Vente maison 4 pièces 80 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Située à Juvisy-sur-Orge, à proximité des commodités, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1958 est répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. La maison a su conserver le charme, l'authenticité et le caractère de son époque. Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation permettant de préserver son cachet tout en la modernisant selon vos envies et vos budgets. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée donnant l'accès vers l'arrière du jardin permettant d'envisager facilement la création d'une terrasse, idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements. Disposant de plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment grâce à des armoires encastrées, permettant l'optimisation des espaces tout en conservant le charme et l'esprit d'origine de la maison. Un sous-sol offrant différents espaces de stockage, cave à vin, buanderie, pièce de rangement vous attendent. L'espace jardin d'une taille agréable entoure la maison avec notamment un garage, un parking extérieur ainsi qu'un appentis pratique pour ranger le mobilier, le barbecue ou tout autre équipement permettant de profiter de l'extérieur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La maison ce situe à proximité de nombreux commerces et services, la gare de Juvisy, la National 7 et prochainement à partir de 2027 la ligne 18 du Tram viendra compléter et faciliter vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Le Lycée Marcel Pagnol peut notamment être rejoint à pied ainsi que l'établissement Privé Saint-Charles à Athis-Mons offrent une possibilité de scolarisation à proximité. Les amateurs de promenades et d'espaces verts apprécieront également la présence de plusieurs parcs et squares comme le Square Mendes France. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2295€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * JUVISY-SUR-ORGE * Le charme de l'ancien, la modularité et un joli jardin paysagé à 15 minutes à pied de la gare RER. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison en meulière de 90 m² édifiée sur un terrain arboré de 470 m². Le Rez-de-Chaussée (Vie principale) : - Entrée ouvrant sur un séjour chaleureux - Cuisine aménagée séparée avec accès à la terrasse et au jardin - WC indépendant avec lave-mains L'Étage (Espace nuit climatisé) : - 2 belles chambres lumineuses - Salle d'eau rénovée avec WC Un espace sous-sol indépendant aux multiples possibilités : Sous-sol semi-enterré aménagé : Doté d'un accès indépendant par le jardin, cet espace comprend une pièce polyvalente (idéale pour une 3ᵉ chambre, un studio d'adolescent ou un bureau de télétravail), une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs & Équipements de Confort - Le Jardin : Parcelle close de 470 m² au calme, agrémentée d'une superbe terrasse semi-couverte parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. - Annexes : Garage fermé et dépendance pour atelier ou stockage. - Confort : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, chauffage central au gaz, isolation par l'extérieur, fibre et visiophone. Emplacement & Vie de Quartier - Transports : Gare de Juvisy à 15 min à pied (RER C et D vers Paris Gare de Lyon et BnF en 15-20 min), 3 lignes de bus 285,385, 486 et futur Tram 7. - Écoles & Cadre de vie : Écoles, collège et Lycée à proximité immédiate, bords de Seine et commerces du centre-ville accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Au calme sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue. Son agencement fonctionnel, son jardin et son emplacement, en font un bien idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains neuve et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois Vous disposerez d un jardin arboré de plus de 400 m² environ et d une dépendance de 20 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Plateau de juvisy-sur-orge, accès rapide n7 en 1min (sans nuisance), proche commerces et à 8min à pied de l'école primaire, 13min en bus de la gare de juvisy-sur-orge (rer-c et d). Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 chambres, d'une superficie habitable de 95 m² et de 113 m² au sol, sur une parcelle de 105 m² environ. Aucun travaux ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - entrée sur le séjour de plus de 35 m², - cuisine séparée aménagée et équipée, - salle d'eau, - wc séparés, a l'étage, le palier dessert : - 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse), - une salle d'eau salles d'eau entièrement rénovées, et wc séparé. Les combles sont aménagés en 4ème chambre : superficie de 21 m². 2 places de stationnement privées complètent ce bien : l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage. Les + : label bbc (bâtiment basse consommation), construction sur vide sanitaire, double vitrage pvc, stores électriques, dpe-c, chauffage individuel au gaz, alarme. Posez vos valises ! Les meubles peuvent rester en sus. Cette maison offre un accès proche à l'intermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile. La gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) est à 13 minutes en bus, ou 20 min à pied. Paris - bibliothèque françois mitterrand en 15min en rer. Le bus n°285 est à 4 min à pied. L'école jean jaurès est à 8 min à pied. Proximité de la n7 (sans les nuisances) et du futur tramway t7 ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à juvisy-sur-orge. * visite en vidéo disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle à fort potentiel située dans un quartier agréable calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 13 min à pied du rer d et c juvisy). Très lumineuse (exposition est-ouest), cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une de plus de 15 m²), une salle de bains avec wc. Présence de combles et d'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Un garage (plus de 30 m²) complète cette maison possibilité d'améliorer le dpe. Me contacter pour plus d'informations. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 106lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : juvisy-sur-orge, quartier calme du plateau : maison de ville surélevée, entièrement rénovée / jamais habitée ! Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée. D'une superficie de 95 m² habitable et 116 m² au sol, elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 33 m² environ avec cheminée, accès terrasse, cuisine semi-ouverte, salon de 14 m² environ pouvant faire office de 4ème chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, dégagement. Place de parking extérieure privée et sécurisée. * pas de jardin (seulement la terrasse de 20 m² environ). Les + : dpe-c, double vitrage pvc, stores électriques. Gare de juvisy (rer-c et d) à 8 min en voiture, 15 min en bus, et 20 min à pieds. Proximité de la n7 (sans les nuisances). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Maison individuelle non mitoyenne de 113 m² édifiée sur une parcelle de 453 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour, d’une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.