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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur draveil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - severine errable vous propose : magnifique appartement 2 pièces avec jardin à draveil situé dans une résidence récente de 2010, cet appartement de 38 m² se compose de : une entrée un salon une cuisine ouverte équipée une chambre une salle d'eau un jardin et une cave de 15 m² une place de parking l'appartement est bien entretenu et offre un confort optimal. La résidence, sécurisée par un digicode, vous assure tranquillité et intimité. Une place de parking est mise à votre disposition. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Vous apprécierez le calme et la quiétude de ce quartier résidentiel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces – Centre-ville de Draveil avec jardin privatif Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Draveil, au premier et dernier étage d’un petit bâtiment, découvrez cet appartement 2 pièces offrant 42 m² habitables, complétés par une pièce mansardée de 21 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et traversant avec coin cuisine aménagé et équipé, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume et cachet. Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois, en complément du chauffage électrique. L’espace principal comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La pièce mansardée de 21 m², dotée de rangements, constitue un véritable atout : idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de stockage. Une place de stationnement et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Copropriété de 23 lots. Taxe foncière : 1 123 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un spécial investisseur ou premier achat. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT G indice 217. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking et une cave complètent ce bien en annexe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 903 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’une entrée donnant sur séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 940 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking vient compléter ce bien en annexe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 722 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un spécial investisseur ou premier achat. Une place de parking vient compléter ce bien en annexe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Implanté au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles de 170 € comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Taxe foncière 681 €. Des travaux importants ont été votés par la copropriété et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ils comprennent l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation de la toiture-terrasse, l’installation d’un système de VMC ainsi que la mise en place d’une nouvelle chaudière collective. Ces améliorations permettront une nette progression de la performance énergétique de l’appartement. Son emplacement central offre un accès immédiat aux commerces, aux transports et à l’ensemble des services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Profitez d'une remise jusqu'à 8 000€ de remise, frais de notaire et courtage offerts pour devenir propriétaire !* Lancement des travaux ! Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Philippe Collin vous présente : Situé dans un secteur recherché de Draveil, à proximité immédiate du parc du Port aux Cerises, cet appartement de 2 pièces (44 m²) est une belle opportunité pour les amateurs de praticité au quotidien. et de balades dans le parc ! Installé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté aux commodités (transports, commerces, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé sud-est), ouvert sur une agréable loggia – parfaite pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est complétée par un cellier pouvant servir de buanderie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard (et accès à la loggia), une salle d'eau attenante (douche et lavabo) et des WC indépendants. En résumé : + Pas de travaux à prévoir + Volets roulants électriques dans le séjour (manuels dans la chambre) + Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents + Porte d'entrée blindée 5 points + Place de parking extérieure incluse Emplacement privilégié à 5 minutes à pied du Port aux Cerises – parc de 175 hectares avec lac, base nautique, activités sportives et espaces naturels. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 907450.
Découvrez en avant-première votre futur logement dans une résidence intimiste de 30 appartements, du studio au 4 pièces, à Draveil. Idéalement située à deux pas du centre-ville et face au parc du Port aux Cerises, cette adresse offre un cadre de vie alliant praticité et nature. Les appartements, lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale pour maîtriser vos dépenses.
Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts + 5000 € / piece de remise sur les 3 premieres reservations découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du port aux cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation re2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
Draveil confirme son attractivité en 2025 avec un marché immobilier recherché, un cadre naturel privilégié entre forêts et bords de Seine, et une proximité pratique avec Paris qui séduit familles et actifs en quête d’un environnement résidentiel apaisé.
