Maison 5 pièces à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - david macaluso vous propose : exclusivité iad france – pavillon familial avec volumes, jardin sans vis-à-vis et emplacement privilégié ! En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle, laissez-vous séduire par ce pavillon individuel de 160 m² habitables offrant de beaux volumes, une pièce de vie généreuse et des prestations soignées. Un bien rare qui saura déclencher un véritable coup de coeur… idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare rer c et des bords de seine, il combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Rez-de-jardin : indépendance et confort - entrée - garage de 18 m² - local chaufferie / buanderie - superbe suite parentale de 22 m², avec accès direct à une terrasse de 12 m² et au jardin rez-de-chaussée surélevé : espace de vie lumineux - triple séjour de 43 m², baigné de lumière, avec balcon de 11 m² - cuisine indépendante de 11 m² - wc séparé à l’étage : espace nuit familial - 3 chambres (15 m², 11 m², 11 m²), dont 2 avec balcon vue jardin - salle de bains - salle d’eau - wc extérieurs & prestations : - jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité - exposition plein sud, garantissant une belle luminosité - terrain de 438 m² avec dépendance en fond de parcelle - ravalement récent en 2025 - tout-à-l’égout - portail coulissant + stationnement dans la cour un bien complet, parfaitement adapté à une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique. Opportunité rare sur le secteur – faites vite et soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B ! Construit en 2010 sur un terrain de 401 m², élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D). Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m², d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau, de toilettes séparés, d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés. Le sous-sol semi-enterré (80 m²) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m², non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d'un coin cuisine ou d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien. Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d'une pompe à chaleur HITACHI, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques centralisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Vicevici vous propose : Rare opportunité à saisir au cOEur d’Ablon-sur-Seine ! Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 98,49 m² édifiée sur un terrain de 339 m² offre un fort potentiel après rénovation pour créer un bien unique à votre image. Répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un espace de vie salon / salle à manger. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Son exposition plein sud et son jardin verdoyant apportent luminosité et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une revalorisation importante et à de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de transformation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : sur les hauteurs d'ablon maison familiale cette maison de 140 m² habitable comprend un rez-de-jardin comprenant son garage, sa cave et 2 pièces avec salle d'eau pouvant servir à un membre de la famille ou être loué. Au rez de chaussée, on retrouve un agréable séjour de 29 m² environ, une cuisine séparée, 1 cellier et 1 wc. L'étage se réparti en 3 belles chambres et salle d'eau avec wc. Un grenier aménagé est accessible par une des chambres et permet du stockage ou d'être utilisé en bureau ou salle de jeux. - jardin de 400 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille - terrasse côté sud accessible depuis le séjour ou par l'extérieur. - parking possible devant le garage. Cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : maison en pleine propriete divisible en trois appartements renoves d’environ 150 m² situee a ablon sur seine 94480, a seulement 20 minutes de paris et a proximite immediate de l’aeroport d’orly. Ideal pour investisseur, ce bien sur trois niveaux peut etre exploite en trois logements independants de type 4 pieces, 3 pieces et 2 pieces. Construit en 1970 et entierement renove, l’immeuble est pret a etre loue immediatement et beneficie d’un diagnostic de performance energetique classe d. L’emplacement est particulierement recherche avec la proximite des transports, de la gare rer c, des commerces et des ecoles, garantissant une forte demande locative. Une opportunite rare dans le secteur pour un investissement rentable et securise. Maison en pleine propriété divisible en 3 appartements rénovés - 150 m² environ ablon sur seine 94480 - fort potentiel locatif à 20 minutes de paris investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un bien rentable et prêt à exploiter, cette opportunité mérite toute votre attention. Situé à ablon sur seine, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet immeuble d’environ 150 m² entièrement rénové peut être exploité en trois appartements indépendants. Composition du bien : -rez de chaussée : appartement 4 pièces d’environ 65 m², loyer potentiel environ 1 300 euros par mois, -premier étage : appartement 3 pièces d’environ 60 m², loyer potentiel environ 1 100 euros par mois, -deuxième étage : appartement 2 pièces d’environ 25 m², loyer potentiel environ 850 euros par mois. Revenu locatif potentiel supérieur à 3 250 euros par mois. Les trois appartements ont été rénovés et peuvent être exploités immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d’un garage privatif, de deux caves et d’un sous sol complet. Rénovation réalisée avec isolation intérieure complète. Diagnostic de performance énergétique classé d. Emplacement strategique : -gare rer c d’ablon à environ 400 mètres, -accès rapide à paris, -proximité de l’aéroport d’orly et de la ligne 14, -commerces, écoles et services accessibles à pied. Secteur a forte demande locative et plusieurs possibilites pour optimiser la rentabilite : -location classique, -location meublée, -colocation, -location courte durée. Prix negociable. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel de rendement. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAMY - Dans un environnement pavillonnaire, 10 minutes à pieds de la gare RER C - Maison individuelle de caractère de 1911 sur terrain en angle de 245 m² - La maison comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagement; à l'étage : palier, grande chambre de 16 m² avec placards et 2 autres chambres, point d'eau avec lavabo. Sous-sol total divisé en bureau, chaufferie, cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Rafraichissement et modernisation à prévoir à l'intérieur du pavillon mais travaux importants réalisés sur l'extérieur : toiture refaite en 2020, isolation et ravalement en 2021, porte d'entrée et tableau électrique récents, Pompe à chaleur. Fenêtres en survitrage, DPE D ! Gros potentiel pour cette magnifique maison centenaire.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Maison de Caractère à Athis-Mons - Charme et Authenticité Sur le coteau, limite Ablon sur Seine, cette superbe maison à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Construite en 1925, cette demeure pleine d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface de 168 m² (100 m² habitable) répartis sur 2 étages, cette maison vous propose 5 pièces aux beaux volumes. Vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses avec leur salle d'eau privatives, une chambre en RDC ou bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un beau séjour avec cheminée de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse extérieure, un dressing et un joli jardin arboré de 500 m² pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et les 3 caves en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire précieux. Une dépendance à l'arrière de la parcelle (maisonnette originelle) est à restaurer. Le petit + : Toiture neuve ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison à Athis-Mons, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice grain vous propose : pavillon 7 pièces – 5 chambres - 153 m² habitables | proche commerces, écoles & transports grand pavillon familial de 153 m² habitables (207 m² au sol) sur parcelle de 392 m², alliant volumes, luminosité et praticité. Le rez-de-chaussée sur-élevé s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale traversant de 54 m² ouvert sur terrasse et jardin, complété d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre / bureau et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale climatisée avec salle de bain, douche, wc et balcon côté jardin. En sous-sol semi-enterré : garage 2 véhicules, chambre, salle d'eau, wc et espace de stockage. Terrain avec dépendance en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : à villeneuve-le-roi, dans le secteur tres recherche du kiosque et du centre-ville. Proche de toutes les commodites a pied : transports rer c, bus n° 483 et n° 482 desservant les gares rer c d’orly et de choisy-le-roi ainsi que le metro 14, commerces et ecoles - à vendre - maison a fort potentiel de 10 pieces d’une superficie totale de 222 m², soit 124 m² carrez hors rez-de-chaussee, sur 3 niveaux, avec un appartement de type 4 pieces amenageable au rez-de-chaussee (ancien cabinet medical) et completee par un grand jardin - a prix négociable. À villeneuve-le-roi, dans le secteur très recherché du kiosque et à deux pas du centre-ville, découvrez une opportunité rare alliant emplacement stratégique et fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : rer c, lignes de bus 483 et 482 desservant les gares rer c d’orly et de choisy-le-roi ainsi que le métro 14, commerces, écoles et services. Cette maison de 10 pièces développe une superficie totale d’environ 222 m² au sol, soit de 124 m² carrez hors rez-de-chaussée, répartis sur trois niveaux, implantée sur un jardin d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 4 pièces, entièrement aménageable selon vos besoins. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Aux premier et deuxième étages, l’habitation principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant un double séjour lumineux, quatre chambres dont une au niveau principal, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc et une buanderie. Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’à un investisseur recherchant un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et très demandé. Une opportunité à saisir rapidement dans l’un des quartiers les plus recherchés de villeneuve-le-roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. De plus le prix est négociable. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Maison 6 pièces de 108 m² habitables (surface utile 143 m²) sur une parcelle de 294 m. Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un accès au sous-sol aménagé. À l'étage : un palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Au sous-sol : une buanderie, un cellier et un grand garage. Extérieur : jardin, avec possibilité de stationner trois véhicules à l’extérieur et un véhicule dans le garage. Maison isolée, construction de qualité avec bonne fondation et excellente isolation Belle hauteur sous plafond Aucun travaux à prévoir Proche des écoles, commerces et transports. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : opportunite a saisir villeneuve-le-roi – maison récente 5 pièces – 91 m² + sous-sol aménagé. Rare sur le secteur ! Maison clé en main ! Dans un quartier calme et résidentiel, maison construite en 2020 de 91 m² habitables sur un terrain clos de 270 m². Rdc divisé en entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée / équipée, coin réserve, wc. À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : deux pièces aménagées (salle de jeux ou bureau. ) et une cave. Extérieur : terrasse, jardin, stationnement pour 2 véhicules. Décoration soignée, matériaux de qualité. * aucun travaux à prévoir * . Prête à emménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort • Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20 m² baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été. Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver. • Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements. • WC. Au niveau inférieur : • Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC. À l’étage : • Un palier • Une grande salle de bains avec wc • Un dressing spacieux, • 3 chambres dont 2 avec balcon Des prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation • Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité. • Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. • Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant. - Chauffage et eau chaudière Gaz à condensation Un terrain de 3000 m² avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanque Une maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles, centre ville, commerces et gare rer c. Venez découvrir ce pavillon de 104 m² habitables avec une toiture recente sur un terrain de 330 m² édifié sur sous sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez de chaussée : entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée de 34 m² attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau- wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un wc sépare au dernier étage : un bureau, une chambre. Vous disposez d un garage et d une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir votre famille. Ne tardez pas… une visite suffira pour vous convaincre. Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 91 m² située à Villeneuve-le-Roi (94290) construite en 2020 qui offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train (Rer C et D) ainsi que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et dynamique pour les familles. Un jardin sur 273 m² de terrain, offre des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette jolie maison lumineuse dispose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (42 m²), de trois chambres à l'étage (11 m² et 12 m²) dont une parentale de 15 m² (avec salle d'eau), une salle de bain, deux toilettes et un sous-sol total pouvant être utilisé en pièce de détente. Ses caractéristiques offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un "cocon" où il fera bon de juste poser vos valises ! . LES PLUS : Maison récente DPE C (sous garantie décennale) - Volants roulants électriques. Idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Superbe villa de 130 m² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m² * Découvrez cette magnifique villa, comprenant une extension récente de 33 m² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel (garage, buanderie et une cave ), une dépendance de 30 m² ( à rénover entièrement ), sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché. - Rez-de-chaussée, Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale, un salon, une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées (accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ). Pour finir ce niveau, une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) - Étage, Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous-sol, buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage. - Prestations, Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente. ) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C (Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied), tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 (10 minutes ), à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. * Rare sur le marché * faites vite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Romand vous propose : Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de 150 m², un local commercial de 30 m², grand hangar. Le pavillon se compose d’une entrée, dans le même espace se trouvent le salon avec cheminée, séjour et cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Chambre, salle de bain, wc et un bureau. À l’étage, 2 chambres, salle d’eau, 3 pièces (bureau ou dressing) Dans le jardin, garage et possibilité de stationner des véhicules. Le hangar, surface au sol 100 m², comprend un garage, à l’étage 2 grande pièces mansardées. Le local commercial de 42 m² comprend pièce principale et wc. Chaque espace nécessitera d’importants travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison meulière individuelle de 115 m², pleine de caractère et baignée de lumière, offrant un potentiel d’aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon / séjour convivial, une cuisine, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. La configuration actuelle offre également la possibilité d’agrandir la pièce de vie afin de créer un espace encore plus spacieux et ouvert. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres non mansardées et d’une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et abri, accessible à la fois par l’extérieur et par le sous-sol. Le tout bénéficie d’une très belle vue sur la Seine et d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est également possible de stationner deux véhicules sur la propriété. Un bien rare qui saura provoquer un véritable coup de cOEur dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, cette maison propose une surface d’environ 80 m² habitables (149 m² au sol) sur une parcelle de 288 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol permet d’aménager un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Atout majeur : un sous-sol total non enterré, comprenant buanderie, bureau et garage, offrant de nombreuses possibilités d’organisation et de stockage. À 600 mètres des transports (RER C et tramway), avec commerces et écoles à proximité immédiate. Une maison pratique, idéale pour un quotidien confortable. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison avec dépendance – 150 m² + 65 m² – Terrain arboré Cette maison datant de 1890 rénovée, offre environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau avec accès extérieur, une pièce polyvalente ainsi qu’un cellier. À l’étage, une salle d’eau, un dressing et quatre pièces modulables permettent d’aménager chambres, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Un sous-sol total complète l’ensemble (rangement, atelier, chaufferie). La propriété dispose également d’une dépendance de 65 m², aménagée en 3 pièces, et adaptée à un espace professionnel (bureau, showroom) ou un projet complémentaire. Le jardin arboré dispose d'un abri et d'un garage ainsi qu'une dalle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Proche de la gare de Villeneuve Saint Georges RER D et des commodités. Un bien offrant volumes et potentiel, adapté à un projet familial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle charmant pavillon en meulière avec un emplacement privilégié ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare rer c, des écoles primaires et du collège. Venez découvrir cette maison en meulière édifiée sur un sous-sol total, cette maison familiale se compose : entrée, un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre de plain pied, un wc, une spacieuse cuisine de 18 m², une salle de bain. À l étage : 3 chambres dont chacune avec un accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * à l’extérieur, vous bénéficierez également de deux dépendances, dont une située en fond de parcelle, parfaite pour un atelier, du stockage et un garage attenant à la maison un jardin agréable pour vos moments de détente en famille. Un bien rare en centre-ville, offrant de multiples possibilités d’aménagement une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’emplacement privilégié. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : EN EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, entre commerces et écoles, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de division. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements. Le sous-sol de plain pied peut être facilement aménagé en espace de vie indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau. Le premier étage propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine à créer selon vos envies ainsi qu’une chambre. Une salle d'eau et un wc. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de plusieurs stationnements, de deux cabanons ainsi que d’un box, un véritable atout pour valoriser votre investissement. Un bien à fort rendement potentiel dans un secteur à proximité des transports et des commodités. Une opportunité à saisir ! Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Romand vous propose : Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 437 m², belle maison très agréable. La maison est au calme, les pièces sont spacieuses et bien agencées, le jardin est sans vis à vis, elle est entretenue avec soin. La pièce de vie de 45 m² comprend une cuisine ouverte et le séjour. Un espace salon sépare le séjour des chambres. Il y en a 2 sur ce niveau, et une salle d’eau et bain, un wc. À l'étage, une chambre, point d’eau et wc, une belle terrasse. Au sous-sol semi enterré, une buanderie, chaufferie, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. Le garage est attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin vous propose : centre ville proche gare rer c, commerces, écoles, pavillon individuel en très bon état de 7 pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon de 45 m² env., une chambre, w.C avec cdt. Au 1er étage : 3 belles chambres, 2 salle d'eaux, w.C. Combles aménagée. Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie chaufferie, cave. Terrain arboré avec terrasse fontaine et cabanon d'une surface de 540 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. Proche toutes commodités : écoles, commerces et gare RER C, charmante maison en meulière Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger très lumineux, une chambre et un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et une pièce supplémentaire avec point d’eau. Le sous sol peut être exploité différemment pour offrir des espaces plus fonctionnels. À l’extérieur, le jardin borde la maison. Une visite de cette charmante maison traditionnelle s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.