Maison calme à vendre à Athis-Mons (91200)

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale, 3 chambres, avec potentiel à rénover | Quartier des Plantes (Athis-Mons) Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison édifiée sur une base en meulière vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire), du T7 (liaison gare de Juvisy-sur-Orge et ligne 14 du métro) et des lignes de bus desservant rapidement les gares d'Athis-Mons ou de Juvisy-sur-Orge. La maison développe une surface habitable de 78 m² (répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage), à laquelle s'ajoute une chambre aménagée au sous-sol, portant la surface utile et chauffée à 90 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert la pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage : Un grand palier aux multiples possibilités d'aménagement (espace bureau, coin lecture ou salle de jeux) dessert une chambre sous mansarde offrant de beaux volumes (23 m² au sol). Au sous-sol (total, semi-enterré et accessible directement depuis l'intérieur) : une chambre aménagée (chauffée et pourvue d'une fenêtre), un espace buanderie, ainsi que deux autres pièces polyvalentes idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de sport. À l'extérieur : Une belle parcelle de terrain close de 401 m², agréable et généreuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Un grand garage attenant d'environ 20 m² vous permet de garer un véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire dans l'allée. Le potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est le projet idéal pour les amateurs de travaux ou les acquéreurs souhaitant façonner une maison entièrement à leur goût et révéler tout son potentiel. * Volets roulants solaire * Chaudière au gaz récente * Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : Située dans le quartier calme de la plaine basse à Athis-Mons, proche écoles, commerces, gare RER C (10' à pied). Je vous propose une maison traditionnelle de 6 pièces principales de 135 m² environ habitables (220 m² environ utiles) qui vous séduira par son fort potentiel. Comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour / salon avec accès terrasse et balcon, lumineux, traversant, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage : 3 chambres, un bureau ou grand dressing, une salle de bains, wc séparés, rangements. Sous-sol total avec garage, chaufferie, espace de stockage. - Terrain de 793 m² environ arboré, plat, avec un 2ème garage et à l'arrière 2 dépendances. - Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, cheminée dans le séjour. - Volets roulants électriques au rdc. - Tableau électrique refait. - Adoucisseur d'eau. - Travaux de rafraichissement à prévoir. Je suis disponible pour toute information et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison de 156 m² – Possibilité de créer 2 logements – 370 m² de terrain – Athis-Mons Située dans un environnement calme d'Athis-Mons, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux avec plusieurs espaces de vie, cuisines et pièces d'eau, elle conviendra aussi bien à une grande famille ou pour un investissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour • Une cuisine • Une chambre • Une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou salon • Un WC avec douche Au premier étage : • Un salon • Une chambre • Une cuisine • Une salle de bain • Un WC séparé Combles aménagés : • Une chambre • Deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, chambre. ) • Une salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : • Un jardin • Un grand garage permettant de stationner deux véhicules • Deux caves • Une dépendance avec espace buanderie • Plusieurs abris de jardin offrant de nombreux espaces de rangement Prestations : • Maison construite en 1937, entièrement rénovée et agrandie en 1970 • Isolation thermique par l'extérieur • Beaux volumes À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. À visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"posez vos valises" je vous présente cette charmante maison entièrement rénovée de 76 m² sur un terrain de 378 m² située sur le secteur très recherché du plateau à athis-mons. La rue pavillonnaire est très calme et sa proximité à pied des commerces (carrefour,. ) et du t7 avec l' accès ligne 14 à 20 mn de la gare de lyon et prochainement accès juvisy (rer c et d), est un atout indéniable. Cette maison individuelle se distingue par ses espaces extérieurs comprenant sur l'arrière un jardin (260 m² environ) pour se détendre. De plus, un garage ainsi qu'un sous-sol total offrent un beau potentiel, comprenant une chaufferie et des pièces annexes pouvant être aménagées. À l'intérieur, cette maison très bien agencée de 76 m² se répartit sur trois niveaux sur une base meulière. Le rez-de-chaussée vous propose un double séjour traversant avec un accés sut un balconnet; une cuisine équipée et aménagée; une grande chambre (12 m²), une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Un vrai bonheur pour une famille. Les plus : dpe c et prestations de qualité. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-rose bonte, tél. : 06 80 54 58 88, e-mail : marierose.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523239069.

