Maison calme à vendre à Montgeron (91230)

Posez vos valises dans cette maison d’exception, idéale pour une vie familiale épanouie ! L'agence Arthurimmo Crosne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 160 m², comprenant un séjour et une cuisine de 65 m², offre des prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de chauffages en vibro-céramique, assurant confort et économies d’énergie. Vous serez également séduit par la magnifique suite parentale de 38 m², véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale de 31,08 m², ainsi qu’une grande possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre. La maison bénéficie également d’un fort potentiel grâce à son espace de stationnement et à son grand terrain de 1 100 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et recevoir vos proches. Contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Crosne pour organiser une visite et découvrir cette propriété où confort, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.

Maison familiale 3 chambres et un bureau en hyper centre montgeron idéalement située en plein coeur de montgeron, à deux pas de la pelouse et à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires (école gatinot, collège weiler, lycée rosa parks), cette maison familiale de 100 m² environs allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 179 m²environs, elle offre un cadre de vie rare dans le secteur, calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse conviviale et un agréable jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une maison rare par sa localisation et idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de montgeron. Certaines photos proposent une projection virtuelle de décoration, sans travaux ni gros budget, vous permettant ainsi d'imaginer le potentiel du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine septfons, au 06 66 13 54 51 ou, par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com prix de vente : 415 000 euros - honoraires charge vendeur diagnostic de performance énergétique : dpe : d (223kwh / m² / an) dpe : b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 la présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 euros par mois. Pas de procédure en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots - dont 142 lots habitation. (). Charges annuelles : 1360 euros. Celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -.

Iad france - xavier galon vous propose : * charmante maison traditionnelle avec jardin à montgeron * construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison offre charme et confort dans un environnement paisible et calme. À proximité des écoles et des commerces - une maison de 5 pièces, 3 chambres bâtie sur sous sol total. Elle est composé d'une entrée avec placards, une jolie cuisine séparée et équipée, un salon avec sa salle à manger, une salle d'eau avec des toilettes. Accès au jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Combles. Sous sol total avec son espace atelier, possibilité de garer 1 voitures et plusieurs motos. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller local à votre écoute. Ecoles secteur gatinot duruy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier galon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Soares vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Montgeron, venez découvrir les beaux volumes de cette spacieuse maison contemporaine familiale. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec WC, séjour d'environ 30 m², grande buanderie, vaste cuisine dinatoire de 30 m² également, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne. L'étage quand à lui comprend un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. L'une d'elle dispose d'un bureau / dressing, et l'autre de 3 espaces supplémentaires (bureau, dressing. ). Le tout sur un terrain clos de 629 m². Les + de cette maison : - Cave accessible depuis la maison - Combles à exploiter - Grand garage avec eau et électricité (possibilité logement locatif en dépendance). - Parking dans la propriété. * Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison 160 m² à vendre à Montgeron – 3 chambres minimum, jardin, garage, proximité Paris Description détaillée : Découvrez cette maison individuelle à vendre à Montgeron, à moins de 40 minutes de Paris – Une véritable opportunité ! Cette maison de 160 m² environ avec un très grand séjour de 47 m², située sur une parcelle de 426 m², se trouve dans une zone pavillonaire à proximité du centre-ville et de la forêt de Sénart, offrant ainsi une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Les possibilités d’aménagement offertes par la maison ainsi que sa dépendance font de cette maison un bien unique sur le marché. Parfaitement saine, elle allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : * Surface : 160 m² + sous-sol total dont une pièce de 37 m² * Annexes : sous-sol total avec partie d’origine hauteur max 1,80 m et une dépendance à réhabiliter (électricité et eau déjà raccordés) * Chambres : 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) + possibilité d'une 4ème chambre à l’étage voire une cinquième si l’on transforme la grande pièce de 37 m² au sous-sol * Salles de bain et d'eau : 1 salle de bain (avec baignoire et douche) au rdc, 1 salle d'eau (avec wc) à l’étage et 2 WC indépendants au rdc et au sous-sol (soit 3 au total) * Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour le séjour * Chauffage : Chaudière gaz * Extérieur : Jardin arboré et fleuri avec terrasse et véranda * Stationnement : Garage indépendant avec volet roulant électrique Description complète : Rez-de-chaussée : * Entrée desservant les différentes pièces du rdc surélevé * Séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et accès direct à la véranda et au jardin * Cuisine fermée équipée * Chambre au rez-de-chaussée * Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque * WC avec lave-mains Premier étage : * Salle d’eau avec douche et WC * 2 chambres mansardées avec vue jardin * Chambre / Bureau avec dressing et des espaces surprises offrant des rangements supplémentaires Sous-sol total : * Grande pièce polyvalente de 37 m², à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, local pour profession indépendante, salle de sport, etc.) * Buanderie avec arrivée d'eau, évier et de nombreux placards * Chaufferie / Atelier avec chaudière individuelle à gaz * Pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Extérieur : * Jardin clos, arboré sans vis-à-vis * Accès direct à la véranda, au séjour et au sous-sol * Dépendance au fond du jardin, cadastrée et alimentée en eau et électricité, à exploiter selon votre projet (superbe cuisine d'été par exemple) * Garage indépendant avec accès direct depuis la rue Situation géographique : Idéalement située à seulement 40 minutes de Paris, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Montgeron, avec ses commerces, écoles et transports en commun. Les gares RER de Montgeron Crosne (D), Vigneux (D), Brunoy (D) et Juvisy (C et D) sont accessibles respectivement à 5,10, 15 et 20 min en voiture. Accès rapide aux grands axes routiers (N6, N7, A6), offrant ainsi une connectivité optimale pour vos déplacements. Points forts de ce bien : * Proximité de Paris, avec des accès rapides aux transports en commun * Maison spacieuse au fort potentiel à exploiter avec quelques travaux de modernisation * Sous-sol total avec grande pièce aménageable pour diverses utilisations * Quartier calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison au charme incontestable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un espace rare pour concilier vie familiale et potentiellement une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant entrée privée, salle d'attente, salle de consultation, cuisine et toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédrale majestueux de 5,35 m de hauteur, sublimé par une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon (1978) et une mezzanine en chêne de 18,7 m². S'y ajoutent une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf. 918483.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Crosne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, située dans une rue pavillonnaire paisible, à l'environnement agréable et recherché. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison orientée nord-sud bénéficie d'un agencement idéal pour accueillir toute la famille : - Au premier niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un grand espace de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol), parfait pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail. - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, une chaufferie (chauffage central au gaz), un très grand garage de 47 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. - d'un stationnement privatif pour deux véhicules à l'avant de la maison. - et en bonus : une dépendance de deux pièces, à réhabiliter selon vos envies – idéale pour un espace invité, un bureau indépendant ou un atelier. Les + : Calme, bon état général, double vitrage, volets roulants, DPE D, commerces à 5 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, gare RER à 10 minutes. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587308 ).

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Superbe Péniche à rénover sur la Seine à Vigneux-sur-Seine Découvrez cette péniche pleine de caractère située dans un environnement paisible en bord de Seine à Vigneux-sur-Seine. Cette péniche atypique offre un espace de vie de 50 m² et présente un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie unique et charmant. Cette péniche de 1925 nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et son authenticité. Elle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et un WC. Profitez également d'un roof top (toit terrasse) offrant une vue imprenable sur la Seine, un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Les caractéristiques de cette péniche comprennent des équipements de confort tels que la télévision par câble, la climatisation et les câbles téléphoniques pour assurer un mode de vie moderne et pratique. Possibilité de s'accorder à la Fibre. Située dans une résidence sécurisée avec digicode, cette péniche offre un chauffage individuel avec une distribution par poêle à bois et des radiateurs, afin de garantir un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule. Cette péniche offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour donner vie à votre projet et laissez-vous séduire par le charme de cette péniche atypique sur la Seine. Soyez les premiers à visiter ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale limite MONTGERON - 5 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Calme Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Vigneux-sur-Seine. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace dédié offrant confort et intimité. Un dressing attenant à la chambre parentale permettra d'organiser vos affaires de manière optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré entièrement clos offre un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les adultes Côté pratique, la maison dispose d'un parking car port avec une borne de recharge pour voitures électriques pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Profitez également du sous sol avec une pièce buanderie, des grands placards de rangements. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La maison offre des prestations de qualités, sol en marbre, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires dans les chambres Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché (quartier des fleurs), cette charmante maison individuelle de 115 m² (180 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle comprend au rez de Chaussée : une entrée, un double salon salle à manger, cuisine équipée indépendante semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Nombreux rangements. Sous-sol total comprenant garage, 2 pièces, chaufferie, buanderie et cave. Terrasse et jardin. Double vitrage, toit démoussé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Réhabiliter soit en commerce car ancienne boulangerie avec un appartement à l étage avec une cour donnant accés à deux places de parking àVigneux-sur-Seine À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété est l'opportunité parfaite à ne pas manquer. Située à Vigneux-sur-Seine, cette maison individuelle de 202,85 m², construite en 1900, offre un gros potentiel incroyable pour être transformée en une résidence ou commerce, ou un appartement. La maison s'étend sur un terrain de 409 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec une rénovation nécessaire, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie personnel et unique. L'intérieur actuel de la maison est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer des pièces adaptées à vos besoins. Il y a actuellement chambres, de salles de bains ou de pièces de vie, laissant ainsi une liberté totale pour concevoir l'intérieur selon vos goûts et préférences. Située dans un quartier calme de Vigneux-sur-Seine, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien. La maison est accompagnée d'un terrain, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un fort potentiel, cette maison à Vigneux-sur-Seine est l'opportunité idéale. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage * Située dans un quartier familial et très recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée moderne - WC indépendant - Espace garage / buanderie + coin bureau parfait pour le télétravail À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain rénovée avec WC - Combles aménageables offrant une possibilité de pièce supplémentaire Extérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours - Terrasse pour vos repas en extérieur - Places de parking privées + borne de recharge pour véhicule électrique Points forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine pereira vous propose : maison avec jardin, sous-sol total et double garage – vigneux-sur-seine située dans un quartier calme et recherché de vigneux-sur-seine, cette maison traditionnelle de 200 m² de surface utile soit : 120 m² habitables + 23 m² de sous-sol aménagé et 55 m² de garage. Edifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Rez-de-chaussée surélevé ( env. 68 m²) : - entrée accueillante sous une agréable véranda fleurie. - double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée, équipée d’une pergola et d’un store banne. - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin (ouverture sur le séjour possible). - belle chambre avec rangements (12,5 m²). - salle d’eau avec wc. Étage (env. 60 m²) : - spacieux palier lumineux avec rangements. - trois belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. (17,17, 13.5) - salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. - wc séparés. - accès aux combles aménageables. Sous-sol total, (env. 80 m²) : - une pièce aménageable en salle de sport, bureau etc. Avec un coin buanderie / chaufferie avec point d’eau et accès direct au jardin. - double garage avec porte motorisée et bel espace de stockage. Les atouts : - maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. - jardin parfaitement entretenu avec possibilité d’y installer une piscine hors sol. - stationnements privatifs : intérieur et extérieur. - exposition est / ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. - proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Informations complémentaires : - chauffage au gaz. - menuiseries pvc double vitrage et velux avec volets roulants motorisés. - portail et porte de garage motorisés. - conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). - aucun travaux à prévoir. >> contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! *projection d'aménagement sur photo. * vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison individuelle, secteur pavillonnaire, au calme, non mitoyenne sur 3 niveaux de 193 m² habitable (plus sous sol total aménagé) comprenant au rez de chaussée : un triple séjour salle à manger avec double exposition, une grande cuisine équipée, 1 chambre, un dressing, des WC. À l'étage : un grand pallier pouvant accueillir un bureau, une espace détente ou une bibliothèque, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains avec 2 WC. Sous sol total comprenant un salon vidéo (ou salle de jeu, de sport), un bureau, un espace de rangement, un atelier et un garage. À l'extérieur : terrasse, jardin de 463 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Maison 4 pièces – 78 m² habitables + sous-sol aménageable, Jardin & garages – Vigneux-sur-Seine ️ Idéale pour primo-accédants ou projets de valorisation Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme de Vigneux-sur-Seine. Les atouts du bien : Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour un salon + salle à manger. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Une chambre confortable et des wc indépendants. Un sous-sol complet : buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, et un garage attenant. Un second garage attenant à la maison, qui permet d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre ou d’un espace indépendant. Un jardin privatif, calme et verdoyant, un vrai plus pour profiter de l’extérieur, jardiner ou installer un coin détente. Un vrai potentiel d’évolution, la configuration existante, avec sous-sol et garage supplémentaire, laisse libre cours à vos projets : agrandissement, création d’une chambre, d’un bureau ou d’un studio… À vous d’imaginer la maison qui vous ressemble. Confort de vie : Secteur pavillonnaire calme, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Un cadre agréable avec jardin et espace extérieur, rare pour ce type de bien. Si vous cherchez une maison prête à habiter ou un projet à faire évoluer selon vos envies, ce bien mérite vraiment une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : iad France - Antonio SARAIVA VIANA vous propose cette très belle maison du début du siècle pleine de charme ! Idéalement située dans le quartier pavillonnaire très recherché 'des Bosserons à BRUNOY' au sein d'une rue calme et préservée, proche de la forêt. Un vrai petit hôtel particulier sans mitoyenneté qui avec sa belle architecture et son beau jardin bien entretenu sera vous séduire ! Ce bien unique de 90 m² au sol est un beau mariage d'éléments nobles du début du siècle et de belles prestations actuelles. En effet, ce bien a su garder l'ensemble de ses matériaux nobles, tels que ses beaux parquets, ses miroirs, sa cheminée fonctionnelle en pierre, ses moulures et ses grandes hauteurs sous plafond tout en proposant confort et modernité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon donnant sur une terrasse extérieure, d'une belle salle à manger, une cuisine contemporaine et indépendante, ainsi qu'un wc séparé. Vient ensuite un superbe escalier d'architecte réalisé comme une pièce centrale liant les niveaux. À l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 avec salle d'eau et placards de rangement intégrés dont une avec douche à l'italienne et une chambre d'enfant. La maison bénéficie aussi d'un sous-sol (en plus du métrage carrez) avec un dressing et une lingerie. Le jardin d'une surface de 353 m² n'est pas sans reste avec un grand portail en fer forgé pour l'entrée principale, un second électrique pour la voiture à l'arrière du jardin avec un abri intégrant une base de recharge électrique et une petite dépendance utilisée comme atelier et pièce de rangement. Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir ! Une maison très lumineuse de par ses nombreuses fenêtres, nombreux équipements dont arrosage automatique du jardin, système d'alarme centralisé. Maison saine et parfaitement entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour une famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! Une occasion unique de pouvoir accéder au rêve des anciennes demeures sans pour autant avoir la contrainte des grandes surfaces à entretenir permettant aussi un prix plus accessible. N'attendez plus. ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 93 m² sur un Terrain de 600 m² à Brunoy Située dans un quartier résidentiel paisible de Brunoy, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée récente ouvert sur le séjour / salle à manger, une vaste salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable et des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces lumineux et calmes pour se reposer et se ressourcer, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous permettront une organisation familiale o top. Un espace bureau (pouvant être une chambre de bébé) s'ajoute aux prestations de cette jolie maison. Le jardin de 600 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur confortable en hiver aisni qu'une cheminée avec foyer fermé. L'ensemble de la maison a été bien entretenue et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Le sous sol est total il se distribue en buanderie, cave, pièce. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Un garage fermé est egalement à disposition. Cette maison traditionnelle à Brunoy est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Dans quartier pavillonnaire au calme, proche des écoles. Nous vous proposons de venir visiter cette spacieuse maison (118 m²) indépendante et très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chauissée et de plain-pied : entrée sur lumineux séjour double (38 m² environ) donnant accès à une belle et grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée communiquant avec la pièce de vie, 2 grandes chambres (13 et 15 m²), salle de bains avec douche et baignoire, coin dressing, WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres mansardées avec rangements, une salle de bains avec WC et un espace détente en mezzanine. La maison bénéficie d'un sous-sol total divisé en buanderie, cellier, atelier et grand garage (porte de garage et portail électrique). Le tout sur un beau terrain de 568 m². La maison est équipée du double vitrage et des volets électriques. La gare RER de Brunoy est accessible à pied en une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Iad France - Lydie Francois vous propose : Charmant Pavillon Rénové avec un magnifique Jardin à Brunoy, proche forêt pour vos balades, un quartier tranquille a 10 minutes en bus de la gare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une petite une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construit en 1955 et entièrement rénové ce pavillon saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur deux étages, un sous sol total de 65 m² avec un grand garage et un atelier, une cave, une cuisine d été plus buanderie et un espace bureau (pouvant donner lieu a une chambre) le tout donnant accès a une belle terrasse extérieur et son jardin A l étage vous trouverez une entrée qui dessert un beau salon, salle a manger munie de son poêle a pellet pour vos belles soirées d hiver, dans la continuité une magnifique cuisine superbement équipée, le tout baigné d une très belle luminosité de part sa lumière traversante, ses ouvertures et son exposition, un grand balcon pour profiter de moments conviviales et ensoleillés En continuité de l entrée un couloir desservant une salle d eau avec sa douche a l italienne un WC séparé ainsi que 2 charmantes chambres L'ensemble de la maison a été agencé avec goût et de tendance, offrant des espaces fonctionnels et confortables Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un quotidien agréable et pratique. la maison est équipée d un double vitrage sur l ensemble, volets roulants électriques, pompe a chaleurs réversible, poêle a pellet (Pour une bonne économie d énergie) À l'extérieur, un jardin arboré de 568 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Très beau terrain sans vis avis, piscinable avec une grande terrasse Côté équipements, tout a été pensé : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et de tout la domotique nécessaire Possibilité éventuelle d extension du pavillon. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas de la nature. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon unique à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Proche gare, centre ville et écoles - Au calme maison 5 pièces comprenant en rez-de-jardin : entrée, baunderie / dressing, garage (porte électrique), une pièce (14 m²) possible salle de jeu, une pièce de 26 m² donnant accès au jardin, une chambre. À l'étage : palier, cuisine indépendante aménagée, séjour double avec cheminée et balcon, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Beau terrain arboré de 700 m². À découvrir.

BRUNOY - Bosserons - Nous vous proposons à la vente cette belle maison meulière, à rafraichir et à moderniser, d'une superficie de 140 m² environ, proche de la forêt de Sénart. Au calme et sans vis-à-vis elle est divisée en : entrée, salle à manger / séjour parqueté (27 m² environ) cuisine américaine aménagée, pièce de vie (26 m² environ) avec cheminée et accès à la terrasse, 4 chambres dont une avec coin dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave, atelier, chaufferie et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 798 m² avec abri jardin. Situation exceptionnelle, pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements et la visiter.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté à vendre sur Brunoy ! Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à deux pas de la forêt, cette maison familiale n’attend plus que vous ! Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une structure saine et impeccable. Vous y trouverez un garage, une pièce de stockage ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, un second salon cosy, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre spacieuse, une deuxième chambre donnant sur le jardin, au calme, et une salle de bains avec WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, une pièce d’eau, et deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres d’enfants ou bureaux selon vos besoins. Ce niveau offre un potentiel certain après quelques travaux de modernisation. Le tout est complété par un agréable jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous l’aurez compris, cette maison allie solidité, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À vendre une maison de 7 pièces avec de beaux volumes. Dans un quartier calme et résidentiel de Brunoy, venez découvrir cette maison de caractère des années 1960, subtilement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son authenticité. Voici la composition de la maison : vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, un cellier, un dressing, une bibliothèque (pouvant facilement devenir bureau, chambre ou salle de jeux) et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC, •Trois belles chambres, •Une salle de bains avec baignoire + douche, •Des WC séparés, décorés d’une fresque d’artiste unique. Sous-sol total exploité intelligemment : •Un bureau lumineux, accessible depuis le jardin (pouvant être une 5 éme chambre) •Une buanderie / chaufferie, •Une grande pièce de 35 m² dédiée aux loisirs (billard, baby-foot), idéale pour un studio de musique, de sport ou autre projet personnel. (Cette surface est un véritable atout, non comptabilisée dans la surface habitable ! ) À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse exposée nord-ouest (avec du soleil tout l'après midi) •Un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis, •Un garage avec atelier, •De petits appentis discrets pour le rangement et les poubelles. La maison est énergétiquement performante, décorée avec beaucoup de goût, prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.