Maison de maitre proche du centre ville

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement.

En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret.

Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable.

Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité.

Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc.

La cuisine ouverte prolonge cet espace.

Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine.

Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage.

Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété.

Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…

).

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest.

Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

– RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.