Maison avec garage à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : * MAISON COUP DE COEUR * Dans le quartier résidentiel et familial des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, ne tardez pas à visiter cette magnifique maison prête à accueillir sa prochaine famille. Idéalement située entre le RER C et le RER D, proche des crèches, écoles, parcs et des commerces, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sur trois étages, vous profiterez de pièces spacieuses à commencer par le double séjour ou la cuisine équipée. Vous pourrez envisager une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées situées en rez-de-chaussée. Pour savourer vos journées ensoleillées, vous jouirez d'une belle terrasse, à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Réparties sur les deux étages du haut, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, toutes spacieuses, et particulièrement la chambre parentale, située sous les toits et dont la surface au sol est de 34 m². Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un sous-sol total, se divisant en buanderie, un atelier, la chaufferie, un garage permettant de stationner 2 voire 3 voitures et, cerise sur le gâteau, une pièce insonorisée pour les musiciens ! Toitures, fenêtres et chaudière sont récentes, ce qui évite les déperditions de chaleurs (Consommation énergétique classée C). Un bien rare, idéal pour s'épanouir en famille, dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 6 pièces de 126 m² sur 426 m² de terrain avec grand garage - Quartier des Gondoles, Choisy-le-Roi Découvrez cette belle maison spacieuse 6 pièces de 126 m² habitables (150 m² en surface au sol) située dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi. Porche du stade Jean Bouin et du Parc Interdépartemental des Sports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives, tout en étant à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des transports (RER C, TVM, T9) et des principaux axes routiers (A86). * Caractéristiques principales * - Surface habitable : 126 m² (150 m² au sol) - Surface du terrain : 426 m² - Exposition : traversante, avec pièce de vie et terrasse orientées sud / ouest - Garage : double, 42 m² La maison comprend, en rez-de-jardin : Une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud / ouest, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un espace bureau lumineux avec accès aux balcons filants et WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace bureau et une belle suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage double de 45 m² en fond de parcelle. Les + de cette maison : - Maison spacieuse, bien entretenue, idéale famille - Lumineuse, exposition traversante, sud / ouest pour la pièce de vie - Grand jardin - Portail motorisé et garage double de 42 m² en fond de parcelle - Quartier recherché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann lorcy vous propose : maison de 6 pièces à choisy-le-roi - 5 chambres, jardin, garage avec fosse située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des transports et des écoles, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée une entrée, un wc, un espace buanderie, une cuisine aménagée indépendante, un séjour traversant qui donne sur le jardin de plain-pied, garage avec fosse attenant au séjour. À l'étage, une salle d'eau avec wc indépendant, 5 chambres, combles au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 488 m², deux dépendances au fond du jardin, à usage d'habitation mais à rénover entièrement. Toiture refaite dans la maison principale. Travaux à prévoir, gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Une maison rare, atypique et inspirante — à deux pas de Paris. Comme tout droit sorti d'un magazine, ce loft est un mélange parfaitement dosé d'esprit industriel, de maison familiale et d'atelier d'artiste. Un lieu pensé pour vivre, créer, recevoir, travailler… chacun dans son espace, sans jamais empiéter sur celui des autres. (Ce qui, entre nous, sauve parfois bien des ménages.) Espace pro totalement indépendant — sans compromis. Au sous-sol : un studio photo professionnel prêt à faire rêver les passionnés — et à faire passer un cap aux amateurs ambitieux. Il peut aussi devenir l'atelier idéal, selon l'inspiration du moment. Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, salon open space, bureau, le tout relié par un patio central qui fait office de véritable respiration architecturale. Une transition naturelle vers l'espace privé — une signature aussi rare qu'élégante. Vivre en hauteur — lumière, volume et convivialité Au 1er étage, le séjour prend de la hauteur — littéralement : cheminée, grandes ouvertures, plafond cathédrale… Ici, l'espace respire et la lumière circule. La cuisine ouverte prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Et pour vos proches ? Une suite pour invités sur ce même niveau, si confortable qu'ils risquent de prolonger leur séjour (vous êtes prévenu…). Au 2ᵉ étage : – Suite parentale lumineuse avec dressing – Salle de bains en mezzanine, ouverte mais discrète, avec vue plongeante sur le séjour – Petit balcon au calme, pour les cafés matinaux ou les soirs d'été – Salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y mettra ce qu'il aime (ou ce dont il rêve) Et tout est à pied : – RER C : 10 min – Tram T9 : 7 min – TVM vers Paris / Ligne 14 – Commerces : 1–3 min – Écoles : 3–5 min – Berges de Seine : 2 min (parfait pour des footings en extérieur ! ) En voiture : – RER D à 2 km – Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : – Séparation parfaite vie pro / vie perso – Volumes rares, lumière traversante – Patio / terrasse – Studio photo équipé (matériel disponible en option) – Deux suites – Cheminée – Garage + deux stationnements d'invités – Bâtiment individuel sans copropriété – Adresse recherchée aux portes de Paris – Centre-ville Pour qui ? Pour les créatifs, entrepreneurs, artistes, indépendants, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Un lieu comme celui-ci ne se décrit pas : il se ressent. Contactez-moi pour le découvrir en vrai — et laissez-vous inspirer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 933699.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : En exclusivité, proche toutes commodités au niveau des transports (rer C deserte directe vers paris + lignes de bus à pied), des commerces (marchés municipaux, intermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles (de la maternelle au lycée en public comme en privé), des espaces verts (parc de la mairie et Maurice Thorez) et au sein d'une rue calme, venez découvrir ce pavillon de 106 m² en surface carrez et d'une surface au sol d'environ 120 m². Cette maison est élevée sur un sous-sol total et se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle de bains avec wc. À l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol est aménagé en une salle d'eau, un espace buanderie, un wc séparé ainsi qu'un espace de rangement. Un garage extérieur ainsi qu'une parcelle de plus de 220 m² finalisent le tout. Beaux volumes et de nombreux espaces de rangements pour cette maison familiale qui ne demande qu'à être visitée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : beau potentiel pour ce lot de 98 m² proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces, écoles et parc de la mairie. Au sein d'une rue calme et sur une belle parcelle de plus de 330 m², vous trouverez une meulière d'une superficie de 72 m² étendue sur 3 niveaux : un sous-sol, un rez de chaussée composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, un espace de rangement. Ensuite, une dépendance aménagée en studio d'une superficie de 26 m² composée d'une entrée, une cuisine, une chambre, un wc. Un garage extérieur spacieux sur la parcelle complète le tout. Beaux volumes à réaménager et beau potentiel ! À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret. Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité. Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine. Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage. Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété. Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. – RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Maison familiale de 110 m², rénovée, idéalement située dans le quartier des Gondoles Sud, à Choisy-le-Roi (94600) Cette maison proche du parc des Gondoles, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle ouvre sur une cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas en famille. • Un vaste séjour avec salle à manger, avec une cheminée authentique. • Une pièce attenante, parfaite pour un espace de rangement, buanderie, ou selon vos besoins. • Une salle de bain, et d'un WC séparé, A l'étage : • Un couloir desservant trois spacieuses chambres pour toute la famille et un WC. • Les combles aménageables offrent une belle superficie supplémentaire, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de bain, salle de jeux,…) L'extérieur : • Sur un terrain de 347 m², profitez d'un beau jardin arboré - havre de paix pour vos moments de détente. • Un garage extérieur et une allée offrant un stationnement de plusieurs véhicules, un puits (non apparent) est présent. Les points forts : • Maison rénovée, quartier calme et recherché, proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (Bus, RER). • Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. • Cadre de vie privilégié à deux pas du parc des Gondoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALMITESSA, Tél. : 06 25 88 20 96, E-mail : stephane.palmitessa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499029239.

CHOISY SUD Venez visiter ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de près de 400 m² dans un quartier calme à 5 min du Tramway, des commerces et des écoles. La maison en fond de parcelle (que l'on peut diviser en deux appartements) se compose : Au RDC de : entrée, double séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine, salle de bains. Au 1er étage de : 3 chambres et une salle d'eau. Une cave et un espace jardin complètent cette première maison à rénover, que vos pourrez agencer à votre image. Sur la partie avant du terrain, une seconde maison composée : Au RDC de : un vaste entrée avec rangements, un appartement de 2 pièces principales composé de : cuisine dinatoire ouverte sur un grand jardin arboré, un beau séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er étage de : une grande cuisine dinatoire où vous aimerez vous retrouver en famille, un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à un balcon filant, deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains de près de 10 m² et un wc séparé. Un garage et un jardin devant la maison complètent cet ensemble au grand potentiel, de nombreux scénarios sont possibles, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

À CHOISY le ROI dans le quartier recherché des "Gondoles", Samuel RENAUX - Optimhome - vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir ce pavillon de "5 pièces" d'environ 85 m² Carrez. Ce pavillon indépendant, est idéalement situé entre la zone commerciale de "Créteil Soleil" et celle de "Thiais Village", au cœur d'un agréable quartier pavillonnaire. Sur 718 m² de terrain, clos et arboré, ce pavillon construit en 1973 est composé d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une véranda qui donne sur un ravissant jardin, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres de belles tailles dont deux avec dressings, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout édifié sur un sous-sol total global, composé d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Pour les adeptes de jardinage et les amoureux des animaux vous bénéficierez de nombreuses dépendances spacieuses, avec anciens clapiers et poulaillers. Un beau jardin agrémente ce pavillon avec ses deux terrasses orientées au Sud. Vous aurez aussi la possibilité de stationner 3 véhicules en extérieur. Le double vitrage vous apportera le confort d'une vie moderne avec la possibilité de mettre en valeur le potentiel certain proposé par ce bien. Porte d'entrée changée en 2012 Ravalement de la façade réalisé en 2014 Toutes les commodités de proximité : commerces, parc, stade et plan d'eau à proximité à moins de 10 minutes Vous bénéficierez aussi des transports; TVM (Trans Val de Marne) au bout de la rue, le RER C et D, le Tramway T9 à 5 minutes. Proche d'une crèche et à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires. Le lycée professionnel Jean Macé et à 20 minutes. Bien idéal pour une famille en quête des avantages de la vie urbaine au coeur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 590646 ).

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Rare sur le secteur – Spacieuse maison familiale avec vue sur la Seine À vendre : maison familiale de 4 niveaux, idéalement située entre le Parc Nautique Interdépartemental, le Parc des Gondoles et la Seine, dans un environnement verdoyant et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, double garage, jardin avec porte d’entrée secondaire et local à vélos. 1er étage : cuisine, bureau (pouvant servir de salle à manger ou de chambre), séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et escalier menant au jardin, salle d’eau et WC séparé. 2e étage : trois chambres dont une * suite parentale * avec salle d’eau et dressing, salle de bains et WC séparé sur le palier. 3e étage / combles aménagés : grande pièce traversante avec vélux de chaque côté, possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Points forts : Vue imprenable sur la Seine depuis le séjour, la terrasse et le jardin Maison lumineuse, traversante et bien agencée Nombreux emplacements de stationnement privatifs Maison entretenue, habitable immédiatement Fenêtres dans chaque pièce d’eau (salle de bains, salle d’eau, WC) Emplacement : Quartier calme et résidentiel À deux pas des parcs, espaces de loisirs et balades en bord de Seine Proximité des écoles, commerces et transports (RER, bus, accès rapides aux grands axes) Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature tout en restant proche de Paris À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Choisy-le-roi, 94600 maison de ville, 3 / 4 chambres, avec jardin et sous-sol total. Bien rare sur ce secteur ! Georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter au centre-ville de choisy-le-roi, à deux pas du t9 et à 8 m à pied de la gare rer c cette très jolie maison de ville refaite à neuf et à la décoration très soignée de 120 m² (108 carrez). Vous trouverez dans un rayon de 500 m tous les services publics et les commerces nécessaires pour un confort de vie optimum. La maison est composée ainsi : au rdc une entrée spacieuse donnant sur un séjour / salle à manger lumineux et traversant. Sur le même niveau vous trouverez une chambre avec sa cheminée, une cuisine qui donne directement sur le jardin et un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un dressing (qui peu servir de 4ème chambre), un coin rangement ainsi qu'une salle de bain wc. Parquet, moulures, cheminée et poutres : vous trouverez tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu dans cette maison. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation neuve. Pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos amis, la maison propose un jardin très ensoleillé, bien aménagé et disposant de nombreux arbres fruitiers. Sous-sol total. Maison en excellent état et idéalement située au centre-ville de choisy-le-roi. L'intérieur de la maison a été entièrement refait en 2020 : isolation, électricité, plomberie et peinture. Chaudière à condensation récente et entretenue, velux électriques, porte d'entrée récente et sécurisée, alarme. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique bien, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Pas de garage sur la propriété. Des places de parking sont disponibles en location à moins de 70m (prix allant de 55 à 77 euros). Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d : 207 kw / m2 / an, ges d : 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac créteil 908157258 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m² environ et de 170 m² de surface utile environ édifiées sur un terrain de 248 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement optimisé. Description détaillée : * Au rez-de-chaussée surélevé : -Un vaste salon lumineux donnant sur la terrasse -Une cuisine équipée et aménagée avec goût et matériaux de qualité -Une chambre, -Un WC indépendant * Au premier étage : -3 grandes chambres, -Un dressing ou espace bureau, -Une salle d'eau, -Une salle de bain, -Un WC indépendant * Au deuxième étage (combles aménagés) : -2 magnifiques espaces, dont un de 38 m² donnant la possibilité de faire 2 chambres ou une suite parentale. * Au sous-sol Un garage, une buanderie ainsi qu'un espace pour les activités ludiques ou autre * À l'extérieur : -Un petit jardin agréable -Un abris de jardin Ses atouts : -DPE C et pompe à chaleur -De beaux volumes et une belle luminosité -Un environnement calme et recherché, -De beaux volumes et une belle luminosité -Des prestations de qualité et un agencement optimisé -Un grand potentiel grâce aux combles aménagés et aux nombreux rangements * À proximité des écoles et transports Ne laissez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Qualité de vie de ce quartier et de cette maison ! Charmante Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi Découvrez cette magnifique maison de 92 m² située à Choisy-le-Roi, dans un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, pavillonnaire, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour aménager un espace bureau à domicile. Deux salles d'eau offrent un confort au quotidien, tandis que les 2 WC séparés apportent une praticité supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une chambre qui peut être transformée en bureau, une salle à manger et une cuisine équipée. La présence d'une terrasse proche de la cuisine, vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente en toute tranquillité. Sur sous sol total, avec un espace indépendant à aménager, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'éage un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec wc et espace buanderie. Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées et le rangement intégré contribuent à améliorer votre quotidien. Vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution agréable via une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Situation idéale : Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de qualité à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc de la Mairie. Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à 200 mètres du tramway T9 nous vous proposons ce magnifique pavillon de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée l'entrée distribue un séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un magnifique jardin exposé plein Sud, une grande cuisine aménagée, un WC et un dressing. À l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative et une de près de 20 m². La salle de bains avec douche et WC possède une fenêtre. Sous les combles vous trouverez un grand espace de jeu et une chambre supplémentaire. Le sous-sol bien entretenu, éclairé et aéré est divisé en bureau, une grande pièce, une chaufferie et une buanderie. En fond de parcelle vous bénéficierez également d'un garage de 60 m². Pour les transports la gare RER C est à 1.200 mètres, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate. Idéalement située cette construction de qualité n'attend plus que vous.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable ? Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud Situé en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces. Réparti sur trois niveaux, il comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux. - À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés. - Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive. Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants. Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés. - > Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 43 m² Surface totale : 95 m² 2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Choisy sud a 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Profitez de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine équipée moderne et de 6 chambres spacieuses. Les deux salles de bains et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. Cette propriété inclut également une annexe séparée, parfaite pour un appartement indépendant, offrant un potentiel locatif attractif ou une dépendance privée. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 700 m², avec un jardin intime, calme, ensoleillé et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en ville. Une cave et un garage complètent ce bien, idéal pour les amateurs de prestige et de qualité. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien à la fois élégant et pratique, parfait pour un investissement durable ou un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.