Maison avec garage à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez de chaussé d'une surface de 90 m² agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Montico vous propose : CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial Belle Epine à moins de 10 min. Accès rapides aux autoroutes et à l'aéroport d'Orly. Dans un environnement résidentiel, calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 6P de 211 m² au sol, 167 m² habitable sur plusieurs niveaux, avec rez-de-jardin aménagé, jardin et garage. Exposée Est / Ouest. Au premier niveau on retrouve une belle entrée avec rangements, répartissant l'ensemble des pièces : un double séjour-salle à manger d'environ 44 m² traversant ouvrant d’un côté sur une belle terrasse et de l’autre sur un grand balcon, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 11 m², d'une première chambre avec placards intégrés d'environ 11 m², d'un cabinet de toilette avec WC de 3,83 m². À l'étage : palier avec 4 grands rangements, seconde chambre de 12 m² avec son bureau / dressing d'environ 5 m², grande salle de bains d'environ 12 m² avec doubles vasques, WC et bidet, troisième chambre d'environ 12 m² avec son bureau / dressing d'environ 5 m². Au rez-de-jardin (plain-pied) : cuisine d'été aménagée et équipée, d'environ 19 m² donnant sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m², une salle d'eau avec WC. Cellier. Garage d'environ 44 m² avec coin buanderie, stationnement pour deux véhicules et moto, accès aux jardins,. Extérieurs : sur l'avant - Est (env 50 m²) : jardin arboré, stationnement possible, sur l'arrière - Ouest (environ 40 m²) : jardin préservé et arboré. Maison construite en 1980 - Prestations de qualité - Chauffage électrique - 2 Ballons d'eau chaude - Double vitrage - Modernisations et rafraichissements des peintures à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment au rez-de-jardin en fonction de votre projet : activité professionnelle ou profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, un parent ou un retraité, espace dédié au télétravail ou à la location temporaire. Un cadre idéal pour vivre, recevoir et travailler dans un environnement calme, tout en profitant d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique. Vous retrouverez sur cette annonce des propositions d'aménagements. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement. Prix Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très convoité quartier "bretagne", à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "chevilly-larue", je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² de surface habitable et plus de 200 m² de surface utile. Sur une parcelle de 412 m², cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc. Au premier, 3 chambres (13 m², 15.5 m² et 13 m²), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5 m². Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants : lycée pauline roland 17 av. Du général de gaulle, chevilly-larue collège liberté 4 rue de verdun, 94550 chevilly-larue école élémentaire pierre & marie curie 13 rue du lieutenant le coz, chevilly-larue école maternelle jacques gilbert collet 2 / 4 rue édouard branly, chevilly-larue n'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 479 904 € honoraires charge acquéreur : 19 996 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Dans le paisible quartier Bretagne de Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, belle maison familiale de 7 pièces avec garage et jardin. * Cette spacieuse maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1990 en très bon état et à son intérieur entièrement repeint est un véritable havre de paix pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. _______________________________ Située dans un quartier calme de Chevilly-Larue, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. _______________________________ Cette maison, exposée est-ouest, de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une belle salle à manger lumineux (exposition sud-ouest) et conviviaux d'une surface totale 38 m² avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une entrée accueillante de 5 m², de WC classiques sans oublier placard et rangements. - À l'étage, de 4 chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards, de respectivement 15,1 m², 12,4 m², 12,2 m² et 11 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC classiques pour un espace de vie équilibré et confortable pour toute la famille. - Au 2nd étage (combles), un très vaste espace chambre / bureau de 29,6 m² avec de nombreux rangements et avec sa salle d'eau avec WC classiques, potentiellement aménageables en 2 chambres. _______________________________ Le judicieux agencement de cette maison permet de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. _______________________________ - L'extérieur de la maison saura également vous séduire avec un beau jardin privatif avec terrasse de 90 m² et à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. - Un garage de 15,3 m² avec porte télécommandée offre un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule. - Sans oublier un abri de jardin de 8,6 m² et l'entrée (permettant de garer un second véhicule) avec son espace jardin de 45 