Immobilier Wissous (91320) | Toutes les annonces immobilières Wissous (91320)

Commerce - Cession de bail - 95.00 m² - Wissous

Wissous (91320)

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier résidentiel de wissous. À proximité de plusieurs zones industrielles (massy, anthony, orly. ), il bénéficie à la fois d'une clientèle de professionnels, mais aussi de particuliers fidèles. Il se prête idéalement à l'organisation d'événements d'entreprises mais également de fêtes privées (baptêmes, communions, mariage. ). Ce local, aujourd'hui exploité comme un restaurant, a une surface d'environ 95 m² dont une salle de réception accueillant 50 couverts, une cuisine avec une chambre froide, un piano 4 feux, une plancha / grill, un grand four (traditionnel et vapeur), une extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge, des toilettes. Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts. Les + du bien : - environnement résidentiel recherché à wissous - extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide - beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères - possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitement a noter : - loyer mensuel cc : 1 636 € / mois - coût annuel électricité et gaz : 700€ / mois - non soumis au dpe prix de vente : 150 000 € (honoraires abriculteurs à la charge des vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ferranti, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pascale ferranti rsac paris 900 781 139.

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440 000 €

Maison de 6 pièces de 125 m² située à Wissous

Wissous (91320)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 125 m², nichée au cœur de Wissous. Cette demeure, construite en 1948, marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille en quête de confort et de convivialité. Le jardin de 229 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison se distingue par son entretien soigné et ses nombreux rangements intégrés, qui optimisent l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Située dans un quartier familial, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, notamment le Groupe Scolaire La Fontaine à moins de 300 m et le Groupe Scolaire Victor Balloche à 400 m. Les parcs environnants, tels que le Parc Château Gaillard et le Parc Arthur Clark, à environ 400 m, offrent des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 229 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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290 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Wissous (91320)

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : un bien à transformer selon vos envies… et votre imagination maison de ville – 130 m² – 7 pieces - a renover – 2 etages - 2 dependances – grenier amenageable – cour 100 m² située en centre-ville de wissous, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, on comprend que cette maison ne demande qu’à être repensée. Notez que ce bien s’organisait jusqu’alors, en rez-de-chaussée à une activité libérale et l’étage (un 4 pièces) constituait la partie de vie de la propriétaire. Le rez-de-chaussée, organisé autour de plusieurs espaces distincts, propose : •une grande cuisine de 25 m² •un espace modulable actuellement divisé en plusieurs pièces, pouvant facilement devenir une chambre ou un bel espace de vie •une pièce d’accueil •une salle de bain •un wc indépendant un niveau qui laisse libre cours à vos idées d’aménagement. À l’étage, les volumes prennent une autre dimension : •un salon spacieux de 35 m² •une cuisine indépendante •deux chambres •un wc une base intéressante à moderniser pour créer un espace de vie confortable et lumineux. Et ce n’est pas tout… au deuxième étage, un grenier de 44 m² vous offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins : 2/3 chambres, suite parentale, bureau ou même une salle de jeux… tout est possible. La maison dispose d’une cour d’environ 100 m², facile à aménager pour profiter des beaux jours. Deux dépendances complètent le bien (environ 20 m² chacune), parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Vous l'avez compris, ce bien constitue une vraie opportunité pour ceux dont les travaux de rénovation ne sont pas un obstacle et savent voir le potentiel d'une maison à repenser. Des travaux (rénovation et rafraichissement) sont donc à prévoir, mais ils constituent ici une véritable opportunité : •adapter les volumes à votre mode de vie •valoriser le bien à moyen terme • créer un lieu qui vous correspond vraiment un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour en savoir plus, parler de votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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699 000 €

Élégance contemporaine et art de vivre familial

Wissous (91320)

Au cœur d'un environnement pavillonnaire prisé, cette élégante maison contemporaine indépendante, édifiée en 2005, développe plus de 192 m² et incarne un art de vivre alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les perspectives généreuses soulignent une conception parfaitement maîtrisée. Le vaste espace de réception avec sa cheminée, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, invite à la convivialité. La cuisine américaine, richement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie aux lignes contemporaines. Pensée pour une vie de famille exigeante, la maison propose 5 chambres aux volumes confortables dotées de rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin, sans aucune mitoyenneté, constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants en toute sécurité. Un garage complète cet ensemble aux prestations abouties. Accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exigence, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

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390 000 €

T4 - Wissous

Wissous (91320)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur wissous à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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190 000 €

Appartement à vendre 3 pièces WISSOUS (91)

Wissous (91320)

