Maison calme à vendre à Viry-Châtillon (91170)

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : coup de coeur - viry-châtillon - maison : 146 m² - 7 pieces - 5 chambres - garage - sous-sol - terrain : 504 m² vidéo sur demande. Bien située à viry-châtillon -ville sportive célèbre pour son lac et ses activités nautiques, sa piscine et sa patinoire- dans un cadre résidentiel agréable, proche de l'école maternelle et primaire et de la boulangerie, à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville, des commerces et des gares de viry-chatillon, juvisy et savigny (rer c et d), cette très belle maison de standing lumineuse entièrement refaite à neuf et son beau jardin n'attendent que vous ! Le pavillon offre une surface habitable de 146 m². Les volumes bien pensés sont généreux et optimisés. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ainsi qu'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double-séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres, une cuisine, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse. À l'étage, les espaces nuit garantissent calme et sérénité, composés de trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain, des toilettes séparés. Un sous-sol total parfaitement entretenu avec garage complète le bien. Nota bene : la terrasse offre une vue très agréable sur un canal de régulation de l'orge, maîtrisé par le syndicat de l'orge lui-même. Afin de rassurer mes visiteurs, je précise qu'aucune inondation liée à ce canal n'est donc possible. À préciser : collège public à 1 km, école privée de la maternelle au lycée à 1,5 km, et deux autres lycée à 1,5 km, dont le célèbre lycée corot. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison qui vous charmera à coup sûr. Je suis disponible pour toute question et visite, 7 jours sur 7. Bien cordialement virginie lebrun honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle à fort potentiel située dans un quartier agréable calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 13 min à pied du rer d et c juvisy). Très lumineuse (exposition est-ouest), cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une de plus de 15 m²), une salle de bains avec wc. Présence de combles avec une hauteur sous plafond intéressante (2,35m au centre) pouvant être aménagés comme chambre supplémentaire, salle de jeux. Jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Un garage (plus de 30 m²) complète cette maison possibilité d'améliorer le dpe. Me contacter pour plus d'informations. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 106lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marché Située dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Je vous propose une maison familiale de 173 m² (228 m² utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée : - Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40 m² avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5 m², wc, salle d'eau, et deux chambres. - A l'étage : palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc. - Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau / wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage. - Un terrain de 345 m², entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant), radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motorisée Tout est aux normes (électricité, gaz) Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués ! Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6 / N7, aéroport Orly à 20min. Maison en très bon état général ! Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, dans le bas de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire (groupe camus), commerces, accès en bus au tramt12 et gare rer c / d en bus ou à pieds (20min), aéroport d'orly à 15min, et axes routiers a6 / n7 à 5min. Je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, de 92 m² habitables, -> au rez de chaussée : une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse exposé sud, wc avec lave mains, chaufferie / placard -> a l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc ->un comble aménageable (avec électricité et isolation) -> terrain de 374 m², jardin arboré, un puit est sur la parcelle -> possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et possibilité de construction d'un carport ou d'un garage -> chauffage et eau chaude au gaz, par radiateurs -> fenêtres en double vitrage bois idéal premier achat ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Maison familiale avec jardin et beau potentiel – Viry-Châtillon À découvrir à Viry-Châtillon, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 390 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. Une véranda, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant actuellement une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Implantée au cOEur de la parcelle, elle profite d’un jardin à l’avant comme à l’arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement résidentiel paisible, à l’écart des axes passants, elle se situe à proximité des écoles, du centre-ville et du Lac, accessibles à pied. Les lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les gares de Viry-Châtillon et de Savigny-sur-Orge. Autre avantage : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation électrique et de générer des revenus grâce à la revente du surplus produit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel de transformation pour créer un intérieur familial chaleureux, confortable et à votre image. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison parfaitement entretenue à moderniser selon vos envies. 3 chambres. Sous sol + garage. Dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces (Intermarché + Lidl + petit centre ville), des bus et du Tram T12, découvrez cette maison surélevée de 66 m², parfaitement entretenue au fil des années et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, très propre et entretenue, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 19 m² composent le rez-de-chaussée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin, un véritable atout pour profiter d'un déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente en toute tranquillité sans avoir à descendre au jardin. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, un stationnement à l'abri et la possibilité de garer un second véhicule devant la maison. À l'extérieur, un jardin agréable entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et facile à entretenir. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, cette maison se distingue avant tout par son excellent état d'entretien et sa construction saine, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse dans un secteur pratique et familial de Viry-Châtillon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Sur le plateau de Viry-Châtillon, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté, implantée sur une belle parcelle arborée de 428 m², avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de plus de 7 m², idéal pour créer des rangements. La maison offre une organisation fonctionnelle avec trois chambres confortables de 11 m², 16,70 m² et 12,70 m², ainsi qu’un bureau de 7,5 m² pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant. La pièce de vie, agréable et lumineuse, se compose d’un séjour d’environ 22 m² ouvert sur une cuisine de 9,50 m². Une baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse située à l’arrière de la maison, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain d’environ 5 m², ainsi qu’un espace buanderie accueillant la chaudière gaz. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. Un abri d’environ 16 m² vient compléter l’ensemble, parfait pour créer un atelier, un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Maison préfabriquée, entretenue au fil des années, isolée par l’intérieur et bénéficiant d’une isolation phonique. Son bon classement énergétique en D est un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre pleinement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Une maison pratique, de plain-pied, avec jardin, terrasse et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Orofiamma vous propose : VIRY-CHÂTILLON – MAISON – T5 130 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Viry-Châtillon cette maison qui allie confort, espace et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une agréable vue sur le lac. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 406 m², cette maison de 1990 offre un volume bien pensé réparti sur 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce niveau. Un bureau dédié, calme et bien dimensionné, répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain soignée et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. La vue sur le lac apporte également une agréable ouverture sur l'environnement et constitue un véritable atout pour ce bien. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation pour un bon confort en toute saison, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et cheminée à bois pour une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Orofiamma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890240542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio saraiva viana vous propose : *exclusivité iad france - antonio saraiva viana à viry-châtillon. * découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au coeur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau). Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin. Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (t-zen 4). Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au rdc : une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son wc séparé. Au premier étage : 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol : une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour finir une salle de sport et un garage. Les plus : - 5 chambres dont une parentale au rdc - dépendance - maison rénovée avec goût - matériaux de qualité - maison sans mitoyenneté - cuisine d'été - salle d'eau et wc à tous les étages quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. Soyez les premiers ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway t12. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur un jardin calme et japonisant. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Dpe d ges d honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950 et 6760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : VIRY-CHÂTILLON - MAISON - 90 m² A proximité des écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison plain-pied de Viry-Châtillon offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de l'Essonne, bien desservie et appréciée pour son environnement résidentiel. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette agréable maison de 6 pièces dont un double séjour, 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre représente une possibilité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement dans un secteur recherché du sud de l'Île-de-France. Le pavillon est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte (qui peut être fermée), d'une première chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'une buanderie qui donne accès au garage, et d'une cave en sous-sol. À l'étage, un palier dessert des toilettes, une seconde chambre avec dressing, une troisième chambre donnant accès à une autre pièce pouvant servir de quatrième chambre. Un agréable jardin avec terrasse complète le bien. Viry-Châtillon bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers majeurs permettant de rejoindre Paris et les grandes zones d'activité de l'Essonne rapidement. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de transports en commun, offrant ainsi toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Avec un terrain de 414 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée attenante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau, un bureau et 1 chambre. L'ensemble bénéficie d'une bonne distribution des pièces, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille. À l'étage, 4 autres chambres spacieuses avec une salle de bains et un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé. Côté extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner vos véhicules aisément sur la propriété. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un bon état global, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'Exclusivité' une maison entièrement individuelle de caractère à Viry-Châtillon (91170), idéalement située à deux pas du marché, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au RER C, au RER D et au tramway T12. Cette maison dispose de 62 m² de surface habitable, 80 m² au sol et 121 m² de surface utile, sur un terrain clos de 348 m². Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec parquet massif, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Maison de style meulière des années 30, en bon état général, équipée de fenêtres bois double vitrage, isolation par le toit, pompe à chaleur et terrasse d'environ 15 m². Jardin agréable et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Bien idéal pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin en centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur alliant cachet de l'ancien, emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans le secteur recherché de Viry Bas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 6 pièces développe 120 m² habitables ( + de 224 m² en surface utiles) sur un terrain 432 m² clos. - Au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, d'une véranda et de deux WC. - À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC. - Les combles offrent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un abri de jardin. Prestations de qualité avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Maison en excellent état, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme à Viry-Châtillon.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces développe environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 306 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un jardin et offre un fort potentiel après rénovation. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, maison lumineuse et calme. Accès rapide aux bus, au tramway et au RER. Maison idéale pour une famille. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).