Appartement avec ascenseur à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose en 'exclusivité' cet appartement 3 pièces à morsang-sur-orge - résidence compiègne juvisy lumineux 3 pièces avec vue dégagée au dernier étage ! Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 53 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le cadre agréable de la résidence compiègne juvisy à morsang-sur-orge. Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle : une entrée accueillante un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres chaleureuses avec parquet une salle d'eau moderne wc séparés un balcon agréable avec une vue dégagée sur la ville en complément, vous bénéficierez de prestations pratiques : une place de parking privative extérieure une cave pour plus de rangement localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts pour vos promenades ou moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement ! Copropriété de 645 lots - dont 212 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros.

Résidence située dans un secteur calme et verdoyant, cartier jaurès (mairie). Proximité rer c, tram t12, autoroute a6, des écoles, d'un supermarché et commerces, ravalement vient d'être terminé et payer. Appartement en parfaite état, les sols, les peintures et salle de bains refait à neuf, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, au calme. 2 chambres avec placards, couloir avec 1 grand placard, toilette séparée. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cuisine avec plaque à induction / hotte et meubles. Chauffage gaz individuel eau chaude / chauffage. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez affif zaghouani 06 10 85 86 37 prix de vente 229000 € ttc honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de affif zaghouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 343 572 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33172) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - emilie carbasa (07 64 54 31 01) vous propose : a 30 min de paris, venez découvrir cette belle opportunité ! Ravalement voté ! Un appartement spacieux et lumineux, composé d’une vaste entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le double salon, donnant accès au balcon, de 3 chambres, dont une avec un point d’eau. * 4ème chambre possible sans faire de grands travaux * vous disposerez d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, d’un toilette séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un peu de rafraichissement est à prévoir. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage pvc - volets roulants électriques - ascenseur les points forts : - a proximité du magnifique parc du château - vue dégagée, pas de vis à vis - note énergétique d - faibles charges : eau froide, eau chaude et chauffage au sol inclus transports : - a 3 minutes à pied du tram t12 - rer c - gare de savigny-sur-orge aucune procédure en cours. Taxe foncière 1300€. Programmez rapidement votre visite ! 1er contact par sms possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie carbasa ei (id 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À Morsang-sur-Orge (91390), découvrez ce superbe appartement familial de 104 m² entièrement rénové avec soin, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu des années 1960. Un lieu de vie spacieux, moderne et parfaitement conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Un espace de vie généreux et convivial : Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall accueillant menant vers une cuisine aménagée et équipée de 22 m², ouverte sur un double séjour de 22 m². L’ensemble forme un espace de vie harmonieux et lumineux, prolongé par un balcon confortable exposé nord, idéal pour profiter de moments de détente. Un appartement pensé pour la famille : L’espace nuit propose trois chambres lumineuses de 10 m², 11 m² et 14 m², toutes équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Vous bénéficierez également de : un dressing, une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un dégagement permettant de compléter les rangements. Confort, performance et travaux déjà pris en charge : Les travaux d’isolation votés en assemblée générale (entièrement à la charge des vendeurs) permettront l’installation du chauffage géothermique collectif et l’amélioration du DPE en classe C. La fin des travaux est prévue d’ici deux ans, assurant un gain de confort et une meilleure performance énergétique pour les futurs occupants. Une localisation idéale à Morsang-sur-Orge : Le bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. Accès routiers : Accès rapide à la N104 (La Francilienne), Proximité de l’A6 et de la N7, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Transports : À quelques minutes des gares RER C de Savigny-sur-Orge et Épinay-sur-Orge, Plusieurs lignes de bus desservent la commune, permettant un accès simple aux gares et aux villes limitrophes. Commodités à proximité : Écoles, collèges et équipements sportifs, Commerces de proximité, supermarchés, marchés, Parc du Château, Orangerie et nombreux espaces verts, Services médicaux et infrastructures culturelles accessibles rapidement. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol, Cave privative, Immeuble sécurisé et bien suivi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX de 92 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Arborée & Paisible Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur. Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d’une salle d’eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien ! *Video disponible sur demande Rez-de-Jardin -Entrée spacieuse -Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m² -Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing -Salle de bain -Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours À l’étage -Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements -Salle d’eau privative Stationnement Une place de parking en sous-sol complète ce bien Transports & Environnement -Arrêt de bus au pied de la résidence -Accès rapide à la gare d’Épinay-sur-Orge -À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À seulement 10min à pied du Tramway T12 et à deux pas du Parc du Château, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue. L’appartement se présente en excellent état. Il offre une entrée donnant sur un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès à un balcon exposé Sud / Ouest, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est indépendante, mais avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus grand et convivial de 34 m². L’espace nuit est parfaitement séparé pour plus de tranquillité. Il se compose d’un couloir avec rangement, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Pour votre confort, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. (2ème place possible mais uniquement en supplément du prix). Le bien bénéficie également d’une chaudière gaz neuve installée en 2024, d’un double vitrage performant, de diagnostics vierges et de très bonnes performances énergétiques : aucun travaux à prévoir. * Une visite virtuelle est disponible, uniquement sur demande * N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite — je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Rare à la vente, secteur Parc et Château, sur la commune de Morsang-sur-Orge, à proximité de la verdure, des écoles et du Tram-Train Massy, appartement situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur d'une résidence recherchée de 2005. Il se décompose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès au balcon exposé ouest, idéal pour les couchers de soleil. L’espace nuit comprend deux chambres avec chacune leur placard, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Ravalement voté et payé par les vendeurs. Les plus : l’absence de vis-à-vis, un appartement traversant est-ouest, la vue, les prestations, le double vitrage total, les deux places de parking sécurisées en sous-sol. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.83€ par mois (soit 2169.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ferhat Ould Amer vous propose : Entre le parc de la Source et le parc du Château, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d’un premier étage) dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire pour une vie de quartier sereine et conviviale.

