Maison 4 pièces à vendre en Essonne (91)

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : * marolles-en-hurepoix – plein centre, à pied de la gare * dans un quartier pavillonnaire calme, à 5-10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 64 m² s’installe sur un terrain plat de 453 m², entièrement clôturé. Un quotidien sans voiture, c’est possible. Elle comprend : sas d’entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d’eau, wc et petit cellier. Double vitrage pvc et chaudière gaz récente. Classée d au dpe, elle offre une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne : des charges de chauffage maîtrisées et une belle marge pour valoriser le bien. À l’extérieur : belle exposition est-ouest, portail, garage, stationnement pour plusieurs véhicules et abri de jardin. Maison propre, à moderniser selon vos goûts : l’occasion de créer votre intérieur sur mesure, dans un emplacement central très recherché. Les maisons de plain-pied sur terrain plat en coeur de bourg se font rares : contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Paray-Vieille-Poste, découvrez cette maison individuelle de type Phénix, parfaitement entretenue, offrant 88 m² habitables sur un terrain de 382 m². Son principal atout ? Une distribution entièrement de plain-pied, sans escalier, pour un quotidien pratique et confortable, à tout âge de la vie. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Soigneusement entretenue au fil des années, elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre. Autre véritable point fort : son double garage équipé d'un portail électrique, un espace particulièrement appréciable pour stationner deux véhicules, disposer de rangements supplémentaires ou aménager un espace de bricolage. Implantée sur une parcelle de 382 m², cette maison bénéficie également d'un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Une maison de plain-pied avec double garage : une combinaison recherchée qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 200 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Corbeil-essonnes – opportunité rare pour investisseurs et promoteurs ! Située à corbeil-essonnes, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un potentiel de développement immobilier particulièrement intéressant. Au-delà de son usage actuel, ce bien présente une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens et promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. En effet, selon les dispositions du plan local d'urbanisme (plu), le terrain permettrait d'envisager la démolition de la construction existante et la réalisation d'un immeuble collectif pouvant accueillir jusqu'à 8 logements, sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration offre de belles perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d'une opération de promotion immobilière, d'un projet de revente à la découpe ou de constitution d'un patrimoine locatif. Les points forts : - maison existante d'environ 80 m². - 3 chambres - potentiel de démolition et de reconstruction. - possibilité d'envisager un immeuble de 8 appartements selon le plu. - projet idéal pour promoteur, investisseur ou marchand de biens. Une opportunité à étudier rapidement pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet sur le secteur de corbeil-essonnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 978371.

Iad France - David Partouche vous propose : Située à moins de 800 mètres de la gare de Palaiseau et à proximité directe du centre-ville, avec toutes ses commodités, cette maison d'environ 80 m² comprends : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec trois placards, une chambre et une partie qualifiée de buanderie, cave, parking pouvant accueillir deux voitures. - Au premier étage : un pallier donnant accès direct à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle de bains - Au deuxième étage : des combles aménagées en deux pièces dont une chambre et un bureau ou un dressing selon les envies de chacun Cette maison en excellent état général est située proche de tous les niveaux scolaires de la ville (de la maternelle au lycée avec accès transports), de la médiathèque de Palaiseau, des boulangeries, pharmacies. ainsi que du cinéma. Des espaces verts sont également à proximité ainsi que les transports de la ville : les bus et le RER B A l'extérieur, un jardin plat SANS vis-à-vis, une terrasse, une place de parking et un bel espace avec un salon de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 223 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juvisy-sur-Orge, à proximité des commodités, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1958 est répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. La maison a su conserver le charme, l'authenticité et le caractère de son époque. Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation permettant de préserver son cachet tout en la modernisant selon vos envies et vos budgets. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée donnant l'accès vers l'arrière du jardin permettant d'envisager facilement la création d'une terrasse, idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements. Disposant de plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment grâce à des armoires encastrées, permettant l'optimisation des espaces tout en conservant le charme et l'esprit d'origine de la maison. Un sous-sol offrant différents espaces de stockage, cave à vin, buanderie, pièce de rangement vous attendent. L'espace jardin d'une taille agréable entoure la maison avec notamment un garage, un parking extérieur ainsi qu'un appentis pratique pour ranger le mobilier, le barbecue ou tout autre équipement permettant de profiter de l'extérieur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La maison ce situe à proximité de nombreux commerces et services, la gare de Juvisy, la National 7 et prochainement à partir de 2027 la ligne 18 du Tram viendra compléter et faciliter vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Le Lycée Marcel Pagnol peut notamment être rejoint à pied ainsi que l'établissement Privé Saint-Charles à Athis-Mons offrent une possibilité de scolarisation à proximité. Les amateurs de promenades et d'espaces verts apprécieront également la présence de plusieurs parcs et squares comme le Square Mendes France. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2295€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - christelle marchand vous propose : palaiseau - maison - t4 73 m² - garage - lumineux découvrez cette charmante maison de 73 m² édifiée sur une parcelle de 347 m², idéalement située à palaiseau. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux dont le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin agréable. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau ainsi que des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chunan lievens vous propose : savigny-sur-orge – maison individuelle sans mitoyenneté – terrain de 448 m² – fort potentiel ! Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux des maisons à fort potentiel ! Située dans un agréable quartier pavillonnaire de savigny-sur-orge, à proximité des écoles, cette maison individuelle sans mitoyenneté offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 448 m², elle se compose de plusieurs niveaux : - sous-sol total de 54 m² à exploiter : accessible par une porte de garage à l'avant de la maison, il comprend deux belles pièces et dispose d'un accès direct à une terrasse à l'arrière, prolongée par le jardin. - rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc indépendant, cuisine séparée avec accès au balcon, double séjour ouvrant sur une véranda de 8,8 m² et salle d'eau. - premier étage : trois belles chambres, une salle de bains et un wc. - combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette maison : - maison individuelle sans mitoyenneté - terrain de 448 m² avec jardin - quartier pavillonnaire proche des écoles - 3 chambres et double séjour - sous-sol total de 54 m² à exploiter - terrasse, véranda et balcon - combles aménageables - plusieurs accès et de nombreuses possibilités d'aménagement une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou des passionnés de rénovation à la recherche d'une maison à transformer selon leurs envies ! Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Vente interactive ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Les vendeurs se réservent la possibilité d’accepter à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviendraient. Elle reste totalement libre d’accepter ou de refuser toute proposition, quel que soit le montant de l’offre formulée. Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, je suis naturellement ouverte au partage inter-agences pour concrétiser ensemble cette vente ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 4 pièces de 71 m² située à Corbeil-Essonnes, cette maison de ville récente offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la commune. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 71 m², avec une organisation pensée pour une vie familiale confortable ou un premier achat serein. La pièce de vie constitue un espace convivial pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine équipée permet de préparer les repas dans un environnement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger qui offre un espace séparé du séjour, ainsi que d'un cellier qui complètent utilement les rangements de cette maison. La maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et pratique, et les toilettes sont indépendantes pour plus de confort au quotidien. L'habitation s'étend sur un terrain d'environ 76 m², avec une terrasse qui permet de profiter d'un extérieur intime, propice aux moments de détente. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, ainsi que la présence de la fibre optique, contribuent à un usage moderne et maîtrisé. L'état général récent de la maison laisse envisager une installation simple et rapide. En plein centre de Corbeil-Essonnes, l'emplacement permet de profiter des commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en restant dans une rue à l'atmosphère de ville. Les familles trouveront facilement leurs repères grâce à la proximité des établissements scolaires et des équipements du quotidien. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement urbain bien desservi. À environ 100 m se trouvent les arrêts de bus Mairie (à 0,0 km) et Parking Crété (à 0,1 km), rejoints un peu plus loin par l'arrêt République à 0,1 km et Saint Guénault à 0,2 km, offrant plusieurs possibilités de déplacements en transports en commun. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Galignani se situe à environ 0,1 km et l'école primaire Jacques Bourgoin à 0,3 km. Les moments de plein air peuvent se vivre au Square Crété, parc de ville situ é à environ 0,2 km, idéal pour profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1770 € - DPE : D (189 kWh / m2) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour éclairer vos démarches, vous transmettre des précisions complémentaires et vous guider dans la compréhension des documents fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située sur Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette ancienne fermette. Angerville dispose sur son territoire d'une gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. La maison et sa grange attenante vous offriront un beau potentiel de plus de 220 m² habitable et de nombreuses possibilités. Les murs sont en pierres et la toiture en bon état. La maison principale est composée; d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec salle de bains. La grange mesure 55 m² au sol et est aménageable sur 2 niveaux. (Les murs et la toiture sont en bon état) Bâtie sur un beau terrain clos de murs et exposée plein sud cette maison convient à des amoureux de la rénovation désireux de mettre à leur goût leur habitation ou des investisseurs. Il est à noter que : - La maison est équipée de double vitrage. - La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 976741.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : angerville (91670) – maison 3 chambres – 89 m² – 199 900 € cuisine neuve, peintures refaites, dpe c et gare accessible à pied ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située pour faciliter votre quotidien ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à angerville, au sud de l'essonne, dans un lotissement, cette maison construite en 2010 offre 89 m² habitables sur un terrain de 311 m². Son véritable atout ? Une cuisine entièrement aménagée et équipée, toute neuve, ainsi que des peintures intégralement refaites. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur soigné dès votre installation ! un intérieur fonctionnel et agréable à vivre au rez-de-chaussée : - une entrée de 5,9 m² - une cuisine aménagée et équipée de 6,5 m², entièrement neuve - un wc indépendant de 3,1 m² - un agréable salon / séjour de 27,8 m², bénéficiant de trois ouvrants qui apportent une belle luminosité naturelle à l'étage : - un palier - une première chambre de 10,7 m² - une deuxième chambre de 10,8 m² avec placard - une troisième chambre de 14 m² - une grande salle de bains de 8,8 m² - un second wc indépendant un extérieur agréable et un stationnement pratique à l'arrière, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. À l'avant, deux places de stationnement privatives vous permettront de garer facilement vos véhicules. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, avec un double mur séparatif. Le bien se situe dans un lotissement sans copropriété. un emplacement idéal pour votre quotidien la gare ter d'angerville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied ! Pour vos déplacements : paris-austerlitz : environ 50 minutes en ter. orléans : environ 40 minutes en ter. étampes : environ 15 minutes en voiture, avec sa gare et son accès au rer c. confort et performance énergétique construction de 2010 chauffage au gaz par chaudière dpe classé c ️ et si c'était votre future maison ? Avec ses 89 m² habitables, ses trois chambres, son beau séjour de près de 28 m², sa cuisine neuve, ses peintures refaites, son extérieur et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à angerville. prix de vente : 199 900 € une visite vaut mieux que mille photos ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Je vous propose des visites 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Nous trouverons ensemble le créneau qui vous convient ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : CERNY - Maison 2015 de 4 pièces sur 80 m² sur un terrain de 350 m² environ Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, un wc séparé, un séjour avec ses accès vers le jardin. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et la grande salle de bain et son wc. Un garage et une cour complètent le bien. Le jardin est clos et accessible sur le coté de la maison. Les atouts : Fibre, Alarme, Double vitrage PVC, volets roulants électriques. SANS TRAVAUX, prêt à s'y installer. Contactez-moi sans tarder pour en connaitre davantage et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia demptos vous propose : brunoy – maison individuelle de 125 m² au sol – beau jardin arboré – rez-de-jardin aux multiples possibilités-activite independante ou autre dans un environnement pavillonnaire calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 125 m² au sol, parfaitement entretenue. * au rez-de-chaussée surélevé * , vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour d'environ 25 m², avec un accès direct à une belle terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que d'un wc indépendant. * à l'étage * , un palier dessert une seconde chambre d'environ 12 m² au sol avec un espace dressing, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. * en rez-de-jardin * , vous bénéficierez d'un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une belle pièce d'environ 20 m², d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une cave ainsi que d'un point d'eau avec wc. Cet espace constitue un véritable atout pour la maison ! Il pourra notamment convenir à un adolescent souhaitant disposer de son propre espace de vie, accueillir famille et amis ou encore permettre l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Cela peut être un studio indépendant. * côté extérieur * très beau jardin arboré, atelier et abri de jardin. * une maison pleine de possibilités, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. * visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lorin vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles. Des rénovations importantes ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver. * Cette maison très fonctionnelle vous propose : * > Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et le garage avec son coin buanderie. > A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. > Possibilité de combles aménageables pour une grande 4ème chambre. > Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. > Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage. Proche de toutes les commodités, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Paris-Saclay à 5 minutes en voiture. Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Bosserons, dans une rue calme à quelques pas de la forêt, découvrez cette solide maison de construction traditionnelle développant environ 106 m² habitables pour 163 m² de surface utile, édifiée sur un sous-sol total. Le véritable coup de cœur de la maison se trouve dès l'entrée : une superbe pièce de vie traversante d'environ 55 m², entièrement repensée et rénovée en 2020. Lumineuse, conviviale et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle réunit salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace rare où l'on profite immédiatement des volumes et de la lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, les deux autres bénéficiant chacune de leur dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : cuisine d'été avec accès au jardin, garage, chaufferie, buanderie et rangements. À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle arborée et entièrement close de 592 m², avec une agréable terrasse à l'arrière et la possibilité de stationner plusieurs véhicules côté rue. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : rénovation complète de la pièce de vie en 2020, rénovation électrique, chaudière à condensation de 2025 et portail coulissant motorisé 2026. Une maison familiale aux volumes généreux, dont la pièce de vie de 55 m² constitue incontestablement l'un des grands atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Iad france - adeline plaisance vous propose : angerville - coup de coeur - maison en centre ville - 125 m² - 3 chambres -terrasse -jardin -garage venez découvrir cette maison coup de coeur,. ! Une ancienne mercerie entièrement rénovée. Bien située en plein centre ville d'angerville, proche de toutes les commodités, cette ancienne mercerie alliant charme l'ancien et modernité, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 125 m² implantée sur un terrain de 188 m². Cette maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Nous découvrons une spacieuse entrée ouvrant sur un grand et lumineux salon / séjour, un espace de vie convivial au coeur de la maison, une cuisine semi-ouverte et son espace salle à manger avec une belle baie vitrée donnant vue et accès à la terrasse et son petit jardin clos et sans vis à vis, accès également au garage, une superbe cave voutée, et un wc complète ce niveau. Un bel escalier nous mène au premier étage un couloir dessert 2 confortable chambres et une salle de douche et son wc, au 3ème et dernier étage nous découvrons une splendide suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage, formant un ensemble pratique et polyvalent. Une cave vient compléter les espaces de stockage disponibles. La connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout parachèvent les atouts techniques de ce bien entièrement rénové. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir par vous-même le soin apporté à sa rénovation. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités nous vous proposons à la vente cette maison de ville situé proche des commodités à pied : des commerces, du gymnase et du parc de la mairie. Elle dipose au rez-de-chaussée : d'une entrée par une véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage vous disposez : d'un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et un stationnement en enfilade complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 287 m² env. Avec un bel ensoleillement. Ne prenez pas le rsique d'attendre ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010€ et 4 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Madelyne Chaudron vous propose cette maison typique du quartier de la Prévôté à saint vrain, située dans un environnement pavillonnaire calme, avec les commerces, Intermarché et la gare RER C de Bouray accessibles à pied. Cette maison offre un beau potentiel de réaménagement, avec l'avantage d'avoir déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique. Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC, pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Son principal atout : une performance énergétique classée C au DPE, un résultat particulièrement intéressant pour une maison de cette génération. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : - Installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique - Réfection de la toiture avec isolation - Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques L'intérieur nécessite aujourd'hui d'être repensé et rafraîchi, mais les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués, permettant aux futurs propriétaires de concentrer leur projet sur l'aménagement et la décoration. Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un bon classement énergétique et d'une situation pratique à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 357€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 974311.

