Maison 5 pièces à vendre à Crosne (91560)

Iad france - céline dubois vous propose : maison ancienne à crosne, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de plus de 1000 m². Maison d'environ 175 m² utile et près de 200 m² au sol. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger très lumineuse. Une grande cuisine donnant sur une véranda. Une salle d'eau et des wc séparés. Au 1er étage, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau / wc, un bureau et une mezzanine. Un grenier d'environ 20 m² accessible très facilement du palier de l'étage. Le garage accolé et communiquant par l'entrée de la maison donne accès à la buanderie et à un atelier. Possibilité de créer une seconde suite parentale avec salle d'eau en transformant le garage et la buanderie (environ 20 m²). Proximité écoles, crèche, commerces. Investisseur, vous avez également la possibilité de divisé le terrain en 2. Un bien à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Crosne. Construite en 1995 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 430 m², agrémenté d'un jardin verdoyant. Ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse en font un havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour héberger vos invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Le sous-sol total, véritable atout, est aménagé avec une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire de plus de 12 m², ainsi qu'une vaste pièce transformée en bureau et salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Henri Barbusse est à moins de 300 m, tandis que les écoles maternelles Jacques Prévert et George Sand sont à environ 400 m. Les écoles primaires Irène Joliot-Curie et Georges Brassens se trouvent également à 400 m. Pour vos loisirs en plein air, le parc de l'Île aux Prévots et le parc Parcelle1 sont accessibles à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 3351 € - Surface du jardin : 430 m² - Nombre de parkings : 2 - Sous-sol aménagé : 70 m² Mentions légales : Ce descriptif présente les points principaux du logement et ne se substitue pas aux contrôles administratifs et techniques requis. Les acquéreurs sont invités à demander les rapports et certificats appropriés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Crosne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, située dans une rue pavillonnaire paisible, à l'environnement agréable et recherché. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison orientée nord-sud bénéficie d'un agencement idéal pour accueillir toute la famille : - Au premier niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un grand espace de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol), parfait pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail. - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, une chaufferie (chauffage central au gaz), un très grand garage de 47 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. - d'un stationnement privatif pour deux véhicules à l'avant de la maison. - et en bonus : une dépendance de deux pièces, à réhabiliter selon vos envies – idéale pour un espace invité, un bureau indépendant ou un atelier. Les + : Calme, bon état général, double vitrage, volets roulants, DPE D, commerces à 5 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, gare RER à 10 minutes. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587308 ).

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette maison en pierre meulière, construite sur une parcelle de 506 m², cette propriété de 82 m² habitables (près de 200 m² de surface au sol) est située dans un secteur pavionnaire recherché, au calme et proche des commodités et des transports. Au rdc : salon, cuisine, 1 chambres a l'étage : 1 chambre aménagée avec dressing et une deuxième à rafraîchir sous-sol total, garage et jardin volume et fonctionnalité : le bien dispose d'un sous-sol total partiellement aménagé, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires, ainsi qu'un garage fermé, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Vous cherchez de l'espaceet du calme, cette maison offre un agencement optimisé et une luminosité naturelle très appréciable. Son jardin spacieux, rare dans le secteur, constitue un véritable confort au quotidien. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Maison récente avec dépendance et fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison récente d’environ 150 m², parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, complétée par une cuisine d’été, invite à partager de beaux moments en toute saison. Un bureau, un garage ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les combles aménageables offrent encore un potentiel d’évolution selon vos envies Et ce n’est pas tout… Ce bien se distingue par un véritable atout : un appartement 2 pièces indépendant, parfait pour un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou exercer une activité en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 450 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un garage fermé. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets de vie… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Très belle maison familiale, entièrement rénovée et parfaitement entretenue * Venez découvrir cette charmante maison de type F5, d’une surface d’environ (127 m² / utile ), édifiée sur une parcelle de 200 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine récente (entièrement équipée et meublée) un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie aménagée sous l’escalier. - À l’étage : Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard pouvant faire office de dressing ou bureau, une grande salle d’eau moderne. - Sous combles : Une pièce mansardée idéale pour un bureau, et une quatrième chambre d’environ 16 m² au sol. À l’extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, dont une avec espace barbecue couvert. Un stationnement privatif est également présent sur le devant de la propriété. Les plus : Huisseries récentes / Électricité refaite / Maison raccordée à l’égout / Aucun travaux à prévoir / Pas de vis-à-vis. Une maison clé en main, prête à accueillir une belle famille dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain d’environ 700 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou professionnel. Le rez-de-chaussée surélevé d’environ 80 m² propose un salon / salle à manger lumineux à repenser selon vos envies, une grande cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, d’un