Immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartement de 36 m² à louer sur juvisy-sur-orge direct proprietaire appartements renoves entierement du t1 au t2 - meuble livraison des le 5 septembre 24 – visites a partir du 7 / 09 / 24 situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure, il comprend 4 appartements (du t1au t2). Il est seulement à 5 minutes à pied de la gare rer, et proche de tous commerces et services au cœur de juvisy centre. Descriptif des logements : entièrement rénové et lumineux, les cuisines sont neuves et fonctionnelles. Les logements sont complètement isolés selon les normes en vigueur et l'immeuble, classé b vous permettra de jouir d'un confort de chauffage optimal au moindre coût. Chambre au calme, cuisine moderne de qualité professionnelle, intégrée et équipée, salle d'eau avec wc et salon spacieux et lumineux. Rangements, entièrement parqueté dans toutes les pièces, peinture blanche neuve sur tous les murs, spots au plafond, carrelage neuf et tous les sanitaires neufs. - 1t2 meublé de 36 m² avec terrasse au 1er d : loyer : 1318 euros cc. Charges : elles comprennent : eau, teom, entretien chaudière. Provision et régularisation annuelle. Énergie : immeuble dpe b : le chauffage et l'eau chaude est au gaz et individuel. L'isolation classe b assure une très grande économie d'énergie. Plaque induction, four et hotte électrique dans chaque appartement. Stationnement : possibilité de parking et garage privé payant dans l'enceinte de l'immeuble ou à l'extérieur à proximité et gratuit. La résidence est sécurisée et fermée avec portail et vigik. Garage à louer 130. Parking 80 euros modalités : coup de cœur assuré : idéal couple, jeune actif ou étudiant. Avec garants de préférence ou visale si éligible. Pas sérieux s'abstenir. Références exigées. Dossier complet à fournir. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Le bail sera signé rapidement a mesure des visites. Nous vous attendons. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur juvisy-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare sur le secteur ! DPE C - Maison de plain-pied 5 pièces avec garage et cave - quartier prisé du Plateau de Juvisy S / Orge, à proximité de toutes commodités : bus, N7 et Intermarché accessibles en 5-10 minutes à pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placards, un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola. Le salon attenant peut facilement être transformé en 4 ème chambre selon vos besoins. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, donne accès à une trappe menant aux combles aménageables de 45 m² : un bel espace à exploiter selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau, etc.) Un dégagement avec placard dessert une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa douche à l’italienne et wc. Le sous-sol semi total comprend un espace buanderie, et une pièce de rangements. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un jardin plat, clos et arboré, avec un accès tout autour de la maison : un cadre de vie agréable et sans contraintes pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison affiche un diagnostic énergétique en C ainsi que des équipements performants et qualitatifs : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible avec programmateur dans toutes les pièces, portail et portillon électriques récents, visiophone, façade ravalée en 2018. Une maison clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Bahia vous propose : À Juvisy-sur-Orge – Charmante meulière 3 pièces, sous-sol total, jardin & dépendance À 10 minutes à pied du centre-ville et du RER C / D, découvrez le charme intemporel d’une jolie meulière mitoyenne de 70 m² élevée sur sous-sol total, avec jardin et dépendance. Passée l’entrée, le séjour lumineux en double exposition s’ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin arboré, la petite cuisine séparée complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bain et deux chambres de 12 m² avec cheminées, dont une avec placard intégré. Un sous-sol total idéal pour rangements, atelier et buanderie. Le terrain de 375 m² sans vis-à-vis invite à profiter de l'extérieur, sur lequel s'ajoute une dépendance composée de deux petites pièces, parfaite pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou du stockage. Quelques travaux de rénovation énergétique permettront d’optimiser confort et performances, tout en préservant le cachet de la pierre meulière. Plusieurs atouts : Emplacement recherché, charme ancien, sous-sol total, extérieur généreux, dépendance, potentiel d’évolution, fenêtres neuves, chaudière gaz à condensation récente. Venez vite découvrir 7j / 7 cette coquette maison, parfaite pour une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Avec ses 100 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, cette résidence redéfinit le confort urbain. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable havre de détente au coeur de la ville, tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une pièce à vivre spacieuse et fonctionnelle, tandis que les chambres et salles de bain assurent une intimité préservée dès le 2 pièces. Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour allier confort moderne et optimisation fiscale. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Avec ses 100 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, cette résidence redéfinit le confort urbain. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable havre de détente au coeur de la ville, tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une pièce à vivre spacieuse et fonctionnelle, tandis que les chambres et salles de bain assurent une intimité préservée dès le 2 pièces. Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour allier confort moderne et optimisation fiscale. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marilyne fromager (06 34 15 45 92) vous propose : studio meuble de 22 m² environ - place de parking - proche gare & centre ville attention : si vous souhaitez déposer votre dossier, merci de le faire via la plateforme zelok au 2ème étage d'un petit immeuble, je vous propose un studio meublé de 22 m² environ situé à proximité du centre ville (rue wurtz) et de toutes les commodités (rer c & d, commerces, bus. ) pour votre confort, le bien est loué avec une place de parking en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marilyne fromager ei (id 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 812 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 203 euros (soit 9.23 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local commercial d'une surface totale de 311 m², composé de : – 238 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied – 73 m² de bureaux en r + 1 le bien bénéficie également d'un parking privatif d'environ 10 places. Implanté sur un axe très passant, il offre une excellente visibilité et un accès facilité. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410274).

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Vivez une expérience unique sur l'eau - Péniche de Caractère à Juvisy-sur-Orge - GARE RER C et D a 2mns à pieds (11mns pour BNF). Découvrez cette péniche hors du commun de 130 m² offrant un espace de vie atypique et plein de charme. Située à Juvisy-sur-Orge, cette péniche est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Au cOEur de cette péniche, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 20 m² dans l'ancienne cabine du marinier, offrant confort et intimité, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine US équipée et aménagée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Le spacieux salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre. Ce bien d'exception offre également une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant les paysages environnants. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1928, cette péniche possède un cachet authentique qui saura vous charmer. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette péniche offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon sur l'eau, à votre image. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation, complété par 2 poêles à bois, une cheminée afin de vous apporter le confort nécessaire tout au long de l'année. Ce bateau dispose de plusieurs espaces de rangement intégrés lesquels apportent un confort contemporain à cette demeure flottante. Pour votre plus grande sécurité, cette péniche sera à expertiser à sec lors de votre achat (à votre charge et travaux éventuels de coque et installation d'anodes à la charge de vos vendeurs). Pas de mauvaises surprises après votre investissement. En complément d'information, possibilité de changer de couleur de coque à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre une expérience de vie exceptionnelle sur cette péniche pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - en centre-ville de juvisy sur orge - 9 mns à pied de la gare rer c et d. Deux places de parking côte à côte, numérotées 6 et 7. Dimensions : 2,30 x 5m et et 2,50 x 5m, soit 11,50 m² et 12,50 m². Hauteur : 2,38m (2m en-dessous de la poutre). En sous-sol d'une petite résidence. Portail automatique. Charges de copropriété : environ 20 € / mois. Taxe foncière 2025 : 346€ honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandre segues - agent commercial - ei - rsac evry 898771027.