Maison à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Plateau de juvisy-sur-orge, proche des commodités, transports, écoles. Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 chambres, d'une superficie habitable de 95 m² et de 113 m² au sol, sur une parcelle de 105 m² environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - entrée sur le séjour de plus de 35 m², - cuisine séparée aménagée et équipée, - salle d'eau, - wc séparés, a l'étage, le palier dessert : - 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse), - une salle d'eau salles d'eau entièrement rénovées, et wc séparé. Les combles sont aménagés en 4ème chambre : superficie de 21 m². 2 places de stationnement privées complètent ce bien : l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage. Les + : label bbc (bâtiment basse consommation), construction sur vide sanitaire, double vitrage pvc, stores électriques, dpe-c, chauffage individuel au gaz, alarme. Aucun travaux a prevoir ! Les meubles peuvent rester en sus. Cette maison offre un accès proche à l'intermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile. La gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) est à 13 minutes en bus ou 20 min à pieds, paris - bibliothèque françois mitterrand en 15min en rer. Proximité de la n7 (sans les nuisances) et du futur tramway t7 ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à juvisy-sur-orge. * visite en vidéo disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olesea budu vous propose : superbe meulière de caractère à 8 minutes à pied de la gare rer c et d de juvisy-sur-orge laissez-vous séduire par cette élégante meulière datant de 1903, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les prestations qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéalement située en centre-ville de juvisy-sur-orge, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Descriptif des pièces : 4 pièces au total : 2 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salles de bain élégantes 2 wc pour plus de praticité 1 cuisine équipée 1 salon et salle à manger conviviale sous- sol total. Les atouts de cette propriété : cette maison de 90 m² séduit par son caractère unique et son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Son jardin et sa terrasse offrent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques complémentaires : exposition sud et ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée belle hauteur sous plafond plusieurs cheminées conservées rénovation de qualité respectant le charme d’origine fibre optique, câble tv et ventilation mécanique chauffage individuel au gaz proximité immédiate des écoles, commerces et transports points d’intérêt à proximité : centre-ville, commerces et marché à 2 minutes groupe scolaire simone veil et crèche familiale à quelques minutes future ligne t7 et parc ducastel à proximité immédiate gare de juvisy-sur-orge à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre paris rapidement cette charmante meulière au cachet préservé représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine bouchet vous propose : maison de plain-pied avec dépendance (studio + atelier) — jardin avec arbres fruitiers dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et des écoles, cette maison entièrement ravalée en 2025 vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur arboré. La maison propose : - une véranda lumineuse avec stores électriques - une belle entrée avec rangements, donnant accès à une cuisine indépendante et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour - une pièce de vie de 25 m² (salon + salle à manger), baignée de lumière - 2 chambres, dont une de 14 m² avec dressing - toilettes séparées - une salle de bain avec douche une dépendance indépendante, divisé en deux espaces (regroupables si besoin) : - atelier de 8 m² - studio de 15 m² avec salle de douche à l'extérieur : une cour à l'avant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules un jardin avec arbres fruitiers entourant la maison côté transports : deux arrêts de bus à proximité (lignes 385 et 486), et arrivée prochaine du tramway t7. Les points forts : - maison de plain-pied en parfait état, aucun travaux à prévoir - dépendance avec atelier et studio — idéal pour activité, location ou bureau - jardin arboré avec arbres fruitiers - véranda avec stores électriques - environnement calme et pavillonnaire ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin et garages à Juvisy-sur-Orge Plateau Cette maison individuelle de 64 m² (87 m² au sol) sur un terrain de 339 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison se compose d'une entrée une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC, et une salle d'eau à l’étage un palier dessert 2 chambres dont une petite un grenier sous pente Sous sol avec chaufferie garage atelier Un autre garage attenant avec grande hauteur Un garage en taule démontable un beau jardin. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon familial. L'extérieur offre un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce aux garages et à la place de parking. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'un environnement paisible, idéal pour la vie de famille. Vous pourrez également profiter des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de transports à proximité. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage fioul individuel avec une distribution par climatisation réversible dans la salle à manger. Panneaux solaires, isolation extérieure. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle offre. Une belle opportunité à saisir pour créer votre propre cocon douillet à Juvisy-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine hocini vous propose : quartier du plateau à juvisy-sur-orge maison familiale rénovée 135 m² • espace parentale • aucun travaux - proche commodites vous recherchez une maison familiale rénovée avec soin, lumineuse et sans vis-à-vis ? Cette visite pourrait bien être la dernière de votre recherche ! Venez découvrir cette charmante maison offrant environ 135 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 358 m², idéalement située sur le plateau (proche des commerces, des écoles et transports à pied). Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'excellent état général de cette maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie se distingue par sa luminosité. Le séjour bénéficie d'un accès direct aux terrasses puis au jardin, tandis que la salle à manger est agrémentée d'un poêle à bois de qualité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un grand dressing et une salle d'eau privative avec wc. Une spacieuse salle de bains d'environ 12 m² aux prestations soignées ainsi qu'une buanderie sont également présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec deux agréables terrasses, un jardin arboré sans vis-à-vis, une dépendance, un garage moto et un atelier. Le stationnement d’un véhicule est également possible à l'intérieur de la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations visant à améliorer son confort et sa performance énergétique : toiture et ravalement faits en 2017, électricité rénovée, chaudière gaz frisquet de 2023. Un bien clé en main, confortable, dont les volumes et l’agencement offrent de belles possibilités d'aménagement et d'évolution (4ème chambre, bureau,…) dans l'un des secteurs les plus recherchés de juvisy-sur-orge. Plus de photos et vidéo sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux prestations soignées ! Professionnels de l'immobilier, travaillons ensemble ! Convaincue que la coopération favorise la réussite des projets immobiliers de nos clients respectifs, je serai ravie d'ouvrir les portes de cette propriété à vos clients acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia METAIS vous propose : En exclusivité, cette belle maison familiale, totalement individuelle sur une parcelle de 360 m² environ. À 10 minutes à pied des écoles et 5 minutes à pied d'Intermarché. Vie PLAIN- PIED POSSIBLE Dès l'arrivée, vous pouvez aisément stationner vos véhicules, devant la maison et dans le garage (portail électrique, et porte de garage électrique pour confort + ). La maison est composée d'un couloir d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une véranda, une chambre, une salle de douche attenante (transformation aisée en suite parentale) et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres de taille identique, et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, pour plus de praticité dans le vie quotidienne. Le jardin, sur l'arrière, est des atouts importants de cette maison avec une exposition sud qui promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin dispose d'une cabane en bois pour stocker vos affaires de jardin, ou encore pour que les enfants puissent jouer ! Les atouts : * Le secteur, à la fois paisible et résidentiel mais proche de tout à pied * Maison isolée par l'extérieur * Une cave disposant de plusieurs pièces * Une pièce d'eau et des WC sur chaque niveau * Double vitrage et volets roulants électriques * Portail et porte du garage électriques * Stationnement devant la maison ET dans le garage * Vie plain pied possible (chambre en RDC, salle de douche et WC) * Assainissement conforme * Taxe foncière très correcte pas plus chère qu'en appartement N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Contactez moi ! * Chers collègues en agences ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : juvisy-sur-orge, quartier calme du plateau : maison surélevée, entièrement rénovée (dpe-c), située au sein d’une résidence fermée et sécurisée. D'une superficie de 95 m² habitable et 116 m² au sol, elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 33 m² environ avec cheminée, accès terrasse, cuisine semi-ouverte, salon de 14 m² environ pouvant faire office de 4ème chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, dégagement. Place de parking extérieure privée et sécurisée. * pas de jardin (seulement la terrasse de 20 m² environ). Les + : double vitrage pvc, volets électriques, jamais habité. Gare de juvisy (rer-c et d) à 8 min en voiture, 15 min en bus, et 20 min à pieds. Proximité de la n7 (sans les nuisances). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : À Juvisy, au calme dans un quartier pavillonnaire à 12 minutes à pied de la gare RER C et D, une maison meulière sur 536 m² de terrain avec au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, WC, rangements et cuisine indépendante. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, salle d'eau. Au deuxième étage, chambre avec salle de bains. Nombreuses dépendances : garage double, cabanons de rangement, puits idéal pour arroser son potager. Toiture récente, chaudière Frisquet à condensation, volets et fenêtres récemment changés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * juvisy-sur-orge - maison 5 pièces 97 m² avec appartement 2 pièces indépendant – idéal famille ou investissement * quartier calme et pavillonnaire, proche commodités, commerces et écoles vous retrouverez au rez-de-chaussée : - entrée avec placards - salon - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) - 2 chambres (dont une avec un espace dressing) - salle de bain avec baignoire, lavabo wc à l’étage (accès indépendant par escalier extérieur) : 