Wissous - proche centre ville - 3 p - 67,16 m² - balcon - dernier etage - cave - box exclusivité laura cupsa optimhome ! Cet appartement bénéficie d'une très bonne localisation, proche du centre-ville, de commerces de proximité, des bus 297 et 401 (22 min rer b antony centre, 19 min rer c chemin d'antony), 319 (18 min rer c rungis la fraternelle) et à 10 mn du parc arthur clark. Les établissements scolaires sont également accessibles en 10 minutes à pieds pour jean de la fontaine et 15 min à pied pour le futur collège julie-victoire daubié. Situé dans la résidence du val la croix, verdoyante et avec gardien, cet appartement 3 pièces de 67,16 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En bon état général et sans vis à vis, il comprend : entrée ouverte d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur le séjour avec verrière, séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement avec placard, deux chambre avec placard, salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et fenêtre, wc séparés avec lave mains. Une grande cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence dont un terrain de tennis. Les atouts : dernier étage, fenêtres en double vitrage pvc partout, beaux espaces ouverts, excellente exposition, copropriété verdoyante. Toiture isolée en 2004 et chaudières changées en 2007. Cave et box. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 152, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien) : 3409€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 604519 ).

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540 000 €

Vente Demeure 7 pièces

Wissous (91320)

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Hyper-centre Wissous – Demeure de charme rénovée A deux pas des commodités et à proximité immédiate d’Antony, cette maison de ville de plus de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, patines travaillées, boiseries préservées, chaque détail a été pensé pour sublimer l’authenticité des lieux tout en apportant confort et modernité. Ici, pas de jardin à entretenir, mais une cour pavée pleine de charme, offrant un véritable espace extérieur convivial et exploitable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et ouvert sur l’extérieur : Une vaste cuisine dinatoire traversante entièrement équipée Un immense salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée Une buanderie fonctionnelle WC, rangements intégrés Garage Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à une superbe cour pavée, véritable pièce à vivre aux beaux jours : repas, détente, apéritifs… un extérieur intimiste et sans contrainte d’entretien À l’étage, des espaces nuit pensés pour le confort de chacun : 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative – un confort rare, idéal pour une famille ou pour recevoir Au dernier niveau : Une grande chambre supplémentaire Une pièce polyvalente lumineuse (bureau, salle de jeux, sport, atelier…) Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût et exigence. Proximité immédiate des commerces, écoles. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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599 000 €

Maison Familiale individuelle- Grand salon / séjour donna...

Wissous (91320)

* exclusivité°° au cœur de la ville de wissous (91320), cette maison individuelle de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 578 m². Dotée de 3 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du parc arthur clark et des commerces, écoles, accès rapide au rer b et c offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose au rez de chaussée : une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon / séjour cathédrale de 44 m², une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace bureau, salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, atelier, pièce annexe, garage. La maison est implantée au milieu d'un beau jardin arboré. Accès rapide aux principaux axes routiers, aux rer b et c, ainsi qu'à l'aéroport d'orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

6

175 000 €

Idéal pour un restaurateur ou investisseur

Wissous (91320)

Restaurant avec terrain opportunité rare à wissous. Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire. Zone industrielle et bureaux a proximité clientèles fidèles implantée sur un terrain d'environ 290 m², le bien est en bon état général est prêt à accueillir une activité de restauration sur place ou a emporter, sans travaux majeur. Son environnement résidentiel assure une clientèle locale, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités il se compose comme suit, une belle salle de 96 m² qui peut réceptionner entre 50 et 60 couverts, une cuisine bien équipé et une chambre froide de 6 m². Ce restaurant possède également d'une dépendance pour rangement matériel. Une terrasse extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Possibilité d'agrandir l'établissement pour de nouveaux projets. Bon chiffre d'affaire et possibilité d'achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 35 000 € tva, soit 210 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € ht + 31 500 € tva, soit 189 000 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandra marinkovic, tél. : 07 43 62 48 67, e-mail : sandra.marinkovic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 440616076.

8

479 900 €

Maison Wissous 8 pièce(s) 135.24 m2

Wissous (91320)

Découvrez cette charmante maison de caractère rare sur le secteur d'antony, précisément à wissous, proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles, l'aéroport d'orly à 8 km). Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire. Cette dernière offre 5 belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Avec une surface habitable de 135,24 m² et une surface au sol de 194,51 m², vous y découvrirez un double séjour avec salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une charmante véranda de presque 20 m² avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 416 m², idéal pour les enfants et les repas en famille. En plus de ces volumes généreux, un cadre de vie optimal et peu énergivore ! Chauffage gaz : 1 450 à 2 000 euros / an ? Électricité : 66 euros / mois. Aucun travaux a prévoir. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 760 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djenny valrain, au 06 17 77 90 18 ou par courriel à d.valrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djenny valrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 921660924 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 462.900 euros dont honoraires charge acquéreur : 17.000 euros ttc n° tva intracommunautaire : fr77487624777 pas d'immatriculation à l'orias car nous ne proposons pas de produits d'assurance. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djenny valrain (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 921660924 -. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djenny valrain (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 921660924 -.

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