Maison bien de caractère à vendre en Essonne (91)

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY | Une maison de caractère aux volumes remarquables À environ dix minutes à pied du centre-ville de Brunoy, de ses commerces et de la gare RER D, découvrez une propriété qui séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Édifiée au début des années 1900, cette maison de 9 pièces a conservé de beaux matériaux d’origine. Une extension vient enrichir l’ensemble : elle marie le charme de l’authenticité à des espaces plus contemporains, généreux et baignés de lumière. La visite commence par une entrée, puis se poursuit dans deux salons aux ambiances distinctes : le premier accueille un espace télévision, tandis que le second, doté d’un vaste bar, se prête aux soirées cinéma et aux moments entre amis. La cuisine offre de beaux volumes, de nombreux rangements, un grand îlot central et des équipements de qualité. Son espace repas permet de réunir famille et invités autour d’une grande table. Un coin lecture, pouvant faire office de bureau, et une pièce en surplomb à aménager en atelier ou en espace de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose de son dressing, d’une salle d’eau avec vasque et de WC. Deux autres chambres partagent une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol partiel abrite une buanderie, une cave à vin, la chaufferie au gaz ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain révèle lui aussi différents lieux de vie : une cour gravillonnée pour stationner les véhicules, une terrasse destinée aux repas, puis la piscine accompagnée de son pool house et d’une cuisine extérieure. Au fond de la parcelle, un espace planté d’arbres fruitiers apporte une dernière touche de charme à la propriété. Les plus : toiture neuve, double vitrage, poêle à bois Une maison rare, pensée pour profiter aussi bien des grandes réunions de famille que des instants plus paisibles, dans un cadre privilégié à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CHARME – Coup de cœur à Savigny-sur-Orge L’agence IMKIZ vous propose cette ravissante maison, pleine de charme et entièrement rénovée, située dans le quartier du lycée Corot, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Datant du milieu du 19ème siècle et ancienne dépendance du château, aujourd’hui devenu un lycée, cette maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Édifiée sur trois niveaux, (plus une cave), elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’un agréable jardin soigneusement entretenu et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Au premier niveau, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire semi-ouverte sur un salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse. - Le deuxième niveau accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. - Au dernier étage, un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants. - pourvue de nombreux rangements et d'une cave saine de 15 m² environs. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation et d’une faible consommation de gaz, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux, rénové et parfaitement situé, tout en profitant d’un extérieur agréable; véritable maison coup de cœur à découvrir ! Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : - 6 min à pied de la gare de Savigny-sur-Orge – RER C - 5 min à pied du lycée Jean-Baptiste Corot – Le Château - 2 min à pied de l’école primaire - 6 min en voiture de l’accès à l’autoroute A6 - Commerces, marchés et commodités accessibles à proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité AVRAINVILLE Loïg CAPITAINE vous propose cette somptueuse bâtisse du XVIII ème siècle, d'environ 160 m², ancien pavillon de chasse, nichée dans un environnement préservé au cœur d'un parc arboré d'environ 8 000 m². Elle constitue un témoignage rare et authentique du patrimoine architectural de son époque. Véritable maison de caractère, elle séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver son âme et ses éléments d'époque tout en offrant un confort de vie contemporain. La légende locale rapporte que Marie-Antoinette aurait, semble-t-il, séjourné une nuit dans cette demeure, ajoutant une touche d'histoire et de mystère supplémentaire à ce lieu d'exception. La maison principale datant de 1732 s'ouvre sur une entrée élégante, puis un superbe salon cathédrale baigné de lumière, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au parc, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une buanderie ainsi qu'un wc sont également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau incluant un wc Sous les combles, une superbe chambre spacieuse de 26 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche, un wc indépendant. Cet espace bénéficie d'une hauteur cathédrale remarquable, sublimée par une charpente majestueuse et parfaitement conservée, véritable témoignage du savoir-faire architectural du XVIII Attenant à la maison principale, une maison indépendante de 50 m² datant de 1900 complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette habitation peut être utilisée en gîte, être louée ou convenir parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La propriété dispose également d'une piscine hors sol chauffée, d'une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant notamment un pigeonnier de la même époque, un appentis ainsi qu'un hangar. Le tout s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres à pied de l'école et du centre du village. Les commerces de la Place du Marché d'Arpajon sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme les gares RER C d'Arpajon et de Marolles-en-Hurepoix, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes. Une ligne de bus Transdev (102) dessert également le secteur. Un bien rare, chargé d'histoire, alliant élégance, authenticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 12 / 2026 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 616305 ).

Iad France - Franck Vandier vous propose : ÉTAMPES - MAISON - T7 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Étampes cette maison de ville de caractère datant de 1900, qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m² ( 146 m² au sol). Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour lumineux avec ses murs en pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé. 1e Etage : 3 belles chambres, grande pièce palière (possibilités de créer un bureau ou 4e chambre ou sde). 2e Etage : Grande Pièce lumineuse de 39 m² au sol (ancienne chambre parentale), possibilité de créer une salle de détente (cinéma, billard. ). À l'extérieur : Cour, jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, grange avec combles, 2 caves. Atouts : Proximités des commerces, Ecoles, gare RER C (10 minutes à pied), secteur calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent MOYER vous invite à découvrir cette belle maison en pierre d'environ 240 m² habitables aux atouts indéniables dégageant beaucoup de charme et de potentiel, le tout sur une parcelle de 1 515 m² clos de murs. Dotée d'un triple accès en rez-de-chaussée, vous serez tout d'abord séduit par ses volumes avec une pièce de vie de près de 80 m² en comptant l'une de ses entrées, et ses 3 baies vitrées orientées ouest et sud qui baignent de lumière le salon-séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré. Vous profiterez également d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin disposant d'un espace pour partager les plats concoctés et d'un accès à la cave voutée. Au 1er étage le palier dessert un espace nuit composé de 3 belles chambres avec parquet au sol et pour chacune d'entres elles un point d'eau dissimulé dans l'espace de rangement, et dont deux d'entres elles bénéficient d'un balcon. Une belle salle de bains de 15 m² carrelée sur son ensemble et équipée d'une douche ainsi que d'un wc complètera l'ensemble. Le troisième niveau propose quant à lui 3 chambres mansardées de 13 m², 13,80 m² et 19 m² avec pour l'une d'entre elle un point d'eau, ainsi qu'un wc séparé et l'accès aux combles aménageables proposant environ 40 m² de surface habitable supplémentaires. Viennent compléter l'ensemble du bâti, une dépendance attenante à la cuisine comprenant une cuisine d'été, une douche et wc séparé, tous dissociables par une porte. Un grand garage au plafond isolé d'une surface de 75 m² avec porte automatisée et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses avec barbecue donnant toutes sur le jardin arboré et sa cabane de jardin. En résumé ce bien présente des caractéristiques intéressantes et un réel potentiel pour qui saura le moderniser en mettant davantage en valeur ses volumes et en y faisant évoluer son agencement. De plus sa localisation lui confère une place de choix avec ses commerces, écoles et axes routiers à proximité, tout en profitant d'un bel espace extérieur avec un jardin bien exposé, au calme et à l'abri des regards. Les + Capifrance : - Maison de Caractère entretenue - Pièce de vie d'environ 80 m² - 6 chambres - Cave voutée - Possibilité d'agrandissement - Orientation Sud et Ouest - Store banne - Cabane de jardin - Grand garage isolé de 75 m² - Porte de garage automatisée - Portail automatique - Chaudière Gaz récente - Triple accès à la propriété - Commerces, écoles et transports à proximité Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971373.