appartement 2 pièces pouvant être : - loué indépendamment - relié au rdc (possibilité de fermer l’escalier extérieur) il comprend : - séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - 1 chambre - salle d’eau avec douche, wc et lavabo la maison dispose d’un sous-sol total accessible par l’extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc. Le terrain dispose d’une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d’un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu’un espace atelier attenant. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz frisquet, toiture et isolation refaites une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison individuelle familiale – Secteur calme et résidentiel Située dans un environnement calme et résidentiel de Juvisy-sur-Orge, à seulement 20 kilomètres de Paris et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C et D de la gare de Juvisy-Sur-Orge et du futur Tram T7, cette maison individuelle de 90 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 373 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. * Description du bien * Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’une cheminée, avec accès direct à une belle terrasse, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Des WC indépendants avec lave-mains, - une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend : - Trois belles chambres parquetées, - Une salle de bains, - Des WC séparés. * Extérieurs et annexes * La maison dispose : - D’un grand garage, - Une laverie, - Un atelier, - Un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, - un abri de jardin. Le terrain permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. * Emplacement et transports * Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate : des écoles (école élémentaire Jean Jaurès à moins de 5 minutes à pied), des collèges et lycées, des commerces et restaurants, des équipements sportifs (salles de sport, gymnases). Transports : Gare de Juvisy-sur-Orge accessible à pied (moins de 15 minutes), Accès rapide aux lignes de bus DM3A, DM3B, DM4 et DM5, desservant la commune et les villes voisines, Lignes de bus RATP 285,385, 399,486, 487,488. Connexions facilitées vers Paris et les principaux pôles économiques de l’Essonne. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Maison familiale avec piscine intérieure – volumes rares et prestations recherchées Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de très beaux volumes et un confort de vie : 168 m² habitables 304 m² de surfaces utiles Terrain de 464 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie de 56 m², d’une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Atout majeur : une piscine intérieure, utilisable toute l’année, véritable espace bien-être au cOEur de la maison. Garage, cave et nombreuses surfaces annexes viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations différenciantes. Proches de toutes commodités et écoles, gare RER à 20 min à pieds. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, cette belle meulière des années 1900 de 234 m² sur un terrain de 508 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec soin et authenticité. À 10 minutes à pied des RER C et D, Paris est accessible en 15 minutes, un confort pour les trajets quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Les propriétaires ont modernisé cette demeure en préservant son caractère d'origine. Les parquets du rez-de-chaussée ont été recréés à l'identique, ceux des étages ont été poncés. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Un vestibule accueillant donne le ton. La cuisine sur mesure s'ouvre sur une arrière-cuisine et le jardin où fleurit une glycine. Cuisine et séjour communiquent pour créer un bel espace traversant qui mène à une agréable terrasse. Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, une suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau et grand dressing. Deux autres chambres dont une avec balcon se partagent une salle de bain et un WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées offrent une vue dégagée sur Juvisy et ses environs. Le sous-sol entièrement rénové comprend buanderie, cellier et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins (possibilité sauna ou hammam), tous équipés de radiateurs. Un vaste garage avec grande porte-fenêtre aluminium peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace indépendant. Les canalisations des eaux usées et pluviales ont été renouvelées en 2022. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 930607.

Maison 7 pièces - 138 m² je vous propose cette maison individuelle d'environ 138 m² édifiée sur un terrain de 812 m² exposée s / e. Située sur la commune de juvisy-sur-orge à 15 mns à pied de la gare routière (rer c & d), proche des commerces et toutes commodités (centre ville à proximité). Ce bien sur 2 étages vous offre : au rch : 1 entrée, 1 double séjour (30 m²) avec lumière traversante, 1 cuisine fermée / équipée, 1 couloir avec nombreux rangements, une salle d'eau, 1 wc séparé, 3 chambres (10,26 m², 9,27 m², 11,31 m²). Au premier étage : 1 couloir, 2 chambres (16,22 m² et 10,26 m²), 1 bureau mansardé, 1 salle d'eau. Grenier. Un sous-sol total complète ce bien ainsi qu'un double garage de 31,5 m² (possibilité de garer 2 voitures en intérieur et d’avantage en extérieur). Cette maison aux espaces spacieux et à fort potentiel vous permettra de vous projeter dans cet environnement calme et pavillonnaire. Rafraichissement à prévoir. Électricité à refaire. Chauffage gaz, chaudière récente. À visiter sans tarder pour se rendre compte de son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre de 160 m² avec séjour cathédrale, sauna et jardin sans vis-à-vis. Au sein d'un environnement prisé, se révèle une maison en pierre empreinte d'authenticité et de caractère. Une propriété où chaque volume a été pensé pour conjuguer confort, charme et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et ses pierres apparentes, sublimés par un poêle à bois qui promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace de vie, idéal pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 9 m² avec son sauna privatif, accompagnée d'une salle d'eau avec WC : un véritable cocon dédié au bien-être et à la détente. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une chambre supplémentaire de 17 m² ainsi qu'un bureau de 14 m², parfaitement adapté au télétravail. La mezzanine, surplombant le séjour, apporte une touche d'élégance et offre un espace inspirant et ouvert. Le second étage accueille une vaste chambre aménagée avec un coin salon et une salle d'eau avec WC, offrant une intimité idéale et complétant harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois, à l'abri de tout vis-à-vis, s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 345 m². Un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu, propice au calme et à la sérénité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Plus qu'une maison, il s'agit d'un véritable lieu de vie, où règnent harmonie, nature et bien-être au quotidien. ? Vous êtes à la recherche d'un bien authentique, rare et idéalement situé ? Ce type de propriété séduit rapidement ? ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Limitrophe Juvisy - Maison meulière familiale - Jardin - Sous-sol - Stationnements - À seulement 5 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge. Venez découvrir cette maison individuelle qui séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 379 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton et mène vers un séjour traversant parqueté, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une chambre ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau, qui permet également l’accès au sous-sol. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un espace dressing, pensé pour le confort du quotidien. Au deuxième étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, idéal pour le télétravail, et un WC. Le sous-sol, fonctionnel et bien agencé, est divisé en plusieurs espaces dédiés comprenant une buanderie, un atelier et une chaufferie, offrant de précieux volumes de rangement. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, tandis que trois places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Un bien de caractère, conjuguant authenticité, fonctionnalité et proximité immédiate des transports, idéal pour écrire une nouvelle page de votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin à Savigny-sur-Orge * Située dans un quartier résidentiel calme de Savigny-sur-Orge, cette charmante maison individuelle de 146 m² sur un terrain de 548 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un WC. L'étage supérieur comprend un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un grand bureau offrant un espace supplémentaire. * Avantages * Cette maison bénéficie d'un garage avec une belle hauteur et possibilité de ranger 4 voitures pour votre confort, idéal en toute sécurité. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à partager des repas en famille ou entre amis. Construite dans les années 80 et bien entretenue, cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. * Equipements et Aménagements * Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un système de ventilation mécanique, et un interphone pour la sécurité des résidents. La cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. * Localisation * Idéalement située à Savigny-sur-Orge, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Visite Recommandée * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Savigny-sur-Orge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur du coteau de savigny sur orge, à la limite de juvisy, une rue dans une zone pavillonnaire au calme et proche des écoles, axes n7 et a6, gare rer c de juvisy à pieds (15-20 min) ou en bus, commerces et futur tramway t7 une maison traditionnelle de 113 m² habitables (215 m² utiles), construite en 1966 comprenant - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, wc, salle d'eau, une chambre, salon / séjour, véranda - a l'étage : un palier, une pièce grenier (pouvant être transformée en bureau ou petite chambre), 2 chambres - sous-sol total de 65 m² avec un espace buanderie / cuisine d'été, une pièce stockage / chaufferie, un garage chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation frisquet), poele à bois, et climatisation dans chambre et véranda tableau electrique ok ! Double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage sectionnelle motorisée dpe d je suis disponible pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Maison 154 m² avec appartement indépendant loué + Entrepôt – terrain 472 m² Située dans un secteur pavillonnaire recherché du Val d’Athis-Mons, cette