Maison 5 pièces à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie dragone vous propose : demeure de charme de 144 m² environ édifiée sur une parcelle de 415 m² située dans un quartier très prisé d’ablon sur seine, à proximité de toutes les commodités (commerces, futur centre médical, parc, écoles. ) et gare rer à 5 min à pieds permettant un accès à paris en 10 min. Entrée donnant sur salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage pallier desservant une suite parentale avec salle de bain refaite, deux belles chambres, un dressing et wc séparés. Au sous-sol, garage permettant de garer plusieurs véhicules, grande buanderie, cave à vin, salle de sport et divers espaces de stockage. Jardin arboré et entretenu avec abri de jardin et jacuzzi. Toiture entretenue possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain portail automatisé et porte blindée belles prestations, maison refaite et entretenue, belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements. Chauffage gaz et double vitrage à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dragone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 850681412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Dans un écrin de verdure de 1 294 m², avec arbres fruitiers, Je vous propose cette superbe meulière de caractère, idéalement située à proximité des transports (gare), des commerces et des écoles, accessibles à pied. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux d’environ 30 m², Une cuisine fermé Un dégagement spacieux avec un bel escalier menant à l’étage, Deux jolies pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. À l’étage : Trois belles chambres, offrant une vue magnifique sur le jardin, Une salle de bain, Un dressing. En sous-sol : Plusieurs pièces, une pour le rangement Une buanderie et une chaufferie. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle sera le cadre idéal pour le bonheur d'une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Maison en meulière – 5 chambres – Jardin – 168 m² habitables – Ablon-sur-Seine À deux pas du RER C et au cOEur d’un quartier résidentiel calme, cette maison de ville en meulière de 168 m² habitables allie le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) à un fort potentiel de personnalisation. Elle se compose d’un séjour traversant lumineux, d’une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, de cinq chambres spacieuses, de deux salles d’eau avec WC, d’une buanderie, et d’un sous-sol total de 50 m². Possibilité d'acquerir en sus une place de parking. Transports : RER C à 2 minutes à pied (station Ablon) Paris-Austerlitz accessible en 20 minutes environ Commodités : Commerces de proximité, marché, restaurants, services à quelques minutes à pied Crèches et écoles (publiques et privées) sur la commune Bords de Seine accessibles à pied, cadre agréable et paisible Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes tout en conservant le charme authentique de cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAMY - Dans un environnement pavillonnaire, 10 minutes à pieds de la gare RER C - Maison individuelle de caractère de 1911 sur terrain en angle de 245 m² - La maison comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagement; à l'étage : palier, grande chambre de 16 m² avec placards et 2 autres chambres, point d'eau avec lavabo. Sous-sol total divisé en bureau, chaufferie, cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Rafraichissement et modernisation à prévoir à l'intérieur du pavillon mais travaux importants réalisés sur l'extérieur : toiture refaite en 2020, isolation et ravalement en 2021, porte d'entrée et tableau électrique récents, Pompe à chaleur. Fenêtres en survitrage, DPE D ! Gros potentiel pour cette magnifique maison centenaire.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Rare, quartier résidentiel recherché, proche de la gare, du centre ville : Ensemble immobilier composé : d'un pavillon principal de 107 m² divisé en 4 pièces au rez-de-chaussée (bureaux, logement), à l'étage, d'un appartement indépendant en duplex (cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, terrasse). Un ancien corps de ferme de 223 m² entièrement restauré, sur deux niveaux : Hall d'accueil et d'exposition, cuisine, deux WC, grand espace de bureaux à l'étage. Enorme potentiel, tertiaire, professions libérales, artiste, salle de danse. deux bâtiments annexes et un garage sont également présents sur ce terrain de 469 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 91 m² située à Villeneuve-le-Roi (94290) construite en 2020 qui offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train (Rer C et D) ainsi que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et dynamique pour les familles. Un jardin sur 273 m² de terrain, offre des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette jolie maison lumineuse dispose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (42 m²), de trois chambres à l'étage (11 m² et 12 m²) dont une parentale de 15 m² (avec salle d'eau), une salle de bain, deux toilettes et un sous-sol total pouvant être utilisé en pièce de détente. Ses caractéristiques offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un "cocon" où il fera bon de juste poser vos valises ! . LES PLUS : Maison récente DPE C (sous garantie décennale) - Volants roulants électriques. Idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad france - bruno bertin vous propose : centre ville proche gare rer c, commerces, écoles, pavillon individuel en très bon état de 7 pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon de 45 m² env., une chambre, w.C avec cdt. Au 1er étage : 3 belles chambres, 2 salle d'eaux, w.C. Combles aménagée. Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie chaufferie, cave. Terrain arboré avec terrasse fontaine et cabanon d'une surface de 540 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : quartier calme proche centre ville dans rue peu passante. Venez découvrir cette maison construite au milieu des années 70. Edifiée sur sous sol total divisé en grand espace garage, cellier et coin buanderie chaufferie, un rdc légèrement surélevé comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour salon avec cheminée et donnant sur une terrasse avec accès au jardin, salle d'eau et wc. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains et wc. La maison n'a connu qu'un unique propriétaire depuis la construction. Maison à rafraichir, électricité à refaire. La maison bénéficie d'un environnement agréable et se situe en retrait de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : En EXCLUSIVITE CHEZ iad FRANCE - Située dans la charmante commune de Villeneuve-le-Roi, cette magnifique maison de 90 m² offre un havre de paix à proximité de Paris, nichée dans un environnement pavillonnaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des finitions de cette maison. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon pouvant servir de chambre, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, toilettes. À noter : la cuisine mène directement au jardin et à la terrasse agrémentée d'un barbecue. - A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et WC. - En sous-sol : une cuisine, une douche, deux pièces, toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre terrasse ou organiser des barbecues estivaux entre amis. Cette maison dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Villeneuve-le-Roi offre un cadre de vie paisible. Le pavillon est situé à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : opportunite a saisir villeneuve-le-roi – maison récente 5 pièces – 91 m² + sous-sol aménagé. Rare sur le secteur ! Maison clé en main ! Dans un quartier calme et résidentiel, maison construite en 2020 de 91 m² habitables sur un terrain clos de 270 m². Rdc divisé en entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée / équipée, coin réserve, wc. À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : deux pièces aménagées (salle de jeux ou bureau. ) et une cave. Extérieur : terrasse, jardin, stationnement pour 2 véhicules. Décoration soignée, matériaux de qualité. * aucun travaux à prévoir * . Prête à emménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Mangin vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison familiale avec jardin, garage et prix négociable À quelques pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 94 m² environ, édifiée sur un terrain clos et verdoyant d’environ 300 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’un double séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour recevoir et partager de bons moments. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Un sous-sol complet vient ajouter de la valeur avec buanderie, cave et rangements. S’ajoutent un garage ainsi qu’un agréable jardin à l’avant, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d’énergie. Une localisation recherchée : Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, Bus 482 et 483 à proximité immédiate, RER C (Ablon-sur-Seine, Villeneuve-le-Roi) et RER D rapidement accessibles, Un bien rare sur le secteur, Maison familiale, jardin privatif, garage, double séjour et sous-sol complet : autant d’atouts qui en font une opportunité unique. Et surtout : le prix déjà attractif et ouvert à la négociation. Profitez en pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien peut vite devenir le vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité de la gare RER C de Villeneuve le roi et d' Orly les saules Opportunité rare à Villeneuve-le-Roi, maison de 153 m² sur un terrain de 591 m² avec jardin et terrasse Bienvenue dans cette agréable maison située quartier hors zone de bruit, offrant un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1949 et bénéficiant d un ravalement thermique récent avec un excellent DPE EN C. La maison se compose de 7 pièces, une chambre ou bureau au RDC et 3 chambres à l’étage dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC à chaque niveau viennent compléter cet espace de vie. Cette maison a toute les fonctionnalités d un plain pied. Vous trouverez un séjour triple cuisine us de 58 m² pour des moments conviviaux en famille et attenant à sa terrasse et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieure et à partager des repas en famille ou entre amis et à profiter de la quiétude du jardin. Vous pourrez également avoir la possibilité d'aménager une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d assainissement Cette maison bénéficie de deux studios de 23 m² et 20 m² pour lequel vous pouvez générer un rapport locatif ou pour une activité pro ou bien même pour loger des proches. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Idéalement située et à proximité de la gare, des écoles et du centre ville. Maison mitoyenne un coté avec Jardin et Garage à Villeneuve-le-Roi Située dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-le-Roi, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un double séjour et un cabinet de toilette. Un étage divisé en 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Dans les combles a été aménagée une belle chambre avec salle d'eau / wc et dressing. Un sous sol composé de 3 pièces avec coin buanderie, chaufferie et caves. Le jardin arboré de 415 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Les expositions est / ouest de la maison vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage en retrait permettra de stationner votre véhicule et d'en stationner d'autres devant Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Exclusivité - Pavillon 5 pièces – 4 chambres – Villeneuve-le-Roi Découvrez ce charmant pavillon de 89 m² habitables (119 m² de surface au sol), idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un séjour de 30 m² avec salle d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, le palier conduit à trois chambres mansardées et un WC. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec coin potager, d’un abri et d’une place de stationnement. La maison possède également une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ce logement de révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : En exclusivité, maison 5 pièces, quartier pavillonnaire calme à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette maison coup de cOEur située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéalement placée à proximité du RER et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², offrant volumes et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa lumière traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale rare dans le secteur, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et bien exposé comprenant une dépendance avec cuisine d'été et rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité : un véritable atout dans la zone. Un bien coup de cOEur comme il en existe très peu sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 80 m² habitables (pour 149 m² au sol) repose sur une parcelle de 288 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée de 15,50 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Exposée ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle douce tout au long de la journée. Le jardin clos et verdoyant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol total non enterré offre un beau potentiel d’aménagement avec une buanderie, un bureau et un garage. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : gare rer c et tramway à seulement 600 mètres. Une maison pleine de charme à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un quartier calme de Villeneuve-le-Roi, cette maison offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 118 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison familiale et fonctionnelle, offrant des volumes bien pensés et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le séjour lumineux d’environ 10 m² se prolonge sur un salon convivial ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée, à moderniser, propose un espace fonctionnel de près de 10 m². Une véranda de 19 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, vient prolonger l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur. Cet espace est idéal pour profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions (9,08 m², 8,91 m² et 9,97 m²), et une salle d’eau, offrant confort et luminosité pour toute la famille. Une cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs. À seulement 800 mètres du centre-ville et 2 kilomètres de la gare, la maison profite d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Son potentiel de rénovation, sa véranda lumineuse, et son jardin agréable en font un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison individuelle 4 chambres – très bon état – Terrain arboré Cette maison individuelle de 120 m² habitables, bâtie sur un terrain de 470 m² environ, offre une bonne répartition des espaces sur deux niveaux et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L’étage principal comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, deux autres chambres, un large dégagement, une chaufferie et un garage de 32 m² complètent l’espace. Un carport permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme et panneaux solaires complètent les équipements. Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelles et primaires, et la gare RER C Ablon à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Je vous propose ce joli pavillon plein de charme, situé dans un secteur paisible de Villeneuve-le-Roi, proche du RER C et du tram ligne 9. Dès l’extérieur, la maison séduit avec sa belle marquise à l’entrée, qui ouvre sur un hall doté d’un authentique carrelage en céramique. Le séjour conserve tout le charme de l’ancien avec son beau parquet d’origine et ses deux cheminées, véritables atouts qui apportent caractère et chaleur à l’espace de vie. Le séjour est traversant et donne sur une terrasse avec un accès au jardin. Une cuisine vient compléter ce niveau Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle de bain avec un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de près de 19 m² chacune, une chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une entrée indépendante, se trouvent une chambre et un bureau, parfaits pour un espace invité, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d’indépendance. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangements et d’aménagements. D’un garage et jardin le tout sur une parcelle de 400 m². Un bien rare, au cachet préservé, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité et souhaitent y apporter leur touche personnelle. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Superbe pavillon de 108 m² habitable, 236 m² au sol, édifié sur une parcelle de 377 m². Sous sol total avec grand garage deux véhicules, chaufferie, buanderie, pièce à aménager avec wc et douche, accès indépendant par le jardin. Rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double, une cuisine dinatoire aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage, sous combles isolés, espace mansardé de 60 m² au sol, possibilité de créer deux chambres, bureau. Jardin arboré sans vis avis, deux portails, stationnement possible de véhicules sur le coté de la maison. Enorme potentiel d'aménagement, proche des écoles, centre administratif, transports. Conformité de l'assainissement. Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type f5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : - maison meulière pleine de charme - aucun travaux a prévoir - terrasse attenante - dpe en d - toiture récente 2022 - poele a granulés - double vitrage - espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. Proche toutes commodités : écoles, commerces et gare RER C, charmante maison en meulière Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger très lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire avec point d’eau. Le sous sol peut être exploité différemment pour offrir des espaces plus fonctionnels. À l’extérieur, le jardin borde la maison. Une visite de cette charmante maison traditionnelle s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.