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Iad france - jeremie bondoux vous propose : secteur calme et pavillonnaire du plateau, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces - 3 chambres, avec garage, terrasse et jardin à savigny-sur-orge. D'une superficie de 82 m², avec un terrain de 360 m², cette maison a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour accédant au jardin, une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave-mains, un placard et un autre espace de rangement sous les escaliers. À l'étage : le palier dessert 3 chambres, et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc. Côté extérieur, la terrasse de 15 m² est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les équipements de confort tels que la vmc, les fenêtres en pvc double vitrage, les stores électriques, assurent des conditions de vie modernes et agréables. Les peintures ont été refaites en 2025. Le chauffage est électrique. Le dpe est c ! Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. À visiter rapidement ! * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : agreable maison lumineuse, vie de plain-pied possible, garage double – proche commerces, écoles et transports idéalement située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel. Un salon cosy s'ouvre sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale traversante, offrant un espace nuit intime et calme. Un double garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement ainsi qu'un sous sol pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ses atouts : • vie de plain-pied possible (chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée) • suite parentale à l’étage • cuisine ouverte sur séjour lumineux • accès direct terrasse et jardin • double garage • maison bien entretenue • quartier recherché • proximité commerces, écoles et transports à pied • bon dpe (classe d) une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une vie familiale alliant confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bienvenue dans cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge. Avec ses 100 m² de surface habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure vous séduira par son agencement astucieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, pensés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétées par des combles aménagés en une grande pièce de 25 m² au sol idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Le tout s'ouvre sur un terrain de 400 m², offrant un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un sous-sol de 20 m², ainsi qu'un garage carrelé et chauffé, permettent de ranger et stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts tels que le square des Époux Koenigswein à 200 m ou le parc André Séron à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Ferdinand Buisson à 400 m, de l'école maternelle Mother Chateaubriand à 700 m, et du lycée Corot à 800 m. La gare de Savigny-sur-Orge, située à 500 m, offre un accès rapide à Paris, parfaite pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Chauffage : GAZ et poêle à granulés (séjour) - Terrain : 400 m² - DPE : D - Construction : 1958 - Parking : 2 places - Taxe foncière : 1 972€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison rénovée de 98 m² avec jardin et sous-sol total à Savigny-sur-Orge. Découvrez cette maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux est un véritable havre de paix. Dés l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipé, vous y trouverez également un poêle à bois. Deux chambres se trouvent à ce niveau, avec une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une très belle chambre parentale avec sa salle de bain et son toilette et un belle espace pour une salle de jeux, ou un coin bureau. Profitez également d'une agréable terrasse de 20 m² pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Le jardin arboré de 370 m² vous offre un espace vert privilégié pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour le stationnement vous trouverez un sous sol totale, avec une buanderie et une pièce supplémentaire. Les prestations de cette maison sont de qualité et tout a été rénové avec goût. Idéalement située à Savigny-sur-Orge, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Karine Hocini vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE (Plateau) – Maison familiale avec vie de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché Et si cette maison était tout simplement celle que vous attendiez ? Située dans un environnement calme et résidentiel du Plateau, à la limite de Juvisy-sur-Orge, cette maison familiale de 110 m² habitables vous offre un équilibre idéal entre confort et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Le véritable atout ? Une vie de plain-pied, rare sur le secteur, offrant confort et praticité. La maison propose trois chambres, permettant d’accueillir famille, télétravail ou projets évolutifs, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain clos et arboré de 360 m², disposant d'une vue dégagée et proposant : *une terrasse à l’avant pour profiter des beaux jours, * une véranda à l’arrière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, * une dépendance idéale pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Un sous-sol partiel avec garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché, où il fait bon vivre. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter pour découvrir plus de photos, obtenir des informations complémentaires ou convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myrna Asnar vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Savigny-sur-Orge avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison située à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et familial à ses résidents. Construite en 1988, cette maison de 77 m² sur un terrain de 122 m² est idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel. Une salle d'eau et deux toilettes complètent le confort de ce bien, facilitant le quotidien des habitants. Le séjour spacieux constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le jardin, véritable atout de cette maison, permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour organiser des barbecues entre amis ou pour laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. Un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité, sans avoir à chercher une place de parking à l'extérieur. En outre, cet espace peut également servir de rangement pour vos affaires saisonnières. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide pour travailler, étudier ou vous divertir en ligne. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison à Savigny-sur-Orge est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : * Magnifique Maison de 90 m² - Savigny-sur-Orge - A proximité de toutes les écoles et 3 minutes à pied de la gare sans nuisance accès PARIS, 20 minutes de la station BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND * Nichée au cOEur de Savigny-sur-Orge (quartier CHERCHEFEUILLES) Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 4 pièces réparties sur 3 niveaux traversants, cette maison lumineuse et chaleureuse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie 30 m² comprenant un grand salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 18 m² orientée sud, pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. À l'étage un palier desservant, une chambre, une grande salle d'eau avec fenêtre, wc, douche à l'italienne et double vasque, un grand espace de travail de 16 m² avec terrasse privative, vous laisse la possibilité d'un aménagement d'une 3ème chambre. Au dernier étage, une grande chambre de 30 m² traversante avec dressing et placards sous pente, et des wc. Les finitions soignées et la luminosité des pièces confèrent à cette maison un caractère unique pour une maison de ville. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'un jardinet idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un double box avec portes motorisées, prestation rare pour une maison en centre ville. Proche du centre ville et de toutes commodités (écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée), des transports en commun (bus et gare à pied), cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myrna Asnar vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Jardin à Savigny-sur-Orge * Cette magnifique maison de ville, située à Savigny-sur-Orge, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et la salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments de partage. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et confortables, et la salle d'eau et le dressing ajoutent un côté pratique à cette maison pleine de charme. De plus, un WC séparé assure votre confort au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de vous ressourcer en plein air et d'organiser des moments de détente en toute tranquillité. Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Savigny-sur-Orge. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette ravissante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - david orofiamma vous propose : david orofiamma, conseiller immobilier iad, vous propose à savigny-sur-orge cette agréable maison mitoyenne d’un côté, d’environ 60 m² habitables (72 m² au sol), édifiée sur un terrain de 326 m², proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant directement sur le jardin, idéal pour vos moments de détente. Un wc indépendant complète le niveau. À l’étage, un palier avec rangement pouvant servir de coin bureau dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et wc. Un grenier offre également un espace de stockage pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin bien exposé avec un grand abri (atelier, rangement ou espace détente) et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david orofiamma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 890240542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison sur Terrain de 788 m² à rénover intégralement, à 5 minutes à pied de la gare de RER d'Epinay sur Orge et du centre ville * Je vous présente une maison de construction 'Berval' datant des années 60, à rénover intégralement ou à démolir sur 15 mètre linéaire de façade. Pas de possibilité de construire une deuxième maison en lot arrière mais possibilité de l'agrandir. Cette maison exposée EST-OUEST est composée actuellement d'un sous sol en Rez-de-Jardin constitué actuellement d'un garage, de trois pièces, et d'une chaufferie, avec des ouvertures dans chaque pièce et une hauteur sous plafond de 2,26m. On accède au niveau principal par un escalier au sous sol ou par l'entrée principale sur le côté. Le Rez-de-Chaussée surélevé d'un étage se compose d'un couloir déservant des WC indépendants, une cuisine, un double salon séjour avec bow-window, et trois chambres dont deux chambres en enfilade (dont une chambre dans une extension). Belle hauteur sous plafond de 2,72 m. Cet étage est complété par une pièce qui accueillait une véranda, déposée. Les combles de cette maison avec un toit de 4 pans, sont exploitables pour créer un niveau supplémentaire avec un toit plat. Au total vous bénéficiez de 131 m² et de 76 m² de plateau par niveau (Rez-de-jardin et Rez-de-Chaussée surélevé) si vous exploitez tout le bâti. Vous pouvez faire le tour de la maison des deux côtés. Présence de dépendances à réhabiliter au fond du jardin. Pas de vis à vis dans le jardin. Sur le devant du terrain, une grande allée permet actuellement d'accéder à la maison, possibilité de créer plusieurs places de parking sur la propriété. Ce logement n'a plus de système de chauffage, ni de radiateurs, ni d'installations électrique ni de plomblerie. C'est une maison désossée et prête à être remodelée. Cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et c'est une très bonne base pour votre projet d'habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olesea Budu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à 8 min de la gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D permettant rejoindre Paris en 12min. Située au cOEur de Juvisy-sur-Orge, cette maison de ville rénovée datant de 1903 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le charme d'antan avec des touches de modernité. Au rez-de-chaussée : Un double séjour avec parquet massif, moulures et cheminée, (salon et salle a manger) une cuisine équipée fermé, un WC indépendante pour plus de commodité. L'espace de vie est lumineux et spacieux, offrant un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Au 1 er étage vous découvrirez une grande chambre avec cheminée et multiples rangements et une petite chambre (ou bureau). une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2 ème étage une chambre avec rangements sur mesure. Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation centrale de cette propriété est un véritable atout, avec la proximité des transports en commun comme le RER Juvisy C et D à seulement 8 minutes, et le futur tramway T7 en cours de construction à 3 minutes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céline fusco vous propose : maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – proche tram t12, rer c et écoles dans le secteur recherché et résidentiel du mauregard, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un seul côté avec passage latéral permettant d’accéder facilement de l’avant à l’arrière du jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied du tram t12 petit vaux, des écoles albert camus et paul valéry, du collège andré maurois ainsi qu’à proximité du rer c d’épinay sur orge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 73 m² habitables et 83 m² de surface utile, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest ainsi que par son agencement fonctionnel, le tout édifié sur une agréable parcelle de 222 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée ouvrant sur un séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une isolation par le sol des combles a été réalisée, tout comme l’isolation du plafond du garage par plaques de polystyrène. En rez-de-jardin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie / chaufferie, un garage pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée, en complément du garage. Les + : maison mitoyenne d’un seul côté belle exposition est / ouest séjour traversant très lumineux parcelle de 222 m² jardin sans vis-à-vis garage et espaces annexes isolation des combles et du plafond du garage secteur recherché une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jessica abella vous propose : maison familiale 4 pièces avec jardin, véranda et sous-sol – dpe d, pompe à chaleur et isolation extérieure récente située dans le secteur calme et recherché de la chevauchée (balizy / gravigny), cette charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² habitables bénéficie de prestations énergétiques appréciables avec une pompe à chaleur air / eau, une isolation thermique par l’extérieur réalisée lors du ravalement en 2025, une toiture entièrement rénovée et isolée en 2018, ainsi que des fenêtres pvc double vitrage, permettant d’obtenir un dpe classé d. Les commerces, écoles et le tramway t12 sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès au garage, à une chaufferie / buanderie ainsi qu’à des espaces de stockage, constituant un niveau fonctionnel et pratique au quotidien. Au premier niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour traversant lumineux. La cuisine permet d’accéder directement à une grande terrasse couverte avec pergola et prolongée par le jardin, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous disposez d’un garage et de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel, idéale pour une vie de famille. Vous souhaitez visiter ? Avec jess c’est sans stress, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans le quartier de la mairie de Morangis à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéale pour une vie de famille équilibrée, elle combine confort, accessibilité et tranquillité. La maison propose environ 78 m² habitables, répartis : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante WC indépendant avec lave mains Cellier pour rangements pratiques Cuisine dinatoire, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse Séjour lumineux et agréable avec également accès direct à la terrasse À l'étage : Trois belles chambres avec dressings intégrés Rangements supplémentaires dans le couloir Salle d'eau spacieuse avec WC Combles non aménagés offrant un potentiel de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre. ) Extérieurs : Jardin en arrière maison, parfait pour les enfants ou les repas en plein air Abri de jardin Garage pour un véhicule mais aussi 2 stationnements sur la parcelle Les + de cette maison : Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Localisation Potentiel d'optimisation avec les combles Ravalement et changement des fenêtres en double vitrage avec volets roulants effectués récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762.
Située dans un quartier familial de Morangis, cette maison proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. La maison d'environ 85 m² habitable répartie sur 2 niveaux propose : Rez-de-jardin : Une entrée avec rangements Une cuisine équipée et ouverte sur séjour Un séjour chaleureux avec un accès à la terrasse du jardin WC indépendant avec coin buanderie et rangements Accès au garage attenant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains avec wc Dégagement pour un coin bureau ou rangements Côté extérieur : Terrain de 148 m² avec terrasse carrelée en arrière maison Deux stationnements privatifs devant la maison Borne de recharge véhicule électrique Les atouts de cette maison : Localisation proche de toutes commodités du quotidien Agencement optimisé Aucuns travaux DPE C Consommation énergétique faible grâce aux panneaux solaires notamment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762.
Morangis : secteur central proche toutes commodités, de 1970 sur un terrain de 381 m² avec appentis comprenant, au rez de chaussée surélevé, entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, salle de bains, wc séparés, deux chambres, sous-sol total avec garage pour deux voitures, chaufferie, buanderie combles aménageables observations : conformité électrique tableau 2006 isolalion grenier 2010, réfection toit 2018, chaudière au fioul "chappée " 2014 basse tenpérature ravalement 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392 088 068.
Une maison de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, d'environ 76 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, en parfait etat : edifiée sur un beau terrain plat de 480 m², sans vis à vis, elle comprend : une entrée avec placard, un salon - salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'un garage indépendant. Les + : double vitrage, volets roulants électriques solaires, toiture en parfait état, chaudière frisquet récente, porte de garage motorisée, cloisons modulables. Proximité des commerces et bus 399 (massy - juvisy) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392 088 068.
