Appartement 1 pièce à vendre à Wissous (91320)

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio de 26 m² vendu loué 556€ CC comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un coin chambre avec accès à une terrasse privative. Une place de parking boxable est également disponible. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand studio de 26 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, du RER C, de la nouvelle ligne 14 ainsi que du marché de Rungis. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée et une grande salle d'eau avec Wc. Entièrement meublé. L'appartement se situe au sein d'une résidence de tourisme, permettant une pleine gestion locative et un loyer garanti avec une rentabilité à 5%. Un nouveau bail vient d'être mis en place pour 9 ans. La résidence est également équipé, d'une salle de réception pour le petit déjeuner, d'une salle de sport et d'un espace sauna / hammam. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu 30% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui garantit un loyer sans impôt, ni CSG, des charges de co pro réduites à 20 euros par mois, que votre appartement soit loué ou pas, Profitez d'un prix de vente bradé pour acheter cet appartement en bon état et idéalement placé.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Superbe studio avec cuisine séparée de 33 m² dans une belle résidence avec terrain de tennis, aires de jeux et espace barbecue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux disposant d'un lit sur mesure avec rangements intégrés, d’une cuisine séparée toute équipée, d'une belle salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Ce studio a été entièrement refait à neuf dont électricité et plomberie. Double vitrage. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. La résidence des années 70 est sécurisée, dispose d'une gardienne et d'espaces communs. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec gardienne, ce studio fonctionnel de 33 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu loué 690€ par mois. ​Le bien comprend : ​Une entrée avec placard. ​Un séjour lumineux. ​Une cuisine séparée. ​Une salle d'eau avec WC. ​Une cave. ​Points forts : ​Emplacement : Proche de tous les commerces et services. ​Confort : Double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. ​Cadre de vie : Accès aux équipements de la résidence (terrain de tennis, aires de jeux et espace barbecue). ​Disponible rapidement pour une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort du neuf au cœur d’Antony ! Villa Molière s’inscrit à l’angle des rues Molière et Jean Moulin, face au parc Marc Sangnier. Ici, le charme du neuf s’allie à la douceur de vivre d’un quartier où tout est accessible à pied : les commerces de la rue Auguste Mounié, le RER B, les écoles, et les services du quotidien. Une harmonie rare, où l’animation du centre-ville coexiste avec la quiétude d’un cadre préservé. Un équilibre conçu pour durer. Ouverte sur le parc, baignée de lumière naturelle, la résidence cultive des perspectives dégagées et une intégration discrète dans son environnement. Ses 29 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes pensés pour le confort, des circulations fluides et une attention portée aux détails, dès les parties communes. Chaque intérieur, personnalisable, devient le reflet d’un projet de vie ancré dans l’avenir. Une architecture intégrée, une échelle maîtrisée, une adresse qui ne doit rien au hasard. Villa Molière s’adresse à ceux qui recherchent cet équilibre précis entre centralité et quiétude — une combinaison rare à Antony. À Antony, l’adresse fait toute la différence ! Pour découvrir les appartements disponibles de la Villa Molière à Antony, rendez-vous à l’Espace de vente, 28 rue Jean Moulin à Antony ou prenez rendez-vous avec un conseiller Quanim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRESNES – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking Au sein de la résidence « La Fresnaie », découvrez ce charmant studio de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace avec rangement, puis découvrez une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux et une cuisine ouverte de type US. La pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio agréable et bien pensé, réunissant confort, espace extérieur et solutions de rangement. La présence d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement complète parfaitement ce bien. Un format recherché pour profiter d'un logement pratique et fonctionnel dans un environnement résidentiel. Une belle opportunité à découvrir à Fresnes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GEORGET, Tél. : 06 15 22 43 19, E-mail : arnaud.georget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103904199.

Chilly mazarin spécial investisseur - la lmnp sénior : un investissement qui a du sens ! Résidence séniors unicity, résidence à taille humaine composée de 40 appartements du studio au t3. Studio à partir de 166.000 € ht f2 à partir de 241.500 € ht f3 à 399.900 € ht contactez notre agence pour plus de renseignements!

À vendre en exclusivité lamy massy vous propose un studio composé de : une entrée donnant sur la pièce principale avec sa kitchenette, une salle d'eau et wc. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des bus, commerces, marché et restaurants. Emplacement idéal à 2 mn de l'a6 et à 15mn à pied du t12 tramway pour les correspondance rer b et c.

Chilly-Mazarin : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * éligible au lli en commercialisation a antony, découvrez une adresse stratégique située à 6 min en bus d'une future gare de la ligne 18 du grand paris express (mise en service 2027) et d'un pôle économique majeur du sud francilien : antonypole ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'appuie sur une architecture contemporaine qualitative et des matériaux pérennes : zinc, parement de pierre. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces certifiés nf habitat hqe avec belle diversité d'espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec locaux à vélos et parking privatif en sous-sol. Programme re 2020 avec jardin paysager commun en coeur d'îlot. Nombreuses commodités dans un rayon de 1 500 m : crèches, groupe scolaire, collège, commerces, services et supermarché, équipements sportifs et culturels. Bois de l'aurore et parc descartes à distance piétonne. Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare d'antony en 2 min et la croix de berny en 6 min). Gares rer b fontaine-michalon à 700 m et rer c chemin d'antony à 1,5 km. Accès à l'a10 et à l'a86 dans les 2 800 m. Rapidité d'accès à de grands pôles d'emploi : antonypole, vallée scientifique de la bièvre, cluster paris-saclay, orly-rungis. * voir conditions sur lnc. Fr.

Investissement - pied a terre - premier achat idéalement situé entre les gares d'antony et de la croix de berny, ce studio optimisé vous permettra : - une rentabilité très intéressante à moindre coût dans le cadre d'une location (environ 7.5% net avant impôts) - un accès à paris et aux environs via sa large offre de transports (rer b, a86, tram t10 - 5 minutes à pied) - un cadre de vie agréable et dynamique dans le coeur d'antony, sa rue mounier et toutes ses commodités. Le ravalement et l'isolation du bâtiment ont été votés, payés et les travaux sont en cours. Le dpe n'en sera que plus positif. Une opportunité à ne pas rater ! Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 et 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436639pvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 767 lots. Charges annuelles : 660 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau a chilly-mazarin (91) : en centre-ville, avenue de mazarin / avenue de carlet : vinci immobilier et imodev s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux rer c / tramway t12 pour rejoindre paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement sans contrainte de gestion : studio étudiant à massy (gestion déléguée, revenus sécurisés) investir dans un studio étudiant situé au sein de la résidence studently center campus à massy tout en limitant la gestion quotidienne : c'est l'intérêt de ce bien meublé de 17,17 m², exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en juin 2033. Pourquoi choisir ce bien ? Imaginez un investissement où la gestion quotidienne est confiée à un exploitant professionnel. Grâce au bail commercial avec privilege hotels & resorts, les loyers sont versés selon les conditions prévues au bail, indépendamment de l'occupation effective du studio. Vous profitez ainsi d'un investissement immobilier avec une gestion largement déléguée. Situé en rez-de-chaussée, le studio prend place dans une résidence étudiante moderne et entretenue. Les occupants disposent également d'un espace de détente et d'une laverie, des services adaptés à la vie étudiante. Caractéristiques techniques : • type : studio meublé • surface : 17,17 m² • rendement brut : 4,3 % • loyer annuel : 3 674,26 € • charges annuelles : 266 € • taxe foncière : 197 € • bail commercial : jusqu'en juin 2033 • dpe : c les points forts de l'investissement : • revenus sécurisés : loyers versés dans le cadre du bail commercial, selon les conditions contractuelles. • gestion déléguée : l'exploitant prend en charge la gestion locative du studio. • statut lmnp : possibilité de bénéficier, selon votre situation et le régime fiscal retenu, des mécanismes fiscaux propres à la location meublée. • emplacement : massy, au sein d'une résidence destinée aux étudiants. • transports : gare de massy-verrières à 15 minutes à pied et massy palaiseau 15 min en bus. Métro ligne 18 très prochainement. • commodités : commerces à proximité, notamment place de france et centre commercial carrefour, ainsi que les bus 119 et 319. À noter : ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif. Aucune occupation personnelle n'est possible. Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion simplifiée ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail commercial et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, froide, chauffage, entretien parties communes) : 266€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 605295 ).