m². _______________________________ Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous garantir un confort optimal au quotidien. L'isolation avec ses fenêtres et portes fenêtres en double-vitrage, des volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), la fibre optique, le chauffage et l'eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, assurent des performances énergétiques de qualité avec son très bon DPE 'D'. _______________________________ Enfin, la sécurité n'a pas été négligée, avec une très récente porte blindée 5 points et un système d'alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit. _______________________________ Sans oublier des panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture et permettant de générer des revenus et de revendre le surplus de production à EDF Obligation d’Achat. _______________________________ La maison étant située en coeur de ville, vous trouverez non loin 2 nouvelles stations de métro M14 Chevilly-Larue et l'Haÿ-Les-Roses (vous permettant d'être à Châtelet en 18 minutes), 3 lignes de bus (192,182 et 133) et la ligne de tramway T7. Sans oublier tout proches, une école maternelle, la piscine Pierre de Coubertin, le parc départemental Petit-le-Roy, la médiathèque et de nombreux commerces et restaurants. _______________________________ Taxe Foncière 2024 : 2.217 € _______________________________ La 2e photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. _______________________________ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 614000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra pires vous propose : dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 161 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain de 551 m², accompagnée d’une dépendance de 50 m² refaite à neuf. Maison principale : séjour traversant et lumineux cuisine dinatoire 5 chambres 3 salles d’eau / bains 3 wc pièce polyvalente, buanderie, garage, cave à vin dépendance de 50 m² : salon avec cuisine ouverte chambre salle d’eau avec wc rangements atouts : rénovation complète (toiture, ravalement) prestations de qualité jardin au calme avec deux cabanons proche écoles, commerces, tram et bus accès rapide a6 / a86 – métro ligne 14 à seulement 700 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - L'HAY LES ROSES - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à moins de 10 mn à pied du Métro Ligne 14, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied à rafraîchir de 64 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Elle se compose de : une entrée, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 25 m², d'un emplacement de parking et d'une cave. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Dans le quartier recherché des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, maison individuelle de 183 m² environ (304 m² au sol), de type 10 pièces dont 6 chambres le tout sur un terrain de 755 m². En rez de jardin, une entrée avec rangements, une vie de plain pied type F2, cuisine ouverte sur salle à manger et sa véranda menant directement au jardin, une chambre, une salle d'eau, coin buanderie, WC séparés, accès au double garage de 37 m² et à la chaufferie. Au 1er étage : un séjour avec balcon, une cuisine ouverte sur salon avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. Au 2ème étage, les combles sont aménagées en trois chambres, une salle d'eau des WC séparés et un grenier. Cette maison est idéale pour une ou plusieurs familles ! Avec un excellent potentiel d'investissement, possibilité de division en plusieurs logements ou idéale pour une activité libérale avec accès PMR. Les avantages de sa localisation, sa proximité des transports comme la ligne 14 et les bus Les écoles, la maternelle, collège, lycée, IUT de Cachan, commerces Piscine Parc de la Roseraie Axes routiers A6 Aéroport d'Orly Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : maison 6 pièces – l’haÿ-les-roses maison bâtie en 2000 d’environ 135 m² habitables, sur un terrain d’environ 215 m², située dans un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, un espace salon- salle à manger de plus de 42 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), une chambre, une salle d’eau avec wc, un wc séparé. À l’étage : trois chambres spacieuses (2 d’environ 12 m² et une de 19 m²), une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : sous-sol total d’environ 75 m² avec belle hauteur sous plafond comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger. Ses atouts : - bon état général - volumes généreux - double vitrage - chaudière à condensation récente - sous-sol total avec potentiel - transports : rer b sceaux à 14 min à pied, rer b arcueil-cachan à 12 min en bus, bus 187 : porte d’orléans en 25 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte sagon vous propose : maison a renover en plein centre de l’haÿ-les-roses a 18 min du metro 14 avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement ! Elle se compose au rez-de-chaussée : un garage de 50 m² (belle hauteur sous plafond et arrivée d’eau). Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d’eau, wc. 2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing — possibilité de créer une 2ᵉ salle d’eau. Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25 m². Emplacement privilégié au coeur de l’haÿ-les-roses : - environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. - 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique, - 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à paris, note investisseurs : potentiel intéressant : aménagement du rdc, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur très demandé (accès métro 14). À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 552 et classe climat g indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia dems vous propose : venez découvrir cette belle maison de 6 pièces : une maison familiale située à l'hay-les-roses, à moins de 9 minutes à pied du métro ligne 14 arrêt l'hay-les-roses. Une maison méticuleusement entretenue, en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : rdc : - 1 entrée - 1 bureau avec son salon de 15 m² peut être aménagé en studio ou suite parentale - 1 double séjour lumineux plein sud - 1 cuisine - 1 wc - 1 buanderie 1er etage : - 3 chambres de 20 m² environ - 1 salle d'eau - 1 salle de bain balnéo - 1 wc extérieur : - un sauna avec sa salle d'eau. - un garage et la possibilité de garer une 2ème voiture. - un jardin avec une belle terrasse avantages de la maison : - surface habitable de 154 m² offrant de beaux volumes - terrain de 325 m² pour profiter des extérieurs en famille - exposition sud et offrant une luminosité naturelle toute la journée - chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - aucun travaux à prévoir. - proche des transports, écoles, commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Maison de charme atypique des années 1930 avec vue sur Paris Quartier du Belvédère à L'Hay les Roses HollyHome est heureuse de vous proposer cette maison coup de coeur, nichée dans le quartier très agréable de l'Hay les Roses, en pleine transformation et rénovation toute proche de Paris. Ce secteur séduit par son calme résidentiel, sa verdure, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et ses accès routiers. Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m² habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme. Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau avec WC. Le sol en terrazzo donne à l'ensemble un cachet unique et raffiné. Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente. Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s'évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d'artifice sur Paris et la Défense Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l'avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente. Un garage avec atelier vient compléter ce bien. Un emplacement idéal : À 12 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l'A6 et l'A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d'Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ) à 300 mètres seulement. À visiter sans attendre.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Quartier calme et recherché du PETIT ROBINSON - A 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ-les-Roses et de ses commerces Secteur pavillonnaire, proche des commodités locales, à mi-chemin entre le RER B et le métro 14. Située près du bus, des écoles et du magnifique parc de la Roseraie, cette maison traversante et sa seconde maison attenante possèdent tous les espaces nécessaires à une vie familiale paisible avec près de 115 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et spacieuse, une salle de bain, et des wc séparés. Vous aurez directement accès au jardin orienté sud, ainsi qu'à une véranda de 17 m². L'étage vous propose une partie nuit distincte avec ses 3 chambres et ses toilettes. Et les combles vous permettront de stocker toutes vos affaires. Accolé à la maison, un grand garage offre la possibilité de rentrer facilement votre véhicule, et mène à 2 caves en sous-sol. La seconde maison de 37 m² permet l'indépendance d'un des membres de la famille, ou la possibilité d'être louée. Tournée vers le jardin, elle possède une chambre, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Ne manquez pas l'occasion de venir vous installer sur la commune de L'Haÿ-les-Roses, et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : Sublime maison de caractère à L'Haÿ-les-Roses, alliant charme d'époque et confort moderne. Nichée dans le paisible quartier résidentiel du Petit-Robinson, cette maison datant de 1928 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un studio semi-indépendant aménagé d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, une grande buanderie de 10 m² (pouvant devenir un bureau ou une chambre) et le local technique. Ce niveau de plain-pied conviendra parfaitement à un jeune ado ou à l'exercice d'une profession libérale, voire à une mise en location. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Ces 2 pièces donnent sur une belle terrasse de 17 m² plein ouest. À l'étage, 4 belles chambres aménagées avec goût vous offriront des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bain moderne et élégante ainsi que des wc séparés complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La propriété pourra accueillir 3 véhicules dont 1 en garage couvert, de plus vous bénéficierez de plusieurs espaces de stockage pour plus de praticité. Côté extérieur, un joli jardin arboré borde la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de 2 terrasses, idéales pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Les nombreux points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles, les arrêts de bus et le RER B facilitent le quotidien de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio de 28 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • 4 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

+ 3 Mn à pied du Métro Ligne 14 + . Située à L'Haÿ-les-Roses, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, écoles. Maison non mitoyenne avec jardin, 7 pièces, de 169 m² sur un terrain de 372 m². - Rez de chaussée : Entrée lumineuse avec penderie, WC, cuisine dinatoire séparée avec accès sur le jardin, un grand salon / séjour avec cheminée avec une belle luminosité. - 1er étage : Palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC. - 2nd étage : Grande suite parentale, salle d'eau douche à l'italienne / WC. - Rez de jardin : chambre avec penderie Walk-in, salle de bain / WC, une buanderie fonctionnelle (Lave-linge, sèche-linge, frigo, évier) ; Cave à vin climatisée. - Un Garage avec borne de véhicule électrique VE 7,2 kW. De belles prestations complètent ce bien : Portail automatisé, charpente et toiture neuves de 2015. Isolation thermique, toutes fenêtres bois double vitrage. Volets roulants électriques sur portes-fenêtres et Velux de toit. Terrasse, abri de jardin / atelier, barbecue, puits, arbustes fruitiers et d'ornement. + 3 Mn à pied : La ligne du métro 14 L'Haÿ-les-Roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'Orly ainsi qu'au centre de Paris. L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique Roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec Paris très confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 m² avec garage, terrasse et jardin d'environs 190 m². La maison se compose de la manière suivante : À l'entrée un séjour / salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d'eau. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10 / 15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Cette belle maison spacieuse propose une surface habitable de 155 m², et de 258 m² au sol répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 500 m². L'exposition nord-ouest rend cet espace lumineux. La maison se compose : Au rdc : - d'un bel espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée de 45 m² - d'une Véranda toute récente et isolée de 24 m² entre la pièce de vie et le jardin. - Depuis la véranda vous accédez directement à une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 280 m² - d'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante - d'un WC séparé Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente. au 1er étage - de deux belles chambres de 16 m² au sol - d'une chambre de 12 m² - d'une plus petite de 8 m² au sol pouvant faire office de bureau - d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC au Sous sol : - un garage de 48 m² au sol - un espace chaufferie et buanderie de plus de 40 m² - d'une partie cave de 7 m² Le double vitrage est installé dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système au gaz, avec une option électrique pour la salle de bain du haut. La taxe foncière annuelle est de 2800 €. L'adresse profite d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Louis Aragon (Ligne 7), permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le Tram 7 accessible en 1 min à pied nous amène directement au centre de Villejuif mais également en 8 min à la station Chevilly-Larue, Ligne 14. Le secteur bénéficie également de la dynamique du projet Grand Paris Express, avec la proximité des futures gares de la Ligne 15, renforçant ainsi le potentiel de valorisation immobilière à moyen terme. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : À Rungis, dans le très recherché Quartier des Antes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol), comprenant 6 chambres, sur terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine pratique, buanderie, double salon séjour cathédrale et WC séparé. À l’étage : vaste palier, suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au 2ᵉ : grand palier, 2 belles chambres avec dressings, salle d’eau avec WC. Double garage + stationnement pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7. À rafraichir selon vos goûts. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad france - amal ait lounis vous propose : rare dans ce quartier ! Maison familiale non mitoyenne et parfaitement entretenue, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. Transports à proximité : la maison est très bien située pour aller à paris : 1 - t7 à 800 m puis la ligne 14 à l'arrêt chevilly la rue ou métro 7 à l'arrêt louis aragon 2- bus 216 dont le terminus est à denfert rochereau 3- gare rer c – rungis la fraternelle → 13 min à pied 4- 35 minutes de bibliothèque françois mitterrand avec le bus 131 à coté de la maison puis la ligne 14 à thiais 4- ligne 14 – thiais → 9 min en voiture ou 15 min en bus 131 au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillé de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, et des wc séparés. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’enfant avec sa salle de jeux, deux grands velux et chauffage. Un sous-sol partiel avec sa cours anglaise offre une possibilité d'installer un bureau, une buanderie et une chaufferie sont déjà installées. Double vitrage en bon état général (fenêtres neuves dans le séjour et la salle d’eau), volets manuels. Maison prête à vivre, offrant un excellent potentiel d’évolution. Extérieur : un garage / atelier jardin bien exposé sud-ouest, agréable et sans vis-à-vis. Pergola pour profiter de votre extérieur abri de jardin avec serre intégrée espace potager.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin – secteur recherché Située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (T7 et TVM), cette belle maison familiale d’environ 150 m² séduit par ses volumes généreux et son jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une véranda chauffée prolongeant agréablement l’espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et des combles aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exceptionnel, bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec garage et stationnement. Un bien rare sur un secteur de qualité, alliant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadjim megdoud vous propose : dans un quartier résidentiel calme de rungis, maison individuelle rafraichie, d’une surface habitable de 109,78 m², sur une parcelle de 396 m². Le rez-de-chaussée comprend : - un double séjour lumineux - cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d’eau - des wc séparés - un atelier / garage - une cuisine d’été. À l’étage, un palier dessert : - trois chambres - une salle de bain avec rangements et wc. Extérieurs : jardin clos, terrasse, parking couvert. Équipements : - chauffage individuel (électrique + bois) - alarme - fibre optique installée - dpe : d / ges : b maison non mitoyenne, hors copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nadjim megdoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804094795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Caplanne vous propose : Au sein du quartier des Fleurs, à environ 15 mns à pied du marché d’Antony, charmante maison, non mitoyenne, récemment isolée par l’extérieur et ravalée, dotée d’un beau jardin orienté sud-ouest sur l’arrière. Elle se compose, au rez-de chaussée surélevé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bains avec baignoire et lavabo, une pièce plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau et wc séparé (photo retouchée du séjour correspondant à une suggestion d'aménagement virtuel). Au sous-sol semi enterré, elle abrite un vaste garage (26 m²), une buanderie et une pièce complémentaire avec wc. Venez visiter sans tarder cette maison lumineuse avec un beau potentiel qui vous permettra de la transformer ou de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Quelques travaux à prévoir. Au sein d’un quartier calme bénéficiant de toutes les commodités et de la proximité des commerces et écoles, elle se situe à moins de 20 mns à pied (12 mns en bus) du RER B Antony ou du RER C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : fresnes limite antony - maison familiale aux portes d’antony centre – 170 m² environ de confort et dans le quartier des fleurs. À la limite d’antony centre, dans un quartier résidentiel recherché de fresnes, découvrez cette maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain intime de 228 m² environ. * un agencement pensé pour le confort de chacun : au rez-de-chaussée : •une entrée avec placard •une chambre (parfaite pour recevoir ou aménager un bureau) •une salle de douche avec wc •une cuisine d’été avec accès direct au jardin •une buanderie, un atelier, une cave à vin enterrée •un garage double et un espace de stationnement extérieur au premier étage : •un double séjour lumineux d’environ 30 m² environ, ouvert sur un balcon filant •une grande cuisine aménagée avec un accès au jardin par escalier •une suite parentale avec salle de bains privative •wc indépendants au deuxième étage : •trois chambres avec rangements intégrés •un bureau •une salle de bains •wc indépendants •combles isolés, parfaits pour du stockage ou un aménagement futur les atouts qui font la différence : •maison très bien entretenue : toiture révisée, chaudière récente, électricité aux normes, isolation des combles, peinture, portail et porte d’entrée refaits •jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente •environnement calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, rer b antony, et du centre-ville d’antony. Contactez-moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et transports, cette maison familiale de 199 m², est édifiée sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical composé d'une salle d'attente, d'une salle d'auscultation et d'une pièce d'examen sont complétés par une pièce bureau et un accés au garage. À l'étage, une grande cuisine, un double salon séjour, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une autre salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, bénéficiant de deux entrées distinctes. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter son magnifique potentiel. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.