Maison à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Olga Vicevici vous propose : Rare opportunité à saisir au cOEur d’Ablon-sur-Seine ! Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 98,49 m² édifiée sur un terrain de 339 m² offre un fort potentiel après rénovation pour créer un bien unique à votre image. Répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un espace de vie salon / salle à manger. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Son exposition plein sud et son jardin verdoyant apportent luminosité et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une revalorisation importante et à de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de transformation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie dragone vous propose : demeure de charme de 144 m² environ édifiée sur une parcelle de 415 m² située dans un quartier très prisé d’ablon sur seine, à proximité de toutes les commodités (commerces, futur centre médical, parc, écoles. ) et gare rer à 5 min à pieds permettant un accès à paris en 10 min. Entrée donnant sur salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage pallier desservant une suite parentale avec salle de bain refaite, deux belles chambres, un dressing et wc séparés. Au sous-sol, garage permettant de garer plusieurs véhicules, grande buanderie, cave à vin, salle de sport et divers espaces de stockage. Jardin arboré et entretenu avec abri de jardin et jacuzzi. Toiture entretenue possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain portail automatisé et porte blindée belles prestations, maison refaite et entretenue, belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements. Chauffage gaz et double vitrage à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dragone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 850681412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Dans un écrin de verdure de 1 294 m², avec arbres fruitiers, Je vous propose cette superbe meulière de caractère, idéalement située à proximité des transports (gare), des commerces et des écoles, accessibles à pied. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux d’environ 30 m², Une cuisine fermé Un dégagement spacieux avec un bel escalier menant à l’étage, Deux jolies pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. À l’étage : Trois belles chambres, offrant une vue magnifique sur le jardin, Une salle de bain, Un dressing. En sous-sol : Plusieurs pièces, une pour le rangement Une buanderie et une chaufferie. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle sera le cadre idéal pour le bonheur d'une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAMY - Dans un environnement pavillonnaire, 10 minutes à pieds de la gare RER C - Maison individuelle de caractère de 1911 sur terrain en angle de 245 m² - La maison comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagement; à l'étage : palier, grande chambre de 16 m² avec placards et 2 autres chambres, point d'eau avec lavabo. Sous-sol total divisé en bureau, chaufferie, cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Rafraichissement et modernisation à prévoir à l'intérieur du pavillon mais travaux importants réalisés sur l'extérieur : toiture refaite en 2020, isolation et ravalement en 2021, porte d'entrée et tableau électrique récents, Pompe à chaleur. Fenêtres en survitrage, DPE D ! Gros potentiel pour cette magnifique maison centenaire.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Rare, quartier résidentiel recherché, proche de la gare, du centre ville : Ensemble immobilier composé : d'un pavillon principal de 107 m² divisé en 4 pièces au rez-de-chaussée (bureaux, logement), à l'étage, d'un appartement indépendant en duplex (cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, terrasse). Un ancien corps de ferme de 223 m² entièrement restauré, sur deux niveaux : Hall d'accueil et d'exposition, cuisine, deux WC, grand espace de bureaux à l'étage. Enorme potentiel, tertiaire, professions libérales, artiste, salle de danse. deux bâtiments annexes et un garage sont également présents sur ce terrain de 469 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin vous propose : centre ville proche gare rer c, commerces, écoles, pavillon individuel en très bon état de 7 pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon de 45 m² env., une chambre, w.C avec cdt. Au 1er étage : 3 belles chambres, 2 salle d'eaux, w.C. Combles aménagée. Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie chaufferie, cave. Terrain arboré avec terrasse fontaine et cabanon d'une surface de 540 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine wanono vous propose : — villeneuve-le-roi – quartier pavillonnaire calme amoureux des travaux, ce bien est fait pour vous ! Petite maison à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 210 m², située dans un environnement calme et pavillonnaire. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un garage, une chaufferie et une buanderie. Un jardin à l’arrière complète l’ensemble. Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet sur mesure, premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : En EXCLUSIVITE CHEZ iad FRANCE - Située dans la charmante commune de Villeneuve-le-Roi, cette magnifique maison de 90 m² offre un havre de paix à proximité de Paris, nichée dans un environnement pavillonnaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des finitions de cette maison. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon pouvant servir de chambre, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, toilettes. À noter : la cuisine mène directement au jardin et à la terrasse agrémentée d'un barbecue. - A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et WC. - En sous-sol : une cuisine, une douche, deux pièces, toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre terrasse ou organiser des barbecues estivaux entre amis. Cette maison dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Villeneuve-le-Roi offre un cadre de vie paisible. Le pavillon est situé à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Exclusivité - Pavillon 5 pièces – 4 chambres – Villeneuve-le-Roi Découvrez ce charmant pavillon de 89 m² habitables (119 m² de surface au sol), idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un séjour de 30 m² avec salle d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, le palier conduit à trois chambres mansardées et un WC. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec coin potager, d’un abri et d’une place de stationnement. La maison possède également une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ce logement de révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : En exclusivité, maison 5 pièces, quartier pavillonnaire calme à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette maison coup de cOEur située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéalement placée à proximité du RER et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², offrant volumes et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa lumière traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale rare dans le secteur, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et bien exposé comprenant une dépendance avec cuisine d'été et rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité : un véritable atout dans la zone. Un bien coup de cOEur comme il en existe très peu sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison individuelle 4 chambres – très bon état – Terrain arboré Cette maison individuelle de 120 m² habitables, bâtie sur un terrain de 470 m² environ, offre une bonne répartition des espaces sur deux niveaux et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L’étage principal comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, deux autres chambres, un large dégagement, une chaufferie et un garage de 32 m² complètent l’espace. Un carport permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme et panneaux solaires complètent les équipements. Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelles et primaires, et la gare RER C Ablon à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Maison 6 pièces de 108 m² habitables (surface utile 143 m²) sur une parcelle de 294 m. Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un accès au sous-sol aménagé. À l'étage : un palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Au sous-sol : une buanderie, un cellier et un grand garage. Extérieur : jardin, avec possibilité de stationner trois véhicules à l’extérieur et un véhicule dans le garage. Maison isolée, construction de qualité avec bonne fondation et excellente isolation Belle hauteur sous plafond Aucun travaux à prévoir Proche des écoles, commerces et transports. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe villa de 130 m² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m² * Découvrez cette magnifique villa, comprenant une extension récente de 33 m² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel (garage, buanderie et une cave ), une dépendance de 30 m² ( à rénover entièrement ), sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché. - Rez-de-chaussée, Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale, un salon, une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées (accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ). Pour finir ce niveau, une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) - Étage, Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous-sol, buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage. - Prestations, Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente. ) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C (Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied), tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 (10 minutes ), à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. * Rare sur le marché * faites vite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 80 m² habitables (pour 149 m² au sol) repose sur une parcelle de 288 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée de 15,50 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Exposée ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle douce tout au long de la journée. Le jardin clos et verdoyant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol total non enterré offre un beau potentiel d’aménagement avec une buanderie, un bureau et un garage. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : gare rer c et tramway à seulement 600 mètres. Une maison pleine de charme à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Da Silva vous propose : En exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité de la gare RER C de Villeneuve le roi et d' Orly les saules Opportunité rare à Villeneuve-le-Roi, maison de 153 m² sur un terrain de 591 m² avec jardin et terrasse Bienvenue dans cette agréable maison située quartier hors zone de bruit, offrant un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1949 et bénéficiant d un ravalement thermique récent avec un excellent DPE EN C. La maison se compose de 7 pièces, une chambre ou bureau au RDC et 3 chambres à l’étage dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC à chaque niveau viennent compléter cet espace de vie. Cette maison a toute les fonctionnalités d un plain pied. Vous trouverez un séjour triple cuisine us de 58 m² pour des moments conviviaux en famille et attenant à sa terrasse et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieure et à partager des repas en famille ou entre amis et à profiter de la quiétude du jardin. Vous pourrez également avoir la possibilité d'aménager une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d assainissement Cette maison bénéficie de deux studios de 23 m² et 20 m² pour lequel vous pouvez générer un rapport locatif ou pour une activité pro ou bien même pour loger des proches. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 994056794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles romand vous propose : villeneuve le roi, à 7mn à pieds de la gare d’orly ville (paris / ligne 14) bus à 4 mn (483,482), t9 à 15 mn à pieds, dans une rue calme, peu passante et hors zone de bruit, ce pavillon de plain pied, comprend une entrée, un séjour-salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. La jardin arboré entoure la maison, possibilité de rentrer des voitures dans le garage et dans l’allée. Les commerces et les écoles sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Je vous propose ce joli pavillon plein de charme, situé dans un secteur paisible de Villeneuve-le-Roi, proche du RER C et du tram ligne 9. Dès l’extérieur, la maison séduit avec sa belle marquise à l’entrée, qui ouvre sur un hall doté d’un authentique carrelage en céramique. Le séjour conserve tout le charme de l’ancien avec son beau parquet d’origine et ses deux cheminées, véritables atouts qui apportent caractère et chaleur à l’espace de vie. Le séjour est traversant et donne sur une terrasse avec un accès au jardin. Une cuisine vient compléter ce niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle de bain avec un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de près de 19 m² chacune, une chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une entrée indépendante, se trouvent une chambre et un bureau, parfaits pour un espace invité, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d’indépendance. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangements et d’aménagements. D’un garage et jardin le tout sur une parcelle de 400 m². Un bien rare, au cachet préservé, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité et souhaitent y apporter leur touche personnelle. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Superbe pavillon de 108 m² habitable, 236 m² au sol, édifié sur une parcelle de 377 m². Sous sol total avec grand garage deux véhicules, chaufferie, buanderie, pièce à aménager avec wc et douche, accès indépendant par le jardin. Rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double, une cuisine dinatoire aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage, sous combles isolés, espace mansardé de 60 m² au sol, possibilité de créer deux chambres, bureau. Jardin arboré sans vis avis, deux portails, stationnement possible de véhicules sur le coté de la maison. Enorme potentiel d'aménagement, proche des écoles, centre administratif, transports. Conformité de l'assainissement. Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * limite orly * quartier du haut pays - hors couloir aérien venez visiter cette maison individuelle de 105 m² construire en 2007 et en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage actuellement aménagé en cellier / buanderie complète ce bien. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Jardin à l'arrière avec terrasse accessible par le salon et la cuisine. Chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres double vitrage, très bonne isolation extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Pires vous propose : À deux pas de la rue du Commerce, dans un secteur résidentiel, maison individuelle en meulière de 72 m² habitables (117 m² utiles), sur un terrain de 156 m². Agencement : • Entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine dinatoire traversante ouvrant sur le jardin arrière • Salle de bain, WC séparé • À l’étage : 2 chambres • Sous-sol total avec rangements et potentiel d’aménagement • Place de stationnement privative Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Atouts : • Le charme de l’ancien : meulière, parquet, belle luminosité • Confort : poêle à bois • Environnement : rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services • Transports : RER C (Paris en -15 min), bus, accès rapide à N6 et Orly, Ligne M14. Une maison pleine de caractère, dans un secteur en pleine valorisation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Cette charmante maison de 3 pièces d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 110 m². offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Bon compromis entre appartement et maison, Elle se compose : d’un séjour avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambres parental, un bureau ou une chambre d'enfant, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé avec des rangements. Travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, double vitrage, toiture récente, chauffage individuel électrique. Transports : RER C (gare d’Orly-Ville) à proximité, Métro accessible en 20 min en bus ou moins de 10 min en voiture, Aéroport d’Orly à environ 10 minutes. Environnement : Parc avec terrain de tennis, Écoles et commerces accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.