Vente appartement 3 pièces 63 m² Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’ENVIRON 70 m² – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Situé à Fleury-Mérogis, venez découvrir cet appartement d’environ 70 m², situé dans une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse sans vis-à-vis et de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À l’origine configuré en trois chambres, l’appartement a été entièrement repensé par les propriétaires afin de privilégier les volumes et la convivialité. L’une des chambres a ainsi été ouverte pour créer un spacieux double séjour. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, donnant accès à une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : un coin salon, un espace repas avec table à manger, un coin télévision ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour installer une table et des chaises et profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant aux normes PMR, particulièrement spacieux et permettant également d’y installer la machine à laver, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol, situées côte à côte, un véritable confort au quotidien. Côté charges, la copropriété représente environ 230 € par mois, chauffage compris. ( eau froide, eau chaude, chauffage, espace vert, ascenseur, entretien des parties communes ). Taxe foncière : environ 1 700 € par an. L’emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Le centre commercial Val Vert est accessible en environ 5 minutes en voiture et propose une importante offre de commerces, restaurants et services. Plusieurs établissements scolaires sont présents à Fleury-Mérogis, avec notamment les groupes scolaires Robert Desnos, Joséphine Baker et Joliot-Curie. Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares RER du secteur. Les principaux axes routiers, notamment la N104, l’A6 ainsi que les N7 et N20, permettent également de rejoindre facilement les différents pôles du sud francilien. Les amoureux de nature et les familles apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc de la Greffière, la Plaine des Escadieux et le Bois des Trous, propices aux promenades et aux activités en extérieur. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un beau volume de vie, d’un extérieur sans vis-à-vis et d’un stationnement confortable. LES ATOUTS : • Environ 70 m² • Double séjour • Cuisine ouverte avec îlot central • 2 chambres actuellement • Possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins • Terrasse sans vis-à-vis • Entrée avec placard • Salle de bains • WC indépendant aux normes PMR • Cellier • Ascenseur • 2 places de parking en sous-sol côte à côte • Chauffage compris dans les charges • Charges : environ 230 € / mois • Taxe foncière : environ 1 700 € / an • Centre commercial Val Vert à environ 5 minutes en voiture • Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité Un bien rare sur le secteur par sa configuration, son extérieur sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gaillard vous propose : investisseurs ou familles : une belle opportunité a saisir. Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05 m² avec balcons & 2 places de parking à fleury-mérogis. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central. Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing. L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée. Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol. Bonne rentabilité, appelez-moi pour plus d'informations et me demander une visite. Très bon dpe c / bonne rentabilité / résidence moderne / balcons / parking / accès pmr / . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : résidence récente et sécurisée agencement optimisé, aucun espace perdu cuisine équipée balcon agréable parking en sous-sol cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Dpe c 125 kwh et ges c 23 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> besoin d'un appartement lumineux et a proximite de tout ? > chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement avec sa belle terrasse de 32 m² et 2 places de parking ne manquez pas cette belle opportunité ! 
 cet appartement de 69 m², avec sa grande terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, est un bien rare à ne pas manquer. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et récente datant de 2015, cet appartement lumineux vous offrira un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d’une entrée et d’un dégagement, idéal pour aménager des espaces de rangement. Et 2 places de parking rien que pour vous,) l’appartement comprend : - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - une grande terrasse de 32 m² - 3 chambres, dont une d’environ 11 m² et une avec loggia - un dégagement - une salle de bain - un wc séparé stationnement sécurisé : - deux places de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage - l'entretien des parties communes emplacement stratégique : - à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants,. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 15 minutes en bus de la gare de sainte-geneviève-des-bois - a 10 minutes en voiture de la zone industrielle de la croix blanche un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008, sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité. Ce bien, de 60 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un grand balcon en angle. Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.