Iad France - Sandrine Ronxin vous propose : *EXCLUSIVITE à ANTONY Grand STUDIO de 33 m² avec Balcon. Résidence sécurisée avec Gardien. Situé au 8ème étage sur 9. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. L'agencement astucieux comprend une cuisine séparée, une salle de bain, une belle pièce de vie principale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon sans vis à vis, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, un gardien pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (gare croix de Berny, et des espaces verts (parc de Sceaux). Pour votre confort, une cave saine ou vous pourrez stocker. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : ANTONY - résidence 2019 - dernier étage- studio En lisière du Parc Heller, au sein d'un ensemble immobilier 'Domaine Harmony', construit en 2019, au 4ème et dernier étage, ce studio, vendu loué, offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse de 24.05 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 3 m², sans vis à vis, offrant une vue dégagée, une salle de douche, wc et rangements. Le tout en très bon état. L'emplacement de ce bien est un réel avantage, à proximité du Parc Heller, des commerces et du RER, facilitant ainsi le quotidien. Résidence fermée et sécurisée : digicode et interphone. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le studio est actuellement loué hors parking (loyer 720 euros + charges 110 euros). Bail du 22 avril 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 43 m² idéalement situé en rez-de-chaussée -1 d'une résidence verdoyante à Antony. Bénéficiant d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce logement offre une belle luminosité et une disposition intelligente permettant une séparation pratique des espaces de vie et de nuit. Son agencement, pensé pour optimiser l'espace, inclut un couloir, un dressing et des placards intégrés. Profitez d'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, du revêtement en carrelage facilitant l'entretien, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. La salle d'eau est complétée par des toilettes, idéale pour une personne seule ou un couple. La fibre optique est disponible, apportant un confort numérique inégalé pour le télétravail. Vous apprécierez également sa proximité avec les transports, à 15 minutes de la gare d'Antony, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les espaces verts environnants, tels que le parc Heller à seulement 200 m et d'autres parcs dans un rayon de 500 m, offrent de nombreuses options pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 860 € par an - Charges de copropriété : 99 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en commercialisation a antony, aux portes de paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence de standing s'intègre avec élégance dans un environnement urbain apaisé, à deux pas du parc de sceaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, raffinement et luminosité. Balcons, jardins privatifs ou vues sur un coeur d'îlot paysager pour un bien-être quotidien. Programme re 2020 intégrant des matériaux nobles, des prestations de qualité et des stationnements favorisant la mobilité douce. À seulement 8 km de la porte d'orléans et à proximité immédiate des bassins d'emplois d'orly et rungis, profitez d'un cadre de vie rare, entre vitalité francilienne et douceur résidentielle. Commerces de proximité, écoles, équipements culturels et sportifs à quelques minutes à pied. Connexions optimales via rer b, tram t10, bus tvm, et bientôt la ligne 18 du grand paris express. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : Charmant studio de 28 m² — Dernier étage à Chilly-Mazarin Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce studio lumineux de 28 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (construite en 1992). Les atouts du bien : Pièce de vie : Un espace principal agréable et facile à agencer (possibilité de créer un coin nuit et de transformer le logement en F1 bis - rentabilité optimisée) Cuisine : Kitchenette fonctionnelle. Sanitaires : Salle d'eau équipée et WC séparés pour un confort optimal. Performance énergétique : DPE classe D. Emplacement stratégique : Situé à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Grand studio rénové avec véritable potentiel d'un espace nuit – 2 balcons – Cave – DPE D L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une grande pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine neuve aménagée ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la pièce de vie permet de créer un véritable espace nuit avec un lit double, séparé du séjour par exemple par une verrière ou une cloison légère, tout en conservant un bel espace salon. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter du confort d'un coin nuit distinct dans un studio. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à deux balcons de 5 m² et 5,25 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a récemment été rénové. Cuisine et salle d'eau neuves, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz et DPE D offrent un bon niveau de confort. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. L'emplacement est particulièrement pratique : gare RER B Massy-Verrières accessible en environ 10 minutes à pied, avec correspondance RER C et accès rapide au pôle multimodal de Massy. Les commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, pressing…) se trouvent à moins de 400 mètres. Un grand studio clé en main, lumineux et rénové, offrant les volumes nécessaires pour aménager un véritable coin nuit indépendant, deux balcons et une vue dégagée, à proximité des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence étudiante récente (2011) et idéalement située, à 5 min à pied de la Gare de Massy (TGV et RER B permettant de rejoindre Paris en 15min), mais aussi à proximité de nombreux commerces et écoles du secteur, studio en très bon état (refait dernièrement) composé d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec placard, et salle d'eau avec w. c. Le bien est vendu loué au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire des biens de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3858 sur ce bien ( + évolution chaque année), sans vacances locatives, et sans gestion locative à assumer ou facturée. Ce type de bien profite également de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permettant d'effacer tout ou partie de la fiscalité sur les revenus locatifs encaissés (nous consulter).

Dédié à l'investissement locatif, ce studio situé en résidence étudiante exploitée sous bail commercial par nexity studea vous garanti une sécurité optimale. Pas d'impayé, pas de vacances locatives. Revenu annuel ht de 3737, charges annuelles (179,30 ), taxe foncière de 260.

Massy : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 05.04 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Massy : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Massy : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.