Iad france - ronnie garcia vous propose : situé avenue de juvisy à morsang venez découvrir ce bel appartement de 69.17 m² environ au 2me étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé les plus de cet appartement : immeuble de 2009, chaudière individuelle, parquet bois, beaux volumes, belle luminosité et double box au sous sol. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah poquet vous propose : appartement vendu loué – f3 rénové – dernier étage avec ascenseur – résidence calme – opportunité à saisir situé au sixième et dernier étage avec ascenseur de la résidence compiègne à juvisy-sur-orge, cet appartement de type f3 d’environ 53 m² est une opportunité rare sur le secteur pour tout investisseur recherchant un bien sécurisé et déjà loué. L’appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle d’eau moderne. Il est actuellement loué 978 € charges comprises (loyer hors charges : 780 €) avec un bail en cours (bail nu : fin en 2028), ce qui représente une rentabilité brute d’environ 7 %. La résidence est calme, et située à l’intérieur du quartier, à l’abri de la circulation. L’appartement bénéficie d'une cave. Pour le stationnement la copropriété met à disposition environ 30 places libres. Vous trouverez à proximité : commerces de quartier, marché, écoles et transports. Un arrêt de bus à 250 mètres permet de rejoindre la gare rer c de savigny-sur-orge en 8 minutes. Les écoles maternelles, primaires, le collège jean zay et les lycées (professionnel ampère et futur lycée général) sont accessibles à pied. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un premier bien locatif rentable, ce bien représente une valeur sûre, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas du parc de Morsang, dans un cadre verdoyant idéal pour les balades en famille ou les activités sportives, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'une situation privilégiée : à 2 min à pieds de la gare du Tram T12 et à moins de 10 min du RER C de Savigny-sur-Orge. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une distribution optimisée : Une entrée Un séjour / salle à manger lumineux de 29 m² prolongé par un balcon Une cuisine ouverte aménagée 3 chambres, dont une avec point d'eau. Possibilité de créer une 4e chambre Des rangements Une grande salle de bains avec lumière naturelle Des WC indépendants Un espace cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour vos rangements. Cet appartement réunit confort, espace et accessibilité : une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien à rénover ainsi que d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Secteur le plateau - 1 avenue jean mermoz appartement familial de 4 / 5 pièces de 92 m² en excellent etat. Il se situe dans une résidence de 1993 de bon standing, sécurisée, avec ascenseur et garage. Vous apprécierez le séjour lumineux de 28 m² prolongé d'un grand balcon exposé ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un bel espace repas avec bow-window, ajoutant une touche de charme à vos repas en famille. Cet appartement offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol. Ses atouts : • etat général impeccable. Il n'y a qu'à poser ses valises ! • très belles prestations • écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. • arrêts de bus en bas de la résidence. Bon à savoir : • commerces et restaurants à moins de 300 mètres. • marché place des quinconces trois fois par semaine. • tram t12 amedé gordini à moins de 7 minutes à pied. • rer d de viry chatillon facilement accessible. • autoroute a6 à moins d'un kilomètre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / ascenseur / entretien) : 2557€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 927657.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Charmant 2 pièces – 37 m² 40 m² au sol – Dernier étage avec ascenseur Villemoisson-sur-Orge – Résidence récente (2015) Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports et commodités. Disposition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Chambre avec placard Salle de bains avec WC Place de parking privative en sous-sol + stationnement extérieur disponible Local vélo Ses atouts : * Dernier étage sans vis-à-vis * Parquet en chêne massif * Rangements * Fibre optique, volets roulants, double vitrage * Résidence récente et bien entretenue * Environnement calme et arboré Localisation idéale : À moins de 5 minutes de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et du Tramway T12 (Massy ↔ Évry). Proche des écoles, bus, commerces et bureau de poste, vallée de l'orge promenade sur 25 km, accès autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.58€ par mois (soit 1363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur, j'ai une pépite pour vous ! Rentabilité exceptionnelle de 11 % vous attend avec l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, aménagé et vendu avec 4 baux en cours. Idéalement situé à savigny-sur-orge (91), proche de la gare rer, de 2 lycées renommés, cet appartement se localise au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Conçu spécialement pour la colocation, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate rare ! Caractéristiques du bien : - 4 chambres aménagées, meublées, idéales pour colocataires actifs ou étudiants - espace de vie ouvert avec balcon, lumineux et convivial - cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et wc séparés pour plus de confort rentabilité immédiate : 2 500 euros / mois de revenus locatifs grâce à l'emplacement stratégique : proche des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement à la demande croissante de logements en colocation. Je vous propose un investissement clé en main, rentable et sans travaux ! - contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne martins, au 07 44 40 57 04 ou, par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 827605593 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - 395727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement 4 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe e 