Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Maison familiale de 168 m² avec sous-sol total et vue forêt.

Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux Fleury-Mérogis, au calme et face à la forêt, découvrez.

Cette belle maison individuelle construite en 1996.

Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 631 m², elle offre un cadre de vie paisible.

Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie traversant (46 m²) agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine équipée donnant sur agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein SUD.

L'espace nuit : 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bain et une salle d'eau indépendante.

Sous-sol total semi-enterré et carrelé : Comprenant un espace isolé et aménagé de 46 m² (idéal pour bureau, salle de jeux ou suite d'amis), un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace atelier, une cave et une buanderie.

Exterieurs & Prestations : Jardin paysager et soigné sans vis-à-vis.

Stationnement supplémentaire dans la descente de garage.

Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

Chauffage au gaz – DPE : Classe C.

Libre immédiatement.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.