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AcheterRéf. 1948181

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Viry-Châtillon (91170)

325 000 €

2 241 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléJardinBeaux volumesSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur, grande maison familiale lumineuse renovee, proche ecoles, commerces et transports venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, wc séparés au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et wc séparés au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec wc pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave.

Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation.

La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir.

L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition sud et est.

Ses atouts : * maison rénovée lumineuse * belles hauteurs sous plafonds * beaux volumes * bonne exposition * dpe d * proche écoles, commerces et bus maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(2 241 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 février 2026.

7 juillet 2026
325 000 €
27 mai 2026
335 000 €
16 avril 2026
345 000 €
14 février 2026
360 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 241 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 600 € et 3 560 € par an

Prix dans la région

2 241 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viry-Châtillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon

Localisation approximative

Adresse du bien : 33 Avenue des Hêtres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphanie L'HENAFF

Négociateur

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