Appartement 2 pièces à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Céline Fusco vous propose : T2 lumineux sans travaux – 3 stationnements – résidence 2016 avec ascenseur – Fleury-Mérogis Et si votre prochain appartement cochait simplement les bonnes cases ? À Fleury-Mérogis, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un petit immeuble de 3 étages, au sein d’une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement l’état impeccable de l’appartement. Aucun travaux à prévoir : chaque espace est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de son quotidien. Côté nuit, la chambre offre une belle superficie et bénéficie d’un accès direct à une loggia qui apporte une agréable lumière naturelle à la pièce. Elle dispose également d’une grande salle de bains avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d’un espace privatif permettant de stationner au moins trois véhicules en enfilade, avec une place bénéficiant d’un abri voiture couvert. Un véritable confort au quotidien. Un emplacement idéal pour faciliter la vie de tous les jours L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les parcs et espaces verts du secteur permettent également de profiter d’un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Ce qui fait la différence • Appartement lumineux et en parfait état • Aucun travaux à prévoir • Résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur • Stationnement privatif pour au moins 3 véhicules, dont une place sous abri partiellement couvert • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Charges comprenant l’entretien de la copropriété, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif Un T2 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, qui réunit des critères particulièrement recherchés : une résidence récente et sécurisée, un ascenseur, un appartement sans travaux et un stationnement particulièrement appréciable. Un appartement où l’essentiel est déjà là. Il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à fleury-mérogis, proche de toutes les commodités et dans une résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel f2, en rez-de-jardin, qui dispose de quasiment 44 m² : l'appartement nous propose : une entrée avec placards, un très beau séjour exposé ouest avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40 m² au total environ, sont également exposé plein ouest. La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : résidence récente. Excellent dpe. Quartier calme car la résidence est dans une impasse. Chauffage gaz collectif. Stationnement sécurisé. Très belle exposition. Commodités à proximité. Vidéo surveillance dans la résidence. Charges de copropriétés mesurées. Terrasse + jardin exposé ouest. Très belle exposition, appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite nexity lamy - dans résidence de 2012, au 1er étage, lumineux 2 pièces de 40 m² avec entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains avec wc et balcon de 3 m². Double vitrage pvc, parking privé en sous-sol. L'appartement sera disponible à partir de avril 2025.

TRAVAUX EN COURS - Appartements de 2 et 3 pièces disponibles. Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadège Perelli vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - APPARTEMENT - T2 32 m² - LUMINEUX Au sein d'une magnifique copropriété à Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 2 pièces construit en 2016 offre une surface habitable de 32 m² dans un état irréprochable. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec petit dressing intégré, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble présente de belles finitions, conformes aux standards d'une construction récente. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie serein. Un ascenseur pour l’accès au parking, un local de rangement, la fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Baton vous propose : Nouvel appartement de standing à Morsang-sur-Orge, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, cette résidence neuve (2022) propose un appartement moderne de 36.66 m² avec balcon et place de parking attitrée au sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte. Les prestations sont au rendez-vous avec un équipement de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel pour un confort maximal. Le quartier dynamique offre toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement neuf saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve à Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988599015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Résidence récente, Appartement 2 Pièces avec Balcon à Bondoufle - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Dans la charmante ville de Bondoufle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médiathèque. ), cet appartement 2 pièces d'une surface de 37.33 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2015, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Dès la porte franchie, une entrée dessert : une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un salon s'ouvrant sur un balcon, offrant un agréable coin de tranquillité en plein air. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un véritable confort de vie au quotidien. À noter : Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. L'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est adaptée aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement confortable et sécurisée. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts aux alentours. Située à 30 minutes de Paris, Bondoufle est une ville au carrefour de différents axes stratégiques : Autoroute A6 Nationales 104,20 et 7 Proximité immédiate de la ZAC de la Croix Blanche. En bus ou en voiture, les gares RER D et C sont très facilement accessibles. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans un environnement calme ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces avec Parking, Résidence Sécurisée à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 55 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux. Il offre un agréable cadre de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une fluidité agréable facilitant la circulation au quotidien. La résidence bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, gardien, et espaces communs bien entretenus. De plus, un parking en box est inclus avec la possibilité de stationner facilement votre véhicule. Le bien bénéficie aussi d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et sécurisé pour se ressourcer. Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 583 lots situés dans une copropriété de 1319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bondoufle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Fabien Sirot vous propose : Appartement 2 pièces sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois Idéalement situé, au sein d’une résidence récente de standing datant de 2015, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de ce bien. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L’appartement propose une chambre confortable, Une salle d’eau contemporaine avec WC. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR et résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage collectif au bois, diffusé par radiateurs, assure un excellent confort thermique à moindre coût. La double exposition sud / nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une petite copropriété bien entretenue de 7 appartements, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de deux pièces bien agencé. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau rénovée en 2026 et des toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking privative et d'une cave. La gare rer d de viry-châtillon peut être rejointe en 15 minutes en bus ou 7 minutes en voiture chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) charges 80 euros / mois taxe foncière 889euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 195 kwh / m² / an gaz effet de serre : 58 kg co2 / m2 / an dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre maison 4 pièces à partir de 1372 euros / mois ! Travaux en cours - maison témoin décoré visiter ! À distance piétonne de l'arrêt du tram t12 express massy-évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses oujardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme re 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant le rer d en 11 min). Gare rer d orangis bois de l'épine à 2,1 km reliant paris-gare-de-lyon en 36 min. Accès à la n104 à 1 km et à l'a6 à 1,9 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Appartement en très bonne état avec Balcon Ris-Orangis. Niché au 7ème étage sur 15, cet appartement de 2 pièces d'une surface 45 m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux avec une grande porte fenêtre permettant un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc. Proche des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privé d'une cave et d'un cellier Cet appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. chauffage eau chaude eau froide compris dans les charges fenêtres double vitrage pvc volet roulant dans la chambre l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et est très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.22€ par mois (soit 2510.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Appartement à Viry-Châtillon - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement à Viry-Châtillon, offrant une surface de 46 m² parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement dispose une chambre, salle de bain, toilette, cuisine, séjour, un balcon une configuration premier achat ou pour un investissement locatif dans une zone très recherchée. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. La résidence dispose un ascenseur, un garage, L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant une excellente accessibilité et une qualité de vie appréciable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement à Viry-Châtillon saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.48€ par mois (soit 1217.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-benoit vors vous propose : f2 – investissement locatif – bien déjà loué – loggia 13 m² – cave – jardinet – 2 parkings à sainte-geneviève-des-bois, au calme, découvrez ce 2 pièces idéal pour un investissement locatif serein. Le bien est déjà loué, permettant une mise en location immédiate sans vacance locative. Situé dans une petite copropriété de 7 lots aux très faibles charges, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace buanderie, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Véritable atout du bien, toutes les pièces ont accès à une grande loggia / balcon d’environ 13 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable au quotidien. Côté annexes, le bien bénéficie également de deux places de parking extérieures sécurisées, dont une couverte, d’une cave ainsi que d’un jardinet privatif, des prestations recherchées pour ce type de bien. Fonctionnel, agréable à vivre et déjà occupé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour investir efficacement : faibles charges, belle chambre, espace buanderie, grand extérieur, annexes complètes et revenus locatifs en place. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-benoit vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement 2 pièces de charme, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Ris-Orangis. Offrant une surface d'environ 44 m², ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, associée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles et les actifs. La gare Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 400 m, vous connecte aisément aux principaux axes de transport. Pour accompagner le quotidien familial, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas : l'école maternelle des Écoles Maternelles De La Ferme Du Temple et l'école élémentaire Ferme Du Temple 1 à environ 500 m, le groupe scolaire Vincent Van Gogh à 700 m, et le collège / lycée Space Frédéric Chichin à moins de 400 m. Profitez des espaces verts avec le parc Avenue de la chime et le parc Ris orangis, à seulement 500 et 600 m, pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 2e sur 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 131 € / mois - Taxe foncière : 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de sainte-geneviève-des-bois, avenue gabriel péri, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 43,25 m² au sol (36 m² carrez), cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère soignée, avec des prestations de qualité et une rénovation qui met en valeur chaque espace. La salle d'eau, moderne et élégante, s'inscrit dans cette même logique de confort et de finition. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse, bien agencée, offrant un cadre reposant. Le balcon constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien se distingue également par plusieurs éléments recherchés : dernier étage, absence de vis-à-vis, environnement au calme, fibre dans l'immeuble, dpe c, ainsi que 2 places de stationnement privatives avec stops-parking. Son emplacement constitue également un vrai point fort : gare, commerces, écoles, services et accès rapides se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les plus de l'appartement : - sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - fibre optique dans l'immeuble - dpe en c - nombreux rangements - balcon un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché (triangle d'or) contactez-moi pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 928547.

