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Immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Morsang-sur-Orge (91390)

Quelle est la réalité du marché immobilier à Morsang-sur-Orge ?

Comment se positionne Morsang-sur-Orge sur le marché immobilier ?

Morsang-sur-Orge, avec ses 21 667 habitants, offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville se distingue par son accessibilité et ses infrastructures variées.

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Morsang-sur-Orge ?

Le marché immobilier à Morsang-sur-Orge se caractérise par une légère diminution des ventes avec 187 mutations enregistrées. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 408 euros, ce qui témoigne d’une stagnation relative par rapport aux tendances régionales.

Pourquoi acheter à Morsang-sur-Orge ?

Acheter à Morsang-sur-Orge représente une opportunité pour les primo-accédants et les familles. Avec un prix moyen global de 246 153 euros et une surface moyenne de 76 m², les biens restent accessibles, malgré une évolution des ventes en baisse de 8,78%.

Quelles sont les opportunités de location à Morsang-sur-Orge ?

Le marché locatif à Morsang-sur-Orge présente un rendement locatif intéressant, atteignant 9,28%. Bien que le taux de rotation soit de 3,03%, les locataires peuvent trouver des biens adaptés à leurs besoins dans cette ville en pleine mutation.

Comment évolue la construction dans la région ?

La construction dans la commune suit une tendance modérée, répondant aux besoins d’une population en croissance de 1,36%. Cette dynamique implique un potentiel d’investissement, notamment pour les promoteurs immobiliers.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

La structure du marché montre une majorité de maisons avec 114 ventes, contre 73 appartements. Ce choix se reflète dans la préférence des acheteurs pour des logements familiaux.

Comment Morsang-sur-Orge se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Morsang-sur-Orge affiche des prix compétitifs. Cela en fait une destination attrayante pour les acheteurs cherchant un bon compromis entre cadre de vie et budget.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Morsang-sur-Orge ?

Avec une légère stagnation des prix et un marché détendu, Morsang-sur-Orge se positionne favorablement pour le futur. Les attentes pour 2026 indiquent un possible redressement des ventes, rendant ce secteur immobilier attractif pour des projets à long terme.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Morsang-sur-Orge ?

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Morsang-sur-Orge ?

L’évolution des prix montre une légère augmentation, ce qui pourrait indiquer un regain d’intérêt pour la commune.

Est-il judicieux d’investir à Morsang-sur-Orge ?

Oui, en raison d’un rendement locatif intéressant et d’une stabilité des prix, le marché est propice aux investissements.

Quelles sont les caractéristiques des biens immobiliers à Morsang-sur-Orge ?

La majorité des biens sont des maisons, idéales pour les familles, tandis que les appartements attirent principalement les jeunes actifs.

Comment se situe Morsang-sur-Orge par rapport aux villes voisines ?

Morsang-sur-Orge offre des prix compétitifs et un cadre de vie agréable par rapport aux communes environnantes.

Les dernières annonces immobilières à Morsang-sur-Orge (91390)

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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415 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : MORSANG-SUR-ORGE — Maison traditionnelle 4 chambres — Quartier pavillonnaire calme et recherché Coup de cOEur assuré pour cette belle maison traditionnelle en parfait état général, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Morsang-sur-Orge. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus, vous rejoindrez Paris en moins de 10 minutes grâce au RER C de Savigny-sur-Orge. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et soignée. Un placard intégré ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 46 m² baignée de lumière traversante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et lave-mains, un garage de 12 m² avec placard de rangement, ainsi qu'une buanderie attenante pour un confort du quotidien optimal. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le jardin, exposé sud-ouest avec très peu de vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin en dur sur dalle béton offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de stockage. Un second abri de jardin complète les extérieurs. Devant le garage, une place de stationnement est déjà disponible, avec la possibilité d'aménager plusieurs places supplémentaires selon vos besoins. Une maison familiale avec de belles prestations, prête à vivre, qui ne demande qu'à être habitée et aimée. Visites sur demande — Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à louer à Morsang-sur-Orge (91390)
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1 200 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Appartement 3 pièces comprenant entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur séjour accès balcon, wc, salle d'eau, 2 chambres, cave et parking privé en sous-sol. Chauffage et eau compris dans les charges. Pour l'obtenir : être en cdi confirmé avec des revenus de 3 fois le montant du loyer Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 576 euros (soit 9€ / m²).

Appartement 5 Pièces 102 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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215 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - amandine lair vous propose : residence securisee et arboree : magnifique 5 pieces sur morsang sur orge. Proche parc du chateau quartier recherché sur morsang sur orge ! À deux pas du rer c savigny sur orge et du tram t12, découvrez cet immense appartement de 5 pièces de 105 m² au 2-ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espace vert et gardien sur place. Vous serez séduits dès le début avec - la grande entrée séparée d'environ 6 m² comportant un espace de rangement et un petit espace de rangement fermé, - le spendide séjour double de 30 m² menant à un grand balcon sans vis-à-vis, - une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur l'immense salon, vous permettant de créer ainsi une très belle pièce à vivre conviviale et chaleureuse, - un cellier - 3 belles chambres dont une de 15 m², - deux espaces de dressing : devant l'expace nuit et devant l'une des deux salles de bain (possibilité de créer une buanderie) - deux salles de bain - des wc séparés. Une cave complète ce bien, en sus un box fermé et sécurisé vous sera proposé. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. L'isolation a d'ores et déjà été votée et payée, un avantage financier pour vous futurs acquéreurs. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au dimanche de 8h à 22h pour fixer un rdv de visite du lundi au dimanche, et laissez vous séduire par cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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189 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon et Parking - Vue Panoramique - Morsang-sur-Orge Situé au 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Morsang-sur-Orge, cet appartement lumineux de 69.34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement à une famille ou des colocataires recherchant confort et tranquillité. Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie offert par cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, conviviaux. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour la préparation de délicieux plats. Les 3 chambres offrent de belles opportunités d'aménagement, que ce soit en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs. La salle d'eau et le WC séparé complètent les commodités de ce bien. Profitez également d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Un parking sécurisé est mis à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en très bon état, prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garage 57 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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45 000 €

Vente Parking 57 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Quartier résidentiel de Morsang-sur-Orge Sous-sol avec deux places de parking et une cave - Parfait pour du stockage / bureau * Sous sol d'un petit immeuble d'une surface de 57 m² composé de deux places de parking souterrain et d'une vaste cave bétonnée de 23 m². Il y a des parties communes à l'intérieur du sous sol, entre les deux places de parking, mais celles ci ne sont pas fréquentées car pas de présence d'autres lots au sous sol appartenant à un autre copopriétaire. La hauteur du plafond au niveau de la descente et de la montée, est de 1,92 m de hauteur (une camionnette de 1,95 m de hauteur ne rentre pas dans le sous sol). Beaucoup de potentiel : lieu de stockage pour un artisan, revente à la découpe possible, car il y a 4 lots distincts. Charges mensuelles de copropriété : 50 euros pour l'ensemble, et 300 euros de taxe foncière environ par an. Situé dans un quartier résidentiel de Morsang-sur-Orge, à 15 minutes à pied du Tram T12 qui relie Evry à Massy. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garage 11 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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17 900 €

Vente Garage 11 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - cédric apostolides vous propose : garage fermé en sous-sol dans une résidence récente, longueur de 4,40 m sur une largeur 2,50 mètres. Ideal pour un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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194 000 €

Loft de 84m² refait à neuf

Morsang-sur-Orge (91390)

Situé à Morsang-sur-Orge (91390), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie à proximité de toutes les commodités à pied, telles que des commerces et les restaurants. Les axes routiers sont à quelques minutes. Ce bien propose de belles prestations et dispose de 2 places de parking extérieures. Il se compose d'une belle pièce lumineuse de 36 m² avec cuisine attenante et d'un espace fermé et vitré de 15 m² environ. Pour le confort, vous disposez également d'une grande salle de bain avec baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. D'une surface habitable de 84 m² environ, il est idéal pour du co-working ou un espace de travail / habitat concomitant. Ce loft saura séduire par son emplacement et ses volumes. Taxe foncière 1362 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Appartement 3 Pièces 10 m² à louer à Morsang-sur-Orge (91390)
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600 €CC /mois

Location Appartement 1 pièce

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - tara dattilesi vous propose : une chambre disponible dans une colocation de 2 personnes au sein d’un appartement 3 pièces entièrement meublé. L’appartement comprend : une cuisine équipée (plaques induction, four, four micro-onde, lave vaisselle, machine à café, bouilloire, vaisselle) un espace de vie lumineux un balcon un dressing un cellier (avec lave-linge) situé à proximité du parc du château de morsang-sur-orge, dans un environnement agréable et pratique. Résidence calme, fermée et sécurisée. Transports et commodités : commerces accessibles à pied, pharmacie, tabac, épicerie, supermarché gare rer c de savigny-sur-orge à 18 minutes à pied, ou 5 minutes en bus permettant de rejoindre paris rapidement tramway 12 à 5 minutes à pied, reliant massy palaiseau à évry idéal pour étudiant (e) ou jeune actif (ve). Documents demandés pour l’étude du dossier avant visite : pièce d’identité 3 dernières fiches de paie contrat de travail ou attestation employeur dernier avis d’imposition garant demandé documents du garant (pièce d’identité, justificatifs de revenus et avis d’imposition) dépôt de garanti possibilité d'un échange téléphonique ou visio avec l'autre colocataire à la demande information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tara dattilesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 944476555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 150 euros (soit 15€ / m²).

Appartement 3 Pièces 57 m² à louer à Morsang-sur-Orge (91390)
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1 200 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Tara Dattilesi vous propose : À louer – Appartement 3 pièces de 57 m² entièrement rénové à Morsang-sur-Orge Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 57 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’un dressing indépendant, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque. Un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc attenant à la résidence complète ce bien. Localisation idéale : - À 5 minutes à pied du Tramway T12 permettant de rejoindre rapidement Évry-Courcouronnes et Massy-Palaiseau - À proximité immédiate des commerces : pharmacie, tabac, épicerie et supermarché - Parc au pied de la résidence - Gare RER C accessible en 18 minutes à pied permettant de rejoindre Paris BFM en environ 15 minutes DPE : D Au 4ème étage, sans ascenseur Loyer hors charges : 1 050 € Charges : 150 € Loyer charges comprises : 1 200 € Charges comprenant : eau chaude et chauffage collectif. Libre à partir du 6 Juin 2026, visites possibles avant. Pour organiser une visite, merci de transmettre par mail un dossier complet comprenant : - Pièce d’identité en cours de validité - Trois dernières fiches de paie - Contrat de travail ou attestation employeur - Dernier avis d’imposition - Trois dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement - Justificatif de domicile - Garant si nécessaire : mêmes documents demandés Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Dattilesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 944476555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 263 euros (soit 4€ / m²).

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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Vente Appartement 3 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : *Vidéo de présentation * Appartement sans travaux à Morsang-sur-Orge ! Une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, un balcon exposé Sud-Ouest, 2 places de stationnement souterraines dont une fermée. Côté équipements : Chauffage individuel électrique, radiateurs hautes performances, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium, ballon 200L, VMC, norme PMR ascenseur et la fibre. Travaux de la copropriété votés : Ravalement, gouttières, toiture, balcon et VMC. Face au parc du Château, écoles, collèges, lycée, commerces et gare à 4 min ! Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.42€ par mois (soit 2081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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l'Adresse Agence Morsang sur orge
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