Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier de la forge - solide maison phenix lumineuse de 7 pièces principales (110 m² de surface habitable - 182 m² de surface au sol total - 3 chambres - 1 bureau - 1 grande pièce au sous-sol de 18 m²), sur un beau et grand terrain clos de 575 m² sans vis à vis et bien exposé (sud / ouest) et, idéalement située au calme dans une impasse tranquille, à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : entrée, salon-séjour de 28 m² carrelé avec accès direct sur terrasse et jardin, belle cuisine aménagée et équipée, 1 chambres avec placard intégré et aménagé, 1 bureau, salle d'eau équipée avec fenêtre, wc.

À l'étage : palier, 2 chambres de 18 et 19 m² au sol, salle de bains + wc aménagée et équipée avec fenêtre.

Le sous-sol total de 68 m² comprend : 1 grande pièce isolée et carrelée de 18 m², garage 2 voitures de 32 m² + 1 place de parking devant le garage, 1 buanderie + atelier, 1 cave.

Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme !

Atouts et points techniques de la maison : - solide maison phenix - 1 chambre + 1 bureau au rdc - 2 grande chambres à l'étage - 2 salle d'eau + 2 wc - possibilité agrandissement séjour ( + 12 m²) - menuiseries en double vitrage - volets électriques - pas de vis à vis - bonne exposition (sud / ouest) - tableaux électriques aux normes - fibre installée proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.