Vente appartement 4 pièces 78 m² Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon, d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain / WC, un dégagement permet de faire un coin bureau ou bibliothèque offrant une circulation fluide et un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Son agencement et sa luminosité en font un atout pour s’y sentir agréablement bien. Côté prestations, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne avec fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz et surtout d’une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Atout majeur : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), gage d’une bonne efficacité énergétique et d’économies sur la consommation. Cet appartement conviendra aussi bien : -aux jeunes actifs ou couples recherchant un cadre de vie agréable, -qu’aux investisseurs en quête d’un bien attractif, bien situé et offrant une belle rentabilité grâce à la proximité immédiate des transports (RER C, bus) et la demande locative soutenue du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.31€ par mois (soit 1731.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : * visite virtuelle sur demande * appartement 4 pièces avec jardin et véranda – ablon-sur-seine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du rer c et à 15 minutes de paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 propriétaires, offrant calme et convivialité. Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres confortables, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d’une spacieuse véranda, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par son jardin privatif d’environ 250 m², rare sur le secteur, comprenant un coin barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : coup de cœur – duplex 4 pièces à ablon-sur-seine découvrez ce charmant duplex de 72 m², situé dans un quartier recherché d’ablon-sur-seine, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie lumineux avec salon spacieux, cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un étage composé de 2 chambres et d’un espace pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports, il conviendra aussi bien à une famille, un couple qu’à un investisseur. un véritable cocon à visiter sans tarder — coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwendoline sandt vous propose : * charmant appartement de type f3 + un parking & une cave * vous recherchez un appartement confortable et bien situé à ablon-sur-seine ? Ne cherchez plus ! Cet appartement (de 72 m²) est l'endroit idéal pour vous installer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement. Il dispose d' une grande entrée avec cellier, une cuisine dinatoire séparée, une salle à manger et d'un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés pour votre confort. À proximitédes commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien idéalement situé pour votre vie au quotidien. ( les lignes de transport rer d et rer c ainsi que le t9 et le m14 offrent une accessibilité rapide vers paris et les environs) des travaux de rafraichissement pour moderniser cet appartement offrent l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David MACALUSO vous propose : Appartement de type F5 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box ! En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce superbe appartement F5 de 97 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C et des bords de Seine. Situé dans un immeuble récent (2000) ravalé récemment, cet appartement sans travaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs : Séjour double lumineux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 10 m² Magnifique jardin privatif de 75 m², idéal pour profiter des beaux jours Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et attenante a sa terrasse 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m² Salle d’eau + WC Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Appartement de plain-pied, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Box privatif inclus avec prise de courant intégré Aucun travaux de copropriété à prévoir Bien rare avec extérieur sur le secteur Un véritable compromis entre appartement et maison, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Opportunité exceptionnelle – soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.99€ par mois (soit 2327.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : coup de cœur ! Superbe appartement de type f3 (57 m²) avec balcon * vue partielle - seine * + un box. Au sein d'une résidence de standing très recherchée « le parvis de notre-dame » (construction 2001), découvrez cet appartement 3 pièces absolument impeccable. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, ultra-sécurisé et sans aucun travaux à prévoir (ravalement récent ! ). Une distribution fluide et optimisée : une entrée avec placards intégrés menant à un beau séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon avec vue (en partie sur la seine ), une cuisine indépendante (aménagée et meublée ), un dégagement desservant deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain (meublée et équipée) et un wc indépendant. Les atouts majeurs : un grand balcon / un box sécurisé en sous-sol / copropriété parfaitement entretenue et faibles charges / excellente performance énergétique (dpe classé d) / une situation géographique idéale / pas de travaux à prévoir / adapté pmr / en plein coeur du centre-ville, tout se fait à pied ! Les commerces, les écoles et les bords de seine sont à vos pieds. La gare rer c d’ablon-sur-seine est à 5 minutes de marche (paris - bibliothèque françois mitterrand en seulement 17 minutes). Idéal primo-accédants, retraités ou investisseurs. * posez vos valises, le coup de coeur est assuré. Contactez-nous vite pour une visite ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.