espace cuisine d’été, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les combles aménageables avec belle hauteur sous plafond offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri agrémenté de trois magnifiques cerisiers, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison pourra également convenir à une activité libérale grâce à son rez-de-jardin facilement aménageable en espace professionnel indépendant. À proximité des bus, commerces et de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose de venir découvrir cette agréable maison sans mitoyenneté de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 284 m², et environ 128 m² de jardin cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La maison dispose également d'une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle d'eau avec WC et un sous-sol total avec son espace buanderie. Un grand garage d'environ 18 m², offrant un espace idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un important espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose : • 4 belles chambres et de nombreux rangements Localisation idéale pour le quotidien :* À seulement 10 minutes à pied du téléphérique direction Créteil Pointe du Lac À 10 minutes à pied de la gare Proche des écoles, commerces et transports Cette maison réunit calme, confort et praticité, dans un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À 20 minutes à pied de la gare de Yerres ou de Montgeron (au choix ! ), dans le secteur Bellevue, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie également d’un fort potentiel pour un projet locatif ou une activité professionnelle grâce à son agencement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse équipée d’un store ban, ainsi qu’une cuisine fermée et aménagée. On y trouve également une chambre avec placard, un couloir disposant d’un espace de rangement supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant suspendu. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit bien organisé et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, dont l’une avec un accès direct vers l’extérieur, ce qui permet d’envisager une profession libérale ou l’aménagement d’un studio indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage et un cellier. Cette maison est équipée du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et de volets roulants motorisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Portail et porte de garage sont également motorisés. Arrêt de Bus à quelques pas, centre val de forme, commerces. À savoir corps de chauffe t carte de pilotage de la chaudière tout neuf, toiture récente et étage entièrement rénové, pilotage de la maison à distance avec smartphone (volets, porte de garage et portail). Un bien rare sur le secteur, qui allie confort familial, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : À vendre – Charmante maison de Maître à Montgeron aux abords de la GARE RER D centre-ville. Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Montgeron, cette élégante maison de Maître saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie privilégié. Bien en parfait état, sans travaux nécessaires. Fenêtres doubles vitrages, la maison est fibrée, une porte d'entrée plaine d'histoires, de jolis matériaux, et un jardin soigné avec terrasse et une vue pleine de couleur. D’une surface de 105 m² environ, elle se compose d’une double entrée, l'une côté salon et séjour, lumineux et conviviaux, l'autre côté cuisine desservant un accès direct sur une terrasse fusionnant avec le jardin arboré. Sur ce même niveau, vous profiterez, d'un accès au sous-sol ainsi qu'un WC indépendant. Au premier, vous découvrirez deux belles chambres situées sur le même palier, dont une avec placard, sur cet étage, un WC indépendant, une salle de bains pour les enfants et une salle de bains privative attenante à la chambre, pour le couple. Sur le dernier niveau, vous y trouverez, un bureau, une troisième chambre, dotée de nombreux rangements, une pièce très lumineuse grâce aux deux fenêtres de toit, sans vis-à-vis. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins, une buanderie, une salle de repos, un cellier, et une cave pleine terre. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’un grand garage, un abri de jardin avec eau chaude et froide. La parcelle cadastrale permet également, le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUBOIS vous propose : En plein cOEur du centre-ville, cette magnifique demeure de Caractère datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une surface utile de 193 m² (147 m² habitable) sur un terrain de 725 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le style authentique de cette demeure, avec un salon avec cheminée fonctionnelle et sa véranda lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec cheminée et dressing / pièce d'eau, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Au 2e étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec cheminée, un bureau et une salle d'eau / wc. Un grenier facile d'accès et un sous-sol de plus de 40 m² composé d'une chaufferie et d'une buanderie viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans le garage de 28 m² en plus des places disponibles sur la parcelle ainsi que des petites dépendances (Atelier, stockages, local poubelles. ) Vous serez séduit par ce grand jardin ensoleillé avec sa double exposition Est et sud-ouest. Proche des écoles maternelle et primaire, collège, lycée. Vous pourrez profiter des attraits du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Contactez-moi, afin de visiter cette maison au coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Maison traditionnelle rénovée -8 pièces- Vue panoramique sur la Seine. Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure traditionnelle entièrement rénovée avec une vue panoramique à 180° sur la Seine. Cette charmante maison de 156 m²habitable sur terrain 238 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement. Chacun des trois niveaux dispose d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine, permettant de les rendre indépendants selon vos besoins. L'orientation est-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec sol en mosaïque de marbre et un studio de 41 m² avec entrée indépendante. 1er étage : Salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (dont une avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 10 m² avec vue sur la Seine, l'autre sur le jardin arrière), un bureau, une salle d'eau, WC et lave-mains séparé avec fenêtre. 