Maison 5 pièces à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés de Fleury-Mérogis, au cOEur des Joncs Marins, laissez-vous séduire par cette maison 4 pièces où il fait bon vivre. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe. Vous découvrez un espace pratique intégrant une buanderie, pouvant également être transformée en garage selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite : une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le partage et la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et au salon, avec un accès direct au jardin et à sa terrasse… un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, le charme continue d’opérer avec une chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse, un espace privilégié pour vos moments de détente. Deux autres chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet espace nuit parfaitement agencé. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Vous recherchez votre coup de coeur ? N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - fleury mérogis : maison construite en 1991, située dans un secteur pavillonnaire calme du vieux fleury, à proximité du relais petite enfance, groupe scolaire et maternelles, stades et centre commercial. Maison habitable comprenant : au rdc : une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour - salle à manger de 25 m² avec accès terrasse et jardin orientation sud-sud est, wc et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres de 11 à 13 m², une 4ème pièce de 16 m² servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir la 4ème chambre (voir une suite parentale), ainsi qu'une salle de bain et un wc. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz de ville, double vitrage, stationnement dans la cours ou dans le garage, combles isolés avec possibilité d'aménagement. Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°438970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : On franchit le seuil et tout commence ici. Une entrée avec dressing accueille manteaux et habitudes, puis laisse place à un salon où la cheminée donne immédiatement le ton. Un espace chaleureux, vivant, pensé pour les soirées qui s’étirent et les moments partagés. La cuisine, généreuse, entièrement aménagée et équipée, s’impose comme un véritable lieu de vie. Dans son prolongement, une buanderie attenante apporte un confort discret et une organisation optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une parenthèse de calme. Salle d’eau avec double vasque, dressing, volumes confortables, tout y est pensé pour le bien-être et l’intimité. L’escalier mène à l’étage, dédié au repos. Trois chambres s’y dévoilent, chacune équipée de son dressing intégré, offrant à chacun son propre espace. Un bureau trouve naturellement sa place pour travailler ou pouvant servir de chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Une salle de bain et des WC complètent cet étage, pensés pour le confort de toute la famille. En sous-sol, la maison se prolonge avec un garage et une réserve, apportant des espaces de rangement précieux et une vraie fonctionnalité supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient un refuge. On y respire, on s’y retrouve, et le spa, discrètement installé, invite à ralentir et à profiter pleinement. Vous recherchez votre nid douillet ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : en exclusivite ! Maison récente de 6 pièces avec jardin et de 2 salles d'eau sur la commune de fleury-mérogis et à deux pas de ste geneviève des bois, cette maison contemporaine construite en 2016 séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et située dans une rue excentrée, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. D’une surface d’environ 90 m², sur un terrain de 119 m², cette maison élevée sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. * une courte video est disponible sur demande * au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : -une grande entrée avec accès direct au garage, -une salle d’eau avec wc, -une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec accès direct au jardin. -une séjour lumineux et convivial. À l’étage : -un palier dessert quatre chambres dont 3 avec rangement -une salle de bains avec wc. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout. Une maison récente, aux lignes modernes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente cette agréable maison individuelle construite en 1988, idéalement située à Fleury-Mérogis, à la limite de Morsang-sur-Orge, dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 484 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez : Un vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda plein sud et le jardin, - Une cuisine équipée ouverte, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Trois chambres, une salle de bains et deux WC. À cela s'ajoute un jardin intime parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total. Ce sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau. À l'étage principal, découvrez un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec toilette. À l'étage supérieur, trois généreuses chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain. Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible Merci de contactez votre conseiller au 06 19 92 40 21. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R. S.A. C EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au coeur du quartier résidentiel du village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de saint-eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Dpe indice d pour 219 kwh et ges indice d pour 45 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404442 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d (agence inclus à la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe rameau vous propose : maison familiale 4 chambres – classe énergétique b – jardin – garage sainte-geneviève-des-bois située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison de 85 m², classée b, allie confort moderne et économies d’énergie. Fonctionnelle et lumineuse, elle est prête à vous accueillir sans travaux, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les + qui font la différence • excellente performance énergétique (classe b) • pompe à chaleur et ballon thermodynamique • belle luminosité et vue dégagée • 4 chambres, idéale pour une famille un intérieur bien pensé • séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin • cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage • 4 chambres avec parquet • salle de bains • 2 wc un extérieur agréable • jardin clos, parfait pour les enfants • terrasse conviviale pour vos moments en famille • stationnement pour 2 véhicules emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie denis vous propose : charmante maison de 5 chambres à morsang-sur-orge. Située dans un quartier recherché de morsang-sur-orge, cette maison individuelle et familiale de 173 m² saura vous séduire par ses volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, un vaste séjour lumineux de 34 m² donnant sur la cuisine entièrement équipée de 10 m², dans la continuité, vous profiterez de la véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la terrasse carrelée avec barbecue bien exposée. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine de 11 m² avec espace chaufferie idéal pour le stockage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en accès direct sur une terrasse, une salle de bains avec wc. Les combles ont été aménagés en une spacieuse suite parentale d'environ 36 m² avec salle de bains + wc, dressing et chambre avec rangements. Le terrain de 744 m² offre une dépendance de 20 m², idéal pour du rangement. Côté commodités, cette maison dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible récente (chaud / froid), une chaudière gaz, une alarme, des huisseries en double vitrage pvc ainsi que des volets roulants motorisés. Le quartier est calme et offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces de proximité, située à proximité de divers points d'intérêt tels que les infrastructures de la ville, des espaces verts (forêt du bois aux trous), du lycée jean baptiste cort, de l'école maternelle / primaire joliot curie, le collège jean zay, le rer c savigny / o et sainte-geneviève-des-bois en 15 mn, ainsi que des commerces, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens à pieds. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Bientôt sous compromis Vendu ! À découvrir, charmante maison familiale de 100 m² au sol édifiée sur un beau jardin, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie modernité et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie, un WC ainsi qu’un accès direct à un grand garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cet étage bénéficie d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Le tout dans un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey hamel vous propose : maison traditionnelle de 140 m² environ avec 4 chambres - morsang-sur-orge vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et idéalement située ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Vous serez surpris en arrivant par ce beau jardin de 564 m² et sa grande terrasse de 50 m². Vous découvrirez en entrant de beaux volumes avec un séjour double chaleureux de 49 m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont la plus grande de 25 m² dispose d'un dressing ainsi q'une salle d'eau avec wc. Une petite buanderie / cave de 12 m² en sous-sol complète ce bien. Les + : pavillon bien entretenu, fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques roulants, portail récent, visiophone, alarme et possibilité de stationner 2 véhicules. ! À découvrir sans tarder ! * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d'un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez cette maison de 127 m² utiles et située à Viry-Châtillon. Cette propriété est isolée par l'extérieur et allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec son balcon, idéal pour passer des moments chaleureux en famille, une cuisine attenante possible d'ouvrir sur l'espace séjour et un WC. L'étage offre 2 chambres aux espaces confortables et une salle de bains. De plus, un sous-sol total avec un garage, une buanderie et une chambre annexe sont inclus. Les expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sainte-geneviève-des-bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un wc discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec wc, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main. Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous. Dpe c 98 kwh er ges 19 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1 130 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434468- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est proposé au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À sainte-geneviève-des-bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un wc discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec wc, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main. Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous. Dpe c 142 kwh et ges c 29 kgco2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 408337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de ce bien est de 290 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un dpe b et une très faible dépense énergétique la maison est composée ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing. Vous disposez également d'un espace aménagé avec jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse a l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15,15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison. Les plus : -portail électriques -volets roulants électriques -visiophone dpe : consommation énergétique b : 81 kw / m² / an ges b : 8 g co² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - deborah poquet vous propose : coup de cœur : maison familiale rare en dpe b emplacement recherché, beaux volumes, rénovation complète et jardin généreux, rue calme. 103m3 habitable et 114 m² au sol + sous sol total ────────── grande pièce de vie lumineuse • semi-ouverte sur cuisine • accès terrasse de plain-pied possibilité d'installer un poêle selon vos envies. (conduit en attente) ────────── 4 chambres dont 1 au rdc pratique • fonctionnelle • parfaite pour chambre parentale ou bureau ────────── 1 salle de bain + pièce d’eau et wc au rdc ────────── maison rénovée électricité neuve • double vitrage • volets roulants • pompe à chaleur – ballon thermodynamique – vmc hygroréglable. Dpe b : extrêmement rare dans le secteur ────────── sous-sol total accès jardin avant et arrière - stockage • atelier • stationnement sur la parcelle. Possibilité de rentrer un camion pour les artisans ou commercants. ────────── grand jardin terrasse • accès plain-pied • environnement calme ────────── emplacement pratique écoles maternelle et primaire à pied commerces et transports à pied ────────── à découvrir rapidement — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur, grande maison familiale lumineuse renovee, proche ecoles, commerces et transports venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, wc séparés au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et wc séparés au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec wc pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation. La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir. L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition sud et est. Ses atouts : * maison rénovée lumineuse * belles hauteurs sous plafonds * beaux volumes * bonne exposition * dpe d * proche écoles, commerces et bus maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Maison familiale 157 m² – Sous-sol total – Terrain 765 m² – Suite parentale en RDC Rare sur le secteur. Implantée sur une belle parcelle plate et exploitable de 765 m², cette maison individuelle d’environ 157 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale avec rangements dessert une cuisine américaine, ouverte sur un séjour double lumineux, prolongé par un balcon, une terrasse et un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un grand Open Space distribue deux grandes chambres, une salle d’eau WC, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’espaces annexes (atelier, salle de jeux, buanderie). Les atouts Sous-sol total Terrain plat de 765 m² sans vis-à-vis Garage + stationnements Suite parentale en rez-de-chaussée Séjour lumineux avec accès extérieur Maison saine et bien entretenue Située dans un environnement calme et résidentiel à Morsang-sur-Orge, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant volume, confort et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Jalai vous propose : Maison individuelle spacieuse de 6 pièces dont 4 chambres, en parfait état dans un quartier familial et convivial. Cette maison soigneusement entretenue comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec double salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace est traversant et ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur une terrasse et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine. Vous apprécierez les matériaux de qualité ainsi que les parquets, penderies et placards faits sur mesure. La maison dispose également d'un garage, d'une cave ainsi qu'une cour pouvant stationner deux véhicules. Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien isolée, équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Chaudière à condensation récente De Dietrich et poêle à granulés. Les arrêts de bus et tram, les écoles et les commerces sont à deux pas, RER D à 10 min. Accès facile aux grands axes routiers N104 / A6. Nombreuses activités sportives et culturelles sur la commune de Viry-Châtillon et ses environs. Cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier 'les trois parts' - solide maison lumineuse de 5 pièces principales (96 m² de surface habitable - 117 m² de surface au utile - 3 chambres - grand garage), sur un beau et grand terrain clos de 273 m² sans vis à vis et bien exposé, idéalement située dans une impasse au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée avec wc et placards aménagés en penderies + étagères, grand salon-séjour cathédrale de 28 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 véranda de 12 m² et terrasse pavés en grès, 1 chambre avec salle d'eau équipée + placards, cellier / buanderie / chaufferie, garage de 21,50 m² avec grenier + 2/3 places de parking devant, beau jardin clos sans vis à vis et bien exposé avec abri de jardin et bûcher. À l'étage : palier + petit grenier pour stockage, 2 chambres (11 et 14 m²), grande salle de bains + wc aménagée et équipée avec velux. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts : - solide construction avec 4 micropieux sous la dalle - surtoiture polytuil (double isolation) - isolations murs intérieurs - 1 chambre + salle d'eau + wc au rdc - grand garage - grenier pour stockage dans le garage - menuiseries en double vitrage - volets roulants électriques - pas de vis à vis - bonne exposition - l'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalies - pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - fibre installée proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - vieux bondoufle (91070) - proximité église et mairie - solide maison individuelle de 1998 lumineuse et bien entretenue de 5 pièces principales (87 m²m2 de surface habitable - 117 m² de surface utile - 3 chambres dont 1 au rdc - grand garage de 30 m² - 4 places de stationnements privatives), sur un beau terrain clos de 325 m² sans vis à vis et bien exposé (sud / est), idéalement située dans impasse tranquille à proximité des commodités (écoles, commerces et transports à pied) comprenant : entrée ouverte sur salon-séjour et cuisine aménagée et équipée de 35 m² donnant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis exposé sud / est avec bûcher + abri de jardin bois, 1 suite parentale (sde équipée), wc, grand garage de 30 m² + 4 emplacements de parking dans cour bitumée. À l'étage : grand dégagement (possibilité de bureau), 2 grandes chambres traversantes et lumineuses, belle salle de bains + salle d'eau équipée avec velux, wc. Grenier. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme ! Atouts : - possibilité de vie au rdc - construction récente - bonne isolation (dpe en d) - chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue - menuiseries aluminiums double vitrage récentes - vmc automatique - pas de vis à vis - fibre installée - exposition traversante - assainissement conforme proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) maison individuelle en limite séparative des 2 côtés de 5 pièces principales d'env. 87 m² habitable + garage d'env. 30 m² sur 325 m² de terrain clos comprenant : entrée donnant sur salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage (sous comble) : palier / mezzanine, 2 chambres, salle de bains + salle d'eau, wc. Jardin clos avec terrasse et bûcher / abri de jardin en bois, parking 4 places devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Coup de cOEur – Pavillon familial avec jardin paysager À la limite de Morsang-sur-Orge, dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par ce superbe pavillon indépendant de 155 m² niché sur un terrain arboré de 700 m², alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre au rez-de-chaussée : d’un côté une entrée accueillante, une buanderie, une cave, un garage avec atelier, et de l’autre une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce polyvalente et un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Possibilité de créer un T3 indépendant. À l’étage, un espace de vie traversant baigné de lumière avec cheminée offre un salon et une salle à manger conviviale, une cuisine équipée prolongée par une véranda avec accès direct au jardin, 3 chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, un jardin paysager soigné avec terrasse, coin zen et plan d’eau avec poissons, 3 abris de jardin et plusieurs stationnements sécurisés par portail automatique. Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets motorisés, double vitrage, ballon thermodynamique, alarme, adoucisseur d’eau, fibre optique. Situation idéale : commerces et bus à 5 min, RER à 15 min, accès rapide N7, A6 et centre commercial Leclerc. Un bien rare sur le secteur – Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à bondoufle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.