Iad france - julia le kernevez vous propose : maison familiale • 253 m² utiles • 5 / 6 chambres • piscine chauffée • pool house • terrain de + 1 000 m² dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et à proximité de sainte-geneviève-des-bois, cette maison individuelle des années 40, agrandie en 2005, offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. L’entrée dessert un vaste espace de vie composé d’une salle à manger et d’un séjour, avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une cuisine avec cellier, une buanderie et un grand garage traversant complètent cet espace. La partie nuit est répartie en deux grands espaces distincts et harmonieux. Le premier comprend deux chambres, une salle d’eau avec wc et l’accès aux combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une 6e chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le second se compose d’un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de deux autres chambres et de wc. À l’extérieur, la grande terrasse, la piscine chauffée et le pool house avec cuisine d’été, salle d’eau, wc et espaces de rangement prolongent agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une cave composée de 3 pièces distinctes et d’un espace cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements devant la maison. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir avec sa visite virtuelle 360° et sa vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T4 86 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1930, située à Savigny-sur-Orge, vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général, bien répartis sur 2 niveaux. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 157 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable alliant volumes bien pensés et équipements soignées. L'entrée dessert un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger distincts, deux espaces lumineux et bien proportionnés qui confèrent à ce rez-de-chaussée une belle fluidité de circulation. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète bien cet étage de vie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose 2 chambres dont une spacieuse chambre principale de 13 m², accompagnée d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et 1 WC indépendant assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 16 m², adapté pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif, pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville, venez découvrir cette superbe meulière familiale au charme authentique et au cachet préservé. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, et son agréable jardin intimiste, véritable havre de paix pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un élégant double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, après son grand escalier, un large palier distribue cinq belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à une grande famille. Au second étage, vous disposerez de combles aménagées en 3 parties, accessible par un escalier pour donner vie à toutes vos envies le sous-sol total constitue également un véritable atout avec une buanderie, une cave à vin, et une très belle pièce où là encore, tout devient possible que vous soyez amateurs de musique, de cinéma, ou de sport. Votre imagination sera votre seule limite. Côté extérieur, à l'avant de la propriété, une charmante cour pavée permet le stationnement de trois voire quatre véhicules. Un garage fermé accueille une voiture et dispose également d'un espace atelier / stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, avec son magnolia, ses cerisiers et figuiers, avec son puits d'origine utilisé pour l'arrosage, le tout ombragé et propice à la détente et aux moments de convivialité. Un vaste grenier, accessible par le côté de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. Les plus : charme et authenticité de la meulière; belle hauteur sous plafond; luminosité traversante; chaudière récente; sous-sol total; jardin arboré et sans vis-à-vis. Situation privilégiée, dans un environnement calme et recherché, à 5min à pied du centre ville de yerres, 3min à pied des écoles, et commerces et 100m de l'arrêt de bus menant à la gare. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures de caractère et de belles pierres. Prix demandé : 649.000 euros fai (honoraires à la charge des vendeurs) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 250 m² en vente interactive à Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d'histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d'époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d'espace de détente. Une suite parentale de 20 m² avec dressing attenant et salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d'autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4x8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu'un double garage indépendant. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l'école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L'accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l'A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d'une demi-heure. Les + du bien : - Charme des pierres - Piscine et terrain arboré - Belle situation proche de toutes les commodités - Double garage de 32 m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures - Equipements de stockage À noter : - Taxe foncière : 1 438€ / an - Electricité et gaz : 400€ / mois - Etat du bien : très bon état - Tout à l'égout - Portail automatique, vidéophone - Chaudière Frisquet et ballon d'eau chaude 5 ans Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 48 (D) Coût de l'énergie min / max : environ 2 530€ / an Année de référence des prix : 2015 Prix de présentation : 590 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d'un petit village de l'Essonne, à proximité d'Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison. La propriété dispose également d'un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : Maison ancienne en pierre pleine de charme Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes Très grande cuisine 3 chambres Combles aménagés Belle cave Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage Nombreux rangements Terrain clos de murs en pierre Chaudière à granulés récente Double vitrage Garage et appentis Environnement calme dans un village rural Proximité d'Étampes Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 970969.