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AcheterExclusivitéRéf. 2130524

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Fleury-Mérogis (91700)

279 000 €

3 623 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad france - cédric apostolides vous propose : fleury-mérogis - maison - t4 78 m² - garage - bon état - lumineux cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 208 m².

Construite en 1986 en bon état, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert un séjour de 21 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison.

La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau de vie.

À l'étage, 3 chambres au calme, toutes bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable pour chacun.

Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution.

La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'une isolation par l'extérieur pour un confort optimal.

Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(3 623 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 623 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

3 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fleury-Mérogis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fleury-Mérogis (91700)

Fleury-Mérogis

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Rue Nelson Mandela

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cédric Apostolides

Négociateur

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