Iad france - cedric da cunha vous propose : maison f4 - sous-sol total - jardin sud - bureau maison de type f4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° rez-de-chaussée : - entrée - buanderie - garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - salon / séjour traversant et lumineux - cuisine séparée aménagée et équipée - wc indépendant - dégagement ° 2e étage : - trois chambres - salle de bain + wc ° extérieur : - jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - stationnement 1 véhicule maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant. à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric da cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - audrey hamel vous propose : dans un secteur calme, venez découvrir ce pavillon de plain pied de type 4 pièces d'une superficie de 80 m² environ avec sa véranda de 20 m², construit en 2008 édifié sur un terrain de 544 m². Le bien se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la véranda, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc, une buanderie et un garage. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Profitez de la sérénité de cet endroit tout en étant proche des commodités du quotidien, commerces, écoles, collège, parc du château et tram t12 à 5 minutes à pieds. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Épinay-sur-Orge – Maison 4 pièces Idéale pour une famille Venez découvrir cette charmante maison d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 134 m². Située dans le quartier recherché de Mauregard, elle bénéficie d’un environnement calme, en fond de square. La maison s’ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée, donnant accès aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante composée comme suit : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin une salle à manger conviviale pour partager vos repas un salon accueillant et chaleureux pour vos moments de détente Vous trouverez également un WC séparé et indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit avec parquet au sol dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains récente et fonctionnelle avec double vasque, fenêtre et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, comprenant une terrasse et un abri de jardin. Un garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’un espace cave / buanderie avec rangements complètent la maison. Côté prestations : • Chaudière à gaz à condensation « Frisquet » récente • Adoucisseur d’eau • Toiture révisée et nettoyée en 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Porte de garage motorisée en PVC • Porte d’entrée en aluminium • Système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) • Compteur électrique aux normes Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des lycées, des commerces et des gares, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : * A découvrir sans tarder * Charmante maison de 90 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 290 m², idéalement située à Morsang-sur-Orge. Le bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour traversant, une cuisine équipée, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Possibilité de garer deux autres véhicules sur la propriété en plus du garage couvert, belle terrasse à l'arrière du pavillon sans vis-à-vis. Quartier calme et idéalement situé à quelques minutes à pieds du parc du château, des écoles et collège (Buisson et Péguy), des petits commerces, du Tram T 12, des bus et des supermarchés (Intermarché et Lidl). Quelques petits travaux intérieurs de remise au goût du jour à prévoir. Nettoyage de toiture et ravalement récents. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Viry-Châtillon. Son architecture datant de 1948 (surélévation en 2003) lui confère un cachet unique, et attend désormais d'être sublimée par vos soins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 18,57 m² pouvant parfaitement faire office de salle à manger avec coin cuisine pour accueillir vos convives. Une chambre, Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité. Une cave de 23,88 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage. À l'étage, une chambre et un bureau vous offriront des espaces intimes pour la détente et le repos. Cette maison de 68 m² au sol, possède un jardin pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une place de parking vous est réservée pour garer aisément votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. * Emplacement privilégié : * Idéalement située à Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement agréable de Épinay-sur-Orge, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec coin salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien, parfaite pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 226 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : * Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle * Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille. Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Partouche vous propose : Située dans un quartier résidentiel pavillonnaire de Morangis, cette maison de 120 m², de 2010 est édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se trouve à proximité de tous les commerces de proximité, à 5 minutes de la mairie de Morangis, des écoles de la ville (de la maternelle au lycée) et à quelques minutes à pied du Parc Saint-Michel. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, le tout pour 33 m², donnant accès directement à la terrasse de la maison et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des équipements hauts de gammes. Une pièce attenante donnant accès à des WC et une buanderie, de 18 m², pouvant également servir de garage intérieur. Au premier étage : Un espace comprenant deux chambres dont une qui peut être séparée en deux pour en créer une supplémentaire (travaux nécessaire), avec rangements attenants, une salle de bains et WC séparés. Sous-sol total : Un espace de 55 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, ou une chambre supplémentaire, présence de fenêtres et de radiateurs. Cette maison possède des matériaux de qualité avec des radiateurs électriques Atlantic, des doubles vitrages avec isolation phonique et thermique, des stores électriques ainsi que la fibre optique Possibilité de garer 2 à 3 voitures à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Savigny-sur-Orge séduit par son cadre résidentiel, ses prix encore accessibles pour l’Essonne et sa proximité directe de Paris via le RER C. Entre quartiers pavillonnaires recherchés, marché locatif actif et projets d’amélioration urbaine, la commune offre un environnement attractif pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