Iad france - freddy moncet vous propose : athis-mons – maison familiale 4 chambres – 125 m² – jardin - garage -proche rer c - dpe c idéalement située à athis-mons, cette maison de 125 m² habitables (141 m² au sol) sur un terrain de 408 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de soins réguliers et de mises au goût du jour constantes pour vous offrir un intérieur impeccable et prêt à vivre. Profitez d’une situation géographique idéale pour faciliter vos déplacements et vos loisirs : transports : la gare d'athis-mons (rer c) est accessible en seulement 10 minutes à pied. Loisirs : vous profiterez des bords de seine, situés à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos promenades et moments de détente. Un intérieur pensé pour la vie de famille, la maison se déploie intelligemment sur quatre niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, avec un double sas, équipée de rangements pratiques, ainsi qu'un grand espace garage sécurisé de 35 m². Rez-de-jardin : le coeur de la maison avec un vaste espace de vie traversant de plus de 40 m². La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct au jardin facilite la vie en extérieur. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. 2ème étage (espace nuit) : cet étage dessert trois chambres confortables, dont une de 18 m² permettant d'aménager un espace bureau dédié si nécessaire. Ce niveau dispose de sa propre salle de bain avec wc. 3ème étage : il accueille la quatrième chambre ainsi qu'un palier polyvalent, idéal pour un second bureau au calme ou un espace détente. Ce niveau profite également d'une salle de bain avec wc. Les atouts techniques : confort et économies : - dpe c. - présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. - chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une gestion optimisée. Cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur athis-mons, alliant confort intérieur et proximité immédiate avec les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Superbe villa familiale aux prestations de qualité dans un secteur très recherché d’Athis-Mons * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis * Entièrement entretenue et modernisée, elle offre un confort de vie remarquable grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible - air / air ), sa chaudière gaz à condensation récente, son excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que sa cuisine entièrement repensée, neuve et parfaitement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, médecins (cabinet médical à 50 mètres), écoles (dont la réputée école privée Saint-Charles), des transports et des infrastructures du Grand Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER C, au tramway T7, aux lignes de bus, à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’à la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple-séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Son poêle à bois, ses larges baies vitrées et son accès direct à la terrasse et au jardin en font un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement repensée, est neuve, contemporaine et entièrement équipée (signée Veneta Cucine - cuisine italienne haut de gamme). Fonctionnelle et élégante, elle ravira les amateurs de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée avec rangements, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs dessert trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin arboré et paysagé, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, un chalet de jardin ainsi qu’une cour privative à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts qui feront la différence : - Excellent classement énergétique : DPE C - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation récente - Cuisine neuve, contemporaine et entièrement équipée - Poêle à bois - Adoucisseur d’eau Culligan - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Sans aucun vis-à-vis - Quartier pavillonnaire calme et recherché - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports - Secteur bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris - Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur (visite virtuelle sur demande ). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Tapik vous propose : LES LILAS Élégante demeure familiale en meulière 205 m² habitables complétés par un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, offrant près de 290 m² d’espaces de vie et de loisirs • Sous-sol total • Grand garage • Terrain arboré de 756 m² Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Athis-Mons, découvrez Les Lilas, une élégante demeure en meulière alliant charme, volumes et potentiel d’évolution. Pensée pour la vie de famille, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : Rez-de-chaussée * Entrée. * Séjour. * Salle à manger. * Cuisine indépendante. * Grand bureau pouvant également faire office de chambre. * Mezzanine cocooning. * WC indépendant. Premier étage * Trois chambres. * Dressing. * Salle de bains avec douche. * WC indépendant. Dernier niveau Un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, déjà aménagé, équipé d’un réseau de chauffage ainsi que des arrivées et évacuations d’eau. Un volume rare qui pourra accueillir, selon vos projets, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux, un atelier, une salle de cinéma ou tout autre lieu de vie (sous réserve des aménagements nécessaires). Sous-sol total Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de cave, de buanderie ou d’espaces de stockage. Les extérieurs * Parcelle arborée de 756 m². * Arbres fruitiers. * Bassin à poissons. * Grand garage attenant permettant de stationner jusqu’à deux véhicules tout en conservant un véritable espace atelier. * Stationnements supplémentaires sur la