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Immobilier à Longjumeau (91160) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Longjumeau (91160)

Louer un bien immobilier à Longjumeau (91160)

Quel est l’état du marché immobilier à Longjumeau ?

Comprendre les dynamiques du marché immobilier à Longjumeau est crucial pour les acheteurs et les investisseurs.

Longjumeau, avec une population de près de 22 000 habitants, bénéficie d’une dynamique positive, intégrant un cadre de vie de qualité et une accessibilité à Paris.

Comment analyser le marché immobilier à Longjumeau ?

Le marché immobilier à Longjumeau présente 195 mutations, témoignant d’une certaine fluidité malgré une baisse des ventes de 22,92 %. Cela indique un marché en ajustement, mais toujours attractif.

Pourquoi acheter à Longjumeau en 2026 ?

Acheter à Longjumeau se révèle pertinent, surtout avec un prix moyen au mètre carré se chiffrant à 3027 euros. Ce prix est encore compétitif par rapport à d’autres communes de la région.

Quels sont les avantages de louer à Longjumeau ?

Le marché locatif est stabilisé, attirant des professionnels jeunes et étudiants. Les rendements locatifs affichent un 10,22 %, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs.

Comment la construction influence-t-elle le marché immobilier à Longjumeau ?

La construction récente et à venir entraîne un renouvellement de l’offre, ce qui pourrait influencer positivement le marché futur.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

La croissance de la population à 1,57 % et l’évolution des prix à Longjumeau montrent un potentiel de développement à ne pas négliger.

Comment Longjumeau se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Longjumeau affiche un marché moins tendu, offrant davantage d’opportunités pour acheter ou louer.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Longjumeau ?

Les projections indiquent une stabilisation des prix, rendant l’investissement immobilier à Longjumeau particulièrement attrayant.

Quelles questions se posent fréquemment sur l’immobilier à Longjumeau ?

Quels sont les prix de l’immobilier à Longjumeau ?

Le prix moyen au mètre carré est de 3027 euros.

Le marché immobilier à Longjumeau est-il accessible ?

Oui, le marché est considéré comme détendu, offrant des opportunités intéressantes.

Y a-t-il des rendements locatifs intéressants à Longjumeau ?

Avec un rendement de 10,22 %, investir dans l’immobilier à Longjumeau peut être très rentable.

Comment se porte le marché locatif à Longjumeau ?

Le marché locatif est dynamique, attirant des profils variés, notamment des jeunes professionnels.

Les dernières annonces immobilières à Longjumeau (91160)

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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169 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Longjumeau (91160)

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Appartement 4 pièces – Dernier étage – Lumineux et entièrement rénové à Longjumeau Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et particulièrement lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à une exposition Sud / Ouest. Le séjour spacieux crée une atmosphère conviviale et confortable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec des prestations pensées pour une vie pratique et fluide. L’agencement de cet appartement a été intelligemment pensé avec un espace nuit composé de deux chambres, accompagné d’une salle de bain moderne, offrant calme et intimité. Une troisième chambre se situe à proximité du salon, idéale pour une chambre parentale, un bureau, une suite invités ou encore un espace télétravail selon vos besoins. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir confort, fonctionnalité et une vraie sensation de bien-être au quotidien. Au sein de cette résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, vous profiterez également de la fibre optique ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé à Longjumeau, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce bien réunit luminosité, fonctionnalité et confort dans un environnement recherché. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.93€ par mois (soit 3755.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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170 000 €

Appartement Longjumeau 3 pièce(s) 62.62 m2

Longjumeau (91160)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Ligne de bus et commerces à proximité. Charges de copropriétés : 143 euros / mois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots copropriété de 195 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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195 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Longjumeau (91160)

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – appartement 3 pièces – 71,33 m² – 2 chambres – balcons – box fermé – cave – résidence sécurisée à longjumeau, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa connectivité et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71,33 m², pensé pour un quotidien confortable, fluide et lumineux. Dès l’entrée, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse portée par une superbe exposition sud-ouest, offrant au séjour une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, un atout rare qui apporte volume, ouverture et confort de vie. La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : – sejour lumineux avec accès extérieur – cuisine équipée indépendante, qui peut-être ouverte sur le salon – 2 chambres confortables avec balcons – salle de bain – wc séparé – nombreux espaces de rangement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, cet appartement offre un cadre de vie serein et recherché. Un box privatif ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une localisation stratégique le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif : – bus 4501 reliant rapidement la gare rer c d’épinay-sur-orge ainsi que massy (rer b / rer c / tgv) – proximité la gare de longjumeau – balizy gravigny avec accès rapide au tram t12 – a6 et n20 accessibles en quelques minutes – aéroport : aéroport de paris-orly à seulement 15 minutes – commerces de proximité accessibles à pied – crèche, écoles, collège, lycée professionnel et lycée général rapidement accessibles un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement familial lumineux, un premier achat qualitatif, ou un investissement patrimonial dans un secteur connecté aux grands pôles franciliens. Un appartement où confort, lumière et emplacement stratégique se rencontrent. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé à longjumeau. Pour en découvrir toute la valeur, contactez annabelle brieda afin d’organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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199 000 €

3 pièces avec balcon et double parking

Longjumeau (91160)

Construit en 2021, cet appartement d'environ 62 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un balcon complète l'ensemble. Le bien dispose également de deux places de parking sécurisées et se trouve dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Maison 6 Pièces 172 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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670 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Longjumeau (91160)

