Maison à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Olivier Lala vous propose : À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques : - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs : - Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. - Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs. - Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement. >>Côté pratique : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes - Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson) Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! >>> Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Maison familiale 6 chambres avec sous-sol total * Située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale aux beaux volumes est issue d’une construction de qualité de 153 m² habitables - 181 m² au sol. Elle est édifiée sur un sous-sol total de 95 m² et une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une cuisine aménagée - un double séjour avec cheminée -> Ces deux espaces donnent accès à la terrasse - un WC séparé, - une salle de bains - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. À l’étage : - 3 chambres - une salle d’eau avec WC Sous-sol total semi-enterré : - un grand garage - une buanderie - un cellier - une pièce bureau / chambre d’appoint. Extérieur : - Un jardin et son abri - Une terrasse à l'avant - Le stationnement de plusieurs véhicules * Informations techniques * - DPE : D - Chaudière gaz Frisquet - Menuiseries bois - Maison saine et entretenue Cette maison à fort potentiel, située dans un secteur calme, nécessite un rafraîchissement pour raviver son charme et ses volumes. (Quelques projections après travaux vous sont proposées en photo) Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison Familiale à fort potentiel – 178 m² – Terrain 559 m². Idéalement située et entièrement indépendante, découvrez cette solide maison de construction traditionnelle offrant des volumes généreux, une superbe hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée surélevé : - Une grande entrée accueillante mène à un vaste double séjour lumineux avec cheminée. Modulable : possibilité de réduire le séjour pour créer une chambre supplémentaire au rdc selon vos besoins. - Une chambre confortable, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. - Une cuisine séparée avec son cellier attenant. - Accès direct au sous-sol. Étage : - Espace nuit : Trois belles chambres, optimisée avec des combles aménagées en dressing. - Deux pièces supplémentaires aménagées en cuisine / cellier (pouvant devenir une sdb et un dressing). - Un WC indépendant. - Accès aux combles supérieurs. Sous-sol total : - Un double garage fermé, un espace buanderie, une chaufferie et une grande zone de stockage. Extérieurs : - Une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour et le jardin. - Un jardin arboré entourant la maison, entièrement close et non mitoyenne. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du garage. Projet d'aménagement : - La configuration actuelle de la maison permet très facilement de créer deux logements totalement indépendants d'environ 90 m² chacun, avec des entrées distinctes. - Belle hauteur sous plafond, construction saine et robuste. - Toiture propre et saine, bonne isolation. - Système au fioul avec diffusion par air soufflé. Possibilité d’être accompagné dans l’estimation et la projection des travaux via un partenaire spécialisé. Audit énergétique réalisé. Contactez moi pour plus d'informations ! *Projection d'aménagement sur photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Coup de cOEur assuré ! Située dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, cette magnifique maison individuelle d’environ 130 m² vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, ses prestations et son superbe terrain arboré. Parfaitement entretenue, elle offre une vaste entrée avec rangements, un séjour parqueté avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards sur-mesure, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un second WC indépendant complète l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée. Un garage ainsi qu’un espace permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules viennent compléter les prestations. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 20 m² à aménager selon vos envies : studio, espace professionnel, atelier, salle de sport ou chambre d’amis. Maison classée DPE C, offrant un bon confort énergétique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * vigneux-sur-seine - gare * - maison meulière - proche commodités - 4 chambres - cave - jardin. À quelques pas de la gare rer d, mais sans les nuisances, venez découvrir cette charmante meulière de 95 m² édifiée sur cave et une parcelle de 540 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - double séjour - cuisine - wc séparé au premier étage : - trois chambres - une salle de bain au deuxième étage : - quatrième chambre - une salle d'eau avec wc cave : buanderie, chaufferie, pièce de stockage, cave à vins. Jardin arboré à l'arrière et son abri. Place de stationnement pour un véhicule sur la parcelle menuiseries double vitrage. Chaudière gaz frisquet entretenue. Venez la découvrir : contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vigneux-sur-seine, à quelques pas du lac montalbot, cette maison familiale de 140 m² ne se contente pas d'être fonctionnelle… elle crée une vraie sensation de “chez soi” dès les premières minutes. Le terrain de 415 m² a été pensé pour rester agréable sans devenir une contrainte d'entretien. Dès l'entrée de cette belle maison contemporaine, vous serez attirés par la luminosite de cette grande pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur la terrasse. Et en passant, vous apprécierez la cuisine fermée mais lumineuse grâce à sa verriere. Ici, les repas d'été s'improvisent facilement. Côté nuit, chacun trouve sa place : 4 chambres au total. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail, accueillir vos proches ou créer un espace à votre image. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing et terrasse privative de 35 m²… un petit coin rien qu'à vous. À l'étage, vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne. Et parce qu'une maison agréable, c'est aussi une maison pratique, vous aimerez : le sous-sol total la buanderie le garage double l'environnement est un vrai plus : calme, verdoyant, avec le lac à proximité pour vos balades du week-end ou vos pauses après une journée bien remplie. Cette maison ne se raconte pas entièrement… elle se ressent. Si vous vous projetez, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi pour organiser votre visite — vous pourriez bien avoir un coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gersende deligné, tél. : 06 62 34 19 69, e-mail : gersende.deligne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517978854.

Iad france - hugo vilaca vous propose : [merci de bien lire l’annonce] maison d’environ 96 m² située au fond d’une impasse, chemin du port brun à vigneux-sur-seine. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une véranda, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, de wc indépendants, d’une buanderie ainsi que d’une terrasse carrelée. Chauffage individuel électrique. Maison alimentée en eau potable par puits, non raccordée au réseau public. Le tout sur un terrain de 570 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les commodités sont accessibles en voiture. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Merci de vérifier la localisation du bien avant toute prise de contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison coup de cOEur – 140 m² – 4 chambres – Jardin paysagé, piscine & double garage – Vigneux-sur-Seine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de 424 m², offrant un cadre de vie paisible, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles. ->Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie principale se compose d’un salon baigné de lumière et d’une salle à manger conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une agréable véranda chauffée, aménagée en salle à manger, offre une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse côté jardin et piscine. ->L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bains et WC. Une chambre supplémentaire avec rangements. Une salle d’eau avec WC. Un accès direct au double garage complète ce niveau. ->À l’étage : Sous combles, vous trouverez deux belles chambres de 28 m² et 20 m² au sol, dont une avec balcon. Des WC indépendants sont également présents. Un espace reste aménageable pour la création d’une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. ->Côté extérieurs : Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, une parenthèse dans le Sud ! Terrasse intime, à l’abri des regards avec store banne motorisé. Jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur), pour en profiter en toute saison. Dépendance aménagée avec espace barbecue, cuisine d'été. Stationnement facilité grâce au double garage fermé et à la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’allée. ->Confort & équipements Fibre optique. Maison dotée d’un système domotique. Chauffage individuel au gaz. Volets motorisés alimentés par énergie solaire, alliant confort et performance énergétique. Store banne motorisé. Assainissement conforme. Adoucisseur d’eau. Pompe à chaleur pour la piscine. Ravalement récent et toiture nettoyée. Deux récupérateurs d'eau pour arrosage du jardin. Exposition sud-est, offrant une luminosité optimale toute la journée. ->Localisation : Située dans un environnement agréable et pratique, à proximité de : La place Anatole France avec ses commerces de proximité. Le Parc du Port aux Cerises et le Parc du Gros Buisson. Les transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement les gares environnantes. Une maison alliant charme, confort et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein. -Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Vidéo disponible sur demande. * Projection d'aménagement sur photos notifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine pereira vous propose : maison récente 2022 – 4 pièces – jardin, terrasse & garage – vigneux-sur-seine à découvrir sans tarder ! Située dans le quartier résidentiel recherché des fleurs à vigneux-sur-seine, cette maison mitoyenne récente de 2022, sans travaux, offre 98 m² habitables sur un terrain de 172 m². - au rez-de-chaussée : entrée avec rangements. Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée. Wc indépendant. Garage avec porte motorisée et espaces de rangement. Jardin avec terrasse et abri de jardin. - à l’étage : suite parentale lumineuse avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré. Salle de bain avec wc. - équipements & prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur (confort & économies). Excellent dpe : a. Maison aux dernières normes de construction. Fibre optique. Système d’alarme. Volets roulants électriques. Vmc hygroréglable (type a). Deux stationnements (intérieur + extérieur). - emplacement : proche commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux gares rer d de vigneux-sur-seine et juvisy-sur-orge (bus ou voiture). À quelques minutes du parc du port aux cerises et de la forêt de sénart. Maison clé en main ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! *vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Quartier des fleurs - Rare sur le secteur : Maison 5 pièces 100 m² + F2 indépendant 45 m² – Jardin sans vis-à-vis Maison 5 pièces de 100 m² avec appartement F2 indépendant de 45 m², jardin et dépendances dans un quartier pavillonnaire calme. Maison principale – 100 m² •Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée séparée, double séjour lumineux avec véranda et accès direct à la terrasse, chambre avec salle d’eau, WC séparé •Étage : palier en mezzanine, une grande chambre et une petite chambre / bureau •Sous-sol partiel : salle de bain, cave, chaufferie et garage Appartement indépendant – 45 m² •Situé en rez-de-jardin avec accès indépendant •Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC et une pièce rangement •Idéal pour un parent, adolescent ou projet locatif Extérieur •Terrain de 383 m² •Jardin sans vis-à-vis •Deux dépendances en fond de parcelle •Terrasse et véranda pour profiter du soleil Localisation idéale •Quartier pavillonnaire calme •École élémentaire : 5 min à pied •Collège Henri Wallon : 9 min à pied •Commerces et transports facilement accessibles Les + : double logement, jardin sans vis-à-vis, dépendances, idéal pour famille ou projet multi-générations, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le secteur prisé et verdoyant du Quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Parfaitement entretenue et prête à habiter, cette maison mitoyenne de 72 m² est un véritable cocon pour votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour indépendant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Les plus : Un grand garage indépendant, une cave avec espace buanderie, et un environnement calme à deux pas des écoles et des bus. Aucun travail à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : en exclusivité, maison familiale 6 pièces d’une superficie de 138 m² habitables, construite en 2003 sur un terrain de 408 m², exposée sud-est. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger traversant lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l’extérieur, d’un cellier ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m², d’un jardin agréable sans vis-à-vis, ainsi que d’une place de stationnement. Logement classé dpe c / c. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier calme et recherché. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle élevée sur sous-sol totale idéalement située dans un secteur pavillonnaire. TRAVAUX A PREVOIR Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur séjour double avec accès sur la terrasse et jardin, cuisine pouvant être ouverte, une chambre et un wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier avec rangement desservant 3 chambres, wc séparé et une salle de bains. Sous-sol total avec coin chaufferie / buanderie, garage et espace de rangement. À deux pas du marché et commerces de proximités, écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Gare RER D à 7 minutes en voiture. Venez découvrir cette charmante maison sans tarder. Vigneux-sur-Seine est une commune française située à 17,6 kilomètres du centre de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Vigneux-sur-Seine.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * emplacement idéal dans le quartier résidentiel prisé 'parc du chateau', cette maison lumineuse de 148 m² habitables (157 m² au sol) offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - un séjour / salle-à-manger traversant de 47 m² avec cheminée - une cuisine aménagée séparée de 11 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - un dégagement avec placards, wc et lave-mains - une buanderie - un double garage a l'étage le palier dessert : - une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée - 3 autres chambres dont deux avec placards - une mezzanine avec rangements de 12 m² pouvant se transformer aisément en 5ème chambre - une salle de bain - un wc séparé - des placards supplémentaires et des combles aménageables en extérieur : - jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis et sa terrasse exposée sud-ouest - plusieurs places de stationnement dans un environnement calme et verdoyant, l'emplacement de cette maison est idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie louvet vous propose : maison familiale – le port aux cerises à vos pieds ! Quartier plaine des sables – potentiel d’exception : 4 chambres & dépendance possible idéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation : - loisirs : profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base. - mobilité : accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements. - le 'plus' actifs : rejoignez la gare de juvisy (rer c / d) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc : sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'essonne ! - commodités : à proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée. La maison (110 m² habitables / 128 m² au sol) : au rez de chaussée : - entrée par une verrière récente sur-mesure - espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. - cuisine : séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière. - une grande chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : - 3 grandes chambres spacieuses - une salle de bains - et un wc séparé. Sous-sol total semi-enterré : un vaste espace comprenant atelier, cave, buanderie et bureau. Extérieur : - terrain : 387 m² avec un jardin exposé sud-ouest, totalement protégé des regards pour une intimité totale et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - garage indépendant : le projet malin ? Transformer ce garage en studio indépendant de 15 m², idéal pour du télétravail ou une chambre d'amis. Une structure saine et solide sur un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à votre goût et valoriser votre patrimoine. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 306 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Groult vous propose : À Saisir : Charmant Pavillon à Draveil – 3 Chambres, Jardin, Garage et sous sol Situé dans le quartier calme des Mousseaux à Draveil, à quelques mètres seulement du Parc du Port aux Cerises, ce charmant pavillon de 110 m² élevée sur sous sol total et placé sur un terrain d'environ 492 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entretenu avec soin, ce pavillon se distingue par son caractère chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut également être transformée en bureau, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, offrant des espaces intimes et confortables, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. - Confort et Atouts Techniques Ce pavillon est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un emplacement de parking extérieur couvert vous assurent des solutions de stationnement pratiques. - Espaces Pratiques et Fonctionnels Pour compléter ces prestations, un sous-sol intégral regroupe un garage, un espace chaufferie et une buanderie, offrant des zones dédiées et pratiques pour le quotidien. - Un Espace à Fort Potentiel En arrière-plan de la propriété, une dépendance représente une opportunité unique. Elle est aménageable en appartement de deux pièces indépendant, ce qui ouvre un large éventail de possibilités : un investissement locatif, un bureau séparé pour le télétravail, un pied-à-terre pour des invités, ou encore une solution d'hébergement secondaire. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens, ainsi que d'un parc pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle quattrucci vous propose : * maison individuelle — dpe b — jardin — stationnements * à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de draveil, découvrez ce pavillon récent de 2016, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche des commodités. La maison offre une superficie de 100 m² utiles, dont 84 m² habitables. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour double bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et agréable, complétée par un cellier, ainsi que d’un wc avec lave-mains. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Cette maison affiche l’excellente note d'un dpe b, des consommations optimisées et des équipements performants tels que : fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie. Et si c’était ici que tout commençait ? Un pavillon chaleureux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville de draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Avec stationnement et jardin Dans un quartier résidentiel calme d’Athis-Mons, découvrez cette maison parfaite pour un premier achat, fonctionnelle et lumineuse. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur la salle à manger, cuisine américaine équipée, espace bureau et salle d’eau avec WC, le tout prolongé par un jardin de plain-pied. Au premier étage, un séjour spacieux et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Maison lumineuse avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Gare RER C d'Athis-Mons à environ 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Athis-Mons * 10mns RER C, Ecoles et Super U. Située dans le paisible quartier plaine basse de Athis-Mons, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 220 m² vous séduira par son cadre verdoyant, ses 3 chambres spacieuses et son jardin arboré. Construite en 1982, cette maison de 3 étages bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses - Salle de bain - Salon confortable - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée - 2 WC - Terrasse accueillante * Avantages : * - Jardin arboré pour profiter du plein air en toute tranquillité - Garage pour protéger deux véhicules - Bon état général, prêt à emménager - Confort moderne avec fibre optique - Proximité des commodités et des transports en commun - Calme et sérénité assurés Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Avec un peu de travail pour personnaliser votre espace, vous pourrez créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Athis-Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : située non loin des écoles, commerces et centre-ville, venez découvrir cette maison bien entretenue de 70 m² habitables (et 88 m² au sol) alliant le charme de l'ancien et modernité, et proposant : au rdc : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés. Au 1er : palier, 1 chambre, 1 bureau. Au dernier étage : combles aménagés en 2 chambres. Le tout sur un terrain de 116 m² avec possibilité de rentrer 1 véhicule. Ses atouts + : cave totale avec buanderie, garage à motos / vélos, terrasse d'été, double vitrage pvc partout, chaudière gaz récente. Contactez-moi vite ! (honoraires adaptés) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Gomes vous propose : Charmante Meulière de Caractère - 4 Chambres - Jardin - Idéalement située à Draveil ! Cette maison de caractère de 75 m² habitables et 97 m² utiles, implantée sur une parcelle de 350 m², offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique havre de paix une fois rénovée. Construite en 1901, elle dévoile tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un emplacement privilégié à Draveil, proche des commodités et des écoles. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour soigneusement optimisé, offrant tous le charme de l'haussmannien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant accès à une cuisine ouverte et aménagée. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant un total de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une salle de bains, et deux toilettes. Un sous sol total vous permettra également d'imaginer de beaux espaces de jeux, rangements et stockage. Un garage complète ce bien. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur plaisant où vous pourrez créer un véritable coin de paradis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le quartier, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, constitue un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Vous recherchez une maison à rénover à votre image dans un environnement paisible et familial ? Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder cette maison pleine de potentiel à Draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison de caractère – 3 chambres (poss. 5) – Bureau – Gare RER C à 2 min à pied Dans un esprit 'Maison de maître', venez découvrir cette belle demeure familiale de 190 m² au sol, implantée sur une parcelle de 492 m². Ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux en font un lieu de vie rare et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 40 m², prolongé par une cuisine dinatoire avec véranda (20 m²), Le séjour s'ouvre également sur un charmant patio, véritable espace de détente à aménager. Un cellier, une buanderie (ancienne salle de bain) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un salon de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre (s), une chambre avec grand dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux belles chambres de plus de 16 m² au sol chacune. Un atelier et une cave viennent s’ajouter, idéals pour le bricolage et le rangement. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Côté localisation, l’environnement est idéal : - Gare RER C d’Athis-Mons à seulement 2 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège / lycée privé Saint-Charles à 15 minutes - Commerces de proximité immédiats et, en quelques minutes en voiture, Super U, Grand Frais et Carrefour * Fibre * N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * dans un quartier recherché pour son calme, et sa proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 83 m² au sol (65 m² habitable) accolée d'un côté. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - cuisine aménagée de 10 m² - salle d'eau rénovée avec wc - séjour lumineux de 27 m² environ donnant accès à la terrasse et au jardin a l'étage : - deux chambres avec placards - un vaste palier pouvait faire office de bureau / salle de jeux en extérieur : - place de stationnement - abri et jardin à l'avant - terrasse agréable - une cour à l'arrière comprenant un abri indépendant avec wc et un autre rattaché à la maison (buanderie / stockage. ) menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques chauffage électrique par radiateur des suggestions d'aménagement vous sont proposés en photo. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.