Appartement 2 pièces à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * DPE C - BALCON - PARKING * Au 3e étage d’une résidence de standing édifiée en 2015, cet appartement lumineux et bien agencé comprend une entrée avec double penderie, un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif gaz, VMC, fibre optique, équipement électroménager (four multifonction, plaque de cuisson, lave-vaisselle). La copropriété, conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur, d’un local vélo, d’un digicode et d’un interphone. Les charges sont calculées au tantième et comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et l'assurance des parties communes. Et si c’était là que tout commençait ? Chers confrères, ce bien est ouvert à l’intercabinet dans l’intérêt de nos clients communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un Appartement récent, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis à vis, sa belle luminosité et son agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre confortable, ce bien réuni les critères les plus recherchés aujourd'hui : résidence récente et bien isolée (DPE : C), stationnement sécurisé (parking sous sol) et proximité des transports (RER C et Tram T12). Contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

F2 41 m² Résidence récente, parking, faibles charges Idéal 1er achat ou investissement Dans une petite copropriété récente de 2009, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,93 m², en très bon état, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. DEUX places de parking extérieure complètent ce bien. Les + : Double vitrage Fibre optique Résidence sécurisée avec visiophone et interphone Faibles charges de copropriété Secteur calme et recherché Proche commerces et transports RER C accessible à pied en 10 minutes Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Iad france - lilian lomboni vous propose : villemoisson sur orge appartement f2 de 42 m² en très bon état situé dans une petite copropriété de 2009, au 1er étage sur 2, comprenant : une entrée avec un espace rangement, une cuisine us aménagée équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc et 2 places de parking extérieures. Prestations de qualité : électricité aux normes, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, fenêtres en double vitrage, fibre ! Bâtiment récent sécurisé avec visiophone et interphone ! Faibles charges de copropriété ! Secteur calme et recherché proche des commerces et transports (rer c à 10 minutes à pieds) § idéal pour primo accédants ou investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.82€ par mois (soit 1437.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Duplex avec balcon – Cadre de vie privilégié à Villemoisson-sur-Orge Idéalement situé au cOEur de Villemoisson-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, cet appartement en duplex de 39 m² conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur optimisé. Le premier niveau accueille une cuisine équipée ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée — un véritable espace de détente en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² propose un espace nuit confortable, au calme, parfaitement indépendant. * Prestations & annexes : Balcon sans vis-à-vis Place de stationnement privative extérieure Cave, idéale pour le rangement * Un emplacement stratégique et recherché Ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus (4501 et 4510), ainsi que des gares du RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris. Le secteur est également desservi par le Tramway T12 Express, renforçant encore l’attractivité du quartier. Au quotidien, vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services, accessibles à pied, pour un mode de vie pratique et agréable. * Une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : L''Orée du Parc ! Le calme proche de tout - Résidence de 2005 en cours de ravalement - Beau 2 pièces avec terrasse et ascenseur. Rare à la vente ! À deux pas du Parc du Château de MORSANG SUR ORGE et à proximité de toutes les commodités, charmant deux pièces de 40 m² environ entièrement rénové en 2017 situé dans une résidence de standing de 2005 avec ascenseur. Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour et une chambre sur terrasse, une cuisine américaine, un WC indépendant, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le ravalement de la résidence (classique pas énergétique) est voté et pris en charge par les vendeurs. LES PLUS : le calme et le charme de la résidence, la proximité des espaces verts à 25 mn de PARIS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florine Gobillot vous propose : F2 en duplex – 61 m² au sol – DPE C – Dernier étage – Balcon – 2 places de parking Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur prisé, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové en 2020. Installé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Le bien développe 61 m² au sol (46,88 m² loi Carrez) et offre une distribution optimisée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et à l’étage un espace nuit composé d’une chambre, d’un coin enfant et d’un dressing. Côté prestations, vous trouverez un bien soigné et sans travaux à prévoir : DPE C, exposition sud-ouest, rénovation complète en 2020, ballon d’eau chaude 2020, ravalement de façade récent (2021), radiateurs électriques neufs installés en 2025. Un balcon vient compléter l’ensemble, ainsi que deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété restent maîtrisées et les commodités sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri. Sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, programe neuf = dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri + sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabien Fontaine vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Savigny-sur-Orge Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Savigny-sur-Orge. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. La disposition fonctionnelle des pièces garantit un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure la sécurité des résidents. Construit en 1972, l'immeuble est bien entretenu et en bon état général, offrant des espaces communs propres et accueillants. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un cadre sécurisé et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 822191409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m² en rez-de-jardin, comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Deux places de stationnement extérieures privatives. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans une petite copropriété sécurisée en centre ville, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m², comprenant : Une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un box en sous sol. Copropriété de 106 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles), appartement F2, comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Idéal première acquisition ou investisseur ! Copropriété de 53 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Superbe appartement de 2 pièces à Épinay-sur-Orge - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'Épinay-sur-Orge, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 46 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2006, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, un interphone pour la sécurité et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel pour un confort optimal. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking sont inclus, ce qui est un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Les expositions ouest et sud de l'appartement vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, ou les personnes recherchant un pied-à-terre paisible à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de sainte-geneviève-des-bois, avenue gabriel péri, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 43,25 m² au sol (36 m² carrez), cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère soignée, avec des prestations de qualité et une rénovation qui met en valeur chaque espace. La salle d'eau, moderne et élégante, s'inscrit dans cette même logique de confort et de finition. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse, bien agencée, offrant un cadre reposant. Le balcon constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien se distingue également par plusieurs éléments recherchés : dernier étage, absence de vis-à-vis, environnement au calme, fibre dans l'immeuble, dpe c, ainsi que 2 places de stationnement privatives avec stops-parking. Son emplacement constitue également un vrai point fort : gare, commerces, écoles, services et accès rapides se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les plus de l'appartement : - sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - fibre optique dans l'immeuble - dpe en c - nombreux rangements - balcon un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché (triangle d'or) contactez-moi pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 928547.

Charmant appartement de 2 pièces lumineux à savigny-sur-orge avec balcon et parking situé au 7 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toilette séparé, suivi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À proximité : l'école primaire group john kennedy se trouve à seulement 337 mètres. Plusieurs parcs, dont le parc du château (385 m) et le parc andré séron (432 m), sont accessibles à pied. La gare de savigny-sur-orge, à seulement 560 mètres, permet un accès rapide aux transports en commun. Dpe e 205 kwh et ges 62 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 430971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 115 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2856 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonia metais vous propose : nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Au 1ère étage, ce spacieux t2 de 52,14 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d’une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition est. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour. La chambre d’une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11 m² et son grand placard intégré. La salle de bain, dispose d’une baignoire. Et le wc sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image. Les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels. Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gérard vous propose : T2 lumineux avec balcon, proche commerces, écoles et gare RER C Idéalement situé dans un quartier dynamique, à deux pas des écoles maternelle et primaire, du Lycée Corot et du Parc de 17 hectares avec plan d’eau, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, un placard vous offre un espace de rangement pratique. Vous trouverez également des WC indépendants. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur. Le salon bénéficie lui aussi de rangements intégrés. L’appartement dispose d'une belle chambre et salle d’eau attenante, offrant confort et intimité. Au sein de la résidence sécurisée, vous profiterez de 2 ascenseurs, digicode, interphone, gardienne, ainsi que d’une cave et d’un parking à vélo. Les commerces (Franprix, boulangerie, pizzeria) et le TRAM sont également à proximité, et la gare RER C se trouve à seulement 8 minutes à pied. Un logement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités du quartier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², niché au sommet d'une résidence paisible et bien entretenue à Savigny-sur-Orge. Situé au 7ᵉ étage, cet espace lumineux offre une vue panoramique, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en milieu urbain. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à des toilettes séparées et à une cuisine indépendante, aménagée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et des journées ensoleillées. La chambre, dotée de rangements intégrés, assure confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain moderne complète cet espace intime. Une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main. L'École Primaire Group John Kennedy se trouve à seulement 300 m, et pour vos moments de détente, le Parc du Château et le Parc André Séron sont à 400 m, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. La gare de Savigny-sur-Orge, située à 600 m, facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Étage : 7ᵉ avec ascenseur - Chauffage : Collectif (fuel) - DPE : E - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 238 € / mois - Année de construction : 1965 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, certificats et états réglementaires). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et être amenés à être mis à jour; il appartient aux futurs acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux vérifications utiles. Sur demande, notre équipe peut transmettre, selon disponibilités, les principaux documents administratifs et les informations de copropriété pour compléter votre dossier. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires et orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité, unique sur le marché, ce t2 avec jardin privatif sans vis a vis, a 5 minutes a pied de la gare. Ce t2 aux prestations de qualité a été entièrement rénové pour un maximum de confort, et de praticité. L'appartement, en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages, comprend : une entrée, une chambre à la décoration soignée, une salle de douche moderne, des wc séparés, et un espace de vie entièrement ouvert, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à une double exposition. La cuisine, totalement aménagée et équipée dispose d'un espace repas, et le salon permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin, exposé sud est, promet de d'agréables moments de convivialité et de détente. Sa surface permet de laisser libre court à vos envies : potager, ou de jolies plantes, spa. Une place de parking extérieure, et une cave complète le bien. Ne laissez pas passer cet appartement coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : t2 46 m² (65 m² au sol) – duplex – proche gare / tram / écoles – cour – petite copro (2 lots) situé dans une maison de ville, ce duplex séduira les amateurs de biens atypiques avec du cachet. Dès l’entrée, les tomettes anciennes donnent le ton : ici, le bien a une histoire… et une âme. On s’y sent bien, tout simplement. Au premier niveau, vous découvrirez : - une belle entrée / vestibule, - une cuisine indépendante, - une pièce de vie agréable, - une salle d’eau avec wc. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre avec dressing, actuellement aménagé en chambre d’enfant. Le vrai plus : la jouissance d’une cour privative, rare et précieuse, surtout en ville. Une localisation idéale : - 5 min à pied du rer c savigny-sur-orge, des écoles kennedy et du lycée corot - 10 min du tram t12 (épinay ou morsang-sur-orge) - accès a6 à 5 min - primo-accédant ? Premier achat, budget maîtrisé, transports à proximité : vous cochez toutes les cases pour bien démarrer. - investisseur ? Après amélioration énergétique, ce bien se louera facilement grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur. - envie d’en savoir plus ? Appelez-moi… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Bardet vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 30 m² construit en 1997 présente un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. Compact et bien conçu, ce logement tire parti de chaque mètre carré pour proposer un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que la construction de 1997 garantit des bases solides et des équipements conformes aux standards de cette époque. Le bien bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'une atmosphère conviviale propice à un cadre de vie confortable. Ce bien dispose également d'un terrain de 20 m², atout non négligeable pour un appartement de ce format. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Découvrez ce bel appartement parfaitement placé, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, il réunit tous les atouts pour vous séduire ! Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte Une chambre confortable avec rangements intégrés Un couloir desservant une salle d’eau et des WC. Un grand box offrant un espace de stationnement / stockage ou autre Un parking supplémentaire dans la résidence sécurisée, un véritable plus dans le secteur ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement et ses prestations pratiques. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces avec Parking, Résidence Sécurisée à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 55 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux. Il offre un agréable cadre de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une fluidité agréable facilitant la circulation au quotidien. La résidence bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, gardien, et espaces communs bien entretenus. De plus, un parking en box est inclus avec la possibilité de stationner facilement votre véhicule. Le bien bénéficie aussi d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et sécurisé pour se ressourcer. Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 583 lots situés dans une copropriété de 1319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.