
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Morgan Langlois vous propose : Sublime maison de 6 pièces avec 4 chambres à Morsang-sur-Orge Située dans un quartier résidentiel et calme de Morsang-sur-Orge, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée une pièce d'eau, une chambre de belle taille et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, un espace dressing et une salle de bains principale. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin de 1686 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter cette maison de qualité dans un environnement privilégié. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 8€ / m²).
Location maison F6 à Morsang-sur-Orge de 115 m². Cette maison de particulier est à louer pour un loyer de 1700 € disponible à partir du 12 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Baignoire - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Iad france - stéphane gervasi vous propose : * a découvrir * location meublé * maison de ville située en centre ville et à proximité du parc du château de ballainvilliers. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage, d'un coin buanderie avec machine à laver et évier et d'espaces de rangements. À l'étage pièce de vie esprit 'loft' avec une cuisine équipée complète ouverte sur le séjour, en demi-niveau haut un coin nuit mansardé (avec grand lit double, rangements) et en demi-niveau bas la salle de bain récente, les wc et une chambre équipée. Faites vite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).
De particulier à particulier, maison F4 de 79 m² à louer à Leuville-sur-Orge. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Iad france - rodolphe itan (06 89 88 64 00) vous propose : premier contact par mail ! Proche gare rer c paris bfm en 14 min proche du bassin d'emploi d'orly maison meuliere refaite a neuf et isolation phonique et thermique neuves (murs et toiture) ! Dpe classe c sur une belle parcelle de terrain, cette maison comprend un rdc avec entrée, cuisine, séjour, salle à manger et bureau ou chambre. À l'étage une suite parentale, une chambre avec dressing, une autre chambre et une salle de bains. Sous sol total comprenant chaufferie, et 3 caves. Chauffage au fuel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rodolphe itan ei (id 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 46 euros / mois. Dépôt de garantie : 2470 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1345 euros (soit 9.96 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Grande maison d’habitation avec dépendance et grand hangar – Terrain de 719 m² À louer, propriété spacieuse et polyvalente implantée sur un terrain de 719 m², idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Maison principale : •Double séjour lumineux avec terrasse •3 chambres + coin bureau •Cuisine indépendante •Salle de bain + salle d’eau •2 WC •Cave avec garage et vaste espace de stockage Dépendance (maisonnette indépendante) : •Entrée privative •Chambre, cuisine équipée, salle d’eau, WC Grand hangar d’environ 70 m², parfait pour atelier, activité ou stockage. Bien rare à la location, offrant volumes, indépendance et nombreuses possibilités d’usage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1830.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 7€ / m²).
Maison de 141 m² à louer sur Antony Sur la commune d'Antony, villa bénéficiant de 5 chambres et d'une belle terrasse. L'espace intérieur se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un coin salon de 33.72 m² et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise approximativement 141.45 m². Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Aspect pratique, la présence de sa salle de bains numéro 2 vous procurera un confort indéniable. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses totalisant 42 m² pour passer d'agréables moments de convivialité. Le terrain de 560 m² offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Construction en 1994. Le bien donne accès à une aire de parking et au moins un garage. Pour ce qui est du loyer, le coût s'élève à 2 800 € mensuels. Dépôt de garantie : 2 800 €. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Maison de 90 m² à louer sur Antony Maison avec jardin 300 mètres carrés Garage fermé Sous-sol et grenier aménagé Près des écoles et commerces Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Antony, à louer maison F5 de 97 m² avec 5 pièces Location de particulier 2000 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - lumière - volumes - familiale - calme absolu * au coeur de verrières-le-buisson, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, commerces, marché, transports, lac et intermarché accessibles à pied), découvrez cette élégante maison en meulière développant 221 m² au sol sur une parcelle de 604 m². Dès l’entrée, un hall de 8 m² offre un espace pratique, parfaitement adapté au rythme du quotidien familial. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie triple exposition sud / ouest / est de 37 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle fonctionnel vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine dinatoire, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de réception encore plus spectaculaire. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau avec wc, configuration idéale pour des adolescents, des invités ou une suite parentale confortable. Un sous-sol total de 111 m² complète l’ensemble : garage pour trois voitures, buanderie, atelier et cave à vin sur terre battue pour les amateurs. Atout rare : dpe classé d, gage de confort thermique et de maîtrise énergétique. Une maison lumineuse, généreuse et parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie, dans l’un des emplacements les plus recherchés de verrières-le-buisson. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1766 euros (soit 10€ / m²).
Maison contemporaine meublée à louer - gondoles nord - choisy-le-roi - meet-immobilier vous propose dans une rue très calme pavillonnaire, cette jolie maison entièrement refaite à neuf. - au premier niveau : entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, une salle de bains, wc séparé. - au second niveau : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - en rez-de-jardin : une chambre possible, une buanderie avec un lave-linge et wc. Une terrasse qui donne sur le jardin et une dépendance aménagé (chambre) en fond de parcelle. Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : lidl à 900 mètres, franprix à 600 mètres, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. À moins de 3 min du parc interdépartemental de choisy paris val de marne. L'école maternelle henri wallon et collège jules vallès à 5 minutes à pied, lycée jacques brel à 10 min à pied. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (103, choisybus, 393, tvm). Les gares rer d de créteil pompadour et rer c de choisy-le-roi sont à 5 minutes en voiture, où à deux arrets du tvm ou 393) l'intégralité du mobilier et électroménager présent sur les photos reste dans le cadre de la location meublée. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Loyer h. C. / mois : 2070 euros charges / mois : 30 euros dépôt de garantie : 4140 euros honoraires charge locataire : 1 500 euros ttc classe énergie e, classe climat e. Estimation des coûts annuels : entre 1 490€ et 2 060€ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
94 vitry sur seine place des martyrs de la deportation maison de 56 m² meublee et equipee en tres bon etat rez de chaussee cuisine equipee ouverte sur un grand sejour une grande chambre salle de douche wc loyer 1 500 chauffage compris contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
De particulier à particulier, maison F2 de 35 m² à louer à Bagneux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1350 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses avec 2 grands dressing Grand séjour chaleureux avec un poêle, parfait pour des moments conviviaux en famille. 2 salles d’eau : Une salle de bain et une salle d’eau Cuisine pratique et bien aménagée. Extérieur agréable : Jardin de 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir, avec une place pour stationner votre voiture devant la maison. Sécurité : Maison équipée d’un système d’alarme pour une tranquillité totale. Cette maison combine lumière, espace et confort, tout en proposant un cadre sécurisé. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.