Iad France - Kevin Bardet vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 30 m² construit en 1997 présente un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. Compact et bien conçu, ce logement tire parti de chaque mètre carré pour proposer un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que la construction de 1997 garantit des bases solides et des équipements conformes aux standards de cette époque. Le bien bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'une atmosphère conviviale propice à un cadre de vie confortable. Ce bien dispose également d'un terrain de 20 m², atout non négligeable pour un appartement de ce format. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaux lots ouverts à la vente ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier cœur de ville – république, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : rer d direct vers gare de lyon et châtelet-les-halles, tramway, bus et accès rapide à l'a6. Travaillez à paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au jardin de la ferme neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de paris, dans un aménagement certifié haute qualité environnementale (hqe). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification nf habitat hqe, exigences re2020 niveau re2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva réduite à 5,5 % sous conditions et au prêt à taux zéro (ptz). Pour investir : éligible loi jeanbrun (statut bailleur privé), idéal location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur saint-agne. Com ou auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

91700 - ste geneviève des bois - avenue commerçante gabriel peri - appartement en duplex (sans travaux) de 38 m² au sol (29 m² carrez) situé dans une petite résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence avec accès gare en 5 min). Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 18 m² très lumineux avec sa cuisine équipée et un accès balcon, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : une chambre en mezzanine aménagée d'une très grande penderie. Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif. Les charges de copropriété sont de 100 euros mensuelles incluant : eau froide, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 168 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°453038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 264 euros. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible sur demande grand appartement lumineux 2 pièces de 52 m² sain et bien entretenu en rdc surrélevé (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 1970. Travaux de rénovation énergétiques, isolation par l’extérieur, étanchéité toit terrasse etc payés par les vendeurs. Dpe d après rénovation, sans frais pour l’acquéreur. Vendu avec place de parking privative et une cave. Appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d’un salon de 17 m² lumineux exposé à l’est, d’une cuisine neuve aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard et dressing, d’une belle chambre de 11,5 m² et d’une salle de bain avec wc. Il est en bon état général et nécessite peu de rafraichissements. Les bases sont la : un appartement sain et bien entretenu depuis de nombreuses années, fenêtres en double vitrage pvc partout. Ses charges maitrisées ainsi que sa future lettre dpe d en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (rentabilité brute de 7%). Au calme, sa situation est appréciée : tous commerces dans un rayon de 800 m à pied, gare rer c de saint-michel-sur-orge à 1,8 km (22 mn à pied) ou accessible en bus (4 arrêts), nombreux bus à 200 m. Les accès routiers n104, n20 et a6 sont proches également si votre de déplacement reste la voiture. Les + de cet appartement : * luminosité (traversant est / ouest) * futur dpe d, sans débourser 1 euros * ite, isolation et étanchéité toiture, pose de vmc, pose de volets roulants solaires ⇒ votés et payés par les vendeurs * nombreux rangements (placard et dressing) * parking + cave * opportunité pour investissement locatif (rentabilité brute de 7%) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.08€ par mois (soit 2941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - APPARTEMENT - T2 41 m² Cet appartement situé au 3e étage d'une résidence construite en 2019, offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes sur 41 m² habitables. Le tout à deux pas des commerces de proximités, des écoles primaires et maternelles, et à 5mn en voiture de la gare RER C. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une chambre confortable avec accès direct à la salle d'eau avec douche et WC, formant un agencement fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire qui optimise chaque mètre carré disponible. Un balcon privatif complète ce bien, ainsi que deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol (équipée pour les véhicules électriques). L'appartement dispose également d'une connexion fibre optique et d'un ascenseur dans la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. La résidence sera bientôt complètement close et sécurisée suite à des travaux déjà votés et payés. L'appartement n'attend que vous, venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.