Appartement 2 pièces 44.55 m2

Morsang-sur-Orge (91390)

139 500 €

3 170 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
44 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveCalmeGardien

Description du bien

Appartement 2 pièces avec balcon donnant sur le parc du Château de Morsang ?

Ravalement et rénovation énergétique déjà payés !

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces situé dans la résidence du Parc Saint-Germain à Morsang-sur-Orge (91390), à proximité du parc du Château, des commerces et des transports.

Cet appartement comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon donnant sur le parc du Château de Morsang, chambre, salle d'eau, WC et buanderie.

Cave et place de parking privative complètent ce bien.

Un véritable atout : le ravalement et les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire actuel.

Ces travaux devraient permettre d'atteindre une classe énergétique C, sous réserve de confirmation par un nouveau DPE.

Emplacement pratique avec le tramway T12 à seulement 2 minutes à pied, la gare RER C de Savigny-sur-Orge à 12 minutes à pied, les commerces et toutes les commodités à proximité.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec vue sur le parc, balcon, parking privatif et travaux importants déjà financés.

Contactez L'Adresse de Morsang-sur-Orge au 01 69 46 41 61 pour organiser votre visite !

Copropriété de 818 lots - dont 275 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1896.00 euros.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Calme
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 500 €(3 170 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 170 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 040 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

3 170 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Morsang-sur-Orge indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Morsang-sur-Orge (91390)

Morsang-sur-Orge

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr