Appartement ensoleillé à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : À proximité immédiate de la gare de Vigneux-sur-Seine – MAGNIFIQUE Studio À seulement 25 minutes de Paris-Gare de Lyon via le RER D, ce studio lumineux constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement brut de plus de 8 %. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une mezzanine, optimisant parfaitement l'espace, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, et d’une salle d'eau avec WC. L’appartement est en parfait état et bénéficie d’une pompe à chaleur réversible neuve (chauffage et climatisation). Avec une surface utile d’environ 25 m², ce bien propose un agencement ingénieux, sans travaux à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Vigneux-sur-Seine. Commerces et espaces verts sont également accessibles à pied, offrant une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations sur le bien ou l’investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Découvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement offre un espace de vie agréable, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable. L' espace de vie principal est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, un ascenseur et un parking en sous sol. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Vigneux-sur-Seine offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita (06 95 17 23 61) vous propose : superbe studio situé au 5 et dernier étage d’une résidence sécurisée. Auparavant loué 800€. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée et agréable sur l’intérieur de la copropriété, garantissant un réel calme. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc, un dressing, ainsi qu’une place de parking privative. Un placement sûr, rentable et sans souci. À saisir rapidement. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 169 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Toumani keita ei (id 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Bouëtel vous propose : Un appartement de 2 pièces vendu MEUBLÉ dans une résidence sécurisée de 2014. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et moderne à Vigneux-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Les + de cet appartement : - Très lumineux - Grand balcon avec vue dégagée - aucun vis à vis - 5 min à pied de l’intermarché - Proche écoles et toute commodités - Aucun travaux à prévoir - Cusine équipée, salon et chambre meublée. - Faible charges Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita vous propose : le clos de la régale à proximité de montgeron & draveil – appartement lumineux dans résidence sécurisée situé dans un quartier residentiel prisé, cet appartement de type 2 pièces vous offre un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des établissements scolaires (crèche, collège, lycée), ainsi que l’accès rapide à la gare rer d (à 10 min en voiture). N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Pour les amoureux de l'Atypique, une exceptionnelle Péniche d'Époque - Atmosphère Unique et Vue Imprenable sur la Seine. Bateau en règle suite à sa sortie en cale sèche en 2022. Embarquez pour une expérience de vie inédite à bord de cette péniche navigante d'exception, datant de 1916, amarrée à quai à Vigneux-sur-Seine. Véritable havre de paix sur l'eau, cette péniche traditionnelle rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. D'une surface de 50 m², cet appartement flottant offre un agencement astucieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre cosy et un bureau pour travailler en toute quiétude. Deux toilettes et une salle de bain complètent ces espaces de vie. La terrasse extérieure, idéale pour contempler les reflets du soleil couchant sur l'eau, est un véritable atout pour profiter de la quiétude du fleuve et des panoramas changeants au fil des saisons. Au cOEur d'une résidence sécurisée avec digicode, cette péniche offre un cadre de vie privilégié. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les rives de la Seine. Datant de 1916, cette péniche possède un charme authentique et une histoire à raconter. Son état général, bien entretenu, ravira les amateurs de lieux atypiques et singuliers. Profitez de équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec radiateurs pour un confort optimal à bord de cette demeure flottante. Laissez-vous séduire par cette péniche unique, véritable cocon chaleureux au cOEur de la Seine, offrant un cadre de vie rare et inédit. Un joyau de tranquillité et d'authenticité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita (06 95 17 23 61) vous propose : superbe deux pièces lumineux dans résidence sécurisée cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine et terrasse lumineuse, d’une chambre qui donne aussi sur terrasse, salle de bain avec wc. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Toumani keita ei (id 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Appartement lumineux 2 pièces à Vigneux-sur-Seine - Idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Avec une surface de 45.92 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Entrée avec placard, WC séparé, cuisine, salon avec accès au balcon, chambre avec placard et sa salle de bain. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sur 3 niveaux. Profitez du calme et de la tranquillité offerts par ce quartier résidentiel de Vigneux-sur-Seine, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking en extérieur complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Collin vous présente : Situé dans un secteur recherché de Draveil, à proximité immédiate du parc du Port aux Cerises, cet appartement de 2 pièces (44 m²) est une belle opportunité pour les amateurs de praticité au quotidien. et de balades dans le parc ! Installé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté aux commodités (transports, commerces, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé sud-est), ouvert sur une agréable loggia – parfaite pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est complétée par un cellier pouvant servir de buanderie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard (et accès à la loggia), une salle d'eau attenante (douche et lavabo) et des WC indépendants. En résumé : + Pas de travaux à prévoir + Volets roulants électriques dans le séjour (manuels dans la chambre) + Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents + Porte d'entrée blindée 5 points + Place de parking extérieure incluse Emplacement privilégié à 5 minutes à pied du Port aux Cerises – parc de 175 hectares avec lac, base nautique, activités sportives et espaces naturels. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 907450.