propriété. Les atouts Authentique demeure en meulière. Près de 290 m² d’espaces de vie et de loisirs. Espace loft sous toiture. Sous-sol total. Grand garage attenant. Terrain arboré de 756 m². Quartier résidentiel calme. Écoles, commerces, transports et principaux axes accessibles en quelques minutes. ⸻ Les Lilas… bien plus qu’une maison, une propriété qui s’adapte à votre façon de vivre. Ses volumes, son cachet, ses espaces complémentaires et son potentiel d’évolution en font un bien rare sur le secteur. Certaines maisons offrent des mètres carrés… Les Lilas offrent un véritable art de vivre. Une visite, et vous comprendrez immédiatement pourquoi cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Maison de caractère – Athis-Mons (91) – 100 m² habitables Secteur résidentiel calme à Athis-Mons. Maison individuelle sur deux niveaux + sous-sol, 100,26 m² habitables (172,42 m² au sol total). Rez-de-chaussée : séjour traversant de 42,5 m², cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Étage : palier desservant une chambre à charpente apparente et sa salle d'eau / wc, espace bureau / lecture sous les toits avec belle hauteur. Sous-sol aménagé : buanderie, chaufferie, dressing et rangements (près de 60 m² au sol). Commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied : hypermarché Carrefour et sa galerie marchande (pharmacie, boulangerie). À moins de 10 minutes à pied : supermarché Lidl, boulangerie. À environ 12 minutes à pied : écoles élémentaires Pierre et Marie Curie et Saint-Charles. Gare RER C d'Athis-Mons à 25 min à pied, accessible aussi en bus ou en voiture — liaison directe vers Paris et Choisy-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Mieux qu'un appartement " Je vous invite à Athis-mons à deux pas du T7 (Portes de l' Essonne), dans une rue pavillonnaire au calme, à découvrir cette maison de plain pied de 66 m² habitables (sur une parcelle de 381 m²) dans son écrin de verdure (jardin très bien entretenu ainsi que son abri). Elle est située sur un emplacement prisé à Athis-mons (le plateau) de part sa proximité aux commerces (5mn à pied), transports (5mn à pied), écoles. Vous pourrez rapidement rejoindre l'aéroport d'Orly (T7) et accéder au métro 14. Cette particularité vous permettra de rejoindre Paris en 20 mn. Le T7 quant à lui permettra l'accès à la gare de Juvisy vers 2030, son départ aux Portes de l'Essonne lui permet d'atteindre Villejuif actuellement. Cette maison de plain pied et individuelle avec son sous-sol partiel comprend : Une entrée accueillante, un double séjour lumineux (25 m²), une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables (11 et 13 m²), une salle de bain, et deux toilettes un au rdc et un au sous-sol. Vous apprécierez la possibilité de garer quatre véhicules soit trois places en extérieur et une dans le garage. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison individuelle. Ses plus : Chaudière gaz récente; Double vitrage; Un grand jardin très ensoleillé. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad france - mireille natario vous propose : * visite virtuelle guidee sur demande * athis-mons – plateau – maison familiale 4 chambres – jardin intimiste sans vis-à-vis – calme secteur recherché du plateau, proche t7, écoles et commerces. Maison familiale, fonctionnelle et très agréable à vivre, edifiée sur 400 m² de terrain, au calme absolu en fond de jardin, jardin sans vis-à-vis, véritable espace détente. - au rez-de-jardin : bel espace de vie de 43 m² lumineux avec sa cuisine ouverte, cheminée, accès direct terrasse et jardin. 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 wc séparé - à l’etage : 2 belles chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc. Rangements dans toutes les chambres, 1 chambre climatisée (possibilité sur la seconde). Chaudière gaz à condensation de dietrich, volets roulants électriques, alarme. Garage indépendant avec buanderie, cave, chalet de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette vaste maison individuelle de 13 pièces et 355,29 m², située à Athis-Mons, offre un cadre de vie rare par ses volumes, son organisation et son environnement extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une grande surface habitable, complétée par un jardin clos d'environ 1400 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine et de beaux espaces de détente en terrasse et sur balcon. Actuellement réparti en trois logements existants (deux appartements de type T3 et une maison), l'ensemble permet d'envisager différents projets résidentiels ou familiaux, tout en profitant du confort d'une construction bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, qui s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les sols en carrelage et les volets roulants électriques assurent un usage pratique au quotidien. La maison propose au total huit chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier. Les couloirs et pièces de service structurent l'ensemble, offrant un confort d'organisation appréciable pour une grande famille ou une occupation à plusieurs foyers. Les annexes ne sont pas en reste, avec une cave et un espace de stockage supplémentaire, qui complètent judicieusement les garages et les places de stationnement extérieur. Deux garages et de quoi avoir plusieurs emplacements de parking permettent en effet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Le jardin clos, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il offre des espaces de jeux, de repos et de convivialité autour de la piscine, dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec eau chaude produite par chaudière à condensation et d'un double vitrage qui contribue au confort thermique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour plus d'économie. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, en cohérence avec la qualité générale du bâti. L'accès à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté vie familiale et activités numériques ou professionnelles à domicile. La proximité de la nationale 7 facilite les déplacements en voiture et prépare un accès pratique au futur tramway T7, dont l'extension jusqu'à Juvisy-sur-Orge renforcera encore la desserte du secteur. À moins de 1 km, plusieurs parcs et espaces verts participent à la qualité du cadre de vie : le Coteau des Vignes collé au bien, l'Aire de jeux des Pommiers, le parc Camille Lambert, la Place Jean Jaurès ou encore le parc des Grottes, tous situés entre 200 et 700 m environ. Côté scolarité, les écoles Jules Ferry (maternelle et élémentaire), Albert Calmette et Jean Jaurès se trouvent à moins de 800 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5340 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À Athis-Mons, dans le quartier recherché de la Plaine Basse, découvrez cette charmante maison familiale de 79 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 368 m². Construite en 1977, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans, lui offrant aujourd'hui un style contemporain, épuré et chaleureux. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son agréable coin petit-déjeuner, idéale pour les moments du quotidien. Vous profiterez également d'un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant un espace de vie convivial et chaleureux tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que de l'isolation des combles il y a une dizaine d'années, contribuant à améliorer ses performances énergétiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou une buanderie. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale aux excellentes prestations. Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché. Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable. Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opportunité rare. Construite en 1989 et entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par sa qualité de finition et son confort thermique optimal (DPE C). Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie de famille : Double pièce de vie traversante, un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois moderne, offrant un accès direct à la terrasse arrière. Cuisine d'excellence : Cuisine Schmidt semi-ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipée, idéale pour les moments conviviaux grâce à son bar passe-plat. Sur ce niveau, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied ! À l’étage : Un espace nuit composé de 2 chambres et un bureau, pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle de bain moderne (baignoire et douche) et d'un second WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total carrelé ! Espaces fonctionnels : garage capable d’accueillir une grande voiture, espace buanderie aménagé avec cuisine d’été et un atelier. Espaces dédiés : une pièce spécifiquement insonorisée, idéale pour les musiciens ou pour un usage loisir, cave à vin et d'autres pièces à utiliser en fonction de vos besoins. L'extérieur, des prestations toujours au rendez-vous : En complément des espaces intérieurs, un abri, idéal pour ranger le matériel d'entretien du jardin, les vélos. Un abri à bois robuste et un espace plancha aménagé. Portail et porte de garage motorisés, prise renforcée 'Green Up' pour la recharge de véhicule électrique. Un système d'arrosage automatique et une cuve de récupération d'eau de 7 500 litres pour l’entretien du jardin. Tout cela, sans vis-à-vis ! Emplacement stratégique : À 5-10 minutes à pied du centre-ville et de l’établissement privé Saint-Charles. Transports : Accès rapide via le réseau de bus aux gares RER C d'Athis-Mons et RER C / D de Juvisy-sur-Orge. À 10 minutes à pied, le Tramway T7 permet une connexion fluide avec la ligne 14 du métro. Cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant à s'installer sans aucun compromis, dans un environnement calme tout en profitant de prestations techniques rarement réunies. À visiter sans tarder pour apprécier la qualité irréprochable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Avec stationnement et jardin Dans un quartier résidentiel calme d’Athis-Mons, découvrez cette maison parfaite pour un premier achat, fonctionnelle et lumineuse. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur la salle à manger, cuisine américaine équipée, espace bureau et salle d’eau avec WC, le tout prolongé par un jardin de plain-pied. Au premier étage, un séjour spacieux et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Maison lumineuse avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Gare RER C d'Athis-Mons à environ 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : charme, potentiel et emplacement recherché ! athis-mons – limite ablon-sur-seine vous recherchez une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution ? Cette demeure des années 1920 pourrait bien être votre coup de coeur ! ses atouts : 100 m² habitables (168 m² utiles) séjour lumineux de 30 m² avec cheminée a l'étage 2 chambres avec salle d'eau privative bureau ou chambre en rez-de-chaussée cuisine indépendante donnant sur la terrasse terrain arboré d'environ 500 m² garage et 3 caves dépendance indépendante à rénover toiture neuve située sur le coteau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle exposition sud / ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur souhaitant valoriser une dépendance et personnaliser son futur lieu de vie. prix : 360 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite : rodolphe itan – iad france ️ les maisons avec autant de charme et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.