Vente Appartement 2 pièces

Iad france - gwendoline sandt vous propose : * bel appartement de type t2 (38 m²) avec jardin privatif + une grande cave * et si votre prochain appartement vous offrait un petit coin de verdure ?

À quelques minutes à pied du rer c, cet appartement a plus d’un atout : un jardin privatif d’environ 14 m², une très grande cave et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest.

Situé au 1er étage d’un petit ensemble résidentiel, il propose une distribution agréable et fonctionnelle : séjour avec parquet, cuisine séparée et équipée, belle chambre avec rangement et salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, le jardin offre un espace rien qu’à vous pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours.

Et côté pratique, la très grande cave fait une vraie différence : vélos, rangement, stockage… un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Prestations, dpe d, double vitrage, chauffage individuel au gaz, interphone, vmc et fibre complètent le bien.

Rer c, commerces et commodités sont accessibles à pied.

Un appartement lumineux, un extérieur privatif et de vrais espaces de rangement : une combinaison rare pour un t2.

Ideal pour un 1er achat, investisseurs, pied à terre.

Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole) une visite ?

Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.