2e étage : Deux chambres avec vue sur la Seine, espace commun avec coin cuisine, vaste salle d'eau avec chauffe-eau électrique et fenêtre de toit, WC et lave-mains séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les principaux murs sont isolés (thermique et phonique). La toiture a été entièrement révisée et vernie pour une durée de 15 ans. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantis et d'un chauffe-eau récent. Dans le jardin : Jardinet devant, vue magnifique sur la Seine, jardin à l'arrière. Remise en dur et barbecue. Deux places de stationnement public gratuites devant la maison. Idéalement située, cette maison ravira les amoureux de la nature et de l'espace tout en étant proche des commodités : à 10 minutes à pied du RER D en traversant un pont sur la Seine, et à proximité des lignes RER C et de nombreux bus. Le téléphérique C1 est accessible à 800. Écoles maternelle et primaire à deux rues, collège et lycée tout neufs inaugurés en septembre 2023. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : - Maison familiale avec grand jardin plein sud – 130 m² habitables – Montgeron. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montgeron, cette maison individuelle rénovée offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’évolution, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m² exposé plein sud. Surface : - 160 m² au sol / 130 m² habitables. - Terrain arboré de 1 010 m² exposé plein sud. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée. - Suite parentale de 37 m² avec chambre, dressing et grande salle de bains. - WC indépendant Étage (modulable) : - Deuxième suite parentale de 32 m² avec salle de bains privative et rangements. - Espace de 23 m² : palier lumineux idéal pour bureau + pièce avec fenêtre pouvant devenir une chambre supplémentaire. Sous-sol (env. 30 m²) : - Buanderie / chaufferie. - Atelier ou espace de rangement. - Accès direct à l’extérieur. Extérieur : - Magnifique jardin arboré plein sud - Terrain de 1 010 m², idéal pour profiter des beaux jours - Possibilité d’installer une piscine - Terrasse à l’avant et à l'arrière possible - Stationnement pour plusieurs véhicules sur les cotés et arrière de la maison. Potentiel / confort : - Possibilité d’extension à l’arrière - Possibilité de réhausse - Climatisation réversible air / air - Radiateurs à inertie céramique - Maison rénovée en 2009 Localisation : - Proche écoles, commerces, transports, gare à 15 min de marche. tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel de Montgeron. Contactez-moi pour organiser une visite. > Visite virtuelle disponible sur demande ou via mon mini-site. * Certaines photos présentent des projections d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Située dans le quartier recherché de Beauregard, cette maison individuelle construite en 1948 vous ravira par ses charmes alliant à la fois modernité et authenticité. Située non loin du centre-ville, cette maison édifiée sur 2 niveaux propose 76 m² habitable, 128 m² de jardin et se compose ainsi : Au RDC : Une buanderie, une chaufferie et une pièce servant de stockage côté jardin (elle peut être transformée en cuisine extérieur) Au 1 er étage : une grande cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un double séjour, et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage : 4 chambres possédant chacune un velux et une fenêtre pour un maximum de luminosité. Les + : Un grand jardin arborée (terrain plat) avec un garage de 18 m² environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules, le long de l'allée menant au garage côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique ' C ', rare dans le secteur, vous assure un confort optimal été comme hiver. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel et une pompe à chaleur électrique Sa localisation dans le quartier de Beauregard, secteur pavillonnaire où règne calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports moins de 10 minutes à pied (téléphérique et bus 427 / 480 vers Métro 8 Créteil Pointe du lac (17min), aéroport Orly terminal 4 (25min) et rer A Boissy Saint Léger (15min). Environnement pratique : écoles à proximité (sapeur pompier, Collège) et transports fréquents. COUP DE COEUR ASSURE ! Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Cette Maison individuelle, récemment rénové et idéalement située sur les hauteur de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier pavillonnaire calme est un coup de coeur assuré, elle vous accueille par une entrée avec wc, un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage un pallier desservant une seconde chambre avec salle d'eau et wc, puis une troisième chambre avec sa salle de bain. Un bureau, et un autre wc séparé complète ce niveau. Les combles isolés est aménageables. Le sous-sol total permet encore de beaux projets. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1000 m² vous propose une multitude d'aménagement possible. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison qui répondra surement à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m² À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort. De l’espace pour chacun D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m² Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Ici, chacun peut avoir sa place : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelle Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage. Une maison saine et modernisée D’importants travaux ont été réalisés récemment : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine – équipements modernisés. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable • Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien. Pourquoi cette maison est rare • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis. Et pour ceux qui voient plus loin… Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également : • L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire) Configuration adaptée : • 9 chambres exploitables • 2 cuisines équipées • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau Projection locative estimative : 9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois Soit 64 800 € / an de revenus potentiels. Cela représente environ 10 % de rentabilité brute. Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie. Toutes les pièces sont actuellement vides. Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes. Une maison où chacun trouve sa place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * nouveauté * maison rénovée de 180 m² habitables, 5 chambres - logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal profession libérale ou regroupement familial. Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (dpe b) et son rez-de-jardin disposant d'un accès indépendant. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - grande pièce à vivre avec poêle et cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau avec wc - placard - terrasse a l'étage : - deux grandes chambres avec rangements - une salle d'eau avec wc en rez-de-jardin : (entrée indépendante par l'extérieur et accès depuis le rez-de-chaussée) - salon - cuisine aménagée et son cellier - wc séparé - chambre avec salle d'eau - garage en extérieur : - cuisine d'été - jardin clos - stationnement sur la parcelle à l'avant un aménagement idéal pour 3 projets : - profession libérale / indépendant : installez votre bureau ou cabinet en rez-de-jardin. - projet familial / bi-générationnel : idéal pour loger un parent proche, un jeune adulte. - grande maison de famille : une seule et grande propriété de 5 chambres où chacun trouve son espace. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Charmante maison de style sicilien entièrement rénovée, conservant sa façade d’origine et mitoyenne d’un côté. Elle bénéficie d’une vue panoramique rare à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis. Surface du terrain : 238 m² | Surface habitable : 161 m² La maison s’élève sur 3 niveaux et peut être aménagée de manière indépendante à chaque étage selon vos besoins. Elle convient parfaitement pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d’investissement. Les atouts du bien : •Séjour lumineux de 29 m² •Suite parentale de 28 m² avec balcon de 10 m² et vue sur la Seine •6 chambres au total •2 salles de bain •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage par pompe à chaleur •Jardin à l’arrière avec abri de rangement •Cour latérale permettant de stationner 2 véhicules Transports et commodités : •RER D à 10 minutes à pied – accès direct à Paris Châtelet en 20 minutes •Proximité RER C et plusieurs lignes de bus •Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabète leblan vous propose : maison familiale de 150 m² + dependance de 65 m² + terrain de 1480 m² (ideale profession liberale) + garage magnifique maison de 1890 entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Les atouts de ce bien : - un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux et un bureau avec balcon et accès indépendant. - à l'étage, quatre chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing - un sous-sol total pour vos projets d'atelier ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 65 m² : un espace idéal pour une profession libérale ou un showroom. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage et de places de stationnement, le tout à 800 m à pied de la gare de villeneuve-saint-georges (rer d). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabète leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette superbe maison meulière ancienne qui allie avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Idéalement située en hyper-centre de Montgeron, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Nichée au calme au fond d’un joli jardin arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville, écoles, parc La Pelouse, gare RER… tout est à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire récente, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’espace salon, offrant un lieu de vie agréable pour recevoir famille et amis. Les étages accueillent aujourd’hui 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou dressing. Chaque étage dispose d’une pièce d'eau avec ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec plusieurs espaces dédiés : cave, chaufferie, atelier et buanderie. À l’extérieur, le jardin, intime et verdoyant, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation récente installée en 2021, et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant le cachet recherché de la meulière, une situation exceptionnelle en centre-ville, et un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Iad France - Marine Zitoune vous propose : EN EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, entre commerces et écoles, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de division. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements. Le sous-sol de plain pied peut être facilement aménagé en espace de vie indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau. Le premier étage propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine à créer selon vos envies ainsi qu’une chambre. Une salle d'eau et un wc. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de plusieurs stationnements, de deux cabanons ainsi que d’un box, un véritable atout pour valoriser votre investissement. Un bien à fort rendement potentiel dans un secteur à proximité des transports et des commodités. Une opportunité à saisir ! Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Maison familiale 6 chambres avec sous-sol total * Située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale aux beaux volumes est issue d’une construction de qualité de 153 m² habitables - 181 m² au sol. Elle est édifiée sur un sous-sol total de 95 m² et une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une cuisine aménagée - un double séjour avec cheminée -> Ces deux espaces donnent accès à la terrasse - un WC séparé, - une salle de bains - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. À l’étage : - 3 chambres - une salle d’eau avec WC Sous-sol total semi-enterré : - un grand garage - une buanderie - un cellier - une pièce bureau / chambre d’appoint. Extérieur : - Un jardin et son abri - Une terrasse à l'avant - Le stationnement de plusieurs véhicules * Informations techniques * - DPE : D - Chaudière gaz Frisquet - Menuiseries bois - Maison saine et entretenue Cette maison à fort potentiel, située dans un secteur calme, nécessite un rafraîchissement pour raviver son charme et ses volumes. (Quelques projections après travaux vous sont proposées en photo) Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Un sous-sol total avec une grande pièce, accès extérieur, une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce bien. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.