Vente Appartement 2 pièces

Iad france - mikael guinada vous propose : à fleury-mérogis, proche de toutes les commodités et dans une résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel f2, en rez-de-jardin, qui dispose de quasiment 44 m² : l'appartement nous propose : une entrée avec placards, un très beau séjour exposé ouest avec sa cuisine aménagée et équipée.

Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour.

Le jardin et sa terrasse, de 40 m² au total environ, sont également exposé plein ouest.

La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - elle a également son accès direct au jardin.

L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier.

Les + : résidence récente.

Excellent dpe.

Quartier calme car la résidence est dans une impasse.

Chauffage gaz collectif.

Stationnement sécurisé.

Très belle exposition.

Commodités à proximité.

Vidéo surveillance dans la résidence.

Charges de copropriétés mesurées.

Terrasse + jardin exposé ouest.

Très belle exposition, appartement très lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.