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant, garage double et jardin - DPE C. Charmante maison familiale atypique offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un studio indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Au rdc : - entrée avec rangements - WC - cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - superbe séjour cathédrale avec mezzanine, lumineux et chaleureux - pièce annexe - buanderie - véranda ouverte sur la terrasse et le jardin Véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Au 1er étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec wc - combles aménagés (stockage, salle de jeux ou espace détente). Au 2e étage : - 2 pièces supplémentaires, (chambre ou dressing) - 1 WC À l’extérieur : - jardin agréable - terrasse - puits - abri de jardin - garage double - stationnement extérieur pour 3 véhicules. Les + : Écoles maternelle et primaire à 300 m Bus scolaires collège et lycée Commerces à proximité immédiate Intermarché à 900 m Infrastructures sportives et espaces naturels à proximité (étangs, balades, aire de jeux) RER D Ballancourt à 2 km / RER C Marolles-en-Hurepoix à 6 km Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif. Rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Maison de caractère – 6 chambres – Terrain de 1 311 m² À proximité de la gare tout en étant parfaitement préservée des nuisances, découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1870, offrant charme, beaux volumes et un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une véranda et de WC. Au premier étage : 3 chambres, dressing et grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau. Un sous-sol total avec garage, buanderie et deux caves complète l'ensemble. Le véritable atout : un superbe terrain de 1 311 m², rare sur le secteur, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités. ( possibilité d'avoir un terrain supplémentaire) Une maison familiale pleine de charme, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guillo vous propose : exclusivite - wissous centre - bâtisse de caractère aux multiples possibilités avec jardin sans vis à vis * un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle, libérale ou être aménagé en habitation * un appartement 3 pièces à l’étage, prêt à être habité ou loué immédiatement * agrandissement possible cet espace indépendant pourra parfaitement convenir : * à une profession libérale ou indépendante, * à un projet familial multigénérationnel, * à un investissement locatif, les exterieurs : un équilibre rare entre charme et intimité vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en coeur de ville. La présente annonce est soumise à la vente interactive -le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible renseignements complets sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie guillo vous propose : exclusivite - wissous centre - ensemble immobilier avec 2 maisons de caractère aux multiples possibilités -la maison principale entièrement réhabilitée dans le respect de l’authenticité des lieux, développe de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant matériaux anciens, prestations de qualité et confort moderne : * une vaste cuisine dinatoire traversante entièrement équipée * un séjour chaleureux avec cheminée * une buanderie fonctionnelle * un garage * 4 chambres dont 3 disposant chacune de leur salle d’eau privative * un espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, sport, atelier, chambre complémentaire… toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la superbe cour pavée centrale, véritable prolongement naturel de la maison aux beaux jours. Une seconde batisse indépendante aux multiples usages * un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle, libérale ou être transformé en habitation * un appartement 3 pièces à l’étage, prêt à être habité ou loué immédiatement cet espace indépendant pourra parfaitement convenir : * à une profession libérale ou indépendante, * à un projet familial multigénérationnel, * à un investissement locatif, les exterieurs : un équilibre rare entre charme et intimité la propriété s’organise autour : * d’une magnifique cour pavée centrale pleine de caractère, * et d’un vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en coeur de ville. La présente annonce est soumise à la vente interactive -le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible renseignements complets sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : MENNECY – Maison de caractère de 147 m² avec sous-sol aménagé, terrain de 448 m² ! Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Située à Mennecy, cette maison confortablement équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et d’une climatisation, développe une superficie totale de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour, une salle d’eau, une cuisine fermée et une chambre exposées sur une terrasse suspendue. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain. Véritable atout de cette maison, le sous-sol aménagé offre de nombreuses perspectives selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez imaginer une grande pièce de vie supplémentaire, un espace de loisirs, un bureau ou encore un projet de studio indépendant. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’une salle de bain. Ce terrain traversant avec accès sur deux rues à sens unique possède également un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Demeure de prestige – Authentique meulière de caractère de 207 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, garage double et sous-sol total Découvrez cette magnifique meulière datant de 1880 d'environ 207 m² habitables sur une parcelle d'environ 424 m². Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux et leurs nombreux éléments de caractère : cheminée, moulures, escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et lumineux, avec notamment une très grande cuisine sur mesure entièrement refaite à neuf en 2022, d’environ 23 m² et un agréable espace de vie comprenant salon et vaste séjour / réception, idéale pour partager de véritables moments en famille L’espace nuit propose 4 chambres (possibilité d'en créer plus), dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, alliant modernité et élégance. Au dernier niveau, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de 58 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace familial, bureau, salle de jeux,. Ce niveau bénéficie également d’une nouvelle salle d’eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de cet espace bien-être en toute saison. Enfin, un grand garage double d’environ 41 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace supplémentaire. Les + de cette propriété : • Meulière de caractère datant de 1880 • 4 chambres ou plus • Cuisine et salle d'eau refaites à neuf • Pièce de 58 m² au dernier niveau • Sous-sol total • Piscine couverte et chauffée • Jacuzzi • Garage double de 41 m² • Jardin intimiste • Proximité gare, centre-ville et espaces naturels Une demeure pleine de charme et de caractère, offrant des volumes rares et des prestations recherchées. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - T2 45 m² - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 170 m² agrémenté d'un jardin. Avec ses 45 m² habitables, cette maison de 2 pièces propose une organisation fonctionnelle et compacte. La salle à manger constitue un espace convivial, tandis que la cuisine séparée. La chambre, calme et bien délimitée, bénéficie d'un agencement soigné. Une salle de bain et des WC complètent la distribution intérieure. Travaux à effectuer, électricité ravalement, toiture, peinture. Le jardin privatif, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Le plain-pied facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace agréable au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Cette maison, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation personnalisé. Contacter moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : demeure de charme dans le centre-ville de vauhallan - 320 m² habitables - terrain paysager de 2000 m² découvrez dans le village de vauhallan, implantée au milieu d'un magnifique jardin paysager de 2 hectares, cette demeure bourgeoise d'environ 320 m² édifiée dans une impasse, sans aucune nuisance et toute proche des commerces. Le rez-de-chaussée, qui se développe sur quelques 172 m², accueille : - une grande entrée, - une cuisine séparée, - une buanderie, - un vaste séjour de 60 m², très lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée qui lui confère un cachet unique et ouvrant sur la grande terrasse et le jardin, - un salon de 16 m², qui peut servir de chambre ou de bureau, - une mezzanine qui accueille un espace bureau bibliothèque, - une suite parentale de 35 m² avec une salle de bains (dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque). Le rez-de-chaussée peut être repensé pour accueillir 3 chambres et assurer une vie de plain-pied. Au premier étage a été aménagé un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une très grande terrasse. Il offre un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un jeune adulte ou un parent et lui assurer une parfaite intimité. Le deuxième étage, sous combles, présente deux autres chambres, une grande pièce palière et une salle de bains. Cette demeure d'exception est implantée au coeur du village de vauhallan, réputé pour sa belle qualité de vie et environné de bois. Nous ne sommes néanmoins qu'à 20 min de paris (environ 20 km) et à quelques kilomètres du plateau de saclay (ses écoles prestigieuses : polytechnique, supélec, centrale, hec et son pôle innovation : sanofi, eurofins, nokia, safran, thalès. ). Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Accès routiers : autoroutes a10, a6, a86 et n118. Transports : à 3 km de la gare du christ de saclay qui permettra fin 2026 de rallier la gare de massy palaiseau et l'aéroport d'orly en quelques minutes. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère à vauhallan ! Contactez-moi vite pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 917000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa David-Léguillon vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance indépendante - 168 m² habitables - Secteur Mairie / Gare de Savigny-sur-Orge À seulement 400m de la gare RER C sans nuisance et au cOEur d'un quartier recherché, découvrez cette magnifique propriété familiale offrant 168 m² habitables au total, comprenant une maison principale, une dépendance aménagée, un jardin plein sud, plusieurs stationnements et un garage. Derrière son charme authentique des années 1940, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. ️ Une maison baignée de lumière Grâce à ses expositions sud, est et ouest, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale, développant environ 130 m² habitables, s'organise sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle - Un vaste espace de vie salon / salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis - Une cuisine indépendante aménagée et équipée • À l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint • En rez-de-jardin : - Une buanderie / chaufferie - Un cellier - Une pièce polyvalente - Un grand espace atelier et stockage Un cadre de vie privilégié Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un garage ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Un véritable atout : la dépendance indépendante Rare sur le secteur, la propriété comprend également une dépendance entièrement aménagée de type T2, idéale pour : - Accueillir famille et amis - Exercer une activité professionnelle - Loger un proche en toute autonomie - Générer un revenu locatif complémentaire Elle se compose : - D'une cuisine - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Elle bénéficie de son propre ballon d'eau chaude tout en étant raccordée au chauffage de la maison principale. Confort moderne - Fibre optique - Chauffage au gaz naturel - Cheminée fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Belle luminosité - Jardin bien exposé - Dépendance habitable - Garage et stationnements privatifs Une localisation exceptionnelle À pied, vous trouverez : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge : 400 m - École Ferdinand Buisson : 270 m - École privée Sacré-COEur : 300 m - Collège Paul Bert : 350 m - Lycée Corot : 700 m - Lycée Gaspard Monge : 1,5 km - Médiathèque André Malraux : 45 m - Gymnase Léon Cheymol : 52 m - Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier vie familiale, transports, écoles et commerces du quotidien. ️ Un bien rare sur le secteur Entre son emplacement privilégié, sa dépendance indépendante, ses volumes généreux et son jardin plein sud, cette propriété offre une combinaison rare de prestations et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût - Courdimanche-sur-Essonne