maison individuelle d’environ 154 m² habitables édifiée sur une parcelle de 472 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu locatif existant. Construite dans les années 1950 et entretenue avec soin, elle se compose de deux espaces distincts. Rez-de-chaussée – Partie principale * un séjour lumineux * une cuisine équipée avec espace repas * trois chambres * une salle de bains récente * un bureau * un dressing Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable pour une famille. Étage – Appartement indépendant loué 840e / mois jusqu'en novembre 2027 L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, avec salle d'eau et wc Extérieurs, la propriété dispose : * d’une terrasse exposée sud-ouest * d’un jardin entretenu * de 5 places de stationnement * dont 3 box fermés et d'un entrepôt * ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement Confort et équipements * chauffage individuel (radiateurs + cheminée) * fibre optique * interphone * bon état général d’entretien Environnement, la maison bénéficie de la proximité : * des écoles * des commerces * des accès rapides vers Juvisy-sur-Orge * de la RN7 et de l’A6 * du secteur Orly ADP Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delfina baixo vous propose : ️ l’excellence à draveil : demeure de prestige signée 'paris-jardin' située au sein du mythique domaine de paris-jardin, cette propriété de 207 m² entièrement rénovée est un joyau de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 831 m², elle offre un cadre de vie unique où l’histoire rencontre le luxe contemporain, à deux pas de île de loisirs du port aux cerises. un intérieur de grand standing chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétisme et confort absolu : réception de maître : un triple séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée élégante, s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse et son jardin paysagé. Cuisine intégralement équipée. Suite de rez-de-chaussée : une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Espace nuit à l'étage : un palier desservant 4 chambres de caractère et une salle de bain de prestige. entre nature et loisirs d'exception le jardin est une invitation à la détente, sans vis-à-vis, complété par un sous-sol total. Bien plus qu'une maison, un véritable havre de paix pour votre famille au coeur de l'un des secrets les mieux gardés de draveil. Laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : je vous propose une visite virtuelle guidée pavillon – 4 / 5 chambres – sous-sol total – idéal famille ou profession indépendante, ecoles maternelle, élémentaire et crèche à 3 minutes à pied et gare à 20 minutes. Chauffage gaz, clim réversible, volet roulant électrique, diag électricité zéro anomalie. Belle construction offrant au moins 160 m² utiles, avec un sous-sol total qui représente un atout majeur pour ceux qui recherchent un grand espace polyvalent ou un lieu idéal pour bricoler. Sous-sol complet : •grande pièce en rez-de-jardin aménageable (chambre, bureau, salle de jeux…) •possibilité d’aménager une cuisine d’été •très grand espace atelier, parfait pour bricolage, stockage ou activité •garage intégré, pratique et spacieux 4 chambres + bureau avec salle d’eau (possible 5ᵉ chambre), salle d'eau, wc séparé séjour / salon / cuisine de 42 m² avec cellier, accès au terrain clos et sans vis-à-vis de 365 m², abri de jardin en fond de parcelle. Idéal grande famille, professionnel ou passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge ! Édifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette élégante meulière d'une surface totale de 257 m², séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, dès l'entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 25 m², pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC, avec vasque, complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré. Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Cette grande maison est surtout idéale pour une grande famille avec 6 chambres, un grand séjour, 2 cuisines dont une de 25 m²(marque "Nobilia" garantie 15 ans), 4 salles d'eau, 1 salle de bain, et 5WC. De chaque côté de la propriété, 2 grands portails. Pour un confort optimal, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020. L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf sur 3 niveaux (la meulière rez-de-chaussée, 1er étage, 2éme étage et studio sous-sol). Les murs intérieurs séjour, cuisine et studio ont été isolés de l'intérieur. Ecole maternelle Aristide Briand à 5mn à pied, école primaire proche également. À 2km, le collège Paul Bert et le Collège privé du sacré cœur ainsi que le lycée Corot (Bus à disposition à quelques minutes à pied). Commerces de proximité à 7mn à pied. Gare RER la plus proche est Juvisy sur Orge (ligne C et D) située à 1,5km, Savigny sur Orge RER C à 2km. Bus et navettes proches. Je reste à votre disposition pour toutes demandes ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 943010.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Maison individuelle non mitoyenne de 113 m² édifiée sur une parcelle de 453 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour, d’une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison familiale – 4 chambres – Sous-sol total – Jardin sans vis-à-vis * Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive *: À seulement 10 à 15 minutes à pied des écoles (rattachée au groupe scolaire Jules Ferry), des commerces, de la N7 et du futur tramway, cette maison de 110 m² édifiée sur un terrain de 429 m², offrant un environnement idéal pour accueillir votre famille. Parfaitement entretenue, elle séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, baignée de lumière, vous accédez à un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un accès aux combles perdus et un second WC. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, propose plusieurs espaces pratiques : garage, buanderie, local à vélos, chaufferie et atelier avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime agrémenté d’une terrasse à l’abri des regards. Et si cette maison devenait le cadre de votre prochain projet de vie ? *Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste maison individuelle de 13 pièces et 355,29 m², située à Athis-Mons, offre un cadre de vie rare par ses volumes, son organisation et son environnement extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une grande surface habitable, complétée par un jardin clos d'environ 1400 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine et de beaux espaces de détente en terrasse et sur balcon. Actuellement réparti en trois logements existants (deux appartements de type T3 et une maison), l'ensemble permet d'envisager différents projets résidentiels ou familiaux, tout en profitant du confort d'une construction bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, qui s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les sols en carrelage et les volets roulants électriques assurent un usage pratique au quotidien. La maison propose au total huit chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier. Les couloirs et pièces de service structurent l'ensemble, offrant un confort d'organisation appréciable pour une grande famille ou une occupation à plusieurs foyers. Les annexes ne sont pas en reste, avec une cave et un espace de stockage supplémentaire, qui complètent judicieusement les garages et les places de stationnement extérieur. Deux garages et de quoi avoir plusieurs emplacements de parking permettent en effet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Le jardin clos, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il offre des espaces de jeux, de repos et de convivialité autour de la piscine, dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec eau chaude produite par chaudière à condensation et d'un double vitrage qui contribue au confort thermique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour plus d'économie. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, en cohérence avec la qualité générale du bâti. L'accès à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté vie familiale et activités numériques ou professionnelles à domicile. La proximité de la nationale 7 facilite les déplacements en voiture et prépare un accès pratique au futur tramway T7, dont l'extension jusqu'à Juvisy-sur-Orge renforcera encore la desserte du secteur. À moins de 1 km, plusieurs parcs et espaces verts participent à la qualité du cadre de vie : le Coteau des Vignes collé au bien, l'Aire de jeux des Pommiers, le parc Camille Lambert, la Place Jean Jaurès ou encore le parc des Grottes, tous situés entre 200 et 700 m environ. Côté scolarité, les écoles Jules Ferry (maternelle et élémentaire), Albert Calmette et Jean Jaurès se trouvent à moins de 800 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5340 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - emilie carbasa vous propose : ️ magnifique bateau de plaisance (18m) – prêt à vivre & navigant secteur juvisy-sur-orge (91) | gare rer c & d accessible à pied vivez l'expérience d'un appartement de standing sur l'eau. Ce bateau de 18 m x 4,50 m, à la décoration soignée et aux prestations modernes, a été entièrement rénové en 2021 pour l'intérieur et 2026 pour l'extérieur. C'est un bien rare, expertisé en décembre 2025, offrant un confort thermique et une autonomie exceptionnels. un intérieur 'comme à la maison' le confort a été la priorité de la rénovation de 2021 : double séjour (28,98 m²) : spacieux, lumineux et facile à chauffer (maintien constant à 20°c en hiver). Sol en parquet. Cuisine lapeyre (2021) : entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, machine à laver) avec de nombreux rangements sur-mesure. Chambre : vendue avec son lit double. Salle d'eau : douche (bac 80x80), vasque et wc sanibroyeur (pompes de relevage neuves). Confort : ballon d'eau chaude de 65l (chauffe rapide en 1h). ️ les extérieurs (52 m²) toit-terrasse (40 m²) : a aménager à votre goût (visuel par ia, projection d'un exemple d'aménagement possible, offrant une vue dégagée à 360°. Terrasse d'entrée (12 m²) : espace couvert et protégé. technique & navigation (sérénité totale) coque : expertise complète et peinture de coque réalisées en décembre 2025. Coût d'entretien réduit : (env. 7 000 € tous les 10 ans). Moteur : entretien fait en 2025, démarreur neuf. Sécurité : système de vidéosurveillance sur le parking (possibilité d'une place de parking privative). infos port & budget (place réservée et transférable ! ) redevance amarrage : 574 € / mois. Inclus dans la place : un forfait de 50 kwh d'électricité et 2 000 litres d'eau par mois. Bonus exceptionnel : le bateau est vendu avec une réserve d'avance de 25 000 litres d'eau déjà payée. Stationnement : une place de parking est liée au bateau et transférable. Communauté : association dynamique de 38 bateaux, avec des emplacements disponibles pour les escales. fiscalité & réglementation carte de circulation de plaisance en règle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.