Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin propose un marché immobilier accessible en Île-de-France avec un prix moyen de 2848 euros par mètre carré et une majorité d'appartements sur le marché.

Comment évolue le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché connaît une baisse des ventes de 13,08 %, ce qui peut traduire une phase de stabilisation des prix et offrir des opportunités de négociation.

Est-ce intéressant d'acheter à Chilly-Mazarin ?

Oui, acheter à Chilly-Mazarin est intéressant grâce à des prix encore accessibles en Île-de-France et à une proximité avec Paris, idéale pour les primo-accédants.

Le marché locatif est-il dynamique à Chilly-Mazarin ?

Le marché locatif est actif, notamment pour les petites surfaces, très recherchées par les jeunes actifs et les étudiants.

Pourquoi investir à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin offre un bon compromis entre prix d'achat accessibles et rendement locatif intéressant, avec une demande constante en logements.

Comment se positionne Chilly-Mazarin face à Athis-Mons ou Longjumeau ?

Chilly-Mazarin propose des prix compétitifs et un cadre de vie plus calme, ce qui en fait une alternative attractive aux communes voisines.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché devrait rester stable avec une légère évolution des prix, soutenue par la demande en logements en Île-de-France.

Immobilier à Chilly-Mazarin (91380) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les prix immobiliers à Chilly-Mazarin ?

Le prix moyen au mètre carré est de 2848 euros, avec un prix moyen global autour de 185549 euros pour un bien immobilier.

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Appartement à louer Chilly-Mazarin

Quel est l’état du marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Quelles sont les caractéristiques de Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin est une commune dynamique qui attire l’attention grâce à ses infrastructures et son cadre de vie. Avec une population de 20 443 habitants et une évolution de 4,83% depuis quelques années, la commune reste attractive.

Comment évaluer le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché immobilier à Chilly-Mazarin se caractérise par un prix moyen de 2 848 euros par m², avec un volume de 206 mutations, dont 29 maisons et 177 appartements. L’évolution des ventes montre une diminution de 13,08%, indiquant une stabilisation éventuelle des prix.

Quels sont les prix pour acheter à Chilly-Mazarin ?

Pour ceux souhaitant acheter à Chilly-Mazarin, le prix moyen global d’une propriété est de 185 549 euros pour une surface moyenne de 68 m². Cela en fait une option raisonnable pour les acquéreurs à la recherche d’un bien dans une ville calme proche de Paris.

Quelles opportunités de location à Chilly-Mazarin ?

Louer à Chilly-Mazarin peut s’avérer intéressant, surtout avec un rendement locatif moyen qui suscite l’attention. Les petits appartements sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les étudiants.

Quelle est l’évolution de la construction à Chilly-Mazarin ?

La construction de nouveaux projets dans la commune est prudente, avec une augmentation limitée de l’offre. Ceci pourrait potentiellement aider à maintenir les prix dans une fourchette raisonnable.

Comment se structure le marché immobilier local ?

L’évolution des prix à Chilly-Mazarin montre une légère augmentation de 0,086%, mais dans un marché détendu, une volatilité faible est attendue. Le taux de rotation s’établit à 3,51%, renforçant l’idée d’un marché où les biens se vendent sans pression.

Comment Chilly-Mazarin se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparativement aux communes voisines comme Athis-Mons et Longjumeau, Chilly-Mazarin offre des prix compétitifs avec un cadre de vie plus calme, ce qui attire un certain type d’acheteur.

Quelles conclusions tirer sur l’immobilier à Chilly-Mazarin ?

Pour conclure, l’immobilier à Chilly-Mazarin présente une image encourageante pour les acheteurs et investisseurs. Bien que la pression des prix soit modérée, les avantages liés à la qualité de vie et à la localisation justifient un investissement réfléchi.

Quelles questions se posent sur l’immobilier à Chilly-Mazarin ?

Quels sont les prix immobiliers à Chilly-Mazarin ?

Le prix moyen est de 2 848 euros par m².

Comment le marché immobilier évolue-t-il ?

Les ventes ont diminué de 13,08%, ce qui peut indiquer une stabilisation imminente.

Est-il judicieux d’investir à Chilly-Mazarin ?

Oui, le rendement locatif est intéressant, et le marché est accessible.

Quels types de biens sont populaires dans la région ?

Les appartements sont très recherchés, en particulier par les jeunes professionnels.

Les dernières annonces immobilières à Chilly-Mazarin (91380)

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

209 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Appartement duplex coup de coeur au dernier étage ! L’entrée indépendante offre un premier espace pratique avec de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un appartement baigné de lumière, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’accompagne d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, un box fermé et une place de stationnement privative en extérieur sont inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce duplex séduira les amateurs de lieux atypiques et de volumes généreux. Accès rapide à l’A6. À visiter sans tarder : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! (71 m² utile dont 51 m² habitable) Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 000 €

Magnifique appartement de deux pieces dans une résidence ...

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une résidence recherchée de chilly-mazarin, ce magnifique appartement de deux pièces vous propose : - une entrée, un séjour desservi par un grand balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 796 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840 152 805.

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Vente Appartement 4 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Appartement 4 pièces spacieux et confortable : - DPE D : isolation, ravalement votés et payés par le propriétaire actuel - 3 chambres - proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, transports (Tram T12 + bus 297 + autoroute A6), médecins, poste, etc - rangement optimal : grands placards, cellier, dressing et 1 grande cave - 1 place de parking privative - résidence familiale avec piscine, terrain de tennis et aires de jeux pour enfants Cet appartement vous offre une entrée, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, un dressing, de grands placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et des wc séparés. Pour plus de confort et de praticité, le bien est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

184 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - David Partouche vous propose : Dans une résidence du Nord de la ville, cet immeuble est RAVALÉ RÉCEMMENT (avec isolation). Résidence calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement de 4 pièces de 80 m² environ comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains ainsi que trois chambres et un dressing commun. La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiens ainsi qu'une équipe de jardinier sont présents pour entretenir la résidence. À quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR. À disposition avec le bien, au sous-sol, une CAVE et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Grand appartement familial!

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une copropriété familiale et verdoyante, ce grand appartement de six pièces vous propose : - entrée, double salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant, un dégagement desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 9h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840 152 805.

193 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et parking à Chilly-Mazarin Découvrez cet appartement de 73,79 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. - Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés et son exposition plein sud, qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le double séjour spacieux et convivial, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. - La cuisine équipée, complétée par un cellier, allie praticité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique, un véritable atout pour améliorer le confort de vie tout en maîtrisant les consommations. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement de qualité. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 866 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

239 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Sublime appartement 4 pièces totalement rénové offrant des prestations haut de gamme et un atmosphère chaleureux : - DPE D : isolation, ravalement, réfection des balcons et du toit terrasse fait récemment - vue dégagée sur le parc de Gravigny - proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, transports (Tram T12 + bus 297 + autoroute A6), médecins, poste, etc - rangement optimal : grand placard d'entrée, cellier et dressing - 1 place de parking - résidence familiale avec piscine, terrain de tennis et aires de jeux pour enfants Découvrez ce magnifique appartement offrant une entrée joliment décorée équipée d'un très grand placard de rangement, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au balcon disposant d'une vue dégagée et imprenable sur le parc de Gravigny, un cellier, 2 chambres, un grand dressing, une élégante salle de bains et un wc séparé. Chaque espace a été pensé avec goût et ingéniosité pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Pour plus de confort et de praticité, le bien est vendu avec une place de parking privative. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Coup de cOEur assuré venez simplement y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Appartement de trois pièces! Ravalement réalisé récemment !

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une copropriété proche de toutes commodités, ce grand appartement de trois pièces vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking accompagne ce bien. Vous pouvez me contacter au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

369 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À découvrir, cette agréable maison de 96 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un placard intégré. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au jardin, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres disposant de rangements optimisés. Un sous-sol total vient compléter la maison et constitue un véritable atout : d'un garage, atelier et espace buanderie offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 296 m² avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un abri de jardin. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie de nombreux équipements : isolation intérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau, climatisation et ballon thermodynamique. Un ensemble particulièrement complet permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Bus, commerces, écoles et complexe sportif sont facilement accessibles, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, avec trois chambres, un sous-sol total et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Bel appartement de trois pièces!

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une résidence proche de toutes commodités, ce bel appartement de trois pièces vous propose : - une cuisine equipée ouverte sur salon-séjour, desservie par un grand balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave qui accompagnent ce bien Vous pouvez me joindre 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 8h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.