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement de 2 pièces lumineux à savigny-sur-orge avec balcon et parking situé au 7 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toilette séparé, suivi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À proximité : l'école primaire group john kennedy se trouve à seulement 337 mètres. Plusieurs parcs, dont le parc du château (385 m) et le parc andré séron (432 m), sont accessibles à pied. La gare de savigny-sur-orge, à seulement 560 mètres, permet un accès rapide aux transports en commun. Dpe e 205 kwh et ges 62 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 430971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 125 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2856 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Découvrez cet appartement situé à savigny-sur-orge, parfait pour un investissement rentable. Avec sa configuration optimisée, il peut accueillir jusqu'à 5 colocataires, générant un loyer potentiel de 2 500 euros par mois. Points forts : emplacement attractif, proche des commodités et transports agencement idéal pour la colocation rendement locatif très intéressant opportunité rare pour investisseur averti. Dpe f 324 kwh et ges f 70 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat n° 432746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 155 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation.(). Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À fleury-mérogis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès pmr, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. Dpe c 96 kwh m2 et ges c 17 kg de co2 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du bien est de 143 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 820 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement moderne 3 pièces avec terrasse à Viry-Châtillon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé dans la commune prisée de Viry-Châtillon, cet appartement contemporain de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les différentes pièces ont été conçues avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des repas en plein air en toute intimité. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la sérénité. Les commodités de cette résidence sont nombreuses : accès câble TV, fibre optique, digicode, interphone, et bien plus encore, assurant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Deux places de parking sont mises à disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute tranquillité. Construit en 2004 et en bon état général, cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cocon moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Viry-Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Magnifique appartement familial à Viry-Châtillon – Idéalement situé, à proximité de la gare, du Lac et de ses nombreuses activités sportives et des commerces du centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la distribution des pièces en commençant par l'espace de vie (38 m²) lumineux avec sa vue dégagée sur le Lac. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau / wc ainsi qu'un deuxième WC séparé. Chaque chambre offre un accès sur l'extérieur. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas et le balcon face au Lac offrira un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée propose la présence d'un gardien. Deux stationnements privés (en sous-sol et en extérieur) sont inclus pour stationner en toute tranquillité. De plus, une cave est disponible pour plus de rangement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.06€ par mois (soit 5064.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Appartement Moderne avec Balcon - Résidence Récente à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Viry-Châtillon. Construit en 2019, cet appartement offre un cadre contemporain et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de plus de 40 m² bien agencée, comprenant une chambre lumineuse, une pièce principale avec sa cuisine équipée, une salle d'eau aménagée et un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour prendre un bol d'air frais. La résidence propose également plusieurs services et équipements pour votre confort au quotidien : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, et système de sécurité avec digicode, interphone et alarme. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble, est accessible par l'ascenseur et mise à votre disposition. Cet appartement est situé à proximité des commodités locales, des transports en commun (Tram et bus), pour vous offrir un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.65€ par mois (soit 1195.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : Viry-Châtillon – Spacieux appartement F2 de 55 m² au dernier étage avec ascenseur. Au cOEur d’une résidence calme et fermée, cet appartement de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie confortable et recherché. La résidence comprend également une crèche, un véritable atout pour les jeunes familles ou pour anticiper de futurs besoins. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un grand placard, permettant un rangement optimal dès l’arrivée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le séjour de plus de 23 m², lumineux et spacieux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable espace central pour recevoir ou se détendre. La chambre d'environ 11 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel. La salle d’eau avec WC mesure environ 5,50 m² elle propose un espace propre et bien entretenu. La résidence met également à disposition des places de stationnement non privative, située à l’intérieur de l’enceinte sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : tous les transports se trouvent à proximité immédiate, et le tramway est accessible en seulement deux minutes à pied, offrant une mobilité idéale pour les déplacements quotidiens. Cet appartement combine confort, sécurité et praticité, ce qui en fait un bien parfait pour un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.