Maison à vendre à Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Maison de 4 pièces d’une surface de 117 m² au sol avec jardin, terrasse et garage situé dans le quartier recherché de Port Aviation à Viry Châtillon. La maison s'organise sur 3 niveaux, avec tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et salon avec sa cheminée (insert), une salle de bain + WC. L'étage accueille une seconde chambre avec placard et un espace à aménager selon vos besoins, espace jeux, bureau avec accès direct sur un balcon. Un sous-sol aménagé vous propose une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'espace extérieur sans vis à vis est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le vaste jardin de 335 m² offre un espace vert privilégié pour organiser des moments de détente en famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate de l'École Notre Dame, des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de tranquillité et de confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine pottier vous propose : maison individuelle, familiale sans travaux, lumineuse avec jardin et grand garage – secteur recherché située dans le secteur du port aviation à viry-châtillon, à seulement quelques kilomètres de paris, cette maison individuelle de 102 m², édifiée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable et recherché. Bien entretenue et bénéficiant d’un bon classement énergétique, elle séduira par sa luminosité et ses volumes. * description du bien * au rez-de-chaussée, la maison se compose : - une entrée accueillante, - une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec accès direct au jardin, - une cuisine séparée et aménagée, - une chambre de beau volume, - des wc indépendants avec lave-mains, avec possibilité d’aménagement d’une salle d’eau, - une cave. À l’étage, un palier dessert : - deux grandes chambres avec placards intégrés, - une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de wc. * extérieurs * la maison dispose d’un grand garage de 30 m², agrémenté d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Toiture récente, pas de travaux à prévoir * emplacement * le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, commerces, équipements sportifs (salles de sport, piscine, patinoire, stade), ainsi que de nombreux espaces verts et lieux de promenade autour des lacs et parcs environnants. Transports : gare de juvisy-sur-orge (rer c et d), gare de viry-châtillon (rer d), lignes de bus dm3a, dm3b, dm4, dm5. Future ligne de tramway t7 viry-châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison d'architecte lumineuse et de caractère Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 135 m², édifiée sur une parcelle de 706 m², située sur le plateau de Viry-Châtillon, dans un quartier calme, pavillonnaire et familial. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec de nombreux rangements aménagés vous accueille. S'en suit une salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² équipée d'un grand placard. La pièce de vie d'une surface de 47 m² s'articule autour d'une grande salle à manger, attenante à une cuisine moderne de 9 m², aménagée et équipée, récemment rénovée. Quelques marches plus bas, vous serez séduits par le coin salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une élégante cheminée. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse exposée au sud et vous permet de profiter été comme hiver de la lumière et de la vue sur le jardin arboré très bien entretenu. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez quatre chambres et une grande salle de bain. Bien que l'étage nécessite une légère modernisation, la maison est saine et parfaitement entretenue. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total avec garage, idéal pour du stockage ou pour aménager un espace bricolage. À l'extérieur, un grand abri de jardin polyvalent pourra faire office de garage moto, d'atelier ou même de pièce annexe. Chaudière fioul récente. Les atouts techniques de cette maison sont nombreux : toiture en excellent état datant de 1990 (et combles et toiture isolés), ravalement refait il y a quatre ans, aucunes anomalies électriques, sous sol total, aucun vis à vis. DPE D. Cette maison est un véritable havre de paix, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale rénovée – Viry-Châtillon (plateau) Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 100 m², entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offrant 4 chambres, un sous-sol total aménagé, une dépendance de 17 m² et un bon DPE : D. Idéalement située dans un quartier calme et recherché du plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette maison bénéficie d’un environnement familial avec écoles et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. Mitoyenne uniquement sur 3 mètres, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Rez-de-chaussée •Entrée accueillante •Superbe pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse •Cuisine semi-ouverte sur le salon •Accès à un balcon depuis le salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert •Salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² •Deux chambres confortables de plus de 11 m² •Salle de bain en travertin •WC séparés Étage •Palier desservant une chambre / bureau •Magnifique suite parentale de plus de 18 m² avec : • Dressing •Salle d’eau en travertin •WC Sous-sol total •Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules •Espace vélos •Atelier •Buanderie entièrement aménagée •WC Extérieurs •Jardin arboré, agréable et intime •Pergola et espace barbecue •Dépendance de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, salle de sport…) •Aire de stationnement aménagée à l’avant de la parcelle •Portail motorisé Atouts : •Maison entièrement rénovée •Beaux volumes et excellente luminosité •Nombreux espaces de rangement •Revêtement en travertin dans la salle de bain et la salle d’eau •Volets et portail électriques •Grand sous-sol fonctionnel •Chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage •Environnement calme et familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Superbe Pavillon Familial avec 5 Chambres à Viry-Châtillon * Bienvenue dans ce charmant pavillon familial situé à Viry-Châtillon, offrant un cadre idyllique pour votre famille. Construit en 2011 avec des prestations de qualité, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 cellier pour plus de rangement - 1 salle d'eau dans le studio pour plus de commodité - 1 salle à manger pour des repas conviviaux - 3 WC pour plus de confort - 1 studio indépendant et totalement autonome permettant de générer un revenu locatif * Avantages : * Ce pavillon jouit d'une exposition idéale avec des orientations Est, Ouest et Sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de nombreux éléments de confort tels la la PAC, la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. * Situation Géographique : * Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles, et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation pratique et recherchée. De plus, les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément sont à quelques pas, offrant des facilités pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique pavillon familial à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : * Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle * Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille. Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : Charmante Maison de 110 m² située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale d'environ 30 m² et une cuisine équipée moderne. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et un WC L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, diner en famille ou entre amis, ou tout simplement vous relaxer en toute tranquillité. Son sous sol total et aménagé permet un bel espace buanderie, cuisine d'été et garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles avec des écoles à seulement 5 minutes, ainsi que des commerces et des transports en commun à 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée assurant votre confort et votre sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'Exclusivité' une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans le secteur recherché de Viry Bas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 6 pièces développe 120 m² habitables ( + de 224 m² en surface utiles) sur un terrain 432 m² clos. - Au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, d'une véranda et de deux WC. - À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC. - Les combles offrent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un abri de jardin. Prestations de qualité avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Maison en excellent état, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme à Viry-Châtillon.

Iad france - emilie denis vous propose : maison individuelle de 70 m² environ composée comme suit : entrée, cuisine, séjour avec accès balcon, chambre, pièce palière (bureau), wc, sdb. Sous-sol semi-enterré (2m de hauteur) composé comme suit : chambre de 16 m², garage, chaufferie / buanderie. Comble aménageable. Jardin. Terrasse. Le + : comble de 50 m² au sol aménageable en deux chambres et une salle d'eau (dalle béton et 2,50m de hauteur au faitage) proximité des écoles, des infrastructures de la ville, des commerces et des bus déposant aux rer d de viry-chatillon en 15 mn et rer c / d de juvisy-sur-orge en 20 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 577 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine pottier vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle ! Découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant 6 pièces réparties sur 126 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé du port aviation à viry-châtillon, à seulement quelques kilomètres de paris. Elle repose sur un terrain de 519 m² parfaitement entretenu. * description du bien * rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès au balcon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bain équipée avec baignoire balnéo 2 places et douche italienne, wc séparés avec lave-mains. Étage : 2 belles chambres de plus de 13 m², bureau de 8 m² pouvant servir de chambre, dressing, salle d’eau moderne avec douche italienne et wc. Sous-sol total : chambre d’été, wc séparés, cave, buanderie, grand garage 2 véhicules. * extérieurs * jardin arboré, cuisine d’été, espace de jeux pour enfants, serre et cabanon pour le matériel de jardinage. Possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l’avant du terrain. * emplacement idéal * proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées à proximité. Pour les sportifs : nombreuses salles de sport, piscine, patinoire et stade. Pour les amoureux de la nature : lacs et parcs à proximité. Transports : gare rer d de viry-châtillon, gare rer c et d de juvisy-sur-orge, lignes de bus dm3b, dm3a, dm4 et dm5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur, grande maison familiale lumineuse renovee, proche ecoles, commerces et transports venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, wc séparés au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et wc séparés au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec wc pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation. La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir. L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition sud et est. Ses atouts : * maison rénovée lumineuse * belles hauteurs sous plafonds * beaux volumes * bonne exposition * dpe d * proche écoles, commerces et bus maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : viry-châtillon – secteur du lac pavillon familial clé en main – jardin sud-ouest – 4 chambres - coup de coeur assure ! À deux pas du lac de viry-châtillon, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe pavillon clé en main d’environ 148 m² au sol (189 m² utiles), édifié sur une parcelle de 360 m² sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de 45 m² et un jardin exposé sud-ouest. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grand espace bureau / salle de jeux à l’étage, 2 salles d’eau avec douche à l’italienne, garage, buanderie et stationnement pour 2 véhicules. Prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage aluminium neuf, volets roulants électriques, domotique, nombreux rangements. Maison économe – dpe d. Emplacement recherché à proximité immédiate du lac, piscine, écoles, commerces et transports (rer d à 15min à pied & bus dm4 et dm5 à proximité). Un bien rare à ne pas rater – coup de coeur garanti visites 7j / 7 – contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica abella vous propose : dans un cadre paisible et verdoyant dans le secteur très prisé de port-aviation, je vous propose ce charmant pavillon individuel de 140 m² sur un terrain d'environ 370 m². Au rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, double séjour de 37 m², une cuisine moderne équipée et aménagée, 1 chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour un ado ou pour recevoir). Au premier étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, wc séparé, grande salle de bain et un bureau. Accès aux combles (non aménageables). Sous-sol total : dégagement avec rangement, plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou salle de jeux par exemple, buanderie / chaufferie, 2 caves en enfilade. En annexe : grand garage, deux caves ouvertes sous les terrasses a l'extérieur, une cour à l'avant qui permet de stationner plusieurs voitures. À l'arrière, un magnifique jardin arboré sans vis à vis où vous pourrez profitez des beaux jours. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires (moins de 5 minutes à pieds) et des accès routiers cette maison répond aux besoins d'une vie pratique et confortable en famille. Avec jess c'est sans stress ! Contactez-moi vite, je suis disponible 6 jours sur 7 pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces développe environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 306 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un jardin et offre un fort potentiel après rénovation. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, maison lumineuse et calme. Accès rapide aux bus, au tramway et au RER. Maison idéale pour une famille. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Coup de cOEur – Pavillon familial avec jardin paysager À la limite de Morsang-sur-Orge, dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par ce superbe pavillon indépendant de 155 m² niché sur un terrain arboré de 700 m², alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre au rez-de-chaussée : d’un côté une entrée accueillante, une buanderie, une cave, un garage avec atelier, et de l’autre une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce polyvalente et un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Possibilité de créer un T3 indépendant. À l’étage, un espace de vie traversant baigné de lumière avec cheminée offre un salon et une salle à manger conviviale, une cuisine équipée prolongée par une véranda avec accès direct au jardin, 3 chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, un jardin paysager soigné avec terrasse, coin zen et plan d’eau avec poissons, 3 abris de jardin et plusieurs stationnements sécurisés par portail automatique. Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets motorisés, double vitrage, ballon thermodynamique, alarme, adoucisseur d’eau, fibre optique. Situation idéale : commerces et bus à 5 min, RER à 15 min, accès rapide N7, A6 et centre commercial Leclerc. Un bien rare sur le secteur – Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : rare sur le secteur, dans le centre ville de viry-chatillon, proche commerces, commodités et transports (bus ->gare) mieux qu'un appartement ! Une maison de ville de 63 m² composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Combles pré-aménagés dans lequel on peut faire 1 ou 2 chambres et une salle d'eau un cour avant de 45 m², avec terrasse, un jardinet arrière avec accès à une cave partielle une petite dépendance attenante pouvant être renovée chauffage et eau chaude élec. + poêle à bois bon état général ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Jalai vous propose : Maison individuelle spacieuse de 6 pièces dont 4 chambres, en parfait état dans un quartier familial et convivial. Cette maison soigneusement entretenue comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec double salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace est traversant et ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur une terrasse et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine. Vous apprécierez les matériaux de qualité ainsi que les parquets, penderies et placards faits sur mesure. La maison dispose également d'un garage, d'une cave ainsi qu'une cour pouvant stationner deux véhicules. Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien isolée, équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Chaudière à condensation récente De Dietrich et poêle à granulés. Les arrêts de bus et tram, les écoles et les commerces sont à deux pas, RER D à 10 min. Accès facile aux grands axes routiers N104 / A6. Nombreuses activités sportives et culturelles sur la commune de Viry-Châtillon et ses environs. Cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de viry chatillon, (quartier port-aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du belay, la gare rer c à 20 min à pied. Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main. En rez de jardin : sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 327 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 12 000,00 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°422752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad france - nadège perelli (07 81 15 78 42) vous propose : a 30 minutes de paris, idéal investisseurs, un corps de ferme réhabilité, composé de 3 maisons indépendantes. Superficies : 312 m² environ au sol - 265 m² environ habitable sur un terrain de 560 m² environ. * 3 compteurs électriques séparés, stationnements possible dans la cour. * pompe à chaleur pour tous les logements. Cet ensemble immobilier est composé : - d’une 1ère maison de 163 m² environ, avec entrée, cuisine séparée, 1 double salon, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, de 3 chambres dont 2 au rdc, d’un dressing, d’une pièce pallière, et de 2 autres toilettes séparés. - d’une 2ème maison composée d’un salon, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 dans les combles, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce au rdc avec point d’eau pouvant être aménagée en bureau, ou petit studio. - d’une 3ème maison composée d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette et espace buanderie, d’une chambre en mezzanine, et d’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, ou pouvant être aménagé différemment. Taxe foncière : 5200€ points forts : - compteurs séparés - pompes à chaleur - stationnement beaucoup de potentiel et de projets possibles. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et prévoir votre visite. 1er contact par sms possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège perelli ei (id 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie denis vous propose : maison de 115 m² environ sur 512 m² de terrain. Le bien se compose comme suit : au rdc, vous trouverez : une entrée, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour donnant accès à la terrasse. Entrée et escalier indépendants donnent accès à l'étage ou vous trouverez : une salle d'eau avec wc, une cuisine, une salon / salle à manger, une chambre et un accès aux combles aménageables. Sous-sol total avec chaufferie (chaudière gaz a condensation frisquet de 2021), et rangements. Garage. Terrasse. Jardin. Environnement : proche de tous les commerces de proximité, de e-leclerc de viry-chatillon, des écoles tous niveaux public / prive, du lac de viry-chatillon, de toutes les infrastructures de la ville (piscine municipale, patinoire, mini-golf. ), rer 20 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : dans un quartier prisé proche de la gare sans les nuisances, magnifique pavillon refait à neuf comprenant un spacieux espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, wc, une suite parentale avec dressing (ou chambre) salle d'eau, à l'étage mezzanine (salle de jeux) une salle de bains avec wc, 2 spacieuses chambres dont une avec mezzanine. Sous-sol total divisé en plusieurs pièces dont garage, buanderie, chaufferie, cave et une pièce. Double vitrage pvc, chauffage au gaz. Aucun travaux a faire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Viry-Châtillon (91170) secteur Port aviation. Maison Plain pied de 91 m² se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. Cette habitation offre un cadre chaleureux, fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille harmonieuse. Sur un terrain de 356 m², cette maison de plain pied possède un extérieur soigné avec un garage indépendant, offrant praticité pour les véhicules. La terrasse extérieur permet également de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette maison a été entretenue avec soin et offre tout le confort pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette et rangement ainsi q'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger pour une superficie de 30 m². À l'étage, trois chambres accueillantes offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille et une salle de bains avec un deuxième toilette. Les combles sont accessible par le palier. Le jardin de 187 m² offre un espace extérieur, idéal pour les barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux places de parking et un garage vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : Maison individuelle – 150 m² – Bord du Lac des Castors Découvrez cette superbe maison familiale située au bord du Lac des Castors, offrant 16 m² de berges privées et un cadre de vie rare mêlant calme, nature et proximité immédiate des commodités à pied. Construite en 1997, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et dinatoire (ouverte mais facilement refermable), une suite parentale, des toilettes séparées et un accès direct au garage isolé. •À l’étage (sur dalle béton) : Quatre chambres lumineuses (10 m², 11,4 m², 16,8 m², 18,5 m² et 18,7 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC. Les peintures ont été entièrement refaites et la chaudière Frisquet gaz est récente, gage d’un confort optimal. Un chalet en bois à l’avant du terrain vient compléter ce Les atouts •Environnement exceptionnel au bord du lac, •Volumes généreux, parfaits pour une famille, •Maison sans travaux, prête à emménager, •Proximité immédiate des transports (T9 à 4 min, RER C et future ligne 15 à 12 min), •Quartier calme et recherché Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.