Exclusivité la norville, loïg capitaine vous propose cette maison de construction traditionnelle datant de 1981, édifiée sur une parcelle de 294 m² et située rue de mondonville. Cette maison d'une superficie de 85 m² se compose d'une entrée donnant accès au séjour lumineux avec insert (24 m²), une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier, un wc. À l'étage sur un plancher béton, un palier desservant trois chambres avec placards (10,20 m², 11,90 m² et 12,35 m²), une salle de bains avec wc. Un garage. Derniers travaux et prestations : fenêtres pvc double vitrage datant de 2010, volets roulants motorisés datant de 2010, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, plancher béton, garage pour une voiture, portail motorisé. Ecole louis pasteur à accessible à 10 minutes à pied. Halle d'arpajon datant du xvème siècle où se tient le marché deux fois par semaine, commerces, restaurants, cinéma accessible à 10 minutes à pied. Rer c la norville accessible à 10 minutes à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : lignes albatrans 91.04 daniel meyer dm 19,20, 26,151 et 153 transdev 10.12, 10.20, 10.21, 223 savac 39.18 ormont transport 68.01, 68.05a, 68.05b accès n20, n104, a10, a6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 618364 ).

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : a draveil, a proximité immédiate du centre ville et des écoles, dans secteur calme et privilégié. Du caractère pour cette maison d'architecte individuelle de plain pied des années 1960, avec un énorme potentiel et beaucoup de charme. Entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour-salle à manger avec balcon, 2 chambres dont une avec une mezzanine, 2 salles d'eau et 2wc. Elevée sur sous sol totale, composé d'un garage, d'une chaufferie et d’une cave. Le tout sur un terrain de 650 m² exposé sud est avec terrasse. Des travaux sont à prévoir, devis sur demande. Rare dans le secteur, une visite s impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : morangis * proche centre ville chilly mazarin * 3 chambres * jardin * balcon * sous-sol total * garage double * toutes commodites * du charme, de la lumière et aucun travaux à prévoir ! À environ 10 minutes à pied du centre-ville de chilly-mazarin, proche des écoles, commerces et transports, cette maison de 86 m² habitable (154 m² utiles) clés en main offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée surélevé : - entree avec placard et cuisine schmidt équipée, semi-ouverte et dînatoire. - sejour cosy avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon plein ouest. - salle a manger - 2 chambres avec grands placards, vue sur le jardin. - salle d'eau moderne - wc indépendants. La double exposition est-ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. En complément des 86 m² habitables, un sous-sol total avec accès de plain-pied au jardin : garage pour deux voitures, grande buanderie avec chaufferie, atelier et 3eme chambre avec rangement. À l’extérieur : jardin clos, verdoyant et fleuri, terrasse à l’abri des regards, chalet de stockage, portail électrique et stationnement devant le garage. Côté confort : - isolation réalisée, - volets roulants électriques - 3 modes de chauffage à utiliser selon vos envies : gaz, pompe a chaleur réversible couvrant le rez-de-chaussée et cheminee avec insert tubé. - faibles factures de chauffage selon les consommations actuelles des propriétaires. Un potentiel supplémentaire : des combles amenageables de 50 m² pouvant accueillir au moins de 2 nouvelles chambres. Un emplacement pratique pour conjuguer vie de quartier et mobilité : écoles et commerces à proximité, bus 299 vers paris porte d’orléans, 399 vers les gares de massy-palaiseau et juvisy, et 492 vers le tram t12 à chilly-mazarin et le rer c à savigny-sur-orge. L’accès à l’a6 complète ces atouts pour vos déplacements quotidiens. Une maison coup de coeur, prête à vivre. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 4 pièces de 87 m² de surface habitable, élevée sur un rez-de-jardin total, située à 10 minutes à pieds de la gare RER D, des écoles, collège, lycée et à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, WC. Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaire avec des fenêtres dans toutes les pièces. Il est divisé en buanderie, atelier, une chambre d'appoint, deux pièces de rangements. Une dépendance vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle terrain de 342 m². Travaux de rénovation à prévoir. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck vandier vous propose : vayres-sur-essonne - maison - t4 71 m² - garage - parking - très bon état - plain-pied bien située à vayres-sur-essonne, cette maison de village de plain-pied, construite en 1948 et en très bon état général, sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 348 m². Avec ses 71 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, menant vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, adaptés pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie, un palier, accueille 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain soignée et un wc indépendant. Sous-sol total : buanderie-chaufferie, cave, atelier le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage avec grenier aménageable et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage poêle à granulés et gaz de ville — un système polyvalent et économique. La fibre optique est disponible, et la ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Fusco vous propose : Maison individuelle de 84 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Deux gares RER C accessibles à pied ! Et si vous trouviez ici le cadre de vie que vous recherchez ? À Sainte-Geneviève-des-Bois, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 84 m², qui séduit par son charme, ses espaces bien pensés et ses nombreux atouts au quotidien. La maison séduit dès le premier regard par son charme et son caractère, avec notamment son soubassement d'origine en pierre meulière qui lui confère une belle authenticité. Entièrement indépendante, elle bénéficie également d'un passage latéral permettant de rejoindre facilement l'arrière de la propriété depuis l'avant de la maison. Côté emplacement, vous apprécierez la possibilité de rejoindre à pied deux gares RER C : celle de Sainte-Geneviève-des-Bois en environ 15 minutes et celle de Saint-Michel-sur-Orge en 17 minutes. Les commerces, les écoles et les commodités du quotidien sont également à proximité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Est, ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, qui apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Autre particularité appréciable : les deux pièces de vie disposent chacune d'un accès direct vers l'extérieur. Depuis le séjour, vous rejoignez une première terrasse située à l'avant de la maison, tandis que la cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse à l'arrière. Deux espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours et adapter vos moments de détente selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bel espace dressing entièrement aménagé ainsi qu'une seconde salle d'eau disposant d'un espace buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec rangements. Le palier bénéficie également d'un espace de rangement complémentaire. Pour compléter l'ensemble, une partie des combles a été aménagée en un petit espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou simplement pour s'offrir un espace personnel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 235 m², préservé des regards, vous permettra de profiter de deux agréables espaces de détente à l'avant et à l'arrière de la maison. Un espace de rangement situé au fond de la parcelle vient également compléter les aménagements extérieurs. Une maison qui mérite toute votre attention pour son charme, ses prestations, ses aménagements pratiques, son extérieur préservé et sa situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison en pierre de 90 m² pleine de charme avec jardin clos, terrasse intimiste et dépendance. Le charme de la pierre, le confort du quotidien et un extérieur préservé ? Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse à l'abri des regards, partager un déjeuner en famille ou savourer un moment de détente après une promenade en forêt. Ici, la maison offre un cadre de vie agréable, où authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux, agrémenté de placards pour un rangement pratique au quotidien. Un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager de bons moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'étage, place à l'espace et à la tranquillité. Un dégagement dessert deux chambres, dont une belle pièce de 26 m² offrant un espace bureau particulièrement appréciable pour le télétravail, un coin lecture ou un aménagement personnalisé. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, un véritable prolongement de la maison. Le jardin clos de 203 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. Une dépendance indépendante de 16 m² vient compléter l'ensemble. Atelier, espace de rangement ou lieu dédié à un projet personnel : elle offre un potentiel d'utilisation supplémentaire selon vos besoins. Un cadre de vie recherché, entre nature et praticité. La proximité de la forêt séduira les amateurs de promenades et de grand air, tandis que l'accès aux commodités facilitera le quotidien. Une combinaison intéressante pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement agréable sans renoncer aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Nouveauté idéale premier achat ! Située dans le quartier recherché du Clos du Midi à Bures-sur-Yvette, cette agréable maison mitoyenne 82 m² en bon état est faite pour vous ! Construite en 1982 et très bien entretenue et rénovée (toiture révisée, ouvrants récents, chaudière gaz performante de 2019), Elle offre des volumes agréable et 3 chambres à l'étage. Au RDC, une entrée avec rangement, un garage avec buanderie, cuisine séparée et équipée, WC indépendants, et salon séjour orienté Sud vers le jardin. À l'étage, les 3 chambres, la salle d'eau rénovée avec WC, et accès aux combles de rangement. DPE D et en très bon état, elle est située au calme, à proximité des écoles, parc (square des quatre coins), lycée et centre commercial ULIS2. Venez la découvrir prochainement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.