Appartement 1 pièce à vendre à Massy (91300)

Studio massy 37 m² – quartier atlantis dans une copropriété de 2013 de bon standing, un studio en rdc, de 37 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectif. Belles prestations.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : studio meublé en résidence étudiante  localisation : 8 rue jean françois de la perousse - 91300 massy  surface : 20,54 m² nombre de pièces : 1  etage : r+5 année de construction : 2011 etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea    informations financières :    prix de vente : 85 193  eur loyer annuel garanti : 3 975 eur ht rendement locatif brut : 4,7 % charges annuelles : 331 eur  taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles      .

Au sein d'une résidence récente et idéalement située, à proximité de la gare de Massy et de nombreux commerces, appartement de 2pièces / T1 bis en bon état général, composé d'une entrée avec kitchenette équipée permettant d'y installer un espace repas, pièce de vie avec placard, et salle d'eau avec w. c. Un parking en sous sol complète également le bien. Le bien est loué avec le parking au profit de Nexity Studea, pour un loyer annuel de 5 550, sans vacances locatives ou de gestion à assumer pour le propriétaire bailleur. Ce type de bien profite également de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permettant d'effacer tout ou partie de l'imposition sur les revenus locatifs perçus (nous consulter).

Investissez sans aucuns risques dans ce studio situé en résidence étudiante gérée par nexity studea vous garantissant un loyer annuel ht de 3800, faibles charges de copropriété et taxe foncière de 275.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, et bienb entretenu €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Massy (91) : dernieres opportunites dans le quartier canopée au cœur du parc de vilgénis et au plus près de la nature, vinci immobilier vous invite à découvrir "les sycomores" une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d’un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d’exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d’espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation rt 2012 et sera certifiée nf habitat hqe. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Espace de vente : 49 rue de vilgénis à massy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire en remboursant une mensulite de pret proche d'un loyer (sous condition de ressources) située à 15 km * au sud de paris, massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire paris-saclay et les bassins d'emploi d'orly et de rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du grand paris, que ce soit par le tgv, les rer b et c, les bus et les autoroutes a6 et a10, sans oublier la future ligne de métro 18 du grand paris express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur massy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - chloé sorel vous propose : a vendre massy centre-ville : appartement de type studio avec terrasse refait à neuf ! Situé dans une résidence entièrement rénové, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces, de la gare massy-verrières, mais aussi massy- palaiseau, ce studio est un véritable coup de coeur pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques de l'appartement : - surface : 25 m² - séjour : donnant accès à la terrasse - cuisine : ouverte, équipée et aménagée - chambres : coin nuit aménagé - salle d'eau avec wc extérieur : - terrasse sans vis à vis : 18 m² charges de copropriété : - eau froide - entretien des parties communes vous cherchez un appartement sans aucuns travaux et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : a vendre en exclusivite dans une résidence étudiante au coeur du quartier massy atlantis, à 5 minutes à pieds des commerces, de la place du grand ouest et de la gare de massy-palaiseau : studio dédié à l'investissement locatif, loué, garantissant un loyer annuel et sans vacances locatives. Le studio de 21 m² est équipé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une loggia. Bail commercial en cours signé avec la société « nexity studea ». Loyer perçu : 1062€ / trimestre charges de copropriété : 57€ / mois n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.26€ par mois (soit 231.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dédié à l'investissement locatif, ce studio situé en résidence étudiante exploitée sous bail commercial par nexity studea vous garanti une sécurité optimale. Pas d'impayé, pas de vacances locatives. Revenu annuel ht de 3737, charges annuelles (179,30 ), taxe foncière de 260.

