Maisons à vendre à Montgeron

Iad France - Enzo Catel vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale 3 chambres, DPE C, suite parentale et prestations de qualité Vous recherchez une maison entretenue, confortable et prête à accueillir votre famille ? Cette maison individuelle construite en 2004 réunit de nombreux atouts pour vous séduire, entre espaces de vie agréables, équipements performants et prestations soignées. Située à Montgeron, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège, aux transports et aux principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur réversible avec climatisation individuelle, pour un confort adapté à chaque saison. Une salle d’eau moderne et un second WC complètent ce niveau. Le véritable plus de cette maison : son sous-sol total entièrement aménagé. Vous y trouverez une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains et WC privatifs. Un espace qui offre de nombreuses possibilités : préserver son intimité, accueillir ses proches ou aménager un espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter des beaux jours. Une cuisine d’été permet de prolonger les repas en plein air, tandis que le garage et l’arrosage automatique intégré apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations qui font la différence - DPE C - Pompe à chaleur réversible et climatisation individuelle dans chaque chambre - Panneaux photovoltaïques - Ballon d’eau chaude récent - Sous-sol total aménagé avec suite parentale, salle de bains et WC privatifs - Cuisine d’été - Garage - Arrosage automatique intégré - Toiture entretenue et nettoyée - Proximité des commerces, des écoles, du collège, des transports et des axes routiers Confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer sereinement, sans travaux à prévoir. Une maison aux multiples atouts qui mérite d’être découverte lors d’une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein du quartier recherché saint-hubert, cette propriete de 6p + en meulière bénéficie d'un cadre de vie privilégié en lisière de la foret de senart, en front et surplomb de la pelouse de montgeron (lieu de promenade attractif). Une localisation remarquable et animée dont profite pleinement ce bien. Sur une emprise de terrain de 1 040 m² env., maison familiale de 346 m² au sol (163 m² env. Habitable), dotée d’un jardin arboré (magnolia) et fruitier (vigne, prunier, noisetier, pommier…) qui la contourne totalement. Le jardin offre différents espaces aux multiples usages. Fort potentiel - volumes genereux - belle hauteur sous plafond - balcon de 11 m² env. - monte charges - 2 entrees distinctes - rdc total comprenant un espace configuré en t2 de 44 m² env. (non habitable), triple garage de 62 m² env. + garage independant de 18 m² env., atelier de 27 m² env., cave + grenier amenageable de 112 m² env. Au sol. La maison de 1955 (originelle) a fait l’objet d’un agrandissement en 2003. L’entrée principale de la maison débouche sur un bel escalier en fer forgé qui mène au 1er étage de vie. Le palier nous accueille, avec noblesse, dans un style classique intemporel : pierres en meulière apparentes, alcôves, double porte en bois vitrée, carrelage au sol avec fresque… il dessert d’un côté : une cuisine dinatoire aménagée de 23 m² env. Avec cellier (vide ordure), lumineuse grâce à sa double exposition, une buanderie avec rangement, un monte charges et de l’autre, une salle a manger de 18 m² env. « intimiste » dans sa configuration, dotée d’un parquet en chêne massif d’origine. Puis le sejour spacieux de 29 m², avec sa cheminée « ornementale », nous appelle comme une 'évidence'. Il bénéficie d'une perspective de vue dégagée sur la pelouse de montgeron et le boisement de la forêt de sénart. Cet espace de vie chaleureux est propice aux moments partagés / réceptions. Belle luminosité. Le balcon du séjour profite également, pleinement, de cet environnement privilégié et de l’ambiance vivante qui s’y dégage. Son volume de 11 m² permet de s’y installer, à plusieurs, et de profiter de cet espace « détente » fort agréable. Puis on arrive sur un dégagement, comprenant un placard de rangement et un wc avec lave mains, qui s’ouvre en articulation directe avec le coin nuit. Le coin nuit s’organise le long d’un couloir (placard intégré), il se compose de : 2 belles chambres non accolées de 18 m² env. (placard intégré) et 14 m² env. Et d’un bureau de 13 m² env. Avec une majestueuse bibliotheque en bois sur mesure, une spacieuse salle de bains de 10 m² env. (baignoire balnéothérapie) avec wc et bidet, une salle d’eau et un placard de rangement. Parquet en chêne massif d’origine. On débouche sur la 2ème entrée de la maison (originelle) desservit par un palier (placard) qui mène au grenier. Ce dernier offre un grand volume a amenager avec une belle hauteur sous plafond. Fort potentiel de transformation ! Le rez-de-jardin est quant à lui un véritable atout fonctionnel pouvant répondre à de multiples usages. Il comprend : un triple garage avec plusieurs accès (lumière naturelle partielle / carreaux de verre, fosse pour réparation voiture), un atelier avec fenêtres (à usage de bricolage, de jardinage ou autres…), un local technique avec chaufferie, un 4ème garage avec accès indépendant. En complément, un espace semi privatif, non habitable en l’état, configuré en 2p de 44 m² env. Comprenant une pièce de 20 m² env. (avec coin cuisine vétuste), une autre pièce de 12 m², un wc, une salle de bain et une cave. Cet espace semi privatif ouvre le champ des possibles : dépendance, atelier, bureaux, activité libérale ou créative… ? Ou bien encore un projet destiné à une rentabilité locative… dans l’attente d’une nouvelle vie, cette propriété offre beaucoup de potentiel de transformation et d’occupation selon le projet des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montgeron, dans un environnement pavillonnaire, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² habitables édifiée sur un terrain de 484 m². Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un garage complète le biens. Sa configuration généreuse conviendra parfaitement à une famille nombreuse, au télétravail ou à un projet nécessitant plusieurs espaces indépendants. Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Écoles accessibles à pied, commerces à proximité et arrêt de bus à environ 50 mètres desservant la gare RER D de Montgeron–Crosne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier de plain pied composé d’une maison principale d’environ 95 m² et d’une dépendance de 35 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 400 m². La maison principale, en très bon état, offre une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour chaleureux munie d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée neuve avec sa verrière donnant sur le salon, une belle véranda chauffée d’environ 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit est composé de 2 chambres et d’une salle de bain. WC indépendants. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, comprenant notamment un garage, un atelier, un espace rangement et une cave à vin. Côté dépendance, vous découvrirez un espace de 35 m² de type F2. Climatisée, elle comprend deux espaces pouvant être aménagés en chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs ou encore un local pour une profession indépendante. Cette seconde habitation constitue un véritable atout. Jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse, une cuisine d’été avec son four à pizza. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la parcelle devant la maison. Gare de Montgeron à 12 min en bus ou à 5 min en voiture, écoles à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. * Projection d'aménagement sur photos, visuel optimisé par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bataille vous propose : maison de 150 m² avec jardin au coeur de montgeron. Une véritable bulle de calme en plein centre-ville. Située en plein coeur de montgeron, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la pelouse, venez découvrir cette maison de 7 pièces offrant de beaux volumes sur un terrain de 375 m². Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine spacieuse et très fonctionnelle de 20 m², un salon de 30 m², une chambre parentale avec salle d'eau et un wc. À l'étage, vous accéderez à quatre chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc, l'une d'elles pouvant être un bureau, une salle de jeux ou autres selon vos envies. Une climatisation réversible ainsi que la possibilité de mettre un poil à bois assurent un confort de température été comme hiver. L'exposition nord-est / sud-ouest assure une importante luminosité dans toute la maison et une fin de journée ensoleillée particulièrement agréable côté jardin. Nichée au fond d'une cour très calme et sans bruits, la maison construite en 2019 offre un potentiel de réagencement des espaces intéressant grâce à sa conception. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant être au calme tout en conservant les avantages et la praticité d'un centre-ville. Elle conviendra également aux parisiens à la recherche d'un cadre idéal tout en restant proche de paris (23mn de la gare de lyon en rer). Elle pourra aussi intéresser un investisseur souhaitant la proposer en coliving. Une dépendance pouvant servir d'abri de jardin et d'espace de stockage complète ce bien ainsi que 4 places de parking. Une maison récente avec un grand potentiel de réagencement. > une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814475067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme et recherché de Montgeron. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 507 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau supplémentaire et une grande pièce polyvalente chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri en bois avec grenier de stockage et d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Côté technique, la toiture a été refaite, le chauffage est au gaz et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à Montgeron. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 8 pièces, 5 chambres (possibilité 6), ENTIEREMENT RENOVEE, 172 m² de surface habitable et 220 m² de surface utile. Située au calme, dans le secteur recherché Saint-hubert et rattachée à l' école Ferdinand Buisson. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une spacieuse véranda avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle de bains et son spacieux dressing aménagé, WC séparés. À l'étage un palier dessert quatre grandes chambres toutes avec placard, deux salles d'eau, WC séparés. Un sous-sol total avec une grande pièce de 32 m² à exploiter selon vos besoins, une buanderie, une cave à vins et un garage pouvant acceuillir trois véhicules vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 530 m² sans vis-à-vis. * Prestations de qualités * , DPE D. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUBOIS vous propose : Maison offrant une belle surface habitable de 135 m², répartie sur 2 niveaux et présentant un bon état général. Au 1er étage, une entrée desservant la cuisine et le double séjour avec balcon et cheminée, une salle de bains avec WC et 2 chambres dont une avec dressing. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie donnant sur le jardin, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage de 33 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche école et collège. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis Fernandes vous propose : MONTGERON - MAISON de CARACTERE - T8 190 m² - GARAGE et ATELIER - Dans l'hyper centre de Montgeron, cette maison de famille des années 1930 déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 505 m², à quelques pas du lycée Rosa Parks (250 m), de la pelouse de Montgeron (300 m) et de la gare (600 m). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert la cuisine dinatoire et séparée reliant un vaste salon de 57 m², cOEur de vie lumineux et desservant la terrasse exposée Ouest. Un vaste séjour double prolonge l'ensemble, idéal pour un salon ou une pièce de jeux. Une chaufferie buanderie et un toilette séparé complète le RDC. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien pensés : une suite parentale confortable avec espace dressing et SDE, 2 chambres lumineuses dont une profite d'une pièce d'eau, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose d'un garage individuel, d'un atelier, d'un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts. À 400 m de l'école maternelle Victor Duruy et du collège Weiler, cette maison familiale bénéficie d'un environnement bien desservi sur le plan scolaire et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse montgéronnaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce pavillon en parfait état, situé en fond de parcelle : pas de vis-à-vis et tranquillité assurée. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, 3 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée et une 2ème salle d'eau à l'étage. Un garage indépendant avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire habitable ou idéal pour une activité libérale, complète ce bien. Profitez de son jardin de 250 m² env. Avec son atelier et sa terrasse. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510€ et 2 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 4 pièces de 87 m² de surface habitable, élevée sur un rez-de-jardin total, située à 10 minutes à pieds de la gare RER D, des écoles, collège, lycée et à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, WC. Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaire avec des fenêtres dans toutes les pièces. Il est divisé en buanderie, atelier, une chambre d'appoint, deux pièces de rangements. Une dépendance vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle terrain de 342 m². Travaux de rénovation à prévoir. DPE G. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100 m² habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m² et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible emplacement numero 1. Amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * EN EXCLUSIVITE * - Maison de 72 m² élevée sur un sous-sol total. L'espace de vie très lumineux est composé d'un séjour de 25 m² avec cuisine attenante de 8 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Il est composé d'un grand garage, un atelier, une cave a vins, ainsi que d'une pièce indépendante avec fenêtre. Enfin les combles accessibles par un escalier offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. Travaux à prévoir. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : MONTGERON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 130 m² – TERRAIN DE 1 000 m² PLEIN SUD – FORT POTENTIEL Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos besoins ? Cette maison individuelle rénovée en 2009 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m² exposée plein sud, elle développe environ 130 m² auxquels s’ajoutent environ 30 m² de sous-sol. Le rez-de-chaussée constitue le véritable cOEur de la maison avec : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Une suite parentale de 37 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Un WC indépendant. L'étage offre actuellement : Une seconde suite de 32 m² au sol, avec salle de bains privative et rangements. Un espace d'environ 23 m² au sol, comprenant un palier pouvant accueillir un bureau ainsi qu'une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre ou autre selon vos besoins. Les volumes de l'étage sont mansardés, offrant un espace complémentaire intéressant pour du rangement supplémentaire. Un sous-sol d'environ 30 m², complète le bien et comprend actuellement une buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace atelier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités : -possibilité d'aménager une piscine, -espaces extérieurs à personnaliser, -stationnement de plusieurs véhicules sur les côtés et à l'arrière de la maison, -possibilité d'envisager une extension à l'arrière, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté confort : -climatisation réversible air / air, -radiateurs à inertie céramique, -maison rénovée en 2009, -stationnement pour plusieurs véhicules. La maison se situe dans un secteur résidentiel de Montgeron, à proximité des écoles et commerces, avec la gare accessible à pied en environ 15 minutes. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et son potentiel lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ou via mon mini-site. Certaines photos présentent des projections d'aménagement et sont proposées à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Maison F4 de 79 m² à Montgeron – Jardin, terrasse et garage Située dans un secteur calme et recherché de Montgeron, cette agréable maison de type F4 de 79 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m² permettant le stationnement et le rangement. Les atouts : Maison F4 de 79 m², Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres à l'étage, Salle de bains et WC indépendant, Terrain de 218 m², Terrasse de 20 m², Garage de 14 m², Environnement calme et proche des commodités. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 84 m² construite en 2004, idéalement située dans un petit quartier pavillonnaire calme et prisé de Montgeron. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle conviendra à une famille recherchant confort, espace et praticité à proximité immédiate de Paris. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux d'environ 24 m² ouvre directement sur le jardin et constitue le vrai cœur de la maison. La cuisine fermée, récemment équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards intégrés et une avec accès balcon. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant terminent l'étage. En extérieur, un jardin privatif exposé côté arrière et une place de stationnement devant la maison. Localisation idéale : gare RER D de Montgeron à 12 minutes à pied, bus à 1 minute, écoles maternelle et primaire à moins de 7 minutes, lycée à 7 minutes, Bois Sénart à 5 minutes. Montgeron est une commune reconnue pour sa qualité de vie et son accès direct à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette superbe maison meulière ancienne qui allie avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Idéalement située en hyper-centre de Montgeron, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Nichée au calme au fond d’un joli jardin arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville, écoles, parc La Pelouse, gare RER… tout est à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire récente, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’espace salon, offrant un lieu de vie agréable pour recevoir famille et amis. Les étages accueillent aujourd’hui 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou dressing. Chaque étage dispose d’une pièce d'eau avec ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec plusieurs espaces dédiés : cave, chaufferie, atelier et buanderie. À l’extérieur, le jardin, intime et verdoyant, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation récente installée en 2021, et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant le cachet recherché de la meulière, une situation exceptionnelle en centre-ville, et un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison rénovée de 180 m² habitables, 5 chambres - Logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal profession libérale ou regroupement familial. Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son rez-de-jardin disposant d'un accès indépendant. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce à vivre avec poêle et cuisine aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau avec wc - Placard - Terrasse A l'étage : - Deux grandes chambres avec rangements - Une salle d'eau avec wc En rez-de-jardin : (entrée indépendante par l'extérieur et accès depuis le rez-de-chaussée) - Salon - Cuisine aménagée et son cellier - Wc séparé - Chambre avec salle d'eau - Garage En extérieur : - Cuisine d'été - Jardin clos - Stationnement sur la parcelle à l'avant Un aménagement idéal pour 3 projets : - Profession libérale / Indépendant : Installez votre bureau ou cabinet en rez-de-jardin. - Projet familial / Bi-générationnel : Idéal pour loger un parent proche, un jeune adulte. - Grande maison de famille : Une seule et grande propriété de 5 chambres où chacun trouve son espace. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale de 189 m², avec sous-sol et jardin à Montgeron. Découvrez cette superbe maison familiale de 189 m² habitables,(196 m²au sol), offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie d’environ 68 m² comprenant : une entrée avec rangements intégrés, un triple séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur grâce à un balcon filant, une grande cuisine équipée de plus de 19 m², ouverte sur le salon / séjour, et des wc. Au 1er étage (environ 63 m²) : Un vaste palier de 8 m², idéal pour un espace bureau, trois grandes chambres avec dressing, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Au 2ᵉ étage : Des combles mansardés d’environ 20 m² au sol, équipés d'un Velux, offrant un bel espace supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Au sous-sol : Un espace de 45 m² donnant directement sur le jardin, actuellement aménagé en cuisine, salon, rangements, WC et vide sanitaire. Idéal pour un espace indépendant, de loisirs ou de stockage. À l’extérieur : Une dépendance d’environ 20 m², une place de stationnement sécurisé, un jardin verdoyant, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : Fibre optique, bonne isolation et bon DPE, Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Belle maison familiale sur un terrain de 550 m² proche lycée et collège dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose comme suit : Entrée, salon salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, wc séparé, salle d'eau et un garage. À l'étage 3 grandes chambres. Sous sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m² À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort. De l’espace pour chacun D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m² Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Ici, chacun peut avoir sa place : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelle Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage. Une maison saine et modernisée D’importants travaux ont été réalisés récemment : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine – équipements modernisés. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable • Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien. Pourquoi cette maison est rare • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis. Et pour ceux qui voient plus loin… Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également : • L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire) Configuration adaptée : • 9 chambres exploitables • 2 cuisines équipées • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau Projection locative estimative : 9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois Soit 64 800 € / an de revenus potentiels. Cela représente environ 10 % de rentabilité brute. Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie. Toutes les pièces sont actuellement vides. Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes. Une maison où chacun trouve sa place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de grands volumes ainsi que des pièces lumineuses ? Cette annonce est faite pour vous ! Votre agence Arthurimmo Crosne vous présente cette maison remplie de charme située dans un quartier sans nuisances à Montgeron. Celle-ci se compose d'une entrée séparée avec penderie, d'un double séjour de 45 m² doublement exposé, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ayant été aménagés, cette pièce peut-être aménagée comme une salle de jeux, un home cinéma ou alors comme une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un salon d'été avec cuisine, d'une buanderie et un WC indépendant (non comptabilisé dans la superficie habitable) THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un espace rare pour concilier vie familiale et potentiellement une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant entrée privée, salle d'attente, salle de consultation, cuisine et toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédrale majestueux de 5,35 m de hauteur, sublimé par une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon (1978) et une mezzanine en chêne de 18,7 m². S'y ajoutent une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf. 918483.