Maison 5 pièces à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Meulière 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – DPE D A proximité du T9, TVM et RER C, découvrez cette meulière en très bon état, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Un demi palier accueille une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un atelier / buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m² située en fond de parcelle, idéale pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs. Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. À seulement 4 minutes à pied du Tram T9, à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Mairie et des principaux transports (TVM, bus et RER C) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Meet-Immobilier Dans un environnement pavillonnaire recherché, au sein d'une rue très calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Cette belle maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au second étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant calme et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance aménagée en chambre au fond de la parcelle offre un espace indépendant supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou un studio d'appoint. Cette maison saura vous séduire par son calme, sa rénovation de qualité, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (103, CHOISYBUS, 393, TVM). Les gares RER D de Créteil Pompadour et RER C de Choisy-le-Roi sont à 5 minutes en voiture, où à deux arrets du TVM ou 393). Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Lidl à 900 mètres, Franprix à 600 mètres, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. À moins de 3 min du Parc Interdépartemental de Choisy Paris Val de Marne. L'École Maternelle Henri Wallon et Collège Jules Vallès à 5 minutes à pied, Lycée Jacques Brel à 10 min à pied. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solenn Poulet vous propose : Maison familiale mitoyenne de 103 m² – Vue dégagée sur parc – Choisy-le-Roi Située dans un environnement agréable et verdoyant avec une vue dégagée sur le parc, cette maison mitoyenne de 103 m² répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio d’accueil, une entrée, un garage, une buanderie ainsi qu’une grande pièce de 27 m² située sous la terrasse. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou salle de sport. Le premier niveau accueille un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une véranda de 16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l’année. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Un WC indépendant se trouve également sur le palier. Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle de bain. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : boulangerie à seulement 3 minutes à pied, collège Jules Vallès à 3 minutes à pied, école maternelle Victor Hugo à 10 minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles avec le RER D à 10 minutes en bus et le RER C également à 10 minutes en bus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies tout en valorisant son fort potentiel. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre agréable et à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette charmante maison familiale en pierre séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Derrière sa belle façade en pierre de Meulière, typique des maisons anciennes de caractère, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Le cachet de l'ancien y est préservé grâce à la belle hauteur sous plafond, au parquet et aux grandes ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle. La pièce de vie traversante constitue le cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille un salon et une salle à manger confortables, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement fluide des espaces renforce la sensation de bien-être au quotidien. La maison dispose également d'un agréable jardin arboré, accessible par le rez-de-jardin, offrant un véritable espace extérieur au calme et à l'abri des regards. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie particulièrement appréciable. Cet espace peut parfaitement convenir à une chambre, un bureau ou répondre aux besoins d'une vie familiale pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées pleines de charme, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une salle de bains avec WC complète ce niveau fonctionnel et familial. L'environnement constitue également un point fort recherché. Le quartier des Gondoles est apprécié pour son atmosphère résidentielle et paisible. À proximité immédiate, la Ferme des Gondoles, le lac, les espaces verts ainsi que les bords de Seine offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs. Commerces, écoles, structures sportives et transports complètent cette qualité de vie recherchée aux portes de Paris. Cette maison allie avec charme le caractère de l'ancien et le confort d'une vie pratique. Son potentiel, sa luminosité et son jardin en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - sebastien mangin vous propose : a choisy-le-roi, dans un secteur calme pavillonnaire, sur terrain de 400 m² environ une maison de charme de 100 m² habitable environ, type 5 pieces, sur sous-sol complet comprenant une cuisine d'ete, avec terrasse jardin avec dependance de 35 m² environ. À deux pas des transports ecoles et commerces. Idéalement située dans une rue pavillonnaire très calme de choisy-le-roi, cette superbe maison de caractère type 5 pièces, séduira immédiatement les amoureux de l’authenticité, des beaux volumes. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le tramway t9 est accessible en seulement 3 minutes à pied et la gare de choisy-le-roi en environ 10 minutes à pied. Dès l’entrée, le cachet de cette maison se dévoile avec ses moulures au plafond, sa cheminée et ses parquets qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’une très grande cuisine indépendante, véritable espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables. Un grenier non aménagé complète ce niveau et laisse entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain avec une magnifique terrasse d’environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches en toute tranquillité. En fond de parcelle, une grande dépendance de trois pièces d’environ 35 m² vient compléter ce bien rare et offre de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un espace de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un logement indépendant. Le sous-sol total déjà partiellement aménagé constitue un véritable atout supplémentaire avec une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche et des toilettes, offrant un espace complémentaire polyvalent et fonctionnel. Une place de stationnement pour un véhicule est également disponible devant la maison. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec toutes les commodités. De plus le prix est négociable. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette pépite immobilière. Coup de cœur assuré ! Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 530 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Meulière – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m². Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 389500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Reconstruite intégralement en 2020 avec des matériaux de haute qualité, cette maison de ville située aux Gondoles Nord se distingue par des volumes exceptionnels, notamment une hauteur sous plafond de 2,95 m au rez-de-chaussée. La pièce de réception traversante est baignée de lumière et communique avec une cuisine dînatoire 'full options' (électroménager encastré sous garantie). Ce niveau dispose également d’une véritable buanderie avec fenêtre et d’une salle d’eau avec WC. L’étage est dédié au confort avec trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure et de parquet massif, complétées par une seconde salle de bain avec WC. L’aspect technique est un atout majeur du bien : chauffage au sol intégral (RDC et étage) piloté par domotique, climatisation réversible, alarme, vidéophone et isolation renforcée (triple isolation toiture, murs double-plaques) offrant un excellent DPE en C. Les finitions marquent l’exclusivité du lieu : escalier en chêne clair, menuiseries oscillo-battantes haut de gamme et portes intérieures de 2,45 m créées sur mesure. À l’extérieur, une cour-terrasse à l’avant et une seconde cour à l’arrière complètent ce bien. Le dossier est administrativement complet avec garanties décennales et conformité assainissement. Une propriété 'clef en main' rare sur le secteur, située au calme à proximité immédiate des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe maison meulière familiale (de type F7) avec jardin paysager et studio indépendant * Un havre de paix sans travaux, terrasse de 45 m², jacuzzi et prestations haut de gamme aux portes de Thiais * À la limite de Thiais, au sein d’un secteur résidentiel recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison meulière de caractère de 154 m² ( avec un studio indépendant) le tout édifié sur une parcelle de 353 m². Entièrement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, et offre des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur performante, assurant un excellent DPE classé B, ainsi que d’une climatisation dans la suite parentale, pour un confort optimal toute l’année. Des espaces de vie agréables et fonctionnels Le rez-de-chaussée propose : •Un double séjour (28 m²), offrant un bel espace de réception. •Une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 45 m², véritable prolongement de la maison. •Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien, avec accès direct à la terrasse. •Un cabinet de toilette indépendant. La terrasse de 45 m², attenante à la cuisine et à la salle à manger, dispose d’un coin barbecue, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage : •Trois chambres, dont une suite parentale climatisée (avec salle de douche attenante, WC et double vasque) •Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée selon vos besoins (chambre, espace de travail ou loisirs). •Une salle de bains avec WC. À l’arrière « un véritable havre de paix », vous découvrirez un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une ambiance calme et intimiste. La propriété comprend également : Une cour à l’avant avec accès direct au garage (16 m² ), Un studio indépendant de 21 m² ( en fond de parcelle) avec une terrasse privative de 25 m², idéal pour accueillir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif, Un grand jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés, Un sous-sol comprenant une buanderie (22 m²) et une cave à vin (15 m² ). Prestations de qualités, DPE B, Pompe à chaleur récente, Climatisation dans la suite parentale, Aucun travaux à prévoir, Studio indépendant (avec douche, lavabo et wc), Terrasse principale 45 m² avec coin barbecue, Jardin sans vis-à-vis. Situation et accessibilité, La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès à 10mn à la gare de Choisy-le-Roi (RER C), permettant de rejoindre Paris facilement, Accès à 7mn du TVM, Le tramway T9 à 5mn complète le réseau de transports et facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines, Métro ligne 14 (thiais - orly) Plusieurs lignes de bus (103,182, 183,185, 393) sont également accessibles. Les points forts, Maison meulière 1930 de caractère (154 m² ), Parcelle de 353 m², Aucun travaux à prévoir (Pompe à chaleur + climatisation dans la suite parentale, DPE B, Double vitrage, électricité aux normes …) Terrasse principale de 45 m² avec coin barbecue, Jardin arboré sans vis-à-vis, Studio indépendant de 21 m² + terrasse de 25 m² ( avec Jacuzzi ), Garage à l’avant avec accès direct. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Véritable coup de cOEur assuré ! Disponible en visite virtuelle sur iad France et SeLoger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime ratnam vous propose : maison indépendante avec grand terrain – gondoles nord, choisy-le-roi et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Dans l’un des secteurs les plus recherchés de choisy-le-roi, au coeur des gondoles nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m². Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de : • 10 pièces dont 9 chambres • une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin) • 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur les 3 niveaux un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Agencement actuel : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons • 1er étage : 4 chambres, salle d’eau et wc possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables • rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d’eau et wc les atouts qui font la différence : • maison non mitoyenne • terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct • possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle • exposition plein sud, très belle luminosité • maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir • volumes rares sur le secteur • studio indépendant • quartier résidentiel calme et recherché côté localisation : • gare rer c choisy-le-roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à paris) • proximité rer d créteil pompadour • écoles et commerces à proximité • accès rapide au tvm une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Choisy le roi, secteur gondoles nord. Sur une parcelle de 249 m², un pavillon (1932) de 5 pièces principales entièrement rénové comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon, un wc. Accès sur la terrasse et jardin arboré sans aucun vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, un dressing + rangements, un second wc, une grande salle d'eau / buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec rangements. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude gaz (chaudière (2016) à condensation), double vitrage sur l'ensemble. Un grand garage indépendant complète ce lot. Proche transports : divers bus, tvm, rer c et d, tramway t9, bus de nuit, commerces. Visites century 21 acv creteil; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (tvm, 393, rer d, rer c…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. Entrée, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, îlot central et de nombreux rangements, wc invité, 2 chambres dont l'une avec 1 salle d'eau. Chaque pièce donnant accès au balcon avec escaliers vers le jardin. Le rez-de-jardin comprend une buanderie et un atelier, mais aussi une spacieuse pièce d'environ 50 m² avec accès direct au jardin et lumière naturelle, à aménager. Au premier étage se trouvent 4 chambres de 12 m² environ, dont 3 sur le jardin, 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant et une 1 kitchenette. Les combles offrent un espace à aménager de 70 m² au sol dont 25 m² carrez, avec 2 velux pour une belle luminosité. Le bien dispose aussi de : > garage fermé : bâtiment indépendant de 15 m² environ. > jardin à l'arrière de la maison avec puit, terrasse, arbres fruitiers et ombrage naturel. > balcon de 11 m² environ surplombant le jardin. Point d'attention : travaux de rénovation à prévoir. Une rentabilité locative est actuellement assurée par des locations courtes durées du premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane de saint martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 991 845 greffe de creteil) 06 12 98 06 60 (réf. 598697 ).

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Dans le quartier résidentiel très prisé de la Mairie, maison traditionnelle de 193 m² (145 m² Carrez). Idéale par son emplacement et les commodités qu'elle offre, cette maison saura vous séduire. Au rez de chaussée, un double séjour spacieux et lumineux, avec un atout majeur : une cheminée. Une entrée, une cuisine fermée. À l'étage deux chambres et une chambre parentale. Celle ci attire tout de suite l'intérêt par la vue qu'elle offre sur le jardin, ses grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité, sa salle d'eau et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire faisant office de bureau. Une salle de bains complète le confort à cet étage. En rez de jardin, une chambre avec accès direct sur le jardin, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vins pour les amateurs. Dans le jardin, une dépendance à aménagerr pour un jacuzzi ou un sauna. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille : quartier très calme et recherché, proche de toutes les commodités : transports, (T9, RER, Bus) écoles collèges et lycées, centre administratif et loisirs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Choisy-le-Roi Le PLUS : Une vue Seine magnifique ! Située dans le secteur des Gondoles Sud, cette charmante maison traditionnelle de 90 m², offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, des transports (TVM, RER) des activités sportives et culturelles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez de chaussée, un double séjour lumineux traversant avec un beau volume, une chambre, une grande cuisine équipée une salle de bain, dégagement et rangements. Les combles offrent un espace de rangement très important. Un poêle à bois diffuse une chaleur économique et écologique. En rez de jardin : deux chambres dont une donnant sur le jardin, lumineuse, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau. À ce niveau on trouve également une buanderie, un atelier. Un jardin où est installé un salon de jardin, pour passer des moments agréables LES PLUS : - Vue Seine magnifique - Deux entrées indépendantes permettent un accès indépendant. - un garage avec ouverture automatique, stationnement facilité et sécurisé pour votre véhicule. - le Jardin : Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en plein air avec vue Seine - Sécurité Renforcée : Interphone, porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. - Aucun Travaux à Prévoir : Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun frais à prévoir. Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine guillot vous propose : choisy centre – maison avec jardin et dépendance située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 77 m² habitables (120 m² utiles) et se compose ainsi : au rdc : un séjour, une cuisine semi-ouverte, un wc et l'accès au sous-sol au 1er : une grande chambre, un espace pouvant servir de bureau et une salle de bain avec wc. Au 2ème : deux chambres mansardées un sous-sol total d’environ 32 m² offre des espaces de rangement, buanderie et chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance de 16 m² avec eau et électricité complète l’ensemble. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Environnement pratique : écoles à proximité (maternelle au lycée), centre-ville accessible à pied et transports rapides (rer c, tram t9 et tvm). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 552 et classe climat g indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : Gondoles Sud – 145 m² utiles – Sous-sol total – Studio indépendant Située dans le quartier pavillonnaire des Gondoles, découvrez cette maison de 6 pièces principales, bien entretenue et fonctionnelle de 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 23 m² environ (accès de plain pied) pourra être utilisé selon vos besoins, pour un adolescent, un parent ou une profession libérale. La maison comprend également un garage de 38 m², ainsi qu’une cave. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d’agrément, des climatisations individuelles ont été installées dans plusieurs pièces. Pour les écoles : maternelle Danielle Casanova (250 m), élémentaire Jean Macé (300 m), collège Jules Vallès (600 m). Pour les transports : TVM à 200 m, RER C et D à proximité, accès A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRAIRIE Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée située à Choisy-le-Roi, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 6 chambres réparties sur différents étages, cette demeure offre un espace généreux de près de 140 m², idéal pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. L'état impeccable de la maison, refaite à neuf, combiné à une isolation performante et un système de chauffage individuel, garantit un confort optimal en toutes saisons. La présence d'une mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à l'ensemble. Située dans le quartier prisé de la Prairie, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, la station de tramway Christophe Colomb sur la ligne T9 vous connecte facilement aux principaux points d'intérêt de la région. Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier tout en bénéficiant d'un espace familial privé et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nouveau foyer dans un environnement idéal.

Gondoles sud - l'agence century 21 acv vous propose cette charmante maison de 5 pièces principales entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché. L'entrée vous mène sur un séjour spacieux de 25 m² lumineux. La cuisine aménagée est ouverte. Une salle de bains avec wc se trouve au premier niveau. À l'étage, vous retrouvez le côté nuit avec trois belles chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes. Le sous-sol est total. Le pavillon dispose d'un jardin et d'un garage extérieur indépendant. À seulement 10 min du tvm, à 15 min du rer c "choisy le roi" et du rer d "créteil pompadour" et à proximité d'écoles et de différents parcs. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Située dans la charmante commune de Choisy-le-Roi (94600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de tranquillité. Ce pavillon d'habitation spacieux s'étend sur trois niveaux offrant un total de 6 pièces et 5 chambres, avec 3 toilettes et 3 salles de bain pour un total de 277 m² de surface habitable. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une véranda. Le premier étage propose un palier, une cuisine, une salle à manger salon, une chambre, et une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC, et un bureau sur le palier. À l'extérieur, une dépendance sur 2 niveaux complète cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER C Choisy le Roi, charmante maison de 5 pièces avec jardin à Choisy-le-Roi - Proche des commodités et écoles. Cette charmante maison avec jardin, pleine de caractère et de potentiel, est située à Choisy-le-Roi dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 1948, elle offre une superficie habitable de 110 m² au sol sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. L'étage est composé d'une chambre spacieuse avec rangement et une pièces supplémentaire qui peut être aménagé en chambre si nécessaire. Le rez-de-jardin entièrement aménagé en pièce a vivre, comprend un bureau, une salle de bain avec WC et une porte offrant un accès direct au jardin. La maison bénéficie de deux expositions, est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Les équipements comprennent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, des volets électriques, un système de sécurité avec digicode, interphone et porte fermée. À proximité immédiate, vous trouverez la gare RER C de Choisy-le-Roi à seulement 900m, ainsi que des écoles maternelles et primaires accessibles à pied à 700m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret. Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité. Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine. Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage. Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété. Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. – RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Gondoles nord venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de choisy le roi, un garage et un terrain de plus de 400 m² ! Le pavillon comprend : une entrée avec un escalier vous menant à l'étage. Au rdc : un beau double-séjour de 31 m² avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un wc séparé. La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin. Située à 5 min à pied du tvm, entre le rer c "choisy-le-roi" et le rer d "créteil pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

CHOISY SUD A proximité du Parc de la Mairie, à la limite de Thiais, nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces principales au pied du Tramway T9. Au premier niveau, elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda plein Sud, une grande cuisine aménagée et une salle d'eau WC. À l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de jeu de 15 m² à réaménager. Le sous-sol total sert d'espace de stockage. Le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis est idéal pour les enfants et les activités en plein air. À 1.500 mètres se trouve la gare RER C, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier familial est idéal pour votre future habitation.