Vente maison avec garage à Aube (10)

Iad france - arthur salis vous propose : a romilly sur seine, une maison de plein pied de 80 m² environ, sur un terrain clôturer de 930 m² environ. À l'intérieur : -cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour -3 chambres -salle d'eau -wc séparé -un local chaufferie -un garage raccorder à la fibre chauffage par pompe à chaleur air / eau raccorder au tout à l'égout aucun travaux à prévoir, la maison est habitable de suite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison avec étage. Cette maison de caractère se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un poêle à pellets. Salon salle à manger. Une chambre avec clim réversible, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres. Peut être vendue avec tous les meubles ! Un grenier aménageable pour des rangements. Une belle cave voutée, un garage en box, une dépendance, un terrain agréable non clôturé. Tout électrique et tout à l'égout. Taxe foncière : 426 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique longère au cOEur de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Située dans un quartier agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant très proche des commodités urbaines et de l'hypercentre troyen. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 139 m² - Terrain : 340 m² - Garage et places de parking - Dernière longère troyenne Au rez-de-chaussée : - Salon (38 m²) et séjour (23 m²) spacieux et baignés de lumière, séparés par des pans de bois et avec un parquet uniforme massif en chêne. - Cuisine fonctionnelle (9 m²). - Salle de bain rénovée (6 m²). - WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres à rafraichir (11.2 m², 9.4 m² et 16 m²). - Un grenier aménageable (15.7 m²). - WC indépendant. À l'extérieur : - Garage mitoyen (24 m²) - Terrasse et beau jardin arboré, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Cheminée, pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Chaudière gaz installée en 2022. - Nombreuses places de stationnement devant la maison avec accès privatif (barrière). Un emplacement privilégié : - Profitez de toutes les commodités de la ville à moins de 400m : écoles, supermarchés, commerces, restaurants, tabac, médecin, pharmacie, et plus encore. - À 15min à pied de l'hôtel de ville de Troyes, vous pourrez profiter tranquillement de l'hypercentre. - Accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier. L'étage à rafraichir offre la possibilité d'agrandir la maison et de transformer une grande chambre en une suite parentale de 32 m² ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 558 € (barrière de parking et entre tien cour) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Romilly-sur-Seine Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel à Romilly-sur-Seine, datant de 1954 et offrant une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 387 m². Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. La maison se compose actuellement de divers espaces de vie à réinventer selon vos besoins et vos goûts. Avec 2 chambres, 1 bureau, cette maison offre une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves. Les pièces de vie potentielles pourraient être transformées en un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage attenant de 50 m² Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocoon familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M 4685 - Nouveauté ! Maison de 122 m², au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie - WC, un séjour traversant ouvrant sur une véranda, un garage et une chaufferie et, en continuité, un studio avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie agréable. Au premier étage, une salle d'eau refaite à neuf, wc séparés, 3 chambres avec placard. Sur un terrain de 307 m², une terrasse et un petit jardin sans vis à vis. aucun travaux à prévoir. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Maison bourgeoise du 19ème siècle Située dans l’Aube, aux portes de la Champagne et de la Bourgogne, dans un village pittoresque avec commerces et écoles, à 16 km de Châtillon sur Seine, cette belle et grande demeure au cachet préservé avec son ravissant parc donnant à un accès privatif à la Seine, sera vous séduire à coup sûr ! Au rez-de-chaussée, ancien cabinet médical (salle d’attente, WC, salle de soins, bureau) et un grand séjour. À l’étage, salon et salle à manger, cuisine, deux chambres dont une qui communique avec la salle de bain, WC séparé. Sous les combles, deux chambres avec point d’eau, une réserve et un grand espace à aménager à votre guise. Le bien dispose de trois grandes caves. Face à l’habitation vous trouverez un bâtiment pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour la création d'une piscine sous la serre. Après quelques rafraichissements nécessaires, cette charmante maison familiale, vous offrira un cadre de vie idyllique. Les huisseries sont majoritairement en simple vitrage, quelques fenêtres ont un survitrage. Charpentes et toitures en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Vous rêviez de faire construire une maison de plain pieds ? avec 3 chambres, belle pièce de vie, garage, terrain. ne rêvez plus, cette maison vous attends ! Venez vous projetez dans cette maison neuve. Dans un petit lotissement récent. La maison rêvée par beaucoup se compose : Belle pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse car traversante et avec de nombreuses ouvertures en coulissantes, une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la terrasse pour vos repas familiaux ou entre amis. Un couloir dessert : un cellier ou buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une chambre parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, vasque, un wc. Chauffage au sol sur toute la surface habitable, avec thermostat différents entre les chambres et la pièce de vie qui vous permettra d'avoir un confort optimal. Même le garage est isolé ! 600 m² de terrain, possible de se garer également devant le garage sur une partie gravillonnée. Pincez vous : et oui vous ne rêvez pas. cette maison n'attends que vous, et est disponible de suite pour votre nouveau projet vie. Je reste donc à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Sainte-Savine, secteur prisé Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison de 105 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement et le rangement. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. La pièce de vie est agréable et baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre un bel espace de verdure à l'abri des regards. Cette maison est une belle opportunité dans un secteur très recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Alexandra Herlant vous propose : Charmante Maison Familiale de 7 pièces à Arcis-sur-Aube. Cette superbe maison de 1948, située à Arcis-sur-Aube, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 3 WC à chaque palier, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez - Une entrée - Un grand séjour lumineux offrant un espace convivial pour les repas en famille - Une cuisine équipée Au 1er étage, vous découvrirez - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC - Un dressing sur le palier Au 2ème étage, vous découvrirez - Une salle de bain avec WC - Un bureau - Une belle chambre - Sous sol total - Un garage - Une cour sans vis à vis La maison bénéficie d'une exposition optimale avec des fenêtres bien orientées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années, offrant un niveau de confort élevé. En termes de commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et offre un espace de stockage pratique sur sous-sol total. La maison est idéalement située, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la boulangerie à seulement 300m, les écoles primaires et maternelles à quelques pas, les magasins à 1.5km, et le centre-ville à 300m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces de vie offrent un potentiel d'aménagement et de décoration pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Arcis-sur-Aube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Herlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 932710742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison de village à Colombé-la-Fosse – Charme, espace et potentiel À seulement 5 km de Bar-sur-Aube, au cOEur du village de Colombé-la-Fosse, découvrez cette maison de 117 m² pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véranda accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Un jardin intime avec abri vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une pièce avec entrée indépendante complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou un studio. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche assurent confort et espace. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (chambre, dressing, salle de jeux…). Les plus : Un potentiel d’aménagement supplémentaire Un garage et un atelier Une situation idéale, à la campagne tout en étant proche des commerces et des caves de Champagne Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec du potentiel et une localisation stratégique. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Lot de deux maisons à Rénover avec dépendances, garage, cour et terrain à Rigny-le-Ferron À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ces maisons sont faites pour vous ! Nichée dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron, les maisons sur un terrain de 834 m² offre un potentiel de rénovation incroyable pour créer la / les maisons de vos rêves. La première maison habitable en l' état, d'une superficie de 125 m², dispose actuellement de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Chaque pièce présente un potentiel unique pour être transformée en espaces de vie modernes et confortables. La seconde maison offre la même superficie avec un grenier à aménager en plus. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ces espaces selon vos goûts et besoins. Les extérieurs offrent un grand terrain avec la possibilité d'aménager un jardin verdoyant et paisible et une cour sans vis à vis de 300 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu' une grange de 120 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Imaginez la satisfaction de voir cette maison reprendre vie sous vos mains expertes et de créer un espace qui vous ressemble. La localisation de la maison vous offre un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison selon vos envies. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces charmantes maisons à Rigny-le-Ferron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : située à montceaux les vaudes. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et d’authenticité révélant un véritable coup de coeur et composée de deux maisons distinctes. La maison principale, d’une surface de 208 m², offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte de 86 m², une salle d’eau, un wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec wc. La maison d’invités, d’environ 54 m², propose une belle opportunité de rentabilité locative. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cave. Pour parfaire le tout, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : véranda avec buanderie, ateliers, garages, carports. Vous serez séduits par les matériaux nobles de la maison principale : pierre de bourgogne, parquet en chêne, poutres apparentes… le tout sur un terrain parfaitement aménagé de 1 492 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour la maison d’invités. Poêle à bois et granulés, clim réversible, convecteurs électriques. Venez vous installer dans ce lieu à la fois atypique et pittoresque. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Propriété de Charme avec Vaste Terrain à Saint-Pouange, petit village à 11 km du centre de Troyes Annonce rare sur le marché ! Cette magnifique maison de 200 m² sur sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 79 m², ouvrant sur la terrasse, permet d'accueillir vos proches en toute convivialité, vous serez séduit par le sol en pierre qui apportent charme et caractère. La cuisine équipée offre un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux repas. Une salle de bain, deux chambres et un wc complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une vaste mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeu et deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative. L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation sans souci. Parmi les équipements notables, vous apprécierez le système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur, le portail et la porte de garage motorisée, les fenêtres doubles vitrage et de leurs volets roulants électrique. Un vaste sous-sol distribue une cave, une partie stationnement et autres espaces pour bricoler et ranger. À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de créer un jardin d'exception, d'installer une piscine, ou de simplement profiter de l'espace offert pour les loisirs en plein air. La localisation de cette propriété est idéale pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme avec un vaste terrain à Saint-Pouange. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison de 105 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement et le rangement. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. La pièce de vie est agréable et baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre un bel espace de verdure à l'abri des regards. Cette maison est une belle opportunité dans un secteur très recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

15 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Mailly le Camp, 15 minutes de Anglure, 15 minutes de Fère-Champenoise, 15 minutes de Connantre, 1h45 de Paris. À la campagne. Maison de pays de plus de 160 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée de 15 m², salon / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, wc. Garage attenant avec établi, wc, dépendances d'environ 100 m², cour et jardin. Le tout sur 1 700 m² de terrain clos. Prix : 123 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison contemporaine de plain-pied à SAINT ANDRE LES VERGERS EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités sans rien céder à la tranquillité, cette maison livrée en 2023, plain-pied de 123,17 m² incarne ce que l'on attend rarement mais que l'on espère toujours : une construction soignée, aux lignes sobres et actuelles, où chaque détail a été pensé avec exigence. Ici, rien ne sonne faux. Dès les premiers pas, on sent que tout a été réalisé dans les règles de l'art, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 54 m². Un espace ouvert, baigné de lumière, qui réunit avec naturel salon, salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Häcker - une référence allemande dans l'univers de la cuisine haut de gamme. Juste à côté, un cellier-buanderie discret et fonctionnel vient enrichir l'ensemble. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité à chacun. Une salle d'eau indépendante, impeccable dans ses finitions, ainsi qu'un WC séparé, viennent structurer cette partie dédiée au repos. Le couloir qui y mène se distingue par son ampleur, renforçant la sensation d'espace et de circulation fluide. La maison est connectée, pilotable à distance grâce à un système de domotique moderne : gestion des lumières, des volets. tout est pensé pour un quotidien intuitif et serein. Un garage complète la propriété, apportant un véritable atout fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse s'inscrit dans la continuité directe des espaces intérieurs : une dalle parfaitement alignée avec le niveau de la maison, créant une véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. L'ensemble repose sur un vide sanitaire, apportant un confort technique indéniable et de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, soigneusement paysagé, prolonge cette sensation de bien-être jusqu'aux extérieurs. Et bien sûr, toutes les garanties décennales sont en cours - gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien rare, où l'on perçoit immédiatement que le confort n'est pas une promesse, mais une évidence. Pensée pour aujourd'hui, prête pour demain. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités sans rien céder à la tranquillité, cette maison livrée en 2023, plain-pied de 123,17 m² incarne ce que l'on attend rarement mais que l'on espère toujours : une construction soignée, aux lignes sobres et actuelles, où chaque détail a été pensé avec exigence. Ici, rien ne sonne faux. Dès les premiers pas, on sent que tout a été réalisé dans les règles de l'art, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 54 m². Un espace ouvert, baigné de lumière, qui réunit avec naturel salon, salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Häcker - une référence allemande dans l'univers de la cuisine haut de gamme. Juste à côté, un cellier-buanderie discret et fonctionnel vient enrichir l'ensemble. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité à chacun. Une salle d'eau indépendante, impeccable dans ses finitions, ainsi qu'un WC séparé, viennent structurer cette partie dédiée au repos. Le couloir qui y mène se distingue par son ampleur, renforçant la sensation d'espace et de circulation fluide. La maison est connectée, pilotable à distance grâce à un système de domotique moderne : gestion des lumières, des volets. tout est pensé pour un quotidien intuitif et serein. Un garage complète la propriété, apportant un véritable atout fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse s'inscrit dans la continuité directe des espaces intérieurs : une dalle parfaitement alignée avec le niveau de la maison, créant une véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. L'ensemble repose sur un vide sanitaire, apportant un confort technique indéniable et de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, soigneusement paysagé, prolonge cette sensation de bien-être jusqu'aux extérieurs. Et bien sûr, toutes les garanties décennales sont en cours - gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien rare, où l'on perçoit immédiatement que le confort n'est pas une promesse, mais une évidence. Pensée pour aujourd'hui, prête pour demain. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Située dans la charmante commune de Mussy-sur-Seine (10250), cette propriété de 1970 offre un cadre de vie paisible et convivial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Ce bien est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. La maison de 123 m² se distingue par ses 6 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire. Au sous-sol, un garage, une cave, une buanderie, ainsi que 2 bureaux / chambres sont disponibles. Le premier étage accueille un salon séjour s'ouvrant sur le balcon, une cuisine de 11 m², 3 chambres de 12 à 13 m², et une salle de bain avec wc séparé. Au deuxième étage, on trouve 2 chambres une de 9,56 m² et une seconde de 19 m², 2 greniers spacieux de 36 m² chacun, et un pigeonner de 30 m² avec étage, idéal pour des projets annexes. Enfin, la dépendance extérieure est parfaite pour les outils de jardin. À rafraîchir et à moderniser, cette maison représente une opportunité d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Des améliorations telles qu'une nouvelle installation électrique, un changement des huisseries et un système de chauffage plus moderne pourront être envisagées pour optimiser le confort intérieur de cette belle epropriété. Maison avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Proche commerces et sortie autoroute A26,15 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. Extensible. Maison de pays de 199 m² comprenant : pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée, coin repas et portes fenêtres, 3 chambres, 1 grand bureau, salle d'eau, wc, 2 autres pièces à réhabiliter. Garage et atelier accolés. Grange à restaurer, cour et jardin. Le tout sur plus de 1 000 m² de terrain clos. Prix : 116 600 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4800 € et 6540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Véronique Planès vous propose : Maison de ville à rénover - Romilly-sur-Seine. Découvrez cette authentique maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, située dans le cOEur de Romilly-sur-Seine. Construite en 1890, cette maison de 137 m² sur deux niveaux offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon (14,2 m²) avec cheminée (insert), une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale (23,27 m²), une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, trois chambres (10,44, 14,01 m² et 14,18 m²). Le deuxième offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, complètement isolé, idéal pour créer deux autres chambres, un espace de loisirs, un bureau. selon ses envies. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin clos sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un parking libre sont également inclus pour votre confort au quotidien. Le quartier est proche des commodités, des écoles et de la gare en fait un emplacement de choix pour une vie harmonieuse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de rénovations et de projets créatifs seront séduits par le potentiel de cette maison de ville authentique à Romilly-sur-Seine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Terrain de 800 m² à Clérey Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Clérey, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, dont une parentale, offrent des espaces de repos confortables et propices à la détente. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² propose un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, et le chauffage individuel électrique et au bois contribuent au confort et au bien-être des occupants. Vous disposerez également de 40 m² de combles aménagées avec un WC. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clérey. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38 m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30 m², 2 chambres (9.15 et 10.51 m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. À l'étage, couloir desservant un bureau (7 m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38 m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22 m². Sous-sol complet d'environ 100 m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie / cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214 m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage / atelier indépendant de 45 m², maisonnette indépendante de 30 m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Charmante Maison Familiale avec Beau Jardin Arboré - Secteur Calme - Aix en Othe - Venez découvrir cette spacieuse maison d'une surface totale de plus de 200 m², exposée sud, nichée sur un terrain clos et arboré de 2719 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Maison totalement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle. • Un séjour lumineux de 34 m² agrémenté d'une véranda attenante de 21 m², parfaite pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. • Deux chambres confortables. • Une salle d'eau pratique. • Un WC séparé. • Une pièce supplémentaire de 8 m² utilisée comme entrée pour la partie arrière de la maison, offrant un accès indépendant. À l'étage : • Deux grandes chambres spacieuses. • Un palier de plus de 15 m², offrant un espace supplémentaire agréable. • Une salle d'eau. • Un WC séparé. Sous-sol total : • Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, idéal pour les familles avec plusieurs voitures ou pour les passionnés de bricolage. • Une cave totalement enterrée, parfaite pour le stockage et la conservation. • Une pièce avec ouverture, offrant diverses possibilités d'aménagement. • Une chaufferie. • Une deuxième cave. Confort et Économies d'Énergie : • Chauffage du rez-de-chaussée par pompe à chaleur Air / Eau, assurant une chaleur douce et économique. • Convecteurs électriques pour le reste de la maison. • Panneaux solaires installés en 2019, contribuant à réduire vos factures d'énergie. • Chauffe-eau thermodynamique. Extérieurs et Commodités : • Un abri de jardin en structure béton, offrant un espace de rangement supplémentaire et durable. • Un portail électrique, pour un accès sécurisé et aisé à la propriété. Informations importantes : Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus pour visiter cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 901579.

Saint parres aux tertres, en exclusivité maison de plain-pied t4 de 97 m² comprenant, 1 séjour / salon, 1 véranda, 2 chambres, 1 cuisine ouverte aménagée / équipée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, nombreux placards, 1 buanderie, 1 pièce, 1 garage, le tout sur un terrain de 50 m². Cette charmante maison de plain-pied et mitoyenne (par le garage) se situe dans un secteur calme apprécié et recherché. Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, bus, rocade et autoroutes (a5 et a26). Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir. Vous disposez d'une entrée de 4.53 m² qui dessert un séjour / salon de 25 m², une cuisine ouverte aménagée / équipée de 11.5 m², une véranda chauffée de 22.55 m², une salle d'eau de 3.37 m², 2 chambres de 9.3 m² et 13.58 m² (avec dressing), et un wc séparé de 2.09 m². Terrain et autres : terrain 50 m² véranda chauffée de 22.55 m² garage 20.64 m² buanderie 5.15 m² annexe 8.92 m² chauffage au sol (électrique) double vitrage pvc volets roulants éclectiques a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 902803.

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située a Romilly-sur-Seine. Avec une superficie habitable de 120 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 120 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Terrain : 965 m² Sous-sol et garage : Idéal pour le rangement et le stationnement Dépendances : Parfait pour des projets d'aménagement supplémentaires Description : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finitions, ce qui en fait une toile parfaite pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Le magnifique extérieur de 965 m² offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les familles. Localisation : Située a Romilly-sur-Seine, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 582718 ).