Maison 4 pièces à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Épinay-sur-Orge – Maison 4 pièces Idéale pour une famille Venez découvrir cette charmante maison d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 134 m². Située dans le quartier recherché de Mauregard, elle bénéficie d’un environnement calme, en fond de square. La maison s’ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée, donnant accès aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante composée comme suit : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin une salle à manger conviviale pour partager vos repas un salon accueillant et chaleureux pour vos moments de détente Vous trouverez également un WC séparé et indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit avec parquet au sol dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains récente et fonctionnelle avec double vasque, fenêtre et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, comprenant une terrasse et un abri de jardin. Un garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’un espace cave / buanderie avec rangements complètent la maison. Côté prestations : • Chaudière à gaz à condensation « Frisquet » récente • Adoucisseur d’eau • Toiture révisée et nettoyée en 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Porte de garage motorisée en PVC • Porte d’entrée en aluminium • Système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) • Compteur électrique aux normes Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des lycées, des commerces et des gares, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable de Épinay-sur-Orge, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec coin salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien, parfaite pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 226 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Iad france - céline fusco vous propose : maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – proche tram t12, rer c et écoles dans le secteur recherché et résidentiel du mauregard, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un seul côté avec passage latéral permettant d’accéder facilement de l’avant à l’arrière du jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied du tram t12 petit vaux, des écoles albert camus et paul valéry, du collège andré maurois ainsi qu’à proximité du rer c d’épinay sur orge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 73 m² habitables et 83 m² de surface utile, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest ainsi que par son agencement fonctionnel, le tout édifié sur une agréable parcelle de 222 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée ouvrant sur un séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une isolation par le sol des combles a été réalisée, tout comme l’isolation du plafond du garage par plaques de polystyrène. En rez-de-jardin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie / chaufferie, un garage pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée, en complément du garage. Les + : maison mitoyenne d’un seul côté belle exposition est / ouest séjour traversant très lumineux parcelle de 222 m² jardin sans vis-à-vis garage et espaces annexes isolation des combles et du plafond du garage secteur recherché une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : Maison meulière familiale de 1920. Quartier du Breuil, Épinay-sur-Orge - 3 chambres (possibilité 4 après travaux) - Cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur séjour après travaux) - 1 SDB et 1 WC Située au cOEur du quartier du Breuil à Épinay-sur-Orge, cette maison meulière des années 1920 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, un salon, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À noter : un mur porteur sépare actuellement la cuisine et la pièce de vie, offrant des possibilités d’aménagement après étude technique. À l’étage, la maison se compose de deux grandes chambres avec dressing (possibilité d’en faire deux suite parentales ou trois chambres). À l’extérieur, vous profiterez d’une entrée avec terrasse de 7 m² et d’un jardin d’environ 250 m², idéal pour les moments en famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement. Côté transports, les gares d’Épinay-sur-orge et Sainte-Genneviève-des-Bois qui desservent Paris en moins de 30 minutes sont facilement accessibles aussi bien à pied qu’en bus. Juste à coté de votre futur propriété, profitez de l’espace naturel de la Vallée de l’orge pour de belles promenades. Un bien rare dans un secteur paisible, à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica abella vous propose : maison familiale 4 pièces avec jardin, véranda et sous-sol – dpe d, pompe à chaleur et isolation extérieure récente située dans le secteur calme et recherché de la chevauchée (balizy / gravigny), cette charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² habitables bénéficie de prestations énergétiques appréciables avec une pompe à chaleur air / eau, une isolation thermique par l’extérieur réalisée lors du ravalement en 2025, une toiture entièrement rénovée et isolée en 2018, ainsi que des fenêtres pvc double vitrage, permettant d’obtenir un dpe classé d. Les commerces, écoles et le tramway t12 sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès au garage, à une chaufferie / buanderie ainsi qu’à des espaces de stockage, constituant un niveau fonctionnel et pratique au quotidien. Au premier niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour traversant lumineux. La cuisine permet d’accéder directement à une grande terrasse couverte avec pergola et prolongée par le jardin, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous disposez d’un garage et de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel, idéale pour une vie de famille. Vous souhaitez visiter ? Avec jess c’est sans stress, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À villemoisson-sur-orge (91360), cette maison de 72 m² se trouve dans un environnement calme tout en offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Le rer c epinay sur orge et tram 12 sont à 8 min à pied, les commerces à 10 min, les écoles et le collège à 15 min. Pour les sportifs et amoureux de la nature l'accès à la balade de l'orge se trouve également à proximité. Vous trouverez : à l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu' une place de parking pour un stationnement aisé et une dépendance avec électricité et eau. En rez-de-chaussée : séjour double avec cheminée, cuisine équipée et wc. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec wc. De plus, les combles et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire voir un aménagement supplémentaire à envisager (2.20m au faîtage). Toiture neuve et charpente refaite. Contactez moi pour une visite, vous ne serez pas déçus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad france - emilie denis vous propose : idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de sainte-geneviève-des-bois et à la limite de villemoisson-sur-orge, cette maison de plain-pied d’environ 38 m² représente une opportunité de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de 439 m². La maison se compose de quatre pièces principales et d'un sous-sol partiel, accessible par l’extérieur. Le terrain permet d’envisager un projet d’extension ou une nouvelle construction, dans le respect du plu (zone uh1, façade de 9,8 m). Contactez moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente NEXITY de 2021 de 4 pièces de 83 m² - Economies d'énergie CONFORT MODERNE & cadre de vie agréable familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse & jardinet expo sud est, idéale pour partager des moments en familles ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : panneaux solaire installés sur le toit, directement raccordés au compteur LINKY permettant de réduire significativement la consommation d'électricité é de réaliser des économies tout au long de l'année. Un box + une place de parking extérieure. Sans travaux à prévoir. Comble aménageable.

Points forts – charmante maison familiale de 87 m² venez découvrir cette agréable maison de 87 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, située dans un lotissement calme et familial, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2021 sur deux niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine séparée et entièrement équipée une salle d'eau avec wc à l'étage : trois chambres, dont une avec rangements une salle de bain un wc indépendant localisation idéale : proche des écoles à 5 minutes en voiture du centre commercial de la ville-du-bois accès facile aux transports : plusieurs lignes de bus desservent les gares de sainte-geneviève-des-bois (rer c) et massy-palaiseau (rer b et tgv) à seulement 30 minutes de l'aéroport d'orly les + : un grand box fermé une place de parking extérieure borne de recharge pour voiture électrique une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant praticité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre meulière, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de Ballainvilliers. D'une surface d'environ 74 m² habitables (120 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée / équipée et un wc. À l'étage : d'un palier desservant deux chambres et une très belle salle d'eau moderne avec wc. Dans les combles : une troisième chambre lumineuse. Au sous-sol total : 3 caves avec buanderie. Un lieu de vie chaleureux, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et transports. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder ! Sur le secteur de Gravigny Balizy proche école primaire maternelle commerces et de la gare T12. Charmant pavillon situé en impasse, idéalement agencé, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un agréable séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie s'ouvre sur de beaux extérieurs, comprenant une terrasse conviviale et un jardins parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'un garage fermé avec une mezzanine permettant d'avoir du rangement. Un bien rare, alliant espace, extérieur et tranquillité. À visiter rapidement ! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Pavillon de type f4, élevé sur sous sol total et comprenant, au sous-sol : entrée, buanderie / chaufferie, garage. Au rez-de-chaussée haut : palier, séjour lumineux donnant sur le jardin exposé sud, cuisine a / e, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Pvc double vitrages / pompe a chaleur / dpe d / isolation exterieure. Quartier familial proche des écoles et des commerces. Contactez nous sans plus attendre. Pour plus d'informations 06 62 41 72 90.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Maison de ville 90 m² – Terrasse plein sud, jardinet fleuri et garage double – Gare RER C à 3 min à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en 20 minutes, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2007, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des actifs travaillant à Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à l'écart des nuisances ferroviaires. Développée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : Au niveau principal : - belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - accès direct à une terrasse exposée plein sud, - toilettes indépendantes, - nombreux rangements. Au premier étage : - une chambre, - grande salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et double vasque, - vaste espace de 16 m² avec balcon privatif pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformé en troisième chambre. Au dernier niveau : - superbe chambre traversante d'environ 30 m² au sol, - dressing, - rangements sous pente, - Cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée toute l'année, et d'un jardin privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout rare dans le secteur : un garage double avec portes motorisées permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Gare RER C à 3 minutes à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en environ 20 minutes Construction récente (2007) DPE D Terrasse plein sud Jardin privatif Garage double motorisé Possibilité de 3 chambres dont une de 30 m² au sol Faibles charges de copropriété (environ 50 € / mois, uniquement l'assurance des parties communes (garages et petit bout de terrain) - 3 copropriétaires en syndic bénévole) Ravalement récent (2022) et clôtures rénovées (idem 2022) Une alternative idéale à un appartement, offrant davantage d'espace et d'individualité, un extérieur totalement privatif et un stationnement confortable, tout en conservant la praticité d'une vie en centre ville avec toutes les commodités (toutes les écoles à 5 minutes à pieds maximum). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge. Avec ses 100 m² de surface habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure vous séduira par son agencement astucieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, pensés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétées par des combles aménagés en une grande pièce de 25 m² au sol idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Le tout s'ouvre sur un terrain de 400 m², offrant un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un sous-sol de 20 m², ainsi qu'un garage carrelé et chauffé, permettent de ranger et stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts tels que le square des Époux Koenigswein à 200 m ou le parc André Séron à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Ferdinand Buisson à 400 m, de l'école maternelle Mother Chateaubriand à 700 m, et du lycée Corot à 800 m. La gare de Savigny-sur-Orge, située à 500 m, offre un accès rapide à Paris, parfaite pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Chauffage : GAZ et poêle à granulés (séjour) - Terrain : 400 m² - DPE : D - Construction : 1958 - Parking : 2 places - Taxe foncière : 1 972€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Jardin à Savigny-sur-Orge * Cette magnifique maison de ville, située à Savigny-sur-Orge, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et la salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments de partage. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et confortables, et la salle d'eau et le dressing ajoutent un côté pratique à cette maison pleine de charme. De plus, un WC séparé assure votre confort au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de vous ressourcer en plein air et d'organiser des moments de détente en toute tranquillité. Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Savigny-sur-Orge. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette ravissante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hamel vous propose : Située dans le quartier recherché de Beauséjour, charmante maison de 90 m² environ, édifiée sur un terrain de 576 m² se composant de la façon suivante : une entrée avec rangements, un séjour double traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine lumineuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains. Un sous-sol total avec une pièce de rangement, une buanderie et un garage double viennent compléter ce bien. Ce pavillon présente un fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation à votre goût, il pourra devenir un véritable cocon familial. L'espace extérieur est un véritable atout : un jardin verdoyant et arboré où vous pourrez profiter de moments de détente. Un garage vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison 4 pièces d’environ 93 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 362 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine fermée avec accès au jardin par un escalier, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans avoir besoin de la voiture. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un quartier pavillonnaire, avec une localisation idéale. Concernant les transports, vous rejoindrez l'a6 en 3mn, 500m du tram 12 et 20 mn à pied du rer c longjumeau (bus à 200m). Des bus vont en direction de porte d'orléans, massy palaiseau ou sainte geneviève des bois. Pour les écoles, à 200m l'école maternelle "pauline kermogard", un collège à 2km (bus à 250m). Quant aux commerces, vous êtes à 500m du bas de chilly mazarin où médical et courses alimentaires sont présents. Découvrons cette maison en parfait état en entrant sur le côté par son entrée dont le sol est en marbre. Elle dessert une cuisine aménagée, un séjour avec parquet et cheminée. Deux grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée. Puis prenons un couloir qui vous amènera à une salle d'eau, des wc et 2 chambres. Son grenier avec une très belle hauteur pourra être aménagé pour des chambres supplémentaires. Un sous-sol total avec garage, buanderie et rangements pourra accueillir tout votre stockage et bricolage. Et enfin un jardin avec barbecue pourra vous faire profiter des beaux jours. Hâte de vous la faire visiter ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06 03 80 71 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 963129.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 385 m². Elle offre une entrée, un double séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir avec placards intégrés. La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Vous profiterez également d’un agréable jardin exposé sud-ouest. Aucun travaux à prévoir : chaudière récente, porte de garage neuve et double vitrage. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivité – maison individuelle impeccable à morangis – aucun travaux à prévoir ! Située dans un secteur pavillonnaire très recherché de morangis, venez découvrir cette charmante maison individuelle récente avec pompe à chaleur, construite en 2015, d’environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 254 m², où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts de cette maison : ️ état irréprochable – aucun travaux à prévoir ️ sans charges de copropriété ️ pièce de vie lumineuse ️ cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse ️ 1 chambre en rez-de-chaussée + salle d’eau avec double wc pour un confort de vie optimal ️ à l’étage : 2 chambres, dressing et pièce palière offrant de beaux espaces fonctionnels ️ possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété un environnement calme et recherché, proche des commodités, idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, entretenue avec soin et prête à vivre. Une maison clé en main située dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces ! Une visite s’impose, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : Dans la charmante commune de Chilly-Mazarin se trouve cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse de 131 m², érigée sur 2 étages, propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une agréable terrasse offrant un coin de détente extérieur. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, vous invitant à la convivialité. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Au sous sol, un garage vous permettra de stationner facilement deux véhicule en toute sécurité. On retrouve également à ce niveau un espace buanderie pratique au quotidien. Au fond du jardin une petite dépendance permet le rangement des outils et le matériel de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d’une VMC, le chauffage au gaz naturel, assurant des conditions de vie confortables. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel à Chilly-Mazarin. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 80 m² édifiée sur un terrain de 400 m², située dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge. Cette maison individuelle des années 1930 agrandie en 2005 offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition est-ouest et d'un balcon, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol et d'une place de stationnement. Double vitrage, chaudière à granulés, eau chaude thermodynamique de 2023 et extérieur en bon état complètent les prestations. Une maison indépendante avec un beau potentiel d'évolution, parfaite pour une famille recherchant un pavillon avec jardin à Morsang-sur-Orge. Appelez vite et demander Marc.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette maison familiale, parfaitement entretenue et située dans un secteur calme et recherché, des écoles, commerces, RER C et Tram 12. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le tout complété par un sous-sol avec garage et buanderie. Vous profiterez d'un agréable jardin clos de 229 m² avec terrasse sans vis-à-vis. Maison en excellent état, équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison individuelle à Ballainvilliers Située dans un quartier calme, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de 124 m², elle est implantée sur un terrain de 370 m² et se compose de beaux espaces bien agencés : une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage complète également le bien. La maison dispose de prestations appréciables au quotidien : fibre optique, alarme, interphone, ventilation mécanique, stores et portail électrique. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir jusqu’à 4 véhicules en toute simplicité. Construite en 2013, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Proche des commodités et des principaux axes routiers, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et praticité. Une maison entretenue avec soin, à découvrir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.22€ par mois (soit 386.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien duchamp vous propose : saulx les chratreux * quartier du rochers * jardin 650 m² * 3 chambres * zero travaux * aucun vis-a-vis * il existe des maisons où l’on se sent bien dès les premières secondes… et puis il y a celles qu’on ne veut plus quitter. Nichée au fond d’une impasse, dans le quartier le plus prisé du rocher de saulx, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie rare : calme absolu, intimité totale et environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Ici, aucun vis-à-vis. Seulement le chant des oiseaux, une belle lumière traversante et un jardin pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, vous découvrez une piece de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse plein sud d’environ 40 m², parfaite pour les repas d’été, les moments en famille ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. La maison propose 90 m² habitables avec une configuration idéale : * vie de plain pied très recherchée, * 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, * salle de bains avec douche et baignoire, * circulation fluide et ambiance cosy. À l’extérieur, le terrain clos et parfaitement entretenu de 650 m² prolonge cette sensation de tranquillité. Un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : * rénovation complète réalisée en 2011, * aucun travaux à prévoir, * double vitrage, * isolation refaite, * ravalement effectué, * portail électrique + second portail manuel permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules facilement, * garage indépendant, * cave, * visiophone, * alarme, * store banne motorisé de 7 mètres. Autre atout majeur : sa faible consommation énergétique. Maison entièrement électrique avec une consommation maîtrisée d’environ 1 900 € par an pour une famille de 3 personnes, un vrai confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple recherchant le calme ou des acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un environnement privilégié. Proche des commerces, écoles et collège de la ville ou privé isc de la ville-du-bois (dessertes scolaires pour toutes), proche transports (bus pour la gare de massy rer b et tgv) ou à quelques minutes de la gare d'epinay rer c et enfin au coeur de la nature du quartier des rochers. Les + recherchés : qntuartier ultra prisé du rocher de saulx maison entièreme rénovée aucun vis-à-vis impasse au calme vie de plain-pied grande terrasse plein sud jusqu’à 3 stationnements garage + cave faible consommation énergétique zéro travaux proximité forêt, commerces et accès n20 une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.