Maison
Vente Maison/villa 7 pièces
Viry-Châtillon (91170)
2 241 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 145 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : rare sur le secteur, grande maison familiale lumineuse renovee, proche ecoles, commerces et transports venez découvrir votre prochain cocon familial avec son espace extérieur intimiste.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie aménagée en salon et salle à manger avec grande cuisine ouverte équipée, wc séparés au 1er étage : 2 chambres en enfilades, une grande chambre avec son bureau attenant, salle d'eau et wc séparés au 2ème étage : grande chambre, dressing, salle d'eau avec wc pour les rangement, profitez d'un sous-sol total avec buanderie, garage, pièce stockage et espace cave.
Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation.
La maison est rénovée, quelques finitions sont à prévoir.
L'extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter des belles journées ensoleillées avec son exposition sud et est.
Ses atouts : * maison rénovée lumineuse * belles hauteurs sous plafonds * beaux volumes * bonne exposition * dpe d * proche écoles, commerces et bus maison rare sur le secteur, contactez-moi vite pour la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 14 février 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Jardin
- Beaux volumes
- Sans vis-à-vis
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 325 000 €(2 241 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 février 2026.
- 7 juillet 2026
- 325 000 €
- 27 mai 2026
- 335 000 €
- 16 avril 2026
- 345 000 €
- 14 février 2026
- 360 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 241 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 600 € et 3 560 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Viry-Châtillon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Viry-Châtillon (91170)
Viry-Châtillon
Localisation approximative
Adresse du bien : 33 Avenue des Hêtres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Stéphanie L'HENAFF
Négociateur
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