Découvrez en avant-première votre futur logement dans une résidence intimiste de 30 appartements, du studio au 4 pièces, à Draveil. Idéalement située à deux pas du centre-ville et face au parc du Port aux Cerises, cette adresse offre un cadre de vie alliant praticité et nature. Les appartements, lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale pour maîtriser vos dépenses.

Découvrez en avant-première votre futur logement dans une résidence intimiste de 30 appartements, du studio au 4 pièces, à Draveil. Idéalement située à deux pas du centre-ville et face au parc du Port aux Cerises, cette adresse offre un cadre de vie alliant praticité et nature. Les appartements, lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale pour maîtriser vos dépenses.

EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement d'une superficie carrez de 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un séjour lumineux, d'une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée distincte du séjour. Une place de parking à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Visitez sans tardez !

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement malin ? Votre agence Arthurimmo est ravie de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 40 m² loi Carrez. Situé dans une résidence sécurisée, entièrement clôturée, au cadre calme et verdoyant, ce bien offre un environnement paisible et agréable au quotidien. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle, -Un séjour lumineux, -Une chambre spacieuse de plus de 13 m², -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, -Une salle d’eau, -Et des WC séparés. Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer sur Montgeron — à visiter sans tarder !

Arthurimmo Yerres vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d’une copropriété propre et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Bénéficiant de faibles charges et vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble. À visiter rapidement !

Draveil - (91210) - 6 pièces - lumineux - calme - parking - double balcon - vue dégagée - traversant - centre ville - ascenseur vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : h1g3mkyzj0 optimhome vous présente un bel un appartement traversant de 6 pièces, comprenant 4 chambres (142,18 m² loi carrez), situé en plein centre de draveil, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec interphone et vigik. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée indépendante avec dégagement et dressing donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un premier balcon spacieux sans vis-à-vis (14,89 m²), de 4 grandes chambres (25 m², 21 m², 13 m², 17 m²) dont l'une dispose d'un second balcon (8,69 m²), (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau), d'une belle salle d'eau moderne avec doubles vasques, et ballon d'eau chaude neuf (200 l), sèche-serviettes (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des suites parentales.), buanderie et wc séparés. Il est possible de diviser une partie de l'appartement afin de créer un t2 d'environ 38 m² (suite parentale de 25 m² + petite pièce attenante de 13 m²), pouvant être destiné à la location ou adapté pour un jeune occupant. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Appartement traversant avec double exposition (est - ouest). Remis à neuf, incluant les peintures, la salle d'eau, l'électricité, la plomberie, les pièce de vie, les radiateurs, et la cuisine. Équipements et matériaux de qualité (sol en marbre et finitions soignées), stores électriques, aucune anomalie électrique. Une cave complète le bien. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en option et en sus du prix (12 000 €). Proche de toutes commodités, établissements scolaires (collège et lycée), maison de santé, restaurant, parc (port aux cerises), complexe sportif à proximité. 2 minutes à pied du marché de draveil. 20 minutes de paris via les rer d et c. Nombre de lots : 115 charges prévisionnelles annuelles : 2 792 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 594624 ).

ABLON-SUR-SEINE – Appartement 4 pièces avec balcon, sans vis-à-vis, idéal colocation ou famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux * offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Actuellement conçu pour une colocation, l'appartement dispose de 4 chambres. Le séjour d'origine a été transformé en quatrième chambre, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative ou d'accueillir une grande famille. Il se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, d'une salle de bains, d'un dressing fonctionnel, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Un agréable balcon, donnant sur le parc arboré de la copropriété, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : parquet élégant, double vitrage et rénovation récente. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant l'intimité. Côté transports : * RER C à environ 15 minutes à pied, * Bus à proximité, desservant Paris, Orly et les communes voisines. Proche des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur (colocation ou location meublée) que pour un projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2400) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921820.

Iad france - eddine boudghene vous propose : en exclusivité chez iad france - coup de coeur pour ce très bel appartement lumineux cocooning sans vis-à-vis situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée des années 70, à 5 min du centre-ville et de la gare d'ablon-sur-seine (rer c), à 10 min de paris. Au sein de la résidence : école maternelle, supérette, pizzeria (à emporter). L'appartement comprends : une entrée, un double séjour lumineux agréable avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne, un wc séparé, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. * faites vite, soyez le premiers a visiter ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : appartement clé en main ! Vous recherchez un appartement habitable de suite ! Que ce soit pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème étage, appartement bien agencé, fonctionnel et lumineux, comprenant entrée, cuisine meublée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave et parking commun dans la résidence. L'appartement a été refait à neuf ! Pas de travaux a prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david aittaleb vous propose : * très bel appartement de type f4 (68 m²) avec balcon + une cave * situé au quatrième étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée à ablon-sur-seine, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose, d’une entrée, d’un double séjour lumineux donnant accès au balcon, d’un salon (ou chambre supplémentaire ), d’une cuisine séparée (aménagée et équipée) d’un dégagement avec rangements, d’un toilette indépendant, d’une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de deux chambres confortables. Une cave complète ce bien. La résidence est familiale et verdoyante, avec un très beau parc arboré, parking libre à proximité de la copropriété. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, rer c ablon-sur-seine à 7 minutes, arrêt de bus et commerces alimentaires accessibles en 2 minutes. * bien rare sur le secteur – aucun travaux à prévoir – faites vite ! * visite virtuelle disponible sur les sites « iad france » et « seloger » * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal, •Entrée avec rangement •Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse •Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours •Deux grandes chambres avec placards intégrés •Dégagement nuit avec rangements •Salle d’eau avec espace buanderie •Toilette séparé Les plus, •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle •Cave en sous-sol •Place de parking sécurisé •Copropriété bien tenue et conviviale •Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports, •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) •Accès possible au RER D à proximité •Tramway T9 à Orly (proche) •Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture •Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens, Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur demande / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Parking à Ablon-sur-Seine Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m² situé au cOEur d'Ablon-sur-Seine, dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre tranquillité quotidienne. Situé au 3ème étage d'une bâtisse de 4 niveaux datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine équipée, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'exposition sud-ouest vous offre une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est bien distribué et fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité supplémentaire à ses habitants. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez une visite sans plus tarder pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Superbe appartement de 130 m² avec terrasse et vue imprenable sur la Seine Situé au 2ᵉ étage d’une résidence privée de standing construite en 2000, cet appartement rare de 130 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. La copropriété, calme et bien entretenue, ne compte que deux appartements par palier et dispose d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 17 m², orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur la Seine – un cadre idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend : -Une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche + lavabo), -Trois autres chambres spacieuses, -Une deuxième salle d’eau, -Un WC indépendant. En sous-sol, accessible via une porte automatique sécurisée, vous bénéficierez d’un double box fermé ainsi que d’un espace cave privatif, pratique pour le rangement. La résidence est idéalement située à 500 m de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel et convivial, composé majoritairement de propriétaires occupants. L'appartement a été refait a neuf en 2023. * Une opportunité rare sur le secteur – ne tardez pas à visiter ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristina Arnone vous propose : PETITE PÉPITE A SAISIR - Magnifique Duplex de 72 m² à Ablon-sur-Seine - Charme et Caractère Situé au centre ville, ce superbe duplex de 72 m² allie modernité et cachet de l'ancien pour offrir un cadre de vie unique. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs d'espaces chaleureux et originaux, à la recherche d'une résidence pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux décoré avec goût, une cuisine séparée offrant un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger propice à des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec espace de rangement et une salle de bain spacieuse avec douche pour votre confort au quotidien avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux petites chambres de 7m, (peuvent être transformées en une grande chambre) chacune offrant son propre caractère. Vous pourrez aménager ces chambres selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos ou des bureaux pour travailler en toute tranquillité. Le plus un sous-sol pour un rangement optimisé. Surface carrez 72 m² et surface au sol 90 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec doubles vitrages et volets. De plus, la résidence fermée avec digicode, interphone. Construit en 1948 et bien entretenu, ce duplex est en bon état général et vous offre un cadre de vie harmonieux. Un ravalement a été réalisé en septembre 2025. La commune offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation idéale vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * Quartier Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la seine - dernier étage - parking - cave * Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 à 10 min à pied du RER C, venez découvrir ce grand DUPLEX 3 pièces qui vous séduira par son côté chaleureux, moderne et fonctionnel. Situé au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété construite en 1996, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Les 70 m² de cet appartement sont optimisés pour vous offrir un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la seine, une cuisine semi-ouverte aménagée, un wc. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec wc et deux belles chambres donnant vue sur la seine. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Cet appartement a récemment bénéficié de travaux d’amélioration, dont le remplacement des radiateurs, apportant un confort thermique renforcé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE D). Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente (2012), il offre un agréable extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé ouest, donnant accès à la terrasse, ainsi qu’un coin cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit comprend une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Un appartement pratique, lumineux et confortable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.