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L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 80 m² édifiée sur un terrain de 400 m², située dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge. Cette maison individuelle des années 1930 agrandie en 2005 offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition est-ouest et d'un balcon, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol et d'une place de stationnement. Double vitrage, chaudière à granulés, eau chaude thermodynamique de 2023 et extérieur en bon état complètent les prestations. Une maison indépendante avec un beau potentiel d'évolution, parfaite pour une famille recherchant un pavillon avec jardin à Morsang-sur-Orge. Appelez vite et demander Marc.
L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Morsang-sur-Orge (91390), située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison dispose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 35 m² bien exposée et coté jardin. Au premier niveau, séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placards. À l'étage, une chambre complète l'espace nuit. Le sous-sol total offre de nombreux possibilités avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de jeux ou espace télévision. Le terrain d'environ 407 m² constitue un véritable atout. Au fond du jardin, une dépendance aménagée de type 2 pièces comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : logement indépendant, accueil familial, télétravail ou investissement locatif. Maison idéale pour une famille recherchant espace et polyvalence à Morsang-sur-Orge. Situation privilégiée à proximité du Groupe Scolaire Paul Langevin, de l'École Maximilien de Robespierre, du Collège Jean Zay et du Groupe Scolaire Irène Joliot-Curie. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : MORSANG-SUR-ORGE – Maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et fort potentiel d’évolution Située dans un environnement calme et pavillonnaire peu passant de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, écoles, gymnase, piscine, Intermarché ainsi que de la place de la Gribelette, cette maison individuelle d’environ 65 m² habitables édifiée sur une parcelle de 356 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec, sur la droite, un espace salon / coin TV chaleureux, et sur la gauche un espace repas donnant directement sur la cuisine. Dans le prolongement, une agréable loggia permet d’accéder à la terrasse ainsi qu’au coin repas extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, la maison propose trois espaces nuit composés : - d’une chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse, - d’une seconde chambre, - ainsi qu’un bureau actuellement exploité en espace de travail pouvant facilement être aménagé en future salle d’eau avec WC selon les besoins. Un placard de rangement est également présent au niveau du dégagement. Au sous-sol, accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, vous retrouverez un espace chaufferie, cave et stockage particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’une belle exposition, d’une terrasse conviviale ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison. La maison bénéficie également de nombreux travaux déjà réalisés : - Toiture avec isolation entièrement refaite en 2023 - Huisseries remplacées - Électricité et plomberie rénovées - Chaudière gaz à condensation - Système d’alarme et vidéosurveillance Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une base saine et entretenue. Visite s’impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Hamel vous propose : Située dans le quartier recherché de Beauséjour, charmante maison de 90 m² environ, édifiée sur un terrain de 576 m² se composant de la façon suivante : une entrée avec rangements, un séjour double traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine lumineuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains. Un sous-sol total avec une pièce de rangement, une buanderie et un garage double viennent compléter ce bien. Ce pavillon présente un fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation à votre goût, il pourra devenir un véritable cocon familial. L'espace extérieur est un véritable atout : un jardin verdoyant et arboré où vous pourrez profiter de moments de détente. Un garage vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : * A découvrir sans tarder * Charmante maison de 90 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 290 m², idéalement située à Morsang-sur-Orge. Le bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour traversant, une cuisine équipée, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Possibilité de garer deux autres véhicules sur la propriété en plus du garage couvert, belle terrasse à l'arrière du pavillon sans vis-à-vis. Quartier calme et idéalement situé à quelques minutes à pieds du parc du château, des écoles et collège (Buisson et Péguy), des petits commerces, du Tram T 12, des bus et des supermarchés (Intermarché et Lidl). Quelques petits travaux intérieurs de remise au goût du jour à prévoir. Nettoyage de toiture et ravalement récents. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104 m² avec jardin et garage à Morsang-sur-Orge Nichée dans la paisible commune de Morsang-sur-Orge, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses espaces de vie chaleureux. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon de 18 m² lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau pourrait être aménagé pour les besoins de télétravail actuels. Les 3 belles chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure et admirer le jardin arboré de 229 m², un véritable havre de paix en plein air. Un garage privé vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et radiateurs, garantit une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.5€ par mois (soit 6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 3 chambres avec jardin, cave et garage à vendre à Morsang-sur-Orge (Essonne) Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale d’environ 75 m² habitables, élevée sur cave, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Une chambre de plain-pied - Un séjour confortable - Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une salle de bains à rénover - Un WC indépendant À l’étage : deux chambres mansardées Isolation thermique par l’extérieur et rénovation toiture il y a 5 ans Menuiseries double vitrage. Possibilité de passer en pompe à chaleur air / eau. En sous-sol : - Une cave comprenant un espace de stockage - Une buanderie - Un garage complète ce bien. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement extérieur. Une dépendance à rénover vient enrichir le potentiel de cette maison. Quelques travaux d’aménagement intérieur permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - audrey hamel vous propose : dans un secteur calme, venez découvrir ce pavillon de plain pied de type 4 pièces d'une superficie de 80 m² environ avec sa véranda de 20 m², construit en 2008 édifié sur un terrain de 544 m². Le bien se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la véranda, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc, une buanderie et un garage. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Profitez de la sérénité de cet endroit tout en étant proche des commodités du quotidien, commerces, écoles, collège, parc du château et tram t12 à 5 minutes à pieds. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Carole De Souza vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon avec sous-sol total semi-enterré, édifié sur une base meulière. Mitoyen d’un côté et totalement indépendant de l’autre, il a été rénové avec soin il y a moins de 10 ans. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie moderne et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit complète ce niveau avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin semi-enterré accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également un vaste garage, idéal pour stationner un ou deux véhicules ou pour du stockage, ainsi qu’un espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 285 m², la propriété bénéficie d’agréables extérieurs avec un jardin à l’arrière exposé plein sud et une terrasse aménagée. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports accessibles à pied. Le lycée Lycée Jean-Baptiste Corot et la gare RER C de Savigny-sur-Orge sont accessibles en moins de 20 minutes et le tramway T12 est accessible en 10 minutes à pieds. L’accès à l’autoroute Autoroute A6 se fait en seulement 2 minutes. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie agréable. Si vous souhaitez visualiser la vidéo de présentation, rendez-vous sur ma page YouTube Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Djeddi vous propose : COUP DE CŒUR À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Maison entièrement rénovée – 5 pièces – 91 m² – Terrain 315 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale alliant charme, confort et modernité, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès l’entrée, vous découvrirez une rénovation complète réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, toiture… aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : Un magnifique séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied Une salle d’eau et un WC avec lave-mains à chaque niveau pour un confort optimal Double vitrage PVC, portail électrique, cave et terrasse conviviale À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 315 m² avec un véritable bonus rare : un chalet en bois habitable de 18 m², idéal pour un bureau, un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace télétravail. Construite en 1950 et entièrement repensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et boulangeries. Les établissements scolaires tels que l’école Ferdinand Buisson et le collège Jean Macé sont accessibles rapidement. Une maison clé en main, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : * Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle * Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille. Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marija Popovic vous propose : Idéalement située dans un secteur verdoyant de Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d’un charmant lotissement, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous rejoindrez la gare RER C en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les écoles se trouvent à quelques minutes seulement : Maternelle Youri Gagarine à 5 minutes ainsi que les écoles primaires. Les commerces du quotidien sont également à portée de main, vous rejoignez en moins de 3 minutes le supermarché Coccinelle, la boulangerie, la pharmacie ainsi que divers commerces de proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour lumineux avec cheminée de plus de 30 m², exposé sud-est, offrant une agréable pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements, une spacieuse salle de bain double comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin agréable et une terrasse, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Garage et atelier. Chauffage au gaz, bonne isolation, maison fonctionnelle et agréable à vivre : une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison située dans le très recherché secteur "Le pré fleurant", composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, sur un grand terrain plat de près de 420 m². La maison est batie sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Au RdC le salon séjour traversant est / ouest s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine est richement équipée et aménagée. Le bien a été isolé extérieurement, la chaudière est neuve, gages d'une belle performance énergétique. À visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Terrasse - Sainte-Geneviève-des-Bois secteur Gabriel Péri Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1945, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 265 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'étage vous offre un pallier desservant une salle de bains, un wc, un bureau (ou coin nuit car en enfilade) et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison a un jardin entretenu offrant un espace vert, idéal pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et sécurisé ajoute une tranquillité supplémentaire à votre cadre de vie. Située à proximité des commerces de Gabriel Péri, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carole de souza vous propose : idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de sainte-geneviève-des-bois et à la limite de villemoisson-sur-orge, cette maison de plain-pied d’environ 38 m² représente une opportunité de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de 439 m². La maison se compose de quatre pièces principales et d'un sous-sol partiel, accessible par l’extérieur. Le terrain permet d’envisager un projet d’extension ou une nouvelle construction, dans le respect du plu (zone uh1, façade de 9,8 m). Contactez moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Viry-Châtillon. Son architecture datant de 1948 (surélévation en 2003) lui confère un cachet unique, et attend désormais d'être sublimée par vos soins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 18,57 m² pouvant parfaitement faire office de salle à manger avec coin cuisine pour accueillir vos convives. Une chambre, Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité. Une cave de 23,88 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage. À l'étage, une chambre et un bureau vous offriront des espaces intimes pour la détente et le repos. Cette maison de 68 m² au sol, possède un jardin pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une place de parking vous est réservée pour garer aisément votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. * Emplacement privilégié : * Idéalement située à Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 942736.
FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois entre la Mairie et le marché, Une maison de 77 m² offrant 2 chambres, salle de bains, séjour double, cuisine aménagée, combles à aménager; s / sol total garage, pièce, chaufferie gaz à condensation; le tout édifié sur 415 m² de terrain. L'emplacement du terrain permet d'y édifier un immeuble de 6 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
FLOR'IMMO vous présente sur la commune de ste Geneviève des Bois, une maison à rénover de 90 m² environ offrant en rdc entrée, cuisine meublée, séjour, salle de bains, chambre, toilette, à l'étage 2 chambres, grenier, toilette; atelier attenant; stationnement extérieur avec carport. Le tout est édifié sur 500 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : * Magnifique Maison de 90 m² - Savigny-sur-Orge - A proximité de toutes les écoles et 3 minutes à pied de la gare sans nuisance accès PARIS, 20 minutes de la station BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND * Nichée au cOEur de Savigny-sur-Orge (quartier CHERCHEFEUILLES) Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 4 pièces réparties sur 3 niveaux traversants, cette maison lumineuse et chaleureuse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie 30 m² comprenant un grand salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 18 m² orientée sud, pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. À l'étage un palier desservant, une chambre, une grande salle d'eau avec fenêtre, wc, douche à l'italienne et double vasque, un grand espace de travail de 16 m² avec terrasse privative, vous laisse la possibilité d'un aménagement d'une 3ème chambre. Au dernier étage, une grande chambre de 30 m² traversante avec dressing et placards sous pente, et des wc. Les finitions soignées et la luminosité des pièces confèrent à cette maison un caractère unique pour une maison de ville. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'un jardinet idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un double box avec portes motorisées, prestation rare pour une maison en centre ville. Proche du centre ville et de toutes commodités (écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée), des transports en commun (bus et gare à pied), cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison sur Terrain de 788 m² à rénover intégralement, à 5 minutes à pied de la gare de RER d'Epinay sur Orge et du centre ville * Je vous présente une maison de construction 'Berval' datant des années 60, à rénover intégralement ou à démolir sur 15 mètre linéaire de façade. Pas de possibilité de construire une deuxième maison en lot arrière mais possibilité de l'agrandir. Cette maison exposée EST-OUEST est composée actuellement d'un sous sol en Rez-de-Jardin constitué actuellement d'un garage, de trois pièces, et d'une chaufferie, avec des ouvertures dans chaque pièce et une hauteur sous plafond de 2,26m. On accède au niveau principal par un escalier au sous sol ou par l'entrée principale sur le côté. Le Rez-de-Chaussée surélevé d'un étage se compose d'un couloir déservant des WC indépendants, une cuisine, un double salon séjour avec bow-window, et trois chambres dont deux chambres en enfilade (dont une chambre dans une extension). Belle hauteur sous plafond de 2,72 m. Cet étage est complété par une pièce qui accueillait une véranda, déposée. Les combles de cette maison avec un toit de 4 pans, sont exploitables pour créer un niveau supplémentaire avec un toit plat. Au total vous bénéficiez de 131 m² et de 76 m² de plateau par niveau (Rez-de-jardin et Rez-de-Chaussée surélevé) si vous exploitez tout le bâti. Vous pouvez faire le tour de la maison des deux côtés. Présence de dépendances à réhabiliter au fond du jardin. Pas de vis à vis dans le jardin. Sur le devant du terrain, une grande allée permet actuellement d'accéder à la maison, possibilité de créer plusieurs places de parking sur la propriété. Ce logement n'a plus de système de chauffage, ni de radiateurs, ni d'installations électrique ni de plomblerie. C'est une maison désossée et prête à être remodelée. Cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et c'est une très bonne base pour votre projet d'habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-benoit vors vous propose : en plein cœur du vieux grigny – maison de ville au calme – beaux volumes – jardin – patio. Située au calme, au fond d’une impasse, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez la proximité des commerces, de la crèche, du cinéma ainsi que du futur grand frais. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie d’environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une véranda, au jardin et à un patio. Sa double exposition apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une avec grande mezzanine pouvant accueillir un couchage d’appoint, ainsi qu’un accès au grenier. Le niveau dispose également de wc indépendants, d’une salle de bains avec espace buanderie et rangements intégrés, ainsi que d’un grenier aménagé pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir le terrain afin de créer un carport ou un espace de stationnement, le bateau étant déjà créé et autorisé. Idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple recherchant le calme, les volumes et la proximité des commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bienvenue dans cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge. Avec ses 100 m² de surface habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure vous séduira par son agencement astucieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, pensés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétées par des combles aménagés en une grande pièce de 25 m² au sol idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Le tout s'ouvre sur un terrain de 400 m², offrant un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un sous-sol de 20 m², ainsi qu'un garage carrelé et chauffé, permettent de ranger et stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts tels que le square des Époux Koenigswein à 200 m ou le parc André Séron à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Ferdinand Buisson à 400 m, de l'école maternelle Mother Chateaubriand à 700 m, et du lycée Corot à 800 m. La gare de Savigny-sur-Orge, située à 500 m, offre un accès rapide à Paris, parfaite pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Chauffage : GAZ et poêle à granulés (séjour) - Terrain : 400 m² - DPE : D - Construction : 1958 - Parking : 2 places - Taxe foncière : 1 972€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Cette maison à usage d’habitation vous séduira par sa luminosité, et son potentiel, tout en étant au calme et à proximité du centre-ville et des transports. La maison se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cave, d’une chaufferie-buanderie ainsi que d’un garage. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salle à manger lumineux grâce à de belles baies vitrée donnant accès à un balcon, une cheminée avec insert, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre (environ 17 m² environ) et de bureau (environ 5 m² environ). Le tout est implanté sur un terrain de 513 m² environ, au calme, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Morsang-sur-Orge séduit par son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec Paris et des prix immobiliers encore accessibles en Île-de-France. Entre marché stable, opportunités d’achat et potentiel locatif, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en 2026.
