Vente maison 4 pièces 77 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 942736.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Charmante maison de 5 pièces sur un terrain clos de 420 m² et garage dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois. Rare sur le marché, cette maison individuelle de 79 m² construite en 1946 avec une extansion construite en 1998 offre un cadre de vie paisible et familial à Sainte-Geneviève-des-Bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Dotée de 3 chambres dont une au rez de chausée, d'un espace aménageable en bureau, d'une salle de bain et d'un WC, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une première acquisition. Une cuisine fermée et un séjour / salon complètent le niveau. Le jardin de 420 m² offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un garage et un carport permettent de stationner deux véhicules en toute tranquillité, avec la possibilité de rangement supplémentaire dont une buanderie. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique garantissent un confort au quotidien. De plus, l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain fait un peu plus de 10ml en façade. Disponibilité à partir du 1er novembre 2026. Cette maison à Sainte-Geneviève-des-Bois est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur et situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - mairie maison de construction traditionnelle datant de 1970, comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour double lumineux avec une cheminée, cuisine meublée, chambre, salle d'eau et wc. * a l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc. * au s / sol total déterré : garage avec atelier, pièce aménageable, chaufferie / buanderie. Le tout élevé sur un terrain paysagé de 441 m². Bonnes prestations ! Fenêtres en double vitrage et électricité aux normes, quartier pavillonnaire calme et recherché proche des commerces, écoles et bus. Idéale jeune couple ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m². Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau. Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme, dans le secteur emile zola, découvrez cette maison de 126 m² habitables (135 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rafraichir) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rafraichir, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Maison à terminer – 140 m² – Terrain 424 m² – Sainte-Geneviève-des-Bois Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle en cours de construction offrant un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 424 m², la construction d’environ 140 m² est actuellement hors d’eau / hors d’air, offrant une base solide pour finaliser votre projet selon vos envies. Le permis de construire a été déposé en 2013 et la maison bénéficie d’une structure moderne très bien isolée, avec un système constructif limitant les ponts thermiques. Caractéristiques du bien •Terrain : 424 m² •Surface maison : environ 140 m² •Maison hors d’eau / hors d’air •Menuiseries double vitrage •Construction très bien isolée •Intérieur entièrement à aménager (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, salles d’eau…) Emplacement privilégié La maison bénéficie d’une situation idéale avec de nombreuses commodités à proximité : •Carrefour Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 450 m pour les courses du quotidien •Arrêts de bus à quelques minutes à pied (Guy Môquet, Bois Clairs…) desservant les gares et les villes voisines •Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité •Boulangeries, pharmacie, médecins et commerces accessibles rapidement •Équipements sportifs et gymnases à proximité Les + du projet Quartier recherché et calme Grand potentiel de personnalisation Maison neuve à terminer selon vos goûts Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un projet familial, un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant finaliser une maison sur mesure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Terrasse - Sainte-Geneviève-des-Bois secteur Gabriel Péri Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1945, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 265 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'étage vous offre un pallier desservant une salle de bains, un wc, un bureau (ou coin nuit car en enfilade) et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison a un jardin entretenu offrant un espace vert, idéal pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier résidentiel et sécurisé ajoute une tranquillité supplémentaire à votre cadre de vie. Située à proximité des commerces de Gabriel Péri, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.