Vente appartement 2 pièces 40 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. * Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). * Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Découvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement offre un espace de vie agréable, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable. L' espace de vie principal est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, un ascenseur et un parking en sous sol. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Vigneux-sur-Seine offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 possibilités : investissement locatif : appartement actuellement loué possibilité achat résidence principale congé à donner au locataire juin 2026 pour vous installer en septembre 2026 quartier clos de la regale 37 m² dans une résidence sécurisée au calme entrée séjour cuisine ouverte équipée et aménagée chambre avec dressing salle d'eau wc séparé ascenceur place de parking privée proche commerces, écoles, maison médicale, transports et foret de senart totalement rénové en 2023 (comme neuf) faibles charges (78 euros / mois) il reste juste à déposer vos valises. 1er arrivé 1er servi. Loué actuellement à 820€ charges comprises a vos télephones.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Découvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement offre un espace de vie agréable, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable. L' espace de vie principal est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, un ascenseur et un parking en sous sol. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Vigneux-sur-Seine offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : Un appartement de 2 pièces vendu MEUBLÉ dans une résidence sécurisée de 2014. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et moderne à Vigneux-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Les + de cet appartement : - Très lumineux - Grand balcon avec vue dégagée - aucun vis à vis - 5 min à pied de l’intermarché - Proche écoles et toute commodités - Aucun travaux à prévoir - Cusine équipée, salon et chambre meublée. - Faible charges Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 possibilités : investissement locatif : appartement actuellement loué possibilité achat résidence principale congé à donner au locataire juin 2026 pour vous installer en septembre 2026 quartier clos de la regale 37 m² dans une résidence sécurisée au calme entrée séjour cuisine ouverte équipée et aménagée chambre avec dressing salle d'eau wc séparé ascenceur place de parking privée proche commerces, écoles, maison médicale, transports et foret de senart totalement rénové en 2023 (comme neuf) faibles charges (78 euros / mois) il reste juste à déposer vos valises. 1er arrivé 1er servi. Loué actuellement à 820€ charges comprises a vos télephones.

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. * Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). * Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur vigneux, à 10' à pied du rer, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau f3 de 57 m², situé au 3è et dernier étage avec asenseur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - normes apmr - accès sécurisé par vigik - place de parking numérotée en sous-sol (vigik) - local à vélos et poussettes en rez de chaussée - grand balcon plein sud idéal premier achat ou investissement locatif (forte demande sur le secteur) a visiter sans tarder ! Surface carrez : 57 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vigneux-sur-Seine, on ne cherche plus : on trouve la perle rare ! Venez poser vos valises dans ce superbe studio de 29,87 m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, paisible et impeccablement entretenue par des gardiens dévoués. Les atouts de votre futur cocon : Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un vrai dressing / rangement et une salle de bains récemment rénovée. Extérieur : Un balcon agréable pour vos pauses café. Le "Plus" confort : Vendu avec une cave de 4 m² et une place de parking privative. Localisation idéale : Gare de RER à 5 min et base de loisirs du Port aux Cerises à moins de 10 min à pied. Commerces et écoles au pied de l'immeuble. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau (compteurs individuels). Idéal premier achat ou investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.