Iad France - Johanna Camacho vous propose : * COUP DE COEUR * Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, extérieur et intérieur, nichée un terrain de 602 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnellement confortable et polyvalent. Avec ses 172 de surface habitable et 272 m² environ au sol, cette maison vous séduira par ses multiples atouts. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une magnifique cheminée. La cuisine américaine, moderne et pratique, vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cette maison vous offre quatre chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale pour votre intimité et votre confort. À l'étage, deux autres chambres supplémentaires dont une suite parentale, et une très grande salle de bains indépendante avec douche et baignoires. WC. Un sous-sol totalement aménagé et carrelé. Vous y trouverez une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, un garage spacieux pour abriter vos véhicules, ainsi que des pièces multifonctions avec une salle d'eau attenante. Cette configuration vous offre la possibilité de créer un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une chaudière à granulé pour un chauffage efficace et écologique, ainsi que d'une climatisation pour vous rafraîchir lors des journées estivales. Profitez pleinement de votre jardin soigneusement aménagé et détendez-vous près du spa. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison offre une combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort, de modernité et de luxe. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces. Contactez moi dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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390 000 €

Maison récente 3 chambres avec sous-sol total

Longjumeau (91160)

Maison récente d'environ 120 m² située dans le secteur de balizy à longjumeau, à proximité des écoles, transports (t12 et rer c) et commodités. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec baignoire balnéo, ainsi que d'un sous-sol total avec garage motorisé et buanderie. Jardin clos de 315 m², terrasse rénovée et 2 places de stationnement. Équipements complémentaires : climatisation, poêle à bois, alarme, vidéosurveillance et visiophone connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 378 300 € honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sadath oukpedjo, tél. : 07 76 92 83 97, e-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 900 555 301.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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266 098 €

Vente Appartement 3 pièces

Longjumeau (91160)

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * frais de notaire reduit * résidence recente de 2022 * venez découvrir de lumineux t3 de 58 m² environ, situé à proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare de longjumeau t12 d'où vous rejoindrez la gare de massy palaiseau en 10min. - l'appartement d'un bel espace séjour cuisine ouverte de 28 m² environ avec balcon exposé ouest. D'une chambre de 13 m² environ et d'une seconde chambre de 10 m² environ, avec qu'une salle de bain et d'un wc. - les charges trimestrielles de 448,02€ comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. - possibilité également d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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258 649 €

Vente Appartement 3 pièces

Longjumeau (91160)

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * frais de notaire reduit * résidence recente de 2022 * venez découvrir de lumineux t3 de 63 m² environ, situé à proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare de longjumeau t12 d'où vous rejoindrez la gare de massy palaiseau en 10min. - l'appartement d'un bel espace séjour cuisine ouverte de 30 m² environ avec balcon exposé nord ouest. D'une chambre de 12 m² environ et d'une seconde chambre de 10 m² environ, avec qu'une salle de bain et d'un wc. - les charges trimestrielles de 463,12€ comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. - possibilité également d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Garage 15 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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10 000 €

Vente Parking 15 m²

Longjumeau (91160)

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * frais de notaire reduit * résidence recente de 2022 * - vous recherchez un endroit sûr et pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité à longjumeau ? Ou vous souhaitez commencer à constituer votre patrimoine immobilier. Les charges trimestrielles de 15€. Cette place de parking est l'occasion parfaite pour vous ! - située dans une résidence sécurisée datant de 2022, rue georges bizet à longjumeau. Cette place de parking offre 15 m² environ de superficie, idéale pour accueillir votre voiture en toute sécurité. L'accès est contrôlé par un digicode / badge et la résidence est entièrement fermée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. - proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare t12 à 10 min à pied), il vous permettra de stationner votre véhicule en toute simplicité. De plus, cette place de parking est labélisée 'pmr accessible', garantissant un accès optimisé pour les personnes à mobilité réduite. - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Longjumeau (91160)
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168 000 €

Charmant T2 avec Balcon et Parking à Longjumeau

Longjumeau (91160)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42,79 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013 à Longjumeau. Doté d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, cet appartement offre une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès votre arrivée, un vaste dressing vous permet d'optimiser vos rangements. La pièce de vie de 26,4 m² est baignée de lumière et parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. La chambre de 12 m², située au calme, s'ouvre également sur le balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien, conçu sans perte d'espace inutile. La résidence, bien entretenue et équipée d'un visiophone et d'un ascenseur, assure sécurité et praticité. Le chauffage collectif aux granulés, avec un réglage autonome, permet une gestion énergétique efficace. Entre autres commodités, vous bénéficierez d'un local vélo et d'un parking visiteurs. Aux alentours immédiats, le marché local est à seulement 350 mètres, tandis que la rue commerçante est à 200 mètres et le Parc Nelson Mandela à 300 mètres. Les possibilités de transport sont nombreuses avec des bus desservant les gares d'Antony et de Massy ainsi que Paris Porte d'Orléans. L'accès rapide aux axes routiers N20 et A6 complète l'accessibilité de cette localisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 42,79 m² • Étage : 1er sur 3, avec ascenseur • Chauffage : collectif aux granulés • Charges de copropriété : 2900 € / an • Taxe foncière : 1 185 € • DPE : C effectué en mars 2026 • Copropriété : 72 lots (33 appartements, 39 parkings) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou apporter des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.