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T2 51 m² avec balcon Centre-ville de Longjumeau Au cœur de Longjumeau, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un balcon ensoleillé, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La résidence dispose également d'un ascenseur. Vous profiterez en plus d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.
Dernier etage - ascenseur - cave - balcon - parking souterrain à seulement cinq minutes à pied des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe t2 d'environ 50 m² entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'ascenseur vous mène directement à un appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 32 m² regroupant séjour et cuisine aménagée. Cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon. La chambre d'environ 11 m² propose un espace cosy et reposant. La salle d'eau avec wc, rénovée dans un esprit contemporain, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Viennent compléter l'appartement une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Laissez-vous séduire par la rénovation soignée, le choix des matériaux et l'harmonie générale de cet appartement. La situation est idéale pour une vie facile : transports, espaces verts et commerces se trouvent à proximité immédiate. L'appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888 367 851.
Idéalement situé à Longjumeau, en plein centre ville, ce charmant deux pièces de 46,73 m²est très lumineux avec son balcon à la vue dégagée. Son emplacement privilégié bénéficie immédiatement de toutes les commodité : commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, calme et entretenue, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans-vis-vis proche. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de grands placards intégrés et d'une salle de bains en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville. Vue dégagée et belle luminosité. Balcon agréable. Cuisine équipée récente. Chambre avec rangements intégrés. Résidence calme et entretenue. Tous commerces et services à quelques minutes à pied. Proche de la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne. DPE E. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Prix : 149 800 €. Une belle opportunité alliant confort, luminosité, vus dégagée et emplacement central avec accès rapide aux transports. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS + ASCENSEUR) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 613079 ).
Longjumeau : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2022. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
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Lancement du 25 au 27 septembre ! Offres exclusives durant 3 jours seulement : remise de 2 000 e par pièce + frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! Prochainement à longjumeau : votre nouvelle adresse idéalement située ! À 4 minutes à pied du tramway t12 et à 7 minutes du centre-ville, cette nouvelle réalisation conjugue vie pratique et déplacements rapides. Son autre atout : son élégance. L'architecture contemporaine est distinguée par des matériaux de qualité tels que la brique de parement associée à des teintes claires et raffinées. Au sein des appartements du 2 au 4 pièces, le confort règne. Tous se prolongent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse pour plus de bien-être. Le centre-ville de longjumeau réunit l'ensemble des commodités utiles à votre quotidien. Les commerces de proximité (supermarché, marché, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque. ) et les services (bureau de poste, mairie) sont accessibles à pied. Pour faciliter davantage la vie des familles, la résidence accueille également une crèche en pied d'immeuble.
Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence de standing, calme et sécurisée de Longjumeau, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et desservi par un ascenseur. Avec ses 43 m² habitables, le logement propose une distribution claire et bien pensée : une entrée sur le séjour très lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable et spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé qui tire pleinement parti de la surface disponible. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Le logement est également accompagné d'une place de parking, atout pratique au quotidien. La résidence est très bien entretenue, et bénéficie d'un portail électrique et d'accès gérés par digicode et interphone. Les + : la présence de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique, d'une accessibilité PMR, de fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants. Proche du centre ville et de ses commerces. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ou pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Longjumeau (91160), cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Doté de toutes les commodités telles qu'un interphone pour davantage de sécurité, il bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants. Longjumeau propose un cadre de vie urbain, offrant à ses résidents un large choix de commerces, restaurants et services à proximité. Ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage étage, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un coin cuisine aménagée, et d'une salle de bains avec WC. Avec ses 2 pièces, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel idéal pour une personne seule ou un couple. Sa disposition intérieure bien pensée et sa luminosité en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter des avantages d'un appartement moderne dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.
Situé dans une petite résidence à taille humaine, au cœur du quartier du Haut de Longjumeau, cet appartement T2 d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Un devis professionnel pour la réfection complète du logement est déjà disponible, permettant aux acquéreurs d'estimer plus facilement le coût des travaux et de se projeter dans leur futur projet. Grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel après rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.
Iad france - chloé sorel vous propose : a vendre en exclusivité longjumeau : appartement refait à neuf - f2 avec box en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement 500m de la gare rer longjumeau et du centre-ville cet appartement de type f2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - surface : 42 m² - entrée avec placards - séjour : lumineux - cuisine : ouverte, et aménagée - chambre - salle de bains avec wc charges de copropriété : - eau froide - entretien des parties communes et ascenseur possibilité d'acquérir un box en sous-sol en plus. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17€ par mois (soit 1238.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42,79 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013 à Longjumeau. Doté d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, cet appartement offre une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès votre arrivée, un vaste dressing vous permet d'optimiser vos rangements. La pièce de vie de 26,4 m² est baignée de lumière et parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. La chambre de 12 m², située au calme, s'ouvre également sur le balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien, conçu sans perte d'espace inutile. La résidence, bien entretenue et équipée d'un visiophone et d'un ascenseur, assure sécurité et praticité. Entre autres commodités, vous bénéficierez d'un local vélo et d'un parking visiteurs. Aux alentours immédiats, le marché local est à seulement 350 mètres, tandis que la rue commerçante est à 200 mètres et le Parc Nelson Mandela à 300 mètres. Les possibilités de transport sont nombreuses avec des bus desservant les gares d'Antony et de Massy ainsi que Paris Porte d'Orléans. L'accès rapide aux axes routiers N20 et A6 complète l'accessibilité de cette localisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 42,79 m² • Étage : 1er sur 3, avec ascenseur • Chauffage : collectif aux granulés • Taxe foncière : 1 185 € • DPE : C effectué en mars 2026 • Copropriété : 72 lots (33 appartements, 39 parkings) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou apporter des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * frais de notaire offert pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin. * résidence recente de 2022 * - venez découvrir de lumineux t2 de 47 m² environ, situé à proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare de longjumeau t12 d'où vous rejoindrez la gare de massy palaiseau en 10min. - l'appartement d'un bel espace séjour cuisine ouverte de 30 m² environ avec balcon exposé ouest. D'une chambre de 12 m² environ avec sa salle de bain et d'un wc. - les charges trimestrielles de 343,86€ comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. - possibilité également d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Centre-ville de Longjumeau, appartement plein de charme refait à neuf de 38 m² (28 loi carrez), situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, composé d'une pièce principale traversante avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche-serviette et espace machine à laver. À l'étage une chambre avec poutres apparentes et nombreux rangements sous mansardes. Ses équipements : double vitrage bois, électricité refaite en 2018, radiateurs électriques récents, peintures 2018, ravalement récent, toiture refaite 8 ans. Un box complète ce bien. À visiter sans tarder, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d’écoles, d’espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s’enrichit d’activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à chaleur et salles de bains équipées, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Au cœur de l’ensemble, un îlot paysager crée un espace de détente intimiste, tandis que chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — loggia, balcon, jardin ou terrasse en attique — pour profiter pleinement de vues dégagées et d’un cadre apaisé. Un parking en sous-sol accessible depuis la rue vient compléter ce projet, assurant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chilly-mazarin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Francis Fernandes vous propose : Appartement F1 bis (chambre séparée) dans une petite résidence et faibles charges. Au dernier étage, appartement de 38 m² au sol exposé EST proposant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec toilettes et une chambre séparée de 10 m² au sol avec placard. Résidence proche des transports et commerces, faibles charges, cave et parking privatif. Idéal investisseur et primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Appartement Charmant T2, Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur, à Chilly-Mazarin Situé dans une charmante résidence des années 1970, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Parfait pour un jeune couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Vous serez séduit par le bon état général de l'appartement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger, d'un dressing pratique, et d'un WC séparé. Les grandes fenêtres apportent une luminosité agréable à chaque pièce. Cet appartement dispose d’une double exposition. Fenêtre double vitrage et volets roulant pour plus de sécurité. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée, avec interphone et accès fermé, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. De plus, vous apprécierez le calme et la quiétude de ce quartier résidentiel. Idéalement situé à Chilly-Mazarin, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement offre un excellent potentiel, avec la possibilité d'aménager et de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour créer votre cocon douillet. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - célia jabes vous propose : saulx-les-chartreux - appartement - t2 39 m² - parking - très bon état découvrez à saulx-les-chartreux cet appartement qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 39 m² propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée qui est ouverte sur le salon. Une chambre avec une salle d'eau. Les wc sont indépendants, ce qui renforce le confort au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage individuel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.32€ par mois (soit 975.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Thierry vous propose : BALLAINVILLIERS – CHARMANT DUPLEX DE 46 m² UTILES Faibles charges Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce duplex plein de charme, libre de toute occupation, offrant 35 m² habitables et 46 m² utiles. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace buanderie aménagé, pratique et fonctionnel, permettant d'optimiser les rangements et l'organisation du quotidien. Le véritable coup de cOEur se trouve dans la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit sous les toits offre beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il comprend une chambre confortable, un vaste espace dressing avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez d'une électricité récemment refaite et de radiateurs récents, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Les atouts du bien : • Duplex atypique et plein de charme • 35 m² habitables – 46 m² utiles • Belle pièce de vie de 23 m² • Exposition ouest • Cuisine aménagée et équipée • Espace buanderie indépendant • Chambre avec grand dressing à aménager • Électricité refaite récemment • Radiateurs récents • Petite copropriété de 4 lots • Charges comprenant l'eau • Faibles charges Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ballainvilliers – à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - david partouche vous propose : situé au 4ème étage d'une résidence calme et arborée du nord de chilly-mazarin, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² comprend : une entrée avec dressing, un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec rangement intégré ravalement avec isolation terminé courant 2024. Deux gardienes disponibles dans la résidence. La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage avec isolation thermique et phonique et les stores sont tous électriques. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : longjumeau, antony, massy tgv, juvisy-sur-orge gare, morangis et porte d'orléans (paris 14) proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. À disposition avec le bien, au sous-sol, une cave et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ana mota vous propose : appartement rénové de 45 m² au calme à chilly-mazarin situé dans une résidence sécurisée et arborée. Idéal pour un couple ou investissement locatif. Vous trouverez une entrée avec placards, wc séparés, salle de douche, une chambre, une pièce de vie avec balcon et une cuisine ouverte. Cave et place de parking privé. Idéalement située proche des commerces, transports et axes routiers. À ne pas louper pour un investisssement locatif très recherché. Les travaux extérieurs de l'immeuble sont payés et débuteront fin d'année ce qui permettra d'augmenter la lettre du dpe. Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été optimisées et décorées virtuellement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 822588844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau a chilly-mazarin (91) : en centre-ville, avenue de mazarin / avenue de carlet : vinci immobilier et imodev s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux rer c / tramway t12 pour rejoindre paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Chilly mazarin spécial investisseur - la lmnp sénior : un investissement qui a du sens ! Résidence séniors unicity, résidence à taille humaine composée de 40 appartements du studio au t3. Studio à partir de 166.000 € ht t2 à partir de 241.500 € ht t3 à 399.900 € ht contactez notre agence pour plus de renseignements!
L'agence lamy massy vous propose un appartement de 2 pièces au cur du centre ville de chilly mazarin. Comprenant. Une entrée distribuant un espace séjour donnant sur un bacon filant avec une cuisine ouverte, dégagement, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Transport bus, rer c et la ligne tramway t12autoroute a6 à 5mncommerces et services à proximité.
L'emplacement situé au sein du domaine de bel abord à chilly-mazarin, cet appartement profite d'un cadre calme et verdoyant, avec piscine et terrain de tennis au sein de la copropriété. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commodités de la ville, avec un arrêt de bus juste en face de la résidence, facilitant l'accès aux gares de chilly-mazarin et de massy-palaiseau. L'appartement d'une surface de 25 m², ce 2 pièces se différencie par son agencement au rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus, offrant une indépendance rare pour un appartement. - espace jour : un séjour avec cuisine ouverte. - espace nuit : une chambre lumineuse et confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. - le petit plus : une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Profil idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : calme, rez-de-chaussée, ambiance "maison". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 960 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.
Chilly-Mazarin : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.76 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Longjumeau attire par sa proximité avec Paris, ses prix immobiliers encore compétitifs et un rendement locatif élevé. Entre marché en ajustement, demande locative soutenue et potentiel d’investissement, la commune reste une option intéressante en 2026.