Située dans le pittoresque village de Courdimanche-sur-Essonne, cette ravissante maison de village datant de 1810, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 75 m² sur deux étages, elle est idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme bucolique des villages de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine équipée de 14.3 m², une salle d'eau de 2.4 m² et un WC séparé. La cuisine bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre de 24.7 m² avec un coin bureau, offrant un espace intime et propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un cachet unique et une atmosphère cosy. Confort moderne et prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec un chauffage individuel par convecteurs, un accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail, et des menuiseries de qualité pour une isolation optimale. Côté extérieur, cette maison de village dispose d'un terrain clos et arboré, un cadre de vie authentique au cOEur du village. Une véritable perle rare pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. En somme, cette maison de village rénovée avec goût à Courdimanche-sur-Essonne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère en pierre de 216 m² avec maison d'amis de 57 m², jardin clos de 1 252 m² et prestations rares. À Moigny-sur-École, derrière son élégant porche, cette authentique propriété en pierre dévoile un univers où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la cour entièrement pavée donne le ton : ici, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. À l'abri des regards, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, invite à la détente en toute intimité, tandis que les nombreux espaces extérieurs promettent de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée de 19 m² avec de nombreux rangements dessert un superbe séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un bel espace repas et d'une seconde cheminée ouverte, devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son sauna, offrant un véritable espace bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre attenante, trois autres belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, une seconde maison indépendante d'environ 57 m² ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une chambre et un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une spacieuse chambre de 22 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations se complètent par une cave à vin, un garage de 30 m² et un superbe auvent de 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, il accueille facilement un salon d'été, une grande table de réception ou un espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à l'abri du soleil. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 252 m², arboré et parfaitement entretenu, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes, confort et potentiel. Une adresse idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité d'accueil. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À JANVRY – Charmante maison de village avec extérieur - Stationnement. Venez découvrir une maison de village mitoyenne d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu’un espace sous combles aménagés avec rangements, offrant différentes possibilités d’optimisation et d’aménagement selon vos besoins. À l'arrière, la maison bénéficie d'un véritable espace extérieur particulièrement agréable : terrasse, espaces végétalisés, un véritable atout pour une maison de cette superficie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Toiture récente, encore couverte par la garantie décennale. - Velux neuf. - Stationnement cour fermée. - Jardin, abri de jardin. - Fibre optique. - Tout-à-l'égout. - Chauffage électrique et poêle à granulés. Une petite maison qui ne manque pas de caractère, dans un environnement villageois recherché, offrant un extérieur rare pour cette superficie. Des travaux d'isolation des murs sont à prévoir. Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal. Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres. Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes. Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, offrant 162 m² habitables, de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 579 m², cette maison construite en 1976 conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Une entrée cathédrale, un séjour double, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central et bénéficie d'un accès direct au jardin et également au garage. Le rez-de-chaussée propose une première chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 20 m², bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains et de nombreux placards sur mesure. Les autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent aisément être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage double, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'une situation idéale dans un quartier pavillonnaire calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des transports. Les écoles maternelle, primaire et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes. Un service de bus permet également de rejoindre facilement le centre ville. Son emplacement permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment la N118 et l'A10, ainsi que les transports en commun et la gare RER, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Une maison rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces, qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié à Bures-sur-Yvette. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Maison de ville en pierre de meulière de 91 m² - Saint Pierre du Perray À découvrir sans tarder : cette charmante maison offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : - RDC : grande entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage : Pièce de vie chaleureuse (salon / séjour) et cuisine équipée & aménagée. - 2nd étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Rénovations récentes : Toiture neuve, huisseries (portes et fenêtres) remplacées. Saine et clés en main : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez immédiatement ! Rareté : Un bien de caractère associant le charme de l'ancien au confort actuel. Localisation : Tout à pied ! Commerces et transports à proximité immédiate. Un véritable coup de cOEur, une meulière pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.