Dans une résidence étudiante récente (2011) et idéalement située, à 5 min à pied de la Gare de Massy (TGV et RER B permettant de rejoindre Paris en 15min), mais aussi à proximité de nombreux commerces et écoles du secteur, studio en très bon état (refait dernièrement) composé d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec placard, et salle d'eau avec w. c. Le bien est vendu loué au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire des biens de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3858 sur ce bien ( + évolution chaque année), sans vacances locatives, et sans gestion locative à assumer ou facturée. Ce type de bien profite également de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permettant d'effacer tout ou partie de la fiscalité sur les revenus locatifs encaissés (nous consulter).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3937€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Danielle Michel vous propose : 92160 ANTONY – RER B – Studio de 20,69 m² Carrez avec coin cuisine et salle d’eau / WC – Rez-de-Jardin – Idéal premier achat ou investissement locatif. Je vous propose un studio, idéalement situé rue du Colonel Fabien à Antony dans une résidence verdoyante et calme d’un quartier très prisé proche de la Coulée Verte. Orienté sud / est, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16,68 m² avec grande baie vitrée sur espaces verts, d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. L’appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple primo-accédant. Il est idéalement doté de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est meublé et décoré au goût du jour et ne nécessite aucuns travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une petite surface fonctionnelle, dans un quartier calme et agréable. Parfait pour investir ou pour une première acquisition. Un coup d’OEil s'impose ! Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Tous mes confrères sont toujours les bienvenus pour de l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Achetez à Antony, quartier Guillebaud - Bois de l'Aurore. Appartement spacieux - T1 Rénové - Quartier calme d'Antony. Découvrez cette opportunité à saisir. Appartement douillet situé dans un quartier paisible d'Antony. Ce joli studio de 24 m² à été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple primo-accédant. Descriptif du bien : Une pièce principale comprenant un espace de vie lumineux et une kitchenette. Une salle d'eau et Wc. Equipements : L'appartement possède un rangement intégré d'environ 2 m², d'un système de chauffage individuel, de plaque de cuisson induction 2 feux. Exposition : Orienté / Ouest, bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'une petite copropriété sur 3 niveaux. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une petite surface fonctionnelle, dans un quartier calme et agréable. Parfait pour investir ou pour une première acquisition. Un coup d'oeil s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : À saisir Anthony dans le quartier Guillebaud à l'orée du bois de l'Aurore. Joli studio refait à neuf à Antony - Idéal Jeune Actif ou Investisseur Cet appartement studio, type T1 entièrement rénové de 22 m² est situé au cOEur de la ville recherchée d'Antony, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Dès l'entrée dans le studio, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. La pièce principale, comprenant l'espace séjour et la cuisine ouverte, est fonctionnelle et accueillante. Le coin cuisine est équipé et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les labels 'Séjour', 'Cuisine', 'Salle d'eau' et 'WC' définissent les différentes zones avec clarté. La salle d'eau est moderne et adaptée aux besoins du quotidien. La présence d'un lavabo, d'une cabine de douche et de toilettes garantit un espace de vie pratique et séparé des Wc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité chaleureuse et confortable tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par système mural. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès contrôlé. Construit en 1956 et entièrement rénové, cet appartement offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort moderne. Ses atouts majeurs résident dans sa localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, et sa rentabilité locative attractive pour les investisseurs. Avis aux intéressés, ce studio est un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul guitton vous propose : emplacement idéal ! Rer b parc de sceaux 5 mn à pied, limite bourg-la-reine. Studio indépendant de 9,23 m² environ. Entièrement rénové. Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien. Une pièce de vie soignée, entièrement rénovée avec placard et kitchenette (plaque de cuisson, frigo, évier avec robinet). Interphone, visiophone, sans vis a vis. -idéal primo-accédant désirant se constituer un patrimoine et / ou un apport pour un futur logement. -parfait pour l'utilisation d'un bureau. Les charges comprennent (eau, chauffage, gardien, espace vert, syndic, parking libre sécurisé) charges de copropriété : 76€ / mois taxe foncière : 114 € les plus : entièrement rénové proche rer b. Proche toutes commodités. Gardiens. Venez visiter ! Il ne va pas rester longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 591 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre futur nid douillet à antony, un appartement de 30 m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 6 min à pied, la station fontaine michalon (rer b) facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et parcs. Avec un parking inclus, cet appartement est une perle rare à saisir ! Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Magnifique Appartement T1 avec Balcon et Terrasse à Chilly-Mazarin, Résidence de Standing Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans une résidence de standing à Chilly-Mazarin. Ce T1 bénéficie d'une surface de 33 m², idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné et la rénovation récente de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, peut accueillir un espace salon confortable ainsi qu'un espace nuit pour des nuits paisibles. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas à partager. L’appartement dispose de volets électriques ainsi de fenêtres en double vitrage. Le point fort de cet appartement réside dans sa terrasse de 8,6 m², offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter du soleil, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée chargée. La résidence est sécurisée et offre un confort de vie optimal. Un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée assurent la tranquillité et la sérénité des occupants. De plus, un parking privatif est à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est également très appréciable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité. L'environnement calme et verdoyant saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le confort et le raffinement de cet appartement. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin spécial investisseur - la lmnp sénior : un investissement qui a du sens ! Résidence séniors unicity, résidence à taille humaine composée de 40 appartements du studio au t3. Studio à partir de 166.000 € ht f2 à partir de 241.500 € ht f3 à 399.900 € ht contactez notre agence pour plus de renseignements!

Iad france - david partouche vous propose : ravalement en cours avec isolation extérieure, payé par le propriétaire actuel ! Dans une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, ce studio d'environ 32 m² comprend : une entrée, un séjour donnant sur une porte fenêtre sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité, avec aménagement, de créer un 'espace chambre' la fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Les stores viennent d'être remplacés. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. À disposition avec le bien, au sous-sol, une cave et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Vivian vous propose : Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin En plein coeur du quartier Pavillons Sud. Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente de standing, construite en 2020, à Chilly-Mazarin. L'espace de vie principal offre une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une terrasse privative avec jardin de 26 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ce studio bénéficie de prestations de qualité : accès fibre, ventilation mécanique contrôlée, équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accès sécurisé. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels : - T12 à 10 minutes à pied - Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied - Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte Une place de parking privative est proposée en supplément. Idéal primo-accédant ou investisseur. L'appartement était loué 720 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et fonctionnel à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité lamy massy vous propose un studio composé de : une entrée donnant sur la pièce principale avec sa kitchenette, une salle d'eau et wc. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des bus, commerces, marché et restaurants. Emplacement idéal à 2 mn de l'a6 et à 15mn à pied du t12 tramway pour les correspondance rer b et c.

Situé à Chilly-Mazarin (91380), ce charmant studio de 22 m² se trouve dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. La petite résidence de 10 logements offre un cadre tranquille, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature à cet emplacement pratique, et la rue discrète garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'extérieur, ce studio, entièrement meublé, bénéficie d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Le balcon exposé au sud offre un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour se détendre en plein air. La construction de la résidence en 1992 confère une certaine modernité à l'ensemble, tout en maintenant une harmonie discrète avec son environnement verdoyant. À l'intérieur, on retrouve un espace bien agencé incluant une entrée, une pièce lumineuse avec une kitchenette équipée, et une salle d'eau avec toilettes. L'optimisation de l'espace est un point fort de ce studio, offrant à ses occupants un logement fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et charme dans un cadre agréable à Chilly-Mazarin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Profitez de nos offres de lancement du 20 au 22 juin 2025 : Jusqu'à 8 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Découvrez Hamo à Igny, une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie. Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique.  Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE.  Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein.  Vivez Igny, ici en mieux. Grand lancement le 20 Juin 2025, n’attendez plus pour devenir propriétaire !   * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .