Appartement 4 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Juvisy-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Patricia SEVER vous propose : Appartement de 4 pièces à Juvisy-Sur-Orge. D'une surface habitable de 81 m², il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et wc, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains et WC séparés, d'une belle terrasse de 10 m² environ. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Nombreux rengements. À 3 min à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge. Environnement sportif et nautique à proximité. De nombreux bus et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.5€ par mois (soit 2490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : investissement viager aux portes de paris - jardin et parking ! Idéalement situé à juvisy-sur-orge, à seulement 7 minutes à pied de la gare (paris à 15 min via rer c et d), du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces offrant un bel investissement en viager occupé. Il se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres avec la possibilité d’une 3ème chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse exposée sud / sud-est. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Conditions financières du viager : • viager occupé sur la tête d’une femme de 80 ans • valeur vénale : 306 000 € • bouquet : 32 000 € • rente mensuelle : 1 090,95 € un placement patrimonial sécurisé et stratégique aux portes de paris. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.88€ par mois (soit 2446.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 000 € de remise (pour les 3 pièces) + frais de notaire offerts * / idéal achat ou investissement : appartements neufs à juvisy-sur-orge (91) découvrez villa blazy, un programme immobilier neuf, qui vous offre un emplacement de choix au sud de paris : - appartements du studio au 4 pièces- espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses- stationnement sécurisé - à 9 min. À pied de la gare rer de juvisy-sur-orge- gare de lyon à 25 min. En rer c ou d- université paris-saclay à 28 min. En rer- nombreux commerces, services et écoles accessibles à piedcontactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire ou investir à juvisy-sur-orge ! / * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa blazy à juvisy-sur-orge, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : uniquement pour les 3 pièces : 10 000 € de remise. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Juvisy-sur-Orge : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 40.81 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Juvisy-sur-Orge : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Juvisy-sur-Orge : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 13 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Juvisy-sur-Orge : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 8.48 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas des grands espaces verts de l ’Observatoire et de l ’Hôtel de Ville, cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons, des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé. Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs. En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. • Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville • Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs • Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud • Architecture élégante rythmée par de larges balcons • Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés  • Futur tramway T7 au pied de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23-27 Rue Wurtz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 14.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder : spacieux 4 pièces avec balcon et vue dégagée à Juvisy-sur-Orge. Situé au cur dun quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Nichée au 4e étage dun immeuble avec ascenseur, cette belle opportunité proposée par votre agence Richardière se compose dune entrée accueillante, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol complète ce bien au prix de 10 400 en sus. Un appartement familial prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Iad France - Marilyne Fromager vous propose : VIRY-CHÂTILLON / LIMITE JUVISY-SUR-ORGE Appartement 4 pièces – 96 m² habitables (108 m² utiles) – Fort potentiel d’évolution – Très faibles charges À 7 min à pied de la gare RER C & D de Juvisy (Paris-BFM en 12 min) – Centre-ville à 4 min Idéalement situé à la frontière de Juvisy-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, le centre-ville, les commerces et les écoles, découvrez ce bel appartement aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au sein d’une petite copropriété calme aux charges exceptionnellement faibles (5 € / mois), ce bien développe 96 m² habitables (108 m² utiles) et offre de nombreuses possibilités d’optimisation. L’entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour un coin repas ou détente. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit dessert deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : deux espaces annexes actuellement aménagés en buanderie et rangements. Ils offrent de multiples possibilités d’aménagement : bureau, dressing, espace télétravail… ou la création d’une troisième chambre en réunissant ces deux espaces, permettant ainsi d’optimiser encore davantage le potentiel locatif du bien. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur : Très faibles charges : 28 € / mois Proximité immédiate gare RER C & D (forte demande locative) Possibilité d’optimisation avec création d’une 3e chambre Configuration adaptée à une location familiale ou colocation Volumes généreux et agencement modulable Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et réel potentiel de valorisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare sur le secteur ! Faibles charges - Dernier étage avec jardin, box et 2 caves Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots d’habitation, découvrez cet appartement 3 / 4 pièces plein de charme, situé au dernier étage, avec 2 caves, un box et la jouissance exclusive d’un jardin : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à 10 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge, des écoles et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes peuvent être repensés pour créer une pièce de vie encore plus conviviale selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m * du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m². Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes * . Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Athis-Mons, cet appartement 4 pièces de 79,18 m' se trouve au 4° et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2015. Actuellement exploité en colocation, il offre un revenu locatif mensuel de 1 800 € Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des arrêts de bus et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce donne accès à une vaste terrasse de 62 m ? , idéale pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente au soleil. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien rare représente une opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Visitez sans tarder !

