Appartement à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

ABLON-SUR-SEINE – Appartement 4 pièces avec balcon, sans vis-à-vis, idéal colocation ou famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux * offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Actuellement conçu pour une colocation, l'appartement dispose de 4 chambres. Le séjour d'origine a été transformé en quatrième chambre, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative ou d'accueillir une grande famille. Il se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, d'une salle de bains, d'un dressing fonctionnel, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Un agréable balcon, donnant sur le parc arboré de la copropriété, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : parquet élégant, double vitrage et rénovation récente. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant l'intimité. Côté transports : * RER C à environ 15 minutes à pied, * Bus à proximité, desservant Paris, Orly et les communes voisines. Proche des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur (colocation ou location meublée) que pour un projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2400) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921820.

L’office notarial fontanel-friman et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 allée des tamaris 94480 ablon sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial selas karine fontanel-friman guillaume ballot vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - dans une résidence avec des beaux espaces verts, nous vous proposons cet appartement de type f3 d'une surface de 57.38 m² situé au deuxième étage et comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparé. En annexe une cave. Le bien est mis en vente interactive avec des visites possibles à partir du 23 mai et une réception des offres par internet du 18 au 19 juin à 20h. Prise de rendez-vous obligatoire pour organiser les visites commodités à proximité : nombreux commerces, écoles et transports avec le rer c ablon sur seine, les bus et l'aéroport d'orly plus d'information sur immobilier. Notaires. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2025 20 : 00 au 25 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 49 61 94 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fontanel-friman et associé - notaires à villeneuve-le-roi - n° siret : 31768217700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - anwar boudghene vous propose : en exclusivité chez iad france - coup de coeur pour ce très bel appartement lumineux cocooning sans vis-à-vis situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée des années 70, à 5 min du centre-ville et de la gare d'ablon-sur-seine (rer c), à 10 min de paris. Au sein de la résidence : école maternelle, supérette, pizzeria (à emporter). L'appartement comprends : une entrée, un double séjour lumineux agréable avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne, un wc séparé, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. * faites vite, soyez le premiers a visiter ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Lumineux avec Garage à Ablon-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de 61 m² situé au cOEur d'Ablon-sur-Seine, idéalement niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en l'an 2000. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau nid douillet. Situé à l'une des extrémités de la résidence, vous serez au calme. Le salon de 20 m² avec accès à un balcon donnant sur la résidence intérieure permet une vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine séparée et équipée permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres de 12 m² et 10 m² offrent des pièces agréables et calmes pour un repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un garage privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L'exposition Est-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et offrant un bon potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à Ablon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ideal investissement ou premier achat ! Petite copropriété, appartement de type f2 de 38 m². Au 1er étage d'un immeuble de 2 étage. Entrée, cuisine, séjour, chambre avec coin douche, wc indépendant. Le petit plus : un jardin extérieur avec petite dépendance pour profiter des beaux jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : coup de coeur pour cette perle rare, un appartement de type f4 entièrement refait à neuf, avec de faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, situé à deux minutes a pieds de la gare d'ablon-sur-seine, à 10 min de paris ! Niché au troisième étage d'un bâtiment de trois étages dans la résidence agréable et familiale sécurisée (avec interphone) à taille humaine de la sabliere, face au stade pierre pouget : idéal pour les sportifs ou ceux qui souhaitent s'y mettre ! La résidence créée en 1966 est bien entretenue et calme. Elle se situe à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces. Ablon, c'est l'esprit village aux portes de paris. Si vous ne connaissez pas, venez goûter à son calme paisible, la beauté de ses bords de seine, et ses magnifiques couchers de soleil, vous ne repartirez plus ! La culture est également au rendez-vous avec un cinéma ouvert plusieurs fois par semaine, sans oublier les nombreuses activités offertes par le centre culturel et les différentes associations pour les petits et les grands. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes offerts par les lieux. Le bien est notamment composé d'un espace buanderie avec possibilité d'installer lave-linge et sèche linge. La magnifique cuisine aménagée vous accueille avec d'excellents équipements de grande qualité et de nombreux rangements. Le salon de 18 m² environ vous permettra de vous reposer à votre aise, ouvert sur le séjour de 10 m² environ, disposant d'un grand placard. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau impeccable, des toilettes séparés. Une cave, un séchoir complètent le bien. L'appartement est également vendu avec la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure sur laquelle vous ne payez pas d'impôts fonciers ! Les équipements de l'appartement sont les suivants : double vitrage, porte blindée 5.1, douche et robinetterie de salle de bain grohe, receveur de la douche villeroy & boch, toilettes suspendues geberit, chaudière saunier duval reliée à un thermostat connecté netatmo avec température réglable sur chaque radiateur, fonctionnant avec l'application netatmo qui permet de vérifier les températures de chaque radiateur ainsi que la consommation précise journalière et annuelle, volets roulants en aluminium double paroi somfy gérés par la box thaoma. Les toits de la résidence ont été refaits l'année dernière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno bertin vous propose : dans très bel immeuble sécurisé appartement 3 pièces au dernier étage avec une vue imprenable sur la seine. Proche des commerces des transports rer c, bus et des écoles. Composé : entrée, cuisine équipée, séjour salon avec un balcon ou possibilité de faire une deuxièmes chambres, une chambre, salle d'eau w. C. C / c individuel gaz, très bon état. Cave la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal, •Entrée avec rangement •Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse •Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours •Deux grandes chambres avec placards intégrés •Dégagement nuit avec rangements •Salle d’eau avec espace buanderie •Toilette séparé Les plus, •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle •Cave en sous-sol •Place de parking sécurisé •Copropriété bien tenue et conviviale •Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports, •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) •Accès possible au RER D à proximité •Tramway T9 à Orly (proche) •Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture •Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens, Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur demande / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse et lumineuse, d’une salle de bain / WC moderne, d’une kitchenette et d’un séjour donnant sur un balcon, offrant une circulation fluide et un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Son agencement et sa luminosité en font un atout pour s’y sentir agréablement bien. Côté prestations, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne avec fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz et surtout d’une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Atout majeur : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), gage d’une bonne efficacité énergétique et d’économies sur la consommation. Cet appartement conviendra aussi bien : -aux jeunes actifs ou couples recherchant un cadre de vie agréable, -qu’aux investisseurs en quête d’un bien attractif, bien situé et offrant une belle rentabilité grâce à la proximité immédiate des transports (RER C, bus) et la demande locative soutenue du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.31€ par mois (soit 1731.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Superbe appartement de 130 m² avec terrasse et vue imprenable sur la Seine Situé au 2ᵉ étage d’une résidence privée de standing construite en 2000, cet appartement rare de 130 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. La copropriété, calme et bien entretenue, ne compte que deux appartements par palier et dispose d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 17 m², orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur la Seine – un cadre idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend : -Une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche + lavabo), -Trois autres chambres spacieuses, -Une deuxième salle d’eau, -Un WC indépendant. En sous-sol, accessible via une porte automatique sécurisée, vous bénéficierez d’un double box fermé ainsi que d’un espace cave privatif, pratique pour le rangement. La résidence est idéalement située à 500 m de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel et convivial, composé majoritairement de propriétaires occupants. L'appartement a été refait a neuf en 2023. * Une opportunité rare sur le secteur – ne tardez pas à visiter ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin vous propose : dans petite copropriété à 5 mn à pied du rer c d'ablon, des commerces et des écoles. Dans une petite copropriété des années 40 au deuxième étage, un duplex 3 pièces de 101 m² au sol (surface utile) et 47.56 m² (surface carrez). Comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, en dressing, wc séparé, deux pieces mansardées en enfilades aménagée en chambre et grande salle de bains. Un jardin en jouissance privative et une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Arnone vous propose : PETITE PÉPITE A SAISIR - Magnifique Duplex de 72 m² à Ablon-sur-Seine - Charme et Caractère Situé au centre ville, ce superbe duplex de 72 m² allie modernité et cachet de l'ancien pour offrir un cadre de vie unique. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs d'espaces chaleureux et originaux, à la recherche d'une résidence pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux décoré avec goût, une cuisine séparée offrant un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger propice à des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec espace de rangement et une salle de bain spacieuse avec douche pour votre confort au quotidien avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux petites chambres de 7m, (peuvent être transformées en une grande chambre) chacune offrant son propre caractère. Vous pourrez aménager ces chambres selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos ou des bureaux pour travailler en toute tranquillité. Le plus un sous-sol pour un rangement optimisé. Surface carrez 72 m² et surface au sol 90 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec doubles vitrages et volets. De plus, la résidence fermée avec digicode, interphone. Construit en 1948 et bien entretenu, ce duplex est en bon état général et vous offre un cadre de vie harmonieux. Un ravalement a été réalisé en septembre 2025. La commune offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation idéale vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À 15 minutes en RER de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine et ses charmantes promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma, venez visiter ce très bel appartement F4 de 68,5 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée sécurisée, avec gardien vous séduira à coup sûr. Cet havre de paix se situe à proximité du Parc des Soeurs, à 9 min à pieds de la gare d'Ablon (RER C), des écoles et commerces, à 12 min à pied de Grand Frais. Votre nouveau cocoon se présente comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon et une autre pièce actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant servir de salle à manger, deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un grand placard. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et / ou un box disponibles de suite. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d'une maison divisée, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une salle à manger ouverte • Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement) • Une grande chambre avec dressing intégré • Une salle de bain avec WC Fort potentiel d'évolution : • Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale) • Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaire Les plus : • Environnement pavillonnaire recherché • Gare accessible en quelques minutes à pied • Aucune charge de copropriété • Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur • Fort potentiel de valeur ajoutée après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 chambres comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : exclusivité i@d france – visite virtuelle disponible ! Proposée par votre conseiller david macaluso emplacement idéal à proximité immédiate de la gare rer c, des écoles et des commerces, dans un cadre agréable et pratique pour toute la famille. Idéal jeune couple, famille ou primo-accédants, ce bel appartement f3 d une superficie habitable de 65 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013 a tout pour vous séduire ! Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée, le tout sur près de 30 m², un balcon avec une superbe vue, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle de bains moderne avec wc. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur, parfait pour démarrer un nouveau chapitre de vie dans un environnement serein. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Soyez les premiers à saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.22€ par mois (soit 2570.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Duflot vous propose : Appartement familial spacieux de 5 pièces – 80 m² – Villeneuve-le-Roi Au cOEur de la paisible commune de Villeneuve-le-Roi, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant une surface généreuse de 80 m², idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien se compose de : D'une entrée qui dessert les 3 premières chambres de 10 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain / WC entièrement rénovée ! Par la suite, on retrouve un séjour lumineux de 18,64 m² qui donne accès à une cuisine équipée fonctionnelle de 5 m². Enfin le séjour donne accès à la dernière chambre avec placard intégré de 13 m². L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. En annexes : Deux places de parking privatives sont également présente ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Situation idéale : À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des transports en commun. Accès rapide au bus 483 (arrêt Licorne), à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Villeneuve-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Au 1er étage, ce duplex de 61 m² offre une entrée, un séjour lumineux avec toit cathédrale ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de bains. L’appartement est vendu avec une places de parking (en sous-sol), au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé, à proximité du RER C et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jacquemet vous propose : Idéal Investisseur – Appartement 4 pièces loué – 68 m² – Villeneuve-le-Roi À Villeneuve-le-Roi, à seulement 500 mètres de la gare RER C, découvrez cet appartement lumineux de 68 m², déjà occupé et vendu loué, une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage urbain géothermique au sol, à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par interphone, porte blindée et espace clos, garantissant sérénité et tranquillité aux occupants. L’environnement est idéal pour attirer et fidéliser les locataires : écoles, commerces de proximité (dont un supermarché Lidl), et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement en bon état général, déjà loué, qui vous assure un revenu locatif immédiat et stable. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine avec un bien sûr et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivité * – découvrez ce charmant duplex de 65,5 m² carrez (70,77 m² au sol) situé au dernier étage de la résidence prisée 'parc en seine'. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable : rer c et d à proximité, lignes de bus au pied de l’immeuble, écoles et crèches accessibles à pied, ainsi que de nombreux espaces verts pour vos moments de détente. Description du bien - entrée avec rangements intégrés - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - salle d’eau moderne avec wc - balcon 6 m² idéal pour vos pauses café à l’étage : - 2 chambres - salle de bains avec wc les atouts : - place de parking couverte + 2 places extérieures - aucun travaux à prévoir - charges comprenant le chauffage et l’eau chaude / froide - résidence calme et sécurisée, parfaite pour les familles ou jeunes couples contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! *ouverte à l'intercabinet * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice grain vous propose : renovation energetique de l'immeuble votee, financee par le vendeur (passage d'un dpe e à d). Situé proche des commerces locaux et des transports en commun. Appartement t4 traversant de 94 m² à villeneuve-le-roi, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1960. Ce bien offre un séjour double lumineux de 35.97 m², 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, une grande cuisine indépendante et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking et une cave sont également incluses. Des travaux de rénovation de l'appartement sont à prévoir. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé de villeneuve-le-roi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.67€ par mois (soit 4040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 106 m² baigné de lumière : l'esprit maison, le confort d'un appartement. et une terrasse panoramique de 66 m² face à la seine. Situé à Villeneuve-le-Roi, proche des écoles, collèges et crèches, cette résidence récente de standing et sécurisée bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la fibre en font un lieu de vie moderne, facilement accessible en bus et en train. Au rdc, vous trouverez un salon / salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, très lumineux de par des doubles fenêtres immenses allant jusqu'en haut. Un espace rangement, débarras, un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing donnant accès à une belle salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad france - bruno bertin vous propose : dans une petite copropriété, au 1er étage, appartement en duplex de type f4. Au 1er niveau : palier privatif, entrée, séjour / salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc avec lave-mains, salle de bains. Au 2ème : palier desservant 2 chambres mansardées avec placards en soupentes. Double vitrage, isolation intérieur, edf-gdf : 2500€ env. Par an. Box et possibilité. Cave de 13 m² environ. À 3 minutes à pied de la gare rer c écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Villeneuve-le-Roi – Appartement de standing 100 m² environ avec rooftop et vues dégagées Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Son espace de vie de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier design et convivialité. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Les extérieurs offrent un cadre de vie rare : deux balcons et un rooftop aménagé de 60 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vue dégagée sur les environs. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée, fibre optique, vidéophone, double vitrage, résidence sécurisée, alarme, caméras. Deux places de parking avec borne de recharge complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER C et bus) (10 min de Bibliothèque François Mitterrand), A86, aéroport d'Orly, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Villeneuve-le-Roi qui ne demande qu'à vous mettre des étoiles dans les yeux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve Andriet vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Quartier de la GARE ! Venez découvrir cet appartement cosy de 46 m² situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres toutes deux disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc et sèche serviette. Une cave et un terrain de 18 m² complètent ce bien. Les + : - Gare à deux pas (arrivée en 15min sur Paris) - Bus à deux pas 482 (bus avec accès à la ligne 14), licorne, 133 noctilien, - des commerces, crèche et école maternelle, des espaces verts et bien plus. Pou ce qui est du parking, il est possible de se garer gratuitement dans la rue. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants. Pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Andriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823163449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.