de musique, disposant d’une douche et d’une vasque, offrant la possibilité de créer un espace parental indépendant. À l’extérieur, situé au niveau du garage, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin bien exposé, ainsi que d’un chalet. Côté confort, le pavillon dispose de trois modes de chauffage complémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible et cheminée avec insert, permettant une gestion thermique adaptée aux différentes saisons. DPE : D. Un pavillon aux multiples atouts, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : LE CHÂTELET-EN-BRIE – Maison de 95 m², 3 chambres, sous-sol total et beau jardin ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et offrant de belles possibilités de personnalisation ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain de 776 m², cette maison de 95 m² vous séduira par son agencement et son potentiel. Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : le sous-sol total, accessible depuis la maison, comprenant un grand garage et de généreux espaces de rangement, laissant libre cours à vos envies. Côté extérieur, profitez d’un agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. Une belle opportunité au Châtelet-en-Brie ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : VERNEUIL-L’ÉTANG – MAISON BRIARDE AVEC GARAGE DOUBLE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Vous recherchez une maison alliant charme, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison briarde située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Verneuil-l’Étang ! Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter d’un quotidien facilité grâce à la proximité à pied de la gare, des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les personnes souhaitant limiter leurs déplacements en voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains d’environ 5 m², particulièrement appréciable pour le quotidien d’une famille, notamment avec de jeunes enfants. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 10 m² et 11 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison est en bon état général et offre également un véritable atout supplémentaire : un garage indépendant de 39 m², pouvant accueillir deux véhicules. Un espace qui laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : espace de stockage, atelier, dépendance ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, la propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Les + de cette maison : - Secteur calme et recherché de Verneuil-l’Étang. - Gare, écoles et commerces accessibles à pied. - Maison briarde en bon état. - Pièce de vie conviviale de 32 m². - Trois chambres à l’étage. - Garage indépendant de 39 m² pour deux véhicules. - Stationnements supplémentaires sur la propriété. Une maison pleine d’atouts, idéalement située, qui mérite toute votre attention ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra laye vous propose : le mée-sur-seine – 124 m², 4 chambres, jardin et garage : une maison aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison mérite votre attention ! Située au mée-sur-seine, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 124 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez notamment : 4 chambres, idéales pour une famille. 2 salles de bains, pour davantage de confort au quotidien. Un grenier et une pièce supplémentaire à terminer, offrant des possibilités selon vos besoins. Un terrain d'environ 400 m², pour profiter des beaux jours. Un garage, avec une mitoyenneté limitée à celui-ci et un passage sur le côté de la maison. Côté équipements, la maison dispose déjà de fenêtres en pvc avec volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation. Son véritable atout ? Son potentiel ! Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette maison et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité – une jolie maison familiale à découvrir ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, entièrement clôturée, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements. Un agréable séjour / salle à manger. Une cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée. Un wc indépendant. Un accès direct au garage. Côté nuit, sur plusieurs demi-paliers : un premier espace comprenant une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre. Un deuxième niveau desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, un dernier niveau offrant un bel espace à aménager selon vos envies et vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Un renseignement ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Disponible 7 / 7j. Conseillère experte et recommandée sur le secteur de vert-saint-denis et cesson. Besoin de faire estimer votre bien ? C'est offert n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : MAISON - T6 109 m² - GARAGE - PARKING - Bien situé à Savigny-le-Temple cartier paisible de plesys la forêt, cette maison traditionnelle de 1980 un cadre de vie agréable proche des bois de rougeaux est un idéal pour une famille dans un coin paisible sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 109 m² implantée sur un terrain de 285 m². Dès l'entrée, le logement révèle un agencement et fonctionnel. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, complétés par un balcon. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques au quotidien. Souvient compléter les espaces de rangement disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 122 m², édifiée sur deux niveaux, se situe dans un quartier résidentiel apprécié de Mitry-Mory. Elle offre 4 chambres, un agréable espace de vie et un beau terrain d'environ 492 m² avec jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet de prolonger le séjour vers le jardin aux beaux jours. Construite en 1974 et entretenue au fil des années, la maison présente une configuration familiale avec des pièces bien distribuées. Le séjour se prolonge aisément vers les espaces extérieurs, créant un lieu convivial pour recevoir ou se retrouver en famille. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espace de télétravail, tout en préservant l'intimité de chacun. La présence d'une salle de bains et de rangements contribue à la fonctionnalité du quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol avec environ 30 m² de surface en sous-sol, comprenant une cave, pratique pour le stockage et l'organisation de la maison. Le terrain d'environ 492 m² offre un cadre agréable, avec un jardin qui entoure la maison et laisse imaginer différents aménagements extérieurs, selon les envies de chacun. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre les repas dehors ou créer un espace détente. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking sur la parcelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est situé dans le secteur recherché des Ruines du Château Bois Le Vicomte, au cœur d'un environnement résidentiel qui séduira les familles en quête de calme et de cadre de vie de qualité. La situation géographique est d'autant plus attractive que la maison se trouve à proximité de la Francilienne, offrant une bonne accessibilité routière tout en conservant un environnement préservé. Le quartier bénéficie de la présence d'un collège et d'une école primaire à proximité, atout appréciable pour les familles avec enfants. La gare RER, également accessible, facilite les déplacements vers les pôles d'activités alentour. Les environs immédiats offrent une desserte en transports en commun très pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Boulogne se trouve à environ 100 m, l'arrêt Châteaubriant à environ 100 m également, tout comme les arrêts Parc des Douves, 14 Juillet ou Épinal, tous situés à moins de 300 m. Le quartier est aussi agrémenté d'espaces verts avec le Parc Des Douves à environ 300 m et le Parc Maurice Taurez à environ 300 m, offrant des lieux de promenade, de jeux et de détente. Côté établissements scolaires, le Collège Erik Satie et le collège Middle School Erik Satie se situent à environ 300 m, ce qui renforce encore l'attrait de cet environnement pour une vie de famille organisée et sereine. Caractéristiques techniques : - DPE : D (consommation : 241 kWh / m2 / an, émissions : 40 kgCO2 / m2 / an) - GARAGE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 120 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur de Marolles-sur-Seine. De plain-pied, elle propose une belle surface habitable, parfaitement agencée pour une vie de famille, avec un séjour convivial ouvert sur la cuisine et de vrais espaces de nuit bien distincts. Lumineuse et proche du centre-ville, elle bénéficie d'une agréable pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec salle à manger et salon, complétée par une cuisine ouverte qui favorise les échanges au quotidien. Les volumes sont équilibrés, les circulations fluides grâce à un couloir distribuant les différentes pièces, et l'ensemble est entretenu avec soin. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et une fibre optique déjà installée, pour conjuguer qualité de vie et usages contemporains. La partie nuit comprend 3 chambres, dont certaines avec des rangements intégrés et un dressing, offrant à chacun son espace,. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme, ainsi que d'une buanderie très pratique au quotidien. Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est un véritable atout : sur un terrain de 707 m², vous profitez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La parcelle offre un bel équilibre entre zone de stationnement et jardin, tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est par ailleurs équipée d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire, une configuration idéale pour plusieurs véhicules. La performance énergétique est soignée, avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique, L'ensemble de la maison est en bon état général, avec des prestations de qualité et des sols en carrelage faciles à vivre et à entretenir. L'exclusivité du mandat vous garantit un suivi clair et unique dans votre démarche d'achat. À proximité immédiate, la desserte en bus est facilitée par l'arrêt « Cimetière » situé à environ 200 m, et l'arrêt « Mairie » à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement les principaux points de la commune. Une école primaire se trouve à environ 200 m, offrant un cadre pratique pour les familles avec enfants, sans avoir à prendre la voiture au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1631 € par an - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère 133 m² – – Environnement entre Seine et forêt de Barbeau Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré de 764 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Deux logements indépendants ou une grande maison familiale Actuellement divisée en deux appartements (un 3 pièces et un 4 pièces), chacun avec son entrée privative, cette configuration est idéale pour : un investissement locatif, une habitation multigénérationnelle, ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces fonctionnels et lumineux L'ensemble comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure. Un extérieur agréable et polyvalent Le jardin arboré, entièrement clos, offre : une terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou stockage, le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, à votre image. Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare dans le secteur. Environnement Secteur calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Barbeau, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Paris accessible en environ 1 h 15. Caractéristiques Surface habitable : 133 m² Terrain : 764 m² 7 pièces – 5 chambres Chauffage individuel gaz DPE : F (409 kWh / m² / an) – Diagnostic du 28 / 11 / 2025 Honoraires à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Un bien de caractère, rare et modulable, idéal pour un projet familial ou un investissement. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², récemment rénovée, située au cœur de Vaires-sur-Marne. Alliant modernité et nature, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle. À proximité de la base de loisirs de Vaires, site des Jeux Olympiques de 2024, et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 43 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un espace sauna est également à votre disposition pour des instants de détente. Ce niveau comprend aussi un sanitaire, une salle de douche et un garage motorisé. À l'étage, un grand palier, idéal pour un coin lecture ou un bureau, mène à une suite parentale avec placards, douche à l'italienne et sanitaires. Trois autres chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec sanitaires, complètent cet espace nuit. Le jardin, orienté ouest / sud-ouest, est un véritable havre de paix, arboré et soigneusement aménagé. Une dépendance autonome de 15 m², avec coin cuisine, salle d'eau et sanitaire, offre un espace parfait pour un adolescent ou pour aménager une cinquième chambre. Rénovée avec soin en 2011, cette maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif dans toutes les chambres et le palier. Une pompe à chaleur, installée en 2025, assure un confort thermique optimal. Les volets électriques, ainsi que le portail et la porte de garage motorisés, ajoutent au confort de la propriété. Caractéristiques techniques : - Surface : 143 m² (153 m² utiles) - Terrain : 575 m² - Taxe foncière : 1651 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Garage et trois places de parking Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et visent à présenter de manière générale le bien proposé. Elles reposent sur les éléments transmis au moment de la publication et peuvent évoluer. Il est conseillé d'effectuer toutes vérifications nécessaires (diagnostics, servitudes, cadastre, contrôle notarial) afin de confirmer la situation exacte. Pour consulter la cartographie et les informations officielles de risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette propriété prend place au sein d'un ancien corps de ferme entièrement clos de murs, dans un environnement préservé offrant calme et intimité. L'ensemble se distingue par ses volumes, la diversité de ses espaces et son potentiel d'utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et espaces annexes. La première bâtisse s'organise autour d'un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre espace sanitaire, avec salle d'eau et salle de bains privatives, offrant confort et indépendance aux occupants. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'articule autour d'une cheminée ouverte qui constitue un élément central de la pièce. Cet espace communique naturellement avec un vaste séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Un escalier permet d'accéder à trois pièces supplémentaires bénéficiant de belles surfaces et de parquets, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une buanderie avec espace chaufferie ainsi qu'un bureau viennent compléter les espaces intérieurs et participent à la fonctionnalité de l'ensemble. La création d'une salle de bain supplémentaire dans la partie nuit (2eme bâtisse disposant de 3 chambres à l'étage) est facilitée par la présence des circuits d'eau déjà installés dans la buanderie (au RDC). Le passage à une énergie renouvelable (pompe à chaleur et / ou photovoltaïque, chaudière à pellets,. ) est également facilitée par le positionnement de la buanderie et par la surface des toits de l'habitation et de ses dépendances en prolongement de la bâtisse. Plusieurs dépendances enrichissent également les prestations du bien. Une cave offre un espace de stockage complémentaire tandis qu'un hangar et un grand garage apportent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce dernier dispose en outre de pièces aménagées à l'étage, permettant d'envisager différents usages en fonction des projets des futurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement clos, il permet de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année tout en préservant la tranquillité des lieux. L'organisation de la propriété, la présence de nombreuses pièces annexes et les volumes disponibles permettent d'envisager différents projets d'aménagement tout en conservant le caractère authentique de l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1208€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle maison d'architecte de 8 pièces d'environ 210 m² édifiée sur deux niveaux, se situe sur un secteur calme à Héricy, village proche de FONTAINEBLEAU. Ce bien construit sur une parcelle d'environ 1 513 m² offre un bel espace de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée fermée (insert) et une cuisine ouverte équipée d'environ 20 m². La configuration actuelle propose 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, un dressing (ou 2ème petite chambre de 9 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. La maison se présente dans un très bon état général. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, faciles à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour être fonctionnelle, avec un couloir qui distribue les différents espaces, un dressing et des placards intégrés qui optimisent le rangement. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce la convivialité, tout en permettant de profiter de l'espace séjour et des terrasses. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et centralisés et à la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison est équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 500 m², offrant un véritable espace. La grande terrasse semi-couverte, par un pergola bioclimatique de 40 m², permet de prolonger les beaux jours en extérieur, pour des repas ou des moments de détente. Le terrain joliment arboré, essentiellement plat, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un parking intérieur est prévu pour votre véhicule. La maison dispose également d'un grand sous-sol total composé notamment de 2 garages pouvant recevoir 4 voitures (62 m² + 40 m² environ) et deux belles pièces offrant un volume appréciable pour le stockage ou des usages annexes à définir selon vos projets (Buanderie, cellier. ). Commodités à 5 minutes en voiture. Gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voitures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Christophe michaudelle – capifrance vous propose nanteuil lès meaux : proche des commodités, maison avec jardin et stationnement - 5 pièces - 3 chambres je vous propose cette maison familiale fonctionnelle avec ses rangements, sa cave, son stationnement et ses 3 chambres. Elle se compose : au rdc : un entrée – une grande cuisine aménagée - un séjour et une salle à manger. Accès au jardin par la cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc, rangements extérieur : jardin et un stationnement vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison avec une visite. Accès commodités (transports, écoles, gare ligne p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) a 20 min en transport de la gare de meaux 5 kms (accès paris gare de l'est en 25 min) gare tgv et rer a à 15 kms a 17 kms du val d'europe a 31 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 977142.

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : En exclusivité – Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison familiale individuelle de 121 m² au sol (111 m² habitables). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie de 47 m²avec espace salon, salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois et cuisine ouverte équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un cellier / buanderie et d’un garage de 22 m² avec des combles aménagés. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un espace mezzanine spacieux pouvant être utilisé comme petit salon ou bureau. La parcelle de 595 m² offre un beau jardin, une terrasse avec pergola, un cabanon de jardin, un stationnement sur l’avant et un portail motorisé. Accès en transports à Paris par les gares de Marles en Brie (ligne P) et Tournan en Brie (RER E). Ecole et mairie à quelques minutes à pied. Les + : Pompe à chaleur récente (fin 2025), DPE C, vide sanitaire, suite parentale en RDC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia demptos vous propose : * maison individuelle – 3 chambres – secteur pavillonnaire – proximité la cartonnerie et écoles * je vous présente cette agréable maison individuelle, construite en 2000, située dans un secteur pavillonnaire de dammarie-les-lys, à proximité de la cartonnerie, des établissements scolaires et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49 m², offrant un espace convivial et lumineux composé d'une cuisine ouverte aménagée, salon-salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. * côté confort : * - pompe à chaleur - poêle à bois - exposition nord-ouest une maison familiale aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille. * à découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX Val Fleuri, à 20 mn à pieds de la gare, Paris en 30 mn. Robuste maison de maçon (construction de très grande qualité) de 180 m² au sol, 155 m² habitables, élevée sur sous-sol total et un jardin de + de 700 m². Sejour cuisine ouverte de + de 40 m² avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, atelier. Très belle construction, planchers béton, bonne isolation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naudeline Louis vous propose : Maison à vendre – Saint-Germain-sur-Doué Située à Saint-Germain-sur-Doué, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Elle se compose de : Trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison Une salle de bains et des espaces bien répartis À l’extérieur, vous bénéficierez de : Un grand terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement Un garage, apportant un réel confort au quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir une maison avec de beaux atouts, dans un environnement agréable, tout en valorisant le potentiel existant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Maison atypique pleine de charme, à deux pas de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 354 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit une cuisine dînatoire ouverte sur un salon cosy. Vous trouverez également une buanderie et des WC. En rez-de-jardin, deux belles chambres, dont une avec sa salle d’eau. Cet étage dispose d’un accès indépendant par l’extérieur, ce qui offre une vraie autonomie. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Un garage complète l’ensemble. Chauffage individuel au gaz naturel, tout-à-l’égout et fibre optique. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Superbe fermette de 1880 à Bagneaux-sur-Loing, atypique et pleine de caractère, avec atelier d'artiste, cave à vin et jardin de 1 755 m². Venez découvrir dés l'entrée une pièce de vie avec grande cuisine dînatoire puis un salon, salle d'eau avec WC, chambre, cellier avec chaufferie, et belle cave à vin sous la cuisine. Dans la continuité, Atelier d'artiste aux grandes baies vitrées et belles hauteurs, une aile indépendante avec petit salon et chambre au-dessus. À l'étage, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Le tout pour une surface habitable de 190 m². Très beau jardin, garage et petite dépendance. Double vitrage aluminium à rupture de pont thermique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis à votre disposition pour une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helle Buus vous propose : Vaires-sur-Marne – Maison familiale aux multiples possibilités Une maison idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle, avec la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location de son espace indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée avec rangements. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux grandes chambres. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol hors sol : - Un garage. - Une buanderie et plusieurs espaces de rangement. - Un espace indépendant aménagé en F2. - La possibilité de créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur : Un grand jardin piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Jeg taler Dansk, I speak English. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : en exclusivité – ozoir-la-ferrière – quartier de la doutre maison familiale de 90 m² – 3 chambres – garage découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables (98 m² utiles), auxquels s'ajoutent une buanderie de 11 m² et un garage de 14 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau permet également d'accéder au garage attenant, qui dispose d'une porte donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec meuble vasque et douche. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. À l'extérieur : sur le côté de la maison, un passage couvert traversant de type appentis permet de circuler de l'avant vers l'arrière de la parcelle et offre un espace de stockage pratique. Les plus : - principaux travaux de rénovation réalisés en 2020 : isolation des combles, électricité, plomberie, portes et fenêtres… - double vitrage alu - volets roulants électriques - climatisation réversible - jardin exposé plein sud - garage et buanderie vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cher confrère et agence, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Pommeuse - maison familiale de 2013, beaux volumes et vue dégagée située sur les hauteurs de pommeuse, cette maison édifiée en 2013 séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de son entretien. Dès le portail franchi, une vaste allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules et conduit à la propriété ainsi qu'à son double garage indépendant. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond avec ouverture cathédrale, apportant volume et luminosité. La pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², formant un ensemble convivial de 64 m². Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, un élégant escalier en colimaçon dessert une mezzanine de 15 m², pouvant être aménagée en quatrième chambre, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Des extérieurs aux ambiances complémentaires le terrain de plus de 800 m², aménagé en terrasses, offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse carrelée et couverte, située en surplomb du jardin, bénéficie d'une vue dégagée. Une seconde terrasse prend place à l'arrière de la maison, côté jardin. Enfin, à l'avant, une terrasse plus ombragée permet de profiter agréablement de l'extérieur, même lors des journées les plus chaudes. Le jardin accueille également un bassin et un espace aménagé pouvant recevoir des animaux de basse-cour. Un double garage indépendant, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement complémentaire, vient parfaire l'ensemble. Les prestations : - chauffage au sol. - poêle à bois. - ballon thermodynamique de 300 litres. - isolation et menuiseries performantes. - vide sanitaire. - tout-à-l'égout et fibre optique. - suite parentale au rez-de-chaussée. - double garage indépendant. Une maison familiale qui réunit espace, confort et fonctionnalité. Ses beaux volumes, ses trois espaces extérieurs, sa vue dégagée et ses prestations en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir pour en apprécier pleinement les atouts. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93gboi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.