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre à Athis-Mons, appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse. Dans résidence récente de 2015, il se compose : d'une entrée, d'un espace de vie avec séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² donnant à une terrasse bien exposée de 62 m², trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains spacieuse avec wc et un wc indépendant. Toutes les pièces de l'appartement offrent un accès indépendant et direct à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports. BIEN VENDU LIBRE ! Venez découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.42€ par mois (soit 4073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier de réhabilitation se trouve dans la charmante commune de Draveil, aux abords de l'Étang de Laveyssiere. Autrefois une école des années 30, cette résidence de caractère, au style Art Déco offre dorénavant une variété d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de ville et des duplex. Ce projet de prestige s'adapte à toutes les situations, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un placement immobilier. Les appartements sont baignés de lumière, offrant des vues imprenables et un agencement soigné avec de nombreux espaces de rangement. Les pièces à vivre sont grandes et les chambres promettent une intimité pour toute la famille. Toutes les typologies se prolongent par un espace extérieur, rapprochant ainsi ses occupants de la nature. Que ce soit un balcon, une terrasse en plein air ou un jardin privatif, chacun peut savourer ce cadre de vie idyllique, privé et verdoyant. Plusieurs logements offrent une vue directe sur l'étang et certains, tar versants, disposent même de deux balcons. Différents chemins piétonniers mènent aux entrées individuelles des duplex et maisons de ville. La résidence se fond naturellement dans le paysage, augmentant ainsi le bien-être des résidents grâce à sa végétation abondante. La sécurité est une priorité avec des places de parking et un visiophone pour tous les résidents, des portes sécurisées A2P1, et des halls d'entrée équipés d'un sas avec système Vigik®, digicode et vidéophone. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À une minute à pied des écoles et commerces, au deuxième étage (sur 4) d'une résidence fermée et sécurisée de 2013, très bel appartement F4 bien exposé avec le soleil toute la journée, offrant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon confortable. L'appartement est également composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, placards. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne clement vous propose : viry-châtillon / gare appartement 64 m² avec balcon, cave et parking découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé à viry-châtillon, à proximité des grands axes et des commodités situé dans un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, plusieurs rangements, un balcon. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : corinne clément — iad france la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 67,58 m² idéalement situé limite Paray-Vieille-Poste, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de type T4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1956, dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque pièce a une surface optimisée pour offrir un confort de vie maximal. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes. Le chauffage individuel au gaz naturel vous permettra de gérer votre confort thermique selon vos préférences. Les radiateurs répartis dans l'appartement assurent une chaleur homogène et confortable. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking et en sous-sol une cave. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Athis-Mons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle quattrucci vous propose : centre-ville d’athis-mons – dpe b – terrasse & balcon – 2 chambres, possibilité 3 – parking boxable – cave – vue sur le parc idéalement situé en plein coeur d’athis-mons, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage sur 3, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. Dès l’entrée, un espace avec placard dessert un séjour spacieux et convivial, prolongé par un balcon sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Un coin salon donnant directement accès à la terrasse apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable et peut également être facilement transformé en troisième chambre, selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un wc séparé. De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et facilitent l’organisation au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol boxable ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : excellent dpe b • terrasse et balcon • vue dégagée sur le parc • possibilité d'une 3 ème chambre • nombreux rangements • parking en sous-sol boxable • cave • emplacement centre-ville • commerces, écoles publiques et privées à seulement 5 minutes à pied. La résidence bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment le ravalement et l’isolation thermique de la copropriété. Ces travaux ont déjà été payés par les vendeurs, un véritable atout pour profiter prochainement d’une résidence rénovée et de meilleures performances énergétiques sans avoir à en supporter le coût. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : athis-mons – t4 88 m² – dernier étage – résidence rénovée – box & cave – dpe c à athis-mons, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée. L’entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Une buanderie dédiée ainsi qu’une loggia complètent cet agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. Une résidence rénovée, un vrai plus : la copropriété a bénéficié d’importants travaux : rénovation énergétique, ravalement de façade, remplacement des volets bois par des volets pvc, installation de nouveaux radiateurs à inertie sèche, réfection des sols de la loggia et du balcon, ainsi qu’un éclairage automatique dans les parties communes. Le chauffage urbain, alimenté notamment par la géothermie, participe aux bonnes performances énergétiques de l’appartement, classé dpe c. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. La fibre optique est disponible. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le box est accessible par l’extérieur de la résidence, mais se situe à seulement quelques pas de l’entrée de l’immeuble. L’appartement est situé au dernier étage sans ascenseur. Pas de nuisance au dessus ! Un vrai plus pour votre tranquillité. En bon état général, quelques rafraîchissements intérieurs permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements, cet appartement réunit de beaux atouts pour une vie de famille confortable. Fonctionnel, agréable et situé dans une résidence rénovée : une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Secteur Lac, face à la gare RER de Viry-Châtillon. Cet appartement est immédiatement habitable, situé au 2e étage d'une petite résidence de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 83 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et 2 espaces de salle d'eau dont une salle de bain dans la chambre parentale, complétés par 2 WC. La terrasse de près de 12 m² prolonge agréablement le séjour en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, deux atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée — digicode, visiophone et vidéosurveillance — garantit une tranquillité appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.